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114 Comerciais perto de trem domingos de moraes à venda no Jaraguá, São Paulo

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bf9f02e4a112ab25047861ec6d22770f1116e758 · Galpão à venda, 1742 m² por R$ 11.000.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
9e86988b65ddae17a5e29d4357f56a0c8703e1aa · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Anastácio. Casa dispõe de: 200m² de área útil. 3 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Jardim. Excelente localização, O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: Marginal Tietê- Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Castelo Branco. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 12/06/2026

Comercial · 263m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL NA LAPA
62ac7f1357c723eaa24b166655bfdb187c8864c8 · Prédio à venda, 1877 m² por R$ 30.000.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

1387 m² tot.10 vagas

Rua Benedito Campos de Morais 0

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial muito bem localizado na Marginal Tietê, próximo à Ponte das Bandeiras, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com elevadores, excelentes salas comerciais, cabine primária e estrutura versátil para diversos segmentos. Ideal para empresas, escritórios corporativos, academias, clínicas, escolas, call centers, coworkings, centros administrativos e outras atividades comerciais. Possui ótima infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e grande visibilidade comercial. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 12/06/2026

6b0ddd6ae799df854d02a9bb5d72d984c04e5832 · Galpão à venda, 220 m² por R$ 1.490.900,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
f1ccfa60366bf764bd5e0c86146bd9c20c4848b7 · Galpão à venda, 750 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 310m² · GALPÃO COMERCIAL VILA ANASTÁCIO
978e0916d64658ce6570f7774b57b8f5a27b0313 · Casa Comercial para Venda com 218 metros - Vila Anastácio, São Paulo

R$ 1.200.000

218 m² tot.3 ban.

Rua Martinho de Campos

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Anastácio Imóvel de Esquina com Potencial Comercial. Imóvel à venda na Vila Anastácio, uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Localizado em área estratégica, cercada por novos condomínios e com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca investir em um ponto comercial ou desenvolver um projeto versátil. Destaques do Imóvel: Imóvel de esquina entre as ruas Martinho de Campos e Bartolomeu Bueno. - Terreno com 218 m² - Necessita de reforma, ideal para personalização conforme a atividade desejada. Distribuição Atual: Na esquina: ponto comercial no térreo, com excelente visibilidade. Pavimento superior: sala, quarto, cozinha e banheiro. Ao lado, com acesso pela Martinho de Campos: casa com sala, quarto, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Potencial de Uso: Ideal para comércios, escritórios, clínicas, coworkings, estúdios, entre outros. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região em plena expansão imobiliária, favorecendo o crescimento de negócios e valorização do investimento. Invista com segurança em uma das áreas mais promissoras da zona oeste de São Paulo. Não perca tempo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 12/06/2026

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Deslumbrante casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

- Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

c39ece33d0172ba29853e41a160b39c17e5bf95a · Galpão à venda, 1029 m² por R$ 2.499.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
PHOTO_20260612_105412_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m² - douglast#KQO9C

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Douglast#kqo9C - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

1a85307d190f266da009153c46fe1cfac6e13cb2 · Galpão, 2841 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 100.000,01/mês - Parque Anhangüera -

R$ 12.000.000

2876 m² tot.20 ban.60 vagas

Avenida Alexandre Colares

Parque Anhangüera, São Paulo

Prédio comercial / galpão para venda ou locação, com perfil logístico e corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura completa, eficiência operacional e localização estratégica para expansão dos negócios. Com terreno de 2. 876 m² e área construída de 2. 841 m², distribuídos em 4 pavimentos, o imóvel oferece uma infraestrutura versátil que atende perfeitamente operações administrativas, centros de distribuição, empresas de logística, tecnologia, treinamentos ou sede corporativa. O espaço conta com elevador de carga com capacidade para até 5 toneladas, facilitando a movimentação de mercadorias entre os andares, além de entrada para caminhões, otimizando processos logísticos. Possui estacionamento para aproximadamente 60 veículos, guarita de segurança e recepção estruturada, garantindo organização e controle de acesso. Internamente, o imóvel dispõe de diversas salas de trabalho, sala de reuniões e espaço dedicado para treinamento ou auditório, todos com ambientes bem distribuídos e equipados com ar-condicionado. Como diferencial, conta ainda com sistema de energia solar, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Localizado ao lado da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso às principais vias da região, como as Marginais, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Castelo Branco, o imóvel garante excelente mobilidade tanto para a capital quanto para o interior. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e alto potencial logístico. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer sua nova empresa e faça um novo futuro. - 12/06/2026

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Deslumbrante casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Deslumbrante casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Funcional casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Excelente casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Versátil casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial , São Paulo · Galpão Estratégico a venda na Vila Anastácio – 375m² – Próximo à Marginal Tietê e Anhanguera.

R$ 4.500.000

525 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única para Logística e Indústria na Vila Anastácio! Apresentamos este excelente galpão localizado na Rua Alvarenga Peixoto, 342, no coração da Vila Anastácio (Lapa/Zona Oeste), uma das regiões mais cobiçadas para operações comerciais e industriais em São Paulo devido ao seu fácil acesso rodoviário. Destaques do Imóvel: Área Total: 375m² de vão livre e áreas de apoio. Pé-direito: Alto, ideal para estoque e entrada de veículos de carga. Vagas: Estacionamento frontal para visitantes e diretoria total de 6 vagas. Estrutura Interna: Área fabril ampla, escritórios privativos, banheiros masculinos e femininos, copa e vestiários. Localização Privilegiada: Situado em um ponto estratégico de escoamento, o imóvel oferece: Acesso imediato às Marginais Tietê e Pinheiros. Proximidade com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Região com infraestrutura completa de serviços, segurança e transporte público (próximo à Lapa). Diferenciais: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas especializadas ou showrooms. A Vila Anastácio passa por uma forte valorização imobiliária, tornando este galpão também uma excelente opção para investimento. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto logístico da Zona Oeste!

521b7606376c7e96ffdf98b162c4ebf7194bd048 · Ótimo galpão na Vila Anastácio!!!
99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 1.290.000

237 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com sala/dormitório e um banheiro. - Depósito adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço externo. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 310m² · Galpão à venda - Vila Anastácio - 2.200.000,00
87e7cf902bcd97756077bbf4d874d3cbd927d4a2 · Galpão à venda, 320 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado na Vila Anastácio à Venda — Versátil, Amplo, Ideal para o seu Negócio!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Ref: Ver dados Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

cb19ee3903cbad4fc317de4900dacf64ca476269 · Galpão à venda, 404 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

404 m² tot.3 vagas

Rua Martinho de Campos

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão muito bem localizado na Vila Anastácio Lapa, sendo total de área construída 300 metros sendo 2 andares. - área fabril totalmente coberta 126, 36. - área externa coberta 60, 80 m2. -garagem 4. 80 m2. - pé direito do portão 2. 60 m. -pé direito do salão 4, 0 m. - trifásico. - parte superior do salão acima como escritório, copa, 2 banheiros. Imóvel alugado com o rendimento mensal R$ 9500, 00, ótimo para investidor. Estuda proposta! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes, agências bancárias, feira livre, transporte público, 5 minutos da estação de trem cptm Domingo de Moraes com baldeação para o metrô Barra Funda. Fácil acesso as Marginais e principais Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende já uma visita! - 11/06/2026

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Confortável casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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