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7 Comerciais perto de subway rua oscar freire 1939 com varanda à venda no Jardim América, São Paulo

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R$ 12.000.000

471 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Lisboa,

Jardim América, São Paulo

Imóvel Comercial Pronto para Estúdios, Escritórios Criativos ou Consultórios no Bairro Jardim América – Você encontrou o espaço ideal para o seu negócio! Este excelente imóvel comercial, localizado na sofisticada Rua Lisboa no Bairro Jardim América, oferece estrutura pronta para empresas que buscam ambiente moderno, funcional e diferenciado, em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com 2 pavimentos e isolamento acústico completo, o imóvel funcionava como estúdio musical e hoje atende perfeitamente a escritórios criativos, produtoras, consultórios de alto padrão, agências de publicidade, estúdios de design, empresas de tecnologia e startups. Destaques do imóvel: • 8 salas no total – 4 no térreo e 4 no piso superior• 4 banheiros (2 por andar) • Sacada com vista arborizada• Ar-condicionado central em todos os ambientes• Gerador de energia• Sótão para depósito ou uso técnico• 6 vagas de estacionamento exclusivasA localização é um grande diferencial: a poucos passos da Rua Oscar Freire, em meio a cafés, restaurantes gourmet, boutiques, galerias de arte, academias, clínicas e coworkings. Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Brasil e Paulista. Região com perfil altamente criativo, inovador e empresarial. Além disso, está em zona zeu (Zona de Estruturação Urbana), com ampla flexibilidade de uso comercial e potencial de valorização. Se o seu negócio precisa de sofisticação, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel certo. Agende uma visita e surpreenda-se!

R$ 1.200.000

R$ 993 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Melo Alves 89

Jardim América, São Paulo

Conjunto comercial duplex para vender no jardins, Jardim América, Cerqueira César com 80 m² total, sendo área de escritório com 39, 73 m² e terraço com 40 m², piso de escritório com recepção com ar condicionado, salão aberto com ar condicionado, piso vinílico, teto de gesso com iluminação embutida, varanda extensa, área de copa com armário, pia com gabinete, 1 banheiro com piso porcelanato, acesso ao terraço por escada, terraço aberto com piso porcelanato e guarda-corpo em vidro temperado e 1 vaga de garagem. O salão possibilita divisão para 2 salas, tomadas elétricas de parede e piso. Imóvel pronto para trabalhar ou investir em locação imediata. Condomínio alto padrão com portaria, controle de acesso por 3 catracas eletrônicas com gerenciamento, estacionamento rotativo em localização privilegiada no Jardins, próximo ao Hospital das Clinicas, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, completa rede de comércio, bens e serviços do Jardins e áreas de Pinheiros ao redor, podendo fazer tudo à pé, bancos, cartórios, hotéis, academias. Perfeito para a sua empresa. Perfeito para investimento em área de alta demanda e baixa vacância. Localização estratégica próximo às principais vias de acesso, Al. Tietê, Av. Rebouças, Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Rua da Consolação, a 3 quadras da estação de Metrô Oscar Freire da Linha 4 Amarela e próximo das estações de metrô Consolação e Clínicas da Linha 2 Verde, acesso rápido e fácil para a Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - cj8655. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 20/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 977 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R MELO ALVES

Jardim América, São Paulo

. conjunto comercial, 40 M², 1 vaga para auto, otimo local.. Conjunto comercial, copa, ar cond, wc, sacada. 2006

Mais opções de comerciais perto de subway rua oscar freire 1939 com varanda à venda próximo a Jardim América, São Paulo

