Jardim Flamboyant
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271 Comerciais perto de studium elite rua presidente wenceslau 1241 à venda no Jardim Flamboyant, Campinas

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R$ 2.000.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Flamboyant, Campinas

Galpão à venda em Campinas – Localização estratégica na Av. José Bonifácio. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Campinas. Galpão com 360 m² de área construída, localizado na Avenida José Bonifácio, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia Dom Pedro I e bairros nobres do entorno. Inserido em zoneamento zm2 (Zona Mista 2), o imóvel oferece grande flexibilidade de uso, permitindo atividades comerciais, de serviços, institucionais e até industriais de baixo impacto, conforme a legislação municipal. Um diferencial importante para quem busca versatilidade e potencial de adaptação do espaço às mais diversas operações. Vantagens da localização. Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo a centros comerciais, condomínios residenciais de alto padrão e polos empresariais. Forte visibilidade comercial. Infraestrutura urbana completa. Fácil logística e mobilidade. Oportunidades de uso. Ideal para: Centros de distribuição e logística urbana. Showroom e lojas de grande porte. Clínicas, laboratórios ou centros de serviços. Escritórios corporativos. Academias, estúdios ou centros de treinamento. Pequenas indústrias compatíveis com o zoneamento. O zoneamento zm2 amplia o potencial de valorização do imóvel, tornando-o uma escolha estratégica tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam renda e liquidez em uma região consolidada e em constante crescimento. Uma oportunidade rara de adquirir um galpão bem localizado, versátil e com excelente perspectiva de retorno em Campinas. - 21/06/2026

R$ 580.000

295 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Ernani Pereira Lopes 1182

Jardim Flamboyant, Campinas

Casa reformada à venda – Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel, já locado para comércio, oferece rentabilidade imediata e está situado em uma localização estratégica de Campinas, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade de uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e shoppings. A casa conta com 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte, e um living aconchegante para dois ambientes, perfeito para recepção ou escritório. A cozinha americana com armários oferece praticidade e integração com os outros espaços, e a ampla copa no andar superior é ideal para usos diversos. Os banheiros sociais foram totalmente reformados, trazendo mais conforto e modernidade ao imóvel. Além disso, a propriedade possui uma edícula nos fundos, equipada com quarto e banheiro, que pode ser utilizada como apoio comercial ou espaço adicional. O quintal é espaçoso, permitindo futuras adaptações conforme a necessidade do negócio. A casa também oferece 3 vagas cobertas e um espaço adicional na área frontal para até 4 veículos, garantindo facilidade no estacionamento para clientes e funcionários. Se você busca um imóvel bem localizado, com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente opção de investimento com a De Lucca Imóveis – Especialistas em negócios imobiliários de alto padrão! - 21/06/2026