Jardim Chapadão
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427 Comerciais com 3 quartos à venda no Jardim Chapadão, Campinas

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R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

291 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Quatorze Bis 251

Jardim Chapadão, Campinas

Esquina estratégica no Jardim Chapadão com renda, estrutura e versatilidade. Imagine reunir, no mesmo endereço, presença comercial, praticidade operacional e potencial patrimonial. Este prédio comercial/residencial no Jardim Chapadão, em Campinas/sp, entrega uma combinação rara para quem busca um imóvel com uso versátil, excelente exposição e estrutura para atender tanto uma operação própria quanto uma estratégia de investimento com foco em renda. Localizado em uma região consolidada do Jardim Chapadão, com proximidade da Torre do Castelo e cercado por comércio, restaurantes, escolas, bancos, pontos de ônibus e serviços relevantes descritos na ficha, o imóvel está inserido em um ponto urbano que favorece conveniência, circulação e múltiplas possibilidades de uso. É um endereço que conversa bem com quem precisa de facilidade de acesso, visibilidade e centralidade em Campinas. Com 381 m² de área útil/construída em um terreno de 291 m², este imóvel de esquina e face norte conta com 2 andares, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros e 7 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 6 descobertas. Conta com armários, espaço gourmet, sala de estar e sala de jantar, além de zoneamento zc2, fator que amplia sua vocação para uso urbano e comercial. Outro ponto de destaque é que o imóvel está ocupado por inquilino, reforçando sua atratividade para quem busca um ativo com perfil de renda. Este é um imóvel especialmente indicado para investidor de renda, empresa ou profissional que busca sede própria com visibilidade, família empreendedora que deseja unir moradia e operação, ou ainda para clínicas, escritórios e serviços especializados que valorizem metragem, vagas e localização consolidada. A configuração do imóvel favorece tanto a manutenção da estratégia patrimonial quanto um futuro reposicionamento de uso, conforme necessidade do comprador. A principal força deste imóvel está na sua capacidade de atender mais de uma estratégia ao mesmo tempo. Ele pode funcionar como ativo de renda, como ponto de operação ou como patrimônio de uso misto, algo cada vez mais valorizado por compradores que buscam flexibilidade. A esquina amplia a exposição, as 7 vagas aumentam a funcionalidade e o zoneamento reforça a vocação urbana do endereço. Além disso, a localização no Jardim Chapadão sustenta uma percepção de conveniência e presença, enquanto a possibilidade de financiamento e permuta amplia o leque de negociação. Medidas: 14 m de frente, 21 m nas laterais e 14 m de fundos. Ano aproximado de construção: 1977. As condições comerciais é que aceita financiamento e estuda permuta por imóvel de menor valor. Se a sua busca envolve localização estratégica, estrutura ampla, vagas, versatilidade de uso e potencial patrimonial, este imóvel merece uma análise mais próxima. Entre em contato para conhecer os detalhes e agendar uma visita. - 20/07/2026

R$ 1.300.000

460 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Professor Jorge Hennings 653

Jardim Chapadão, Campinas

Casa à Venda no Jardim Chapadão – Campinas/sp | Conforto, Segurança e Sofisticação em Localização Privilegiada. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, esta residência no Jardim Chapadão reúne conforto, elegância e segurança em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. O imóvel ainda dispõe de um escritório, ideal para home office ou estudos, garantindo funcionalidade no dia a dia. A sala ampla para três ambientes se destaca pela sensação de espaço e integração, criando um ambiente acolhedor e perfeito para convivência. Nos dormitórios, as persianas blackout e os ventiladores proporcionam conforto térmico e bem-estar em todas as estações. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, integrada a um agradável espaço externo com piscina, ideal para momentos de lazer, descanso e confraternização. Um ambiente que valoriza a qualidade de vida e o convívio familiar. A residência também oferece garagem para até cinco veículos, trazendo praticidade e comodidade, além de um sistema completo de segurança com alarme, monitoramento por câmeras e cerca elétrica, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. Localizada no Jardim Chapadão, a casa está inserida em uma região consolidada, com excelente infraestrutura, fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade, proporcionando uma rotina mais prática e eficiente. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, amplo espaço, lazer completo e uma excelente localização privilegiada em Campinas. Agende sua visita e descubra seu novo lar no Jardim Chapadão. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado e segurança em todas as etapas da sua jornada imobiliária - 20/07/2026

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