106 Comerciais perto de posto dual rua conselheiro ribas 440 à venda no Jaraguá, São Paulo

eea9cce3855bdfe775df66a0e805f3294632d258 · Galpão à venda, 370 m² por R$ 1.800.000 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

370 m² tot.5 ban.

Rua Camacam

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão à venda, 370 m² por R$ 1. 800. 000 - Vila Anastácio - São Paulo/sp. sobre O galpão Galpão com escritório a 50 metros da Marginal Tietê - Ótima localização Bem conservado e pronto para uso 2 andares, 3 salas, 1 cozinha, 5 banheiros, 1 depósito Caso for para investimento, tem inquilino no imóvel que pretende continuar locando. sobre A localização A localização na Rua Camacam, 587, na Vila Anastácio, destaca-se por estar em um bairro que passa por uma grande transformação urbana, deixando o perfil industrial para se tornar um novo polo residencial de médio e alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. O entorno imediato oferece uma infraestrutura moderna e em constante crescimento. A Vila Anastácio é valorizada por quem busca prédios novos com lazer completo e uma vizinhança que mantém a tranquilidade, mas com acesso estratégico aos grandes centros. A mobilidade é um dos principais diferenciais deste endereço: Fica a poucos minutos de caminhada da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), facilitando o acesso rápido ao centro e a outras regiões. Possui saída privilegiada para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Está próximo ao bairro da Lapa, garantindo acesso a uma vasta rede de comércios, mercados e serviços tradicionais. Para lazer e conveniência, a região é bem servida: Fica a uma curta distância do Parque Villa-Lobos, uma das melhores opções de área verde e esporte da cidade. A proximidade com o Mercado Municipal da Lapa e diversos supermercados de grande porte traz muita praticidade ao dia a dia. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 20/06/2026

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

3e0470f3346be695b2b15e441607a8d5.jpg · Galpao

R$ 1.600.000

6 ban.6 vagas

Rua Martinho de Campos, 359

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente Galpão pronto para uso, espaço livre no piso térreo, varias salas no primeiro andar, 3 wc no térreo e 3 no piso superior. Ótima localização em frente a um Banco e Rua de comercio, fácil acesso as marginais, local plano e seguro para transito de caminhões de pequeno porte, área em expansão

cb19ee3903cbad4fc317de4900dacf64ca476269 · Galpão à venda, 404 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

404 m² tot.3 vagas

Rua Martinho de Campos

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão muito bem localizado na Vila Anastácio Lapa, sendo total de área construída 300 metros sendo 2 andares. - área fabril totalmente coberta 126, 36. - área externa coberta 60, 80 m2. -garagem 4. 80 m2. - pé direito do portão 2. 60 m. -pé direito do salão 4, 0 m. - trifásico. - parte superior do salão acima como escritório, copa, 2 banheiros. Imóvel alugado com o rendimento mensal R$ 9500, 00, ótimo para investidor. Estuda proposta! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes, agências bancárias, feira livre, transporte público, 5 minutos da estação de trem cptm Domingo de Moraes com baldeação para o metrô Barra Funda. Fácil acesso as Marginais e principais Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Agende já uma visita! - 19/06/2026

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Imperdível casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 200m² à venda por R$ 1.290.000,00

R$ 1.290.000

237 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com sala/dormitório e um banheiro. - Depósito adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço externo. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade para o seu Negócio na Vila Anastácio! Sobrado Versátil, Amplo e Ótima Localização!

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes,496

Vila Anastácio, São Paulo

Ref: Ver dados Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

4034730d36ca95f503caa4f6d0b203e349900e5a · Predio a 500 mts da marginal e com infraestrutura para empresa de medio e grande porte.

R$ 5.600.000

286 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Predio na Vila Anastacio a 500 mts da marginal, com infraestrutura, para empresa de médio e grande porte, 5 pavimentos. Sala de recepção, sala de reunião, vestiários masculino e femininos, cozinha ja planejada, salão de festa, com churrasqueira e jogos interativos, Sistema Wifi em todos os pavimentos. Agende uma visita. - 19/06/2026

Comercial · 370m² · ÓTIMA OPORTUNIDADE - VILA ANASTÁCIO Galpão 370util

R$ 1.800.000

1 m² tot.5 ban.

R CAMACAM, 587

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão com 370M² útil com escritórios a 50 metros da Marginal Tietê - Ótima localização. Bem conservado e pronto para uso. Se for para investimento, o imóvel já conta com