Jardim Guanabara
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64 Comerciais perto de villani rua barata ribeiro 393 com 1 quarto à venda no Jardim Guanabara, Campinas

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R$ 1.900.000

411 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Ferreira de Almeida 315

Jardim Guanabara, Campinas

Casa Comercial à Venda no Jardim Guanabara (Bosque dos Alemães) – Campinas/sp | Estrutura Completa, Visibilidade e Alto Potencial de Expansão. Apresente sua empresa em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Localizada no tradicional Jardim Guanabara, na região do Bosque dos Alemães, esta casa comercial reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade para empresários e investidores que desejam expandir seus negócios em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. Projetada para atender diferentes segmentos, a propriedade dispõe de 11 salas, sendo 4 salas amplas e 7 salas de apoio, oferecendo ambientes versáteis que podem ser facilmente adaptados para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento, coworkings, laboratórios ou empresas de diversos portes. A excelente distribuição dos espaços favorece a integração dos ambientes, proporcionando conforto, praticidade e eficiência para a rotina de trabalho. Logo na entrada, a recepção oferece um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e visitantes, transmitindo organização e sofisticação desde o primeiro contato. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, cozinha e área de serviço, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento diário da empresa com conforto e funcionalidade. Na área externa, um amplo quintal amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser transformado em área de convivência para colaboradores, espaço de apoio, estacionamento complementar ou futuras ampliações, conforme a necessidade do negócio. Outro grande diferencial é a estrutura sólida da construção, com alicerce preparado para um segundo pavimento, oferecendo excelente potencial de expansão e valorização para quem deseja investir no crescimento da empresa ou do patrimônio. A propriedade dispõe de estacionamento para até seis veículos, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores, um diferencial cada vez mais valorizado no mercado comercial. Sua localização estratégica, próxima ao Bosque dos Alemães, à Torre do Castelo e às principais avenidas de Campinas, garante fácil acesso a diferentes regiões da cidade, além de estar cercada por comércios, bancos, restaurantes, hospitais e uma ampla rede de serviços, fortalecendo a visibilidade e a conveniência para qualquer atividade empresarial. Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para instalar seu negócio em um espaço que reúne conforto, sofisticação, iluminação natural, segurança, modernidade, acabamento diferenciado, praticidade e excelente potencial de valorização. Na dut Imóveis, acreditamos que grandes negócios começam com as escolhas certas. Com credibilidade, seriedade e ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos atendimento personalizado e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação, proporcionando segurança e tranquilidade para que você faça um investimento sólido e de alto potencial. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este excelente imóvel comercial pode oferecer para o futuro da sua empresa ou do seu investimento. - 05/08/2026

R$ 2.300.000

362 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Avenida Barão de Itapura 2355

Jardim Guanabara, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters: Prédio comercial em excelente localização no bairro Jardim Guanabara, em Campinas, com área total de 362m² e área útil de 358m². Construído em 1995, o imóvel está disponível para venda e locação, sendo uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel conta com 9 salas com divisórias, Cozinha, oferecendo flexibilidade para adaptação de acordo com as necessidades do negócio. Atualmente está desocupado, aceita animais de estimação e se adapta a diferentes perfis de empreendimentos. O grande diferencial está em sua localização privilegiada, em avenida de alto fluxo no Jardim Guanabara, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas, com acesso rápido ao centro, rodovias e aos principais corredores da cidade. A posição estratégica garante excelente visibilidade comercial, facilidade de deslocamento e proximidade a serviços, transporte, restaurantes, bancos e comércios em geral. Com infraestrutura completa, ambientes amplos e bem iluminados, este prédio é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e expansão, além de ser uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com grande potencial de valorização. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade em uma das localizações mais procuradas de Campinas.

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