Jardim Europa
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71 Comerciais faria à venda no Jardim Europa, São Paulo

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R$ 6.800.000

290 m² tot.3 ban.

Avenida Cidade Jardim 9999

Jardim Europa, São Paulo

Ativo Comercial Itaim Bibi | Terreno zeu | Oportunidade Estratégica Faria Lima. Oportunidade única para investidores e empresas que buscam presença estratégica na principal região financeira de São Paulo. Este imóvel comercial está situado no encontro entre Itaim Bibi e Jardim Europa, região consolidada por sedes corporativas, escritórios de alto padrão e operações premium. A localização proporciona mobilidade excepcional, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros, São Gabriel, Juscelino Kubitschek, Rebouças e 9 de julho, além da proximidade com a estação Cidade Jardim da cptm e Metrô Faria Lima. A apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros, o endereço oferece conveniência, visibilidade corporativa e forte demanda empresarial. Dados Técnicos. Terreno: 290 m² - Área construída: 332 m² - Coeficiente de aproveitamento: até 4 vezes - Zoneamento: zeu. Excelente alternativa para: Retrofit corporativo, Sede empresarial, clínica ou operação premium, Showroom, Incorporação imobiliária, Investimento patrimonial. Estrutura do Imóvel. Salas de reunião, Ambientes integrados, Copa e cozinha, Cozinha industrial com refeitório, Banheiros masculino e feminino, Área de carga e descarga, Dependência para funcionários, Área de serviço com depósito, Piso madeira e cerâmica, Teto em gesso, Sistema de segurança com câmeras. Agende uma visita e solicite estudo de viabilidade para investimento ou implantação corporativa. Pasqual Degani | Corretor Imobiliário. Especialista em imóveis corporativos e investimentos +Ver dados6. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 15/07/2026

R$ 7.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Jardim Europa, São Paulo

Ótima localização, em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, à 100m da Av. Rebouças, à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm, e à 1km da Av. Cidade Jardim. Excelente laje que consiste em 2 conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m² e as vagas de garagem, com as seguintes características: laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D), piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete, forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento, banheiros masculinos e femininos com 3 cubas, 3 toaletes, e 1 chuveiro cada, copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios, sala para cpd, terraços com ampla vista, andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas, móveis podem ser negociados com o último ocupante. Garagem: 3 vagas no sobressolo. Prédio antigo, mas já em reforma, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv), 3 elevadores sociais, 1 elevador de serviço, sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Excelente a 550m do Metrô Faria Lima. Fácil acesso as avenidas Rebouças, 9 de Julho e Marginal Pinheiros. Agende sua visita! - 15/07/2026