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2 Comerciais à venda no Jardim das Oliveiras, Fortaleza

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R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 27/10/2026

R$ 2.690.000

520 m² tot.2 quartos5 ban.

Endereço não informado

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Espaço para Festas e Eventos na Cidade dos FuncionáriosExcelente oportunidade para quem busca um espaço completo, estruturado e pronto para receber eventos, localizado em uma das regiões mais práticas da Cidade dos Funcionários, próximo à Igreja da Glória, supermercados e escolas, com ótimo acesso de trânsito. Estrutura do espaço520 m² de áreaSalão de festas amplo e climatizadoÁrea de entrada e recepçãoDeck barCozinha completa e equipadaBanheiros amplos e modernosÁrea externa com campinho gramadoDeck de apoio2 suítes amplas, que também podem ser utilizadas como moradiaEnergia solarO espaço já conta com sistema de geração de energia solar instalado, com geração de aproximadamente 1. 700 kWh, agregando eficiência e praticidade à operação. Estrutura e equipamentosO imóvel é entregue com diversos equipamentos para utilização nos eventos, incluindo: • 20 mesas redondas• 20 mesas padrão• 80 cadeiras Tramontina• 3 mesas de apoio para festas• 1 mesa de vidro grande• 2 caixas de som Bose• Microfones jbl• Máquina de fumaça• 10 cordões de luz• 8 projetores de luz led• Cama elástica grande• Outros equipamentos e acessóriosTodos os equipamentos são novos. SegurançaSistema de monitoramento por câmeras Wi-Fi. O espaço está pronto para funcionar, com estrutura completa tanto para eventos quanto para diferentes possibilidades de uso comercial. Uma oportunidade para quem busca um imóvel já estruturado, equipado e com sistema de geração de energia instalado.

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