Jardim do Lago
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383 Comerciais perto de bar do ceara rua vasco joaquim smith vasconcelos 277 à venda no Jardim do Lago, Campinas

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R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

583 m² tot.2 ban.9 vagas

Senador Antônio Lacerda Franco 668

Jardim do Lago, Campinas

Estrutura pronta, endereço funcional e vocação para operação ou renda. Para quem busca um imóvel comercial com presença, funcionalidade e potencial estratégico, este barracão no Jardim do Lago entrega uma estrutura pensada para a rotina real de empresas que precisam unir operação, apoio administrativo e facilidade de acesso. É um imóvel que conversa tanto com quem deseja consolidar a sede do negócio quanto com quem procura um ativo comercial com apelo patrimonial. Localizado no Jardim do Lago, em Campinas/sp, o imóvel está em uma região com perfil comercial consolidado e próximo à Avenida das Amoreiras, o que fortalece a mobilidade urbana, a conexão com serviços e a praticidade para equipe, clientes, fornecedores e operação. O entorno reforça a presença de comércio diversificado, escolas, concessionárias, supermercados, edifícios residenciais e outros imóveis comerciais. Com 500 m² de terreno e 583 m² de área construída, este barracão oferece uma base sólida para diferentes atividades empresariais. A configuração inclui pé-direito de 6 metros, mezanino com uso administrativo, 2 salas, 2 banheiros, 9 vagas, depósito, refeitório, garagem, churrasqueira, câmeras de segurança e portão eletrônico. Um diferencial importante está nas 3 entradas para caminhões, que ampliam a funcionalidade para carga, descarga, apoio logístico e circulação operacional. A ficha ainda informa zoneamento zc2, ótimo estado de conservação e imóvel ocupado pelo inquilino, o que reforça a leitura de vocação para renda, mediante validação contratual. Ideal para investidor que busca imóvel comercial com foco em renda, para empresa de logística leve ou distribuição urbana, para operação que precisa concentrar estoque, administração e atendimento em um único endereço e para empresário que deseja sede própria com estrutura pronta em uma localização funcional de Campinas. Pela composição anunciada, o imóvel atende bem atividades comerciais, operacionais e negócios que exigem circulação, apoio interno e capacidade de adaptação. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem, estrutura pronta e facilidade operacional. Ele reduz a necessidade de adaptações pesadas, oferece base física para empresas que precisam de fluxo e organização e entrega um conjunto difícil de ignorar no segmento: vagas, acessos para caminhões, escritório, mezanino, refeitório e segurança. Para o investidor, a ocupação atual amplia o interesse estratégico; para o usuário final, a configuração permite ganho de eficiência, melhor aproveitamento da área e mais previsibilidade para expansão. Uma oportunidade interessante para quem precisa de um imóvel comercial funcional, bem posicionado e com forte leitura para operação ou investimento. Entre em contato para agendar uma visita! - 12/06/2026

R$ 24.000.000

13000 m² tot.

das Amoreiras 2651

Jardim do Lago, Campinas

Área Comercial com Edificações à Venda e para Locação, no bairro Jardim do Lago, em Campinas/sp. Excelente oportunidade de aquisição de prédio e área comercial em localização estratégica no Jardim do Lago, com infraestrutura completa para empresas de grande porte. A propriedade conta com aproximadamente 5. 200 m² de área construída, distribuída em 4 edificações, situadas em 2 terrenos interligados que abrangem os 4 cantos do quarteirão, totalizando cerca de 13. 000 m² de área. Destaques do Imóvel: 26 salas equipadas com ar-condicionado. Cozinha com copa, despensa e refeitório. 10 banheiros, incluindo vestiários e sanitários de serviço. Acabamentos em piso de granito e cerâmica até o teto nos ambientes molhados. 150 vagas de estacionamento. 04 galpões. Amplo pátio de manobra. Acesso por 03 ruas, além de avenida. Poço artesiano com vazão de 2, 5 m³/h. Caixa d’água de 20 mil litros. Subestação elétrica. Estrutura para oficina: funilaria, torno e solda. Localização Privilegiada: Situado em uma das principais avenidas de Campinas, próximo a shoppings, grandes atacadistas, Corpo de Bombeiros e a apenas 10 minutos do Centro. Fácil acesso à Rodovia Anhanguera (sentido capital e interior). Zoneamento: Z11. Uma área completa, versátil e com alto potencial para empresas que buscam estrutura ampla e endereço estratégico. Vale a pena conferir! Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/06/2026