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39 Comerciais baratos com 1 quarto à venda no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

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R$ 1.280.000

223 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Continental, 145

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Casa comercial à venda Jardim do Mar São Bernardo do Campo investimento com renda imediata imóvel locado oportunidade única. Se você busca um investimento seguro, com retorno garantido e em localização estratégica, esta casa comercial no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, é a escolha perfeita. Com 180m² de área construída em um terreno de 223m², o imóvel apresenta excelente distribuição interna, com 3 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Conta ainda com cozinha, lavanderia e 3 banheiros, oferecendo total estrutura para diferentes tipos de operação. O grande destaque é que o imóvel já está locado, proporcionando renda imediata ao investidor, com possibilidade de manter o contrato vigente ideal para quem deseja investir com segurança e previsibilidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e agregando valor ao imóvel. A localização é um diferencial competitivo: situado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a diversos condomínios residenciais, com grande circulação de pessoas e cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços, restaurantes e facilidades do dia a dia. Fácil acesso às principais vias da região, potencializando ainda mais a visibilidade e valorização do imóvel. Destaques do imóvel. Casa comercial à venda em São Bernardo do Campo. 180m² de área construída. 223m² de terreno. Imóvel locado com renda imediata. 3 salas amplas. 3 banheiros. Cozinha e lavanderia. 2 vagas de garagem. Localização privilegiada no Jardim do Mar. Próximo a comércios, serviços e condomínios. Ideal para investidores que procuram imóvel comercial com alta demanda, renda ativa e excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade estratégica que faz sentido no presente e valoriza no futuro. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 2.000.000

300 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Sobrado Comercial Estratégico no Jardim do Mar | 268m² Á. C. - Terreno 300m² - Múltiplas Salas - Recepção - Copa - Quintal Amplo. Excelente sobrado comercial com 268 m² de área construída em terreno amplo de 300 m² para locação no valorizado bairro Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo. O imóvel se destaca pelo layout corporativo funcional, ambientes amplos e distribuição perfeita para clínicas, escritórios, consultórios, sedes administrativas e comércios. Diferenciais do Imóvel: 268 m² de área construída em terreno generoso de 300 m² Recepção corporativa preparada para acolhimento de clientes e colaboradores. Múltiplas salas comerciais privativas distribuídas estrategicamente nos dois pavimentos. Piso Inferior: Sala ampla dupla com banheiro privativo + sala individual de apoio + banheiro social. Piso Superior: Diversas salas com excelente iluminação natural + banheiro. Fundos: Edícula/sala adicional reservada, banheiro privativo e copa funcional para colaboradores. Quintal amplo de apoio com excelente espaço para convivência ou depósito/serviços. Estrutura do Imóvel: Fachada comercial com ótima visibilidade e apelo visual. Ambientes integrados, ventilados e de fácil adaptação estrutural para recepção, estações de trabalho e consultórios. Setorização ideal entre recepção geral, diretoria, salas de atendimento e copa/área de descompressão - 25/10/2026

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