Jardim Anália Franco
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7 Comerciais com varanda à venda no Jardim Anália Franco, São Paulo

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R$ 2.200.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Anália Franco, São Paulo

Instale sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo! Este excelente sobrado comercial reúne infraestrutura moderna, ambientes amplos e localização privilegiada, sendo ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estética, arquitetura, advocacia, coworking, escolas de idiomas, showroom, lojas de alto padrão e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: - Térreo: Amplo salão em vão livre. Piso em porcelanato. 1 banheiro. Quintal. Edícula com cozinha e mais 2 banheiros. - Pavimento Superior: 4 salas amplas. 1 banheiro. - Subsolo: Grande espaço em vão livre. Piso em granito. Pode ser utilizado como estacionamento, depósito ou área operacional. Possibilidade de adaptação para disponibilizar mais vagas de garagem. - Infraestrutura: Preparação completa para instalação de ar-condicionado. Sistema de alarme. Infraestrutura para câmeras de monitoramento. 1 vaga frontal. Localização Privilegiada. Situado na melhor região do Jardim Anália Franco, em uma rua consolidada por empresas e comércios de alto padrão. O imóvel está cercado por: Salões de beleza premium. Lojas de grife. Lojas de móveis planejados. Clínicas e consultórios. Restaurantes e cafeterias. E diversos serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como: Av. Regente Feijó Av. Vereador Abel Ferreira. Av. Salim Farah Maluf. Av. Radial Leste. Shopping Anália Franco. Parque Ceret. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma localização estratégica em um dos bairros mais nobres da Zona Leste. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial! - 23/07/2026

Super destaque

R$ 699.170

R$ 950 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Irineu de Castro, 43

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sala comercial no City Tower a venda em Rua Coronel Irineu de Castro - Jardim Anália Franco - São Paulo/sp. Sala comercial com 50m², lavabo e 1 vaga de garagem no Jardim Anália Franco. A sala possui estrutura para instalação de ar condicionado e a possibilidade de junção com a sala ao lado. O condomínio possui portaria 24 horas, acesso por catracas com biometria, 3 elevadores(1 panorâmico), salão para eventos, estacionamento terceirizado com manobristas para visitantes. Está localizado em local tranquilo e a 3 quadras do shopping Anália Franco e da futura estação Anália Franco do Metrô. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, centro da cidade e Marginal Tietê. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 50m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Jardim Anália Franco | São Paulo. Valor: R$700. 000. Algumas características: - Elevador. - Escritório. - Janelas grandes. - Jardim. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. O Jardim Anália Franco é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades. O Jardim Anália Franco é um bairro com muita história. Foi fundado em 1975, quando a prefeitura de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. O Jardim Anália Franco oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, lojas, bancos, escolas, parques, academias, entre outros. Além disso, o bairro conta com um grande número de serviços de saúde, incluindo hospitais, clínicas, laboratórios e consultórios médicos. Se você está procurando um lugar para morar ou visitar, o Jardim Anália Franco é o lugar ideal. Com seu ambiente acolhedor e seguro, você pode desfrutar de todos os serviços e comodidades que o bairro oferece. Venha conhecer o Jardim Anália Franco e descubra por que é um dos bairros mais populares de São Paulo! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Molina Rolim creci: Ver dados

Destaque

R$ 2.500.000

200 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Francisco Marengo 9999

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Estratégica: O Espaço que o Seu Negócio Merece. Imagine a sua empresa posicionada em um dos pontos mais versáteis da região, com a exclusividade de ter acesso direto por duas ruas distintas. Esta não é apenas uma oferta de imóvel; é o convite para elevar o patamar da sua operação, seja através da locação inteligente ou da aquisição definitiva de um patrimônio sólido. Flexibilidade Que Impulsiona Resultados. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, permitindo operações independentes ou uma integração total e fluida: Pavimento Superior (Rua Francisco Marengo, ): Um espaço imponente de aproximadamente 300m² (incluindo um mezanino estratégico). Conta com salão amplo, banheiros masculino e feminino, diversas divisórias com áreas privativas, espaço de descanso e uma copa completa. Perfeito para quem busca visibilidade e fluxo. Investimento: R$ 8. 000, 00/mês. Pavimento Inferior (Rua Orlando Valderano, ): Com 200m² de área livre e funcional, este pavimento oferece o suporte logístico ou operacional necessário para complementar sua estrutura com eficiência e economia. Investimento: R$ 2. 800, 00/mês. A Força da Integração: Duas Ruas, Um Grande Sucesso. O verdadeiro diferencial competitivo surge na locação de ambos os pavimentos. Ao unir as duas frentes através do acesso interno por escada, você garante 500m² de área total e a vantagem logística de operar entre duas ruas. É a configuração ideal para empresas que precisam de entrada de insumos por uma via e recepção de clientes por outra, ampliando drasticamente as possibilidades de layout e atendimento. Invista no Seu Patrimônio. Para investidores visionários ou empresários que buscam consolidar sua marca em sede própria, o imóvel está disponível para venda por R$ 2. 500. 000, 00. Um ativo de alto valor agregado, em uma localização que respira negócios e crescimento. Dê ao seu negócio a amplitude que ele pede. Seja para alugar um pavimento, integrar as duas ruas ou comprar o imóvel inteiro, o seu próximo grande passo começa aqui. - 23/07/2026

R$ 895.000

R$ 1.180 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Irineu de Castro 43

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sala comercial Mobiliada. 01 banheiro. 01 copa para café 01 vaga de garagem. Garantia Seguro Fiança. Agende uma visita - 23/07/2026