Jardim Ester
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24 Comerciais à venda em Jardim Ester, São Paulo

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R$ 5.800.000

383 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Inacio Manuel Alvares 790

Jardim Ester, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento!! Imóvel comercial já alugado para a Prefeitura de São Paulo, próximo à Rodovia Raposo Tavares! Prédio comerial já alugado para venda na altura do km 16 da Rodovia Raposo Tavares. Ótima opção para renda! Localizado atrás da loja de esportes Decathlon e próxima à Av. Escola Politécnica, este imóvel está alugado por R$ 35. 000, 00. Área total do imóvel: 911, 5 m² Área construída do imóvel: 787 m² Área útil do imóvel: 619, 65 m² Obra concluída em 2016 (Habitici e avcb ok) Voltagem: Trifásico. Salas prontas para receber ar condicionado. Sistema de alarme e câmaras de filmagem. Elevador para 8 pessoas. Internet instalada. Terraço de 100 m² com ótima vista para o Parque dos Príncipes, pode ser usado para área de convivência. (ponto mais alto da rua) O imóvel se encontra alugado desde 4 de julho de 2018 para o Instituto Hebrom, o qual firmou um contrato com a Prefeitura Municipal de São Paulo por um prazo de cinco anos, o qual foi automaticamente renovado por mais cinco anos. Inaugurado em setembro de 2018, está sendo usado para creche de crianças de até três anos de idade. Este contrato foi publicado no Diário Oficial no iniício de julho de 2018. O aluguel está sendo pago desde do primeiro mês sempre até o quinto dia útil do mês. Desde julho de 2023 já foi confirmado o empenho no Diário Oficial para os próximos cinco anos. Hoje o aluguel é de R$ 36. 459, 00. Total pago pela Prefeitura por esta locação, incluindo o iptu = 40. 723, 57. Não perca esta excelente oportundade! Entre agora em contato com a Proinvest! Referência pr0159 - 02/06/2026

R$ 2.198.000

300 m² tot.2 ban.

R José Cerqueira Bastos

Jardim Ester, São Paulo

Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e logística eficiente. Localizado a poucos metros do acesso do Km 15 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Marginais, Castelo Branco e Av. Politécnica. Características do Imóvel: Área total construída: aproximadamente 730m² Pé direito de 6 metros. Portão de acesso com 5 metros de altura (permite entrada de caminhões grandes) Estrutura em 3 pavimentos: Térreo: 300m² com piso reforçado, 1 sala, mezanino e 2 banheiros. 2º piso: 230m² com pé direito de 3, 5m, banheiro e abertura lateral para carga/descarga via terreno lateral. 3º piso (laje): 200m² de área coberta, espaço livre. Diferenciais: Bairro Jardim Ester. Excelente logística e mobilidade urbana. Transporte público na porta. Próximo ao centro comercial da região. Ideal para: centros de distribuição, depósitos, oficinas, indústrias leves, entre outros. Agende uma visita com o corretor responsável e conheça o potencial deste imóvel! Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.