128 comerciais disponíveis à venda

12 comerciais disponíveis à venda

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R$ 14.395.346

514 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Melo Alves 268

Cerqueira César, São Paulo

Loja Exclusiva nos Jardins - Sofisticação, Visibilidade e Prestígio. Uma oportunidade rara para marcas que desejam ocupar um dos endereços mais elegantes e desejados de São Paulo. Localizada em uma das ruas mais nobres dos Jardins, esta loja combina arquitetura marcante, excelente exposição comercial e um ambiente sofisticado, ideal para operações que valorizam experiência, imagem e posicionamento de marca. Destaques do imóvel: -Pé-direito duplo, proporcionando imponência e amplitude aos ambientes; -Excelente vitrine e alta visibilidade comercial; -Área externa privativa com jardim; -Espaços amplos e versáteis; -Localização privilegiada em rua de grande circulação; -Entorno composto por marcas, boutiques e restaurantes renomados. O projeto se destaca pela integração entre elegância e funcionalidade. O pé-direito elevado valoriza a arquitetura do espaço e amplia a percepção de conforto e exclusividade, enquanto a área externa com jardim oferece um diferencial raro na região, ideal para criar experiências únicas para clientes e visitantes. Inserida em um dos principais corredores de luxo da cidade, a loja está cercada por operações de alto padrão, restaurantes consagrados e marcas reconhecidas, atraindo um público qualificado e de elevado poder aquisitivo. Mais do que um imóvel comercial, este é um endereço que fortalece a identidade da marca e transmite exclusividade, sofisticação e prestígio. O cenário ideal para boutiques, showrooms, galerias, clínicas premium e marcas que desejam se destacar em uma das localizações mais emblemáticas de São Paulo. - 20/06/2026

Destaque

R$ 190.000

R$ 485 Condominio

1 banheiro

Rua Teodoro Sampaio,

Jardim Paulista, São Paulo

Cafeteria em Pinheiros - Prédio Comercial - Aluguel R$ 4. 003, 80 - Condomínio R$ 600, 00 - Folha de Pagamento R$ 6. 100, 00 - Vale transporte R$ 500, 00 - Luz R$ 1. 000, 00 - telefone R$ 110, 00 - Contabilidade R$ 909, 00 - Roayltes R$ 700, 00 Quantidade de lugares: 18 Qtde de almoços: 8 Ticket médio: R$ 30, 00 Lucro líquido: R$ 12. 000, 00 Faturamento bruto: R$ 35. 000, 00 Preço de Venda R$ 190. 000, 00 - Descubra a oportunidade perfeita de investimento em um charmoso café/cafeteria localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. - Este espaço acolhedor, que combina sofisticação e aconchego, está à venda por R$ 240. 000, 00. Com dois banheiros bem equipados, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para iniciar sua própria jornada no mundo da gastronomia. - Pinheiros é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, atraindo tanto moradores quanto visitantes em busca de experiências únicas. - Ao adquirir este café/cafeteria, você se insere em um cenário de alta demanda e potencial de crescimento. Imagine servir deliciosas bebidas e iguarias para um público apaixonado, em um ambiente que exala charme e estilo, perfeito para encontros, reuniões e momentos de descontração. - Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste café/cafeteria em uma localização privilegiada. - Com um preço acessível e um espaço pronto para receber clientes, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam deixar sua marca no mercado. - Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro negócio!

Destaque

R$ 2.000.000

171 m² tot.3 vagas

Rua Haddock Lobo

Jardins, São Paulo

Está em busca da oportunidade perfeita para expandir seu negócio em uma das áreas mais icônicas de São Paulo? Este conjunto comercial na Rua Haddock Lobo, localizado no cobiçado bairro dos Jardins, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade, segurança e praticidade. Com uma ampla área útil de 161 m², este espaço está pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Com três vagas de garagem, você e seus clientes nunca terão problemas com estacionamento. O imóvel conta com um sistema de alarme avançado, interfone, portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas, garantindo a segurança que você e sua equipe merecem. O prédio possui elevador, automação predial e um eficiente sistema contra incêndio, proporcionando não apenas conforto, mas também tranquilidade para quem trabalha no local. Além disso, você encontrará uma copa equipada, pisos em frio e madeira que conferem um toque de elegância ao ambiente. Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, Jardins oferece fácil acesso a vias principais, shopping centers renomados, restaurantes de alto nível, e diversas opções de transporte público, tornando seu dia a dia muito mais prático. A vibrante atmosfera do região, combinada com a infraestrutura que o bairro oferece, garante um ambiente ideal para qualquer tipo de negócio. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que este conjunto comercial tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

Destaque

R$ 6.500.000

376 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Rebouças 833

Cerqueira César, São Paulo

. Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade e localização privilegiada em uma das principais avenidas de São Paulo. Localizada na Avenida Rebouças, a loja está inserida em um moderno empreendimento residencial com 289 apartamentos distribuídos em 22 pavimentos, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes. Com área total de 376, 48 m², incluindo 79, 72 m² de jirau, a loja oferece ampla flexibilidade para diversos segmentos comerciais. Sua fachada de 7, 90 metros proporciona grande exposição da marca para um intenso fluxo de veículos, estimado em cerca de 65 mil carros por dia. O imóvel está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do metrô, permitindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Ao lado da entrada principal, há estacionamento disponível para clientes, agregando ainda mais conveniência. Destaques: • Área total de 376, 48 m² • Jirau com 79, 72 m² • Fachada de 7, 90 metros para a Avenida Rebouças. • 2 banheiros entregues com acabamento de qualidade. • Piso em cimento liso desempenado. • Laje de concreto aparente. • 2 vagas compartilhadas para utilitários no 1º subsolo. • Inserida em condomínio com 289 unidades residenciais. • Próxima à Estação Oscar Freire. Uma excelente opção para operações de varejo, serviços, alimentação, showroom ou negócios que valorizam localização, visibilidade e fluxo qualificado.

Destaque

R$ 5.948.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Melo Alves 262

Cerqueira César, São Paulo

. Localizada na Rua Melo Alves, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da região dos Jardins, a loja reúne excelente visibilidade, fácil acesso e um público qualificado em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com área total de 349, 83 m², incluindo 39, 21 m² de jirau, o espaço foi projetado para atender operações comerciais que buscam sofisticação, praticidade e forte presença em uma região reconhecida por sua concentração de comércio, gastronomia, serviços e empreendimentos residenciais de alto padrão. Integrada a um moderno condomínio com 289 apartamentos e 24 vagas de garagem, a loja se beneficia do fluxo permanente de moradores, visitantes e frequentadores da região. A proximidade com a Estação Oscar Freire do metrô, a apenas 250 metros, amplia ainda mais sua conectividade. Destaques: • Área total de 349, 83 m² • Jirau com 39, 21 m² • Fachada de 7, 50 metros. • Endereço privilegiado na Rua Melo Alves. • 2 banheiros com acabamento de qualidade. • Piso em cimento liso desempenado. • Laje de concreto aparente. • 2 vagas compartilhadas para utilitários no 1º subsolo. • Inserida em condomínio com 289 unidades residenciais. • A poucos minutos da Estação Oscar Freire. Ideal para marcas que desejam posicionamento estratégico em uma das regiões mais nobres e dinâmicas da cidade, combinando conveniência, visibilidade e potencial de valorização.

Destaque
Destaque

R$ 700.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.2 ban.

Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

R$ 3.192.000

100 m² tot.

RUA JOAQUIM ANTUNES

Jardim América, São Paulo

Loja térrea com 100m² no Jardim América, uma região nobre de São Paulo, certamente é uma oportunidade única. Localizada no Jardim América, uma região nobre conhecida por sua sofisticação, arquitetura elegante e alta qualidade de vida. A loja possui uma área generosa de 100m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com 4 metros de pé direito, a loja proporciona uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente arejado e confortável. A disposição em vão livre proporciona flexibilidade no layout, permitindo a customização do espaço conforme as necessidades do negócio. Janelas estrategicamente posicionadas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo. Estar em uma região nobre não apenas agrega prestígio ao estabelecimento, mas também proporciona acesso a uma clientela diferenciada e a uma infraestrutura de alto padrão. A loja é ideal para diversos tipos de comércio, como boutiques, escritórios, galerias de arte ou espaços de showroom, aproveitando ao máximo o vão livre e a flexibilidade do layout. A fachada da loja reflete a arquitetura moderna e sofisticada da região, contribuindo para a presença estética do estabelecimento. Com seu design contemporâneo, pé direito alto e vão livre, a loja oferece um ambiente atraente que pode cativar clientes e parceiros de negócios. Estar localizado no Jardim América proporciona acesso a uma clientela de alta renda, contribuindo para o potencial de negócios. Esta loja térrea é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço comercial exclusivo em uma região nobre de São Paulo. Sua versatilidade, design moderno e localização estratégica fazem dela uma opção atrativa para diversos tipos de negócios. Obs: O antigo inquilino, saiu com a obra em andamento, Portanto o imóvel está limpo para um novo projeto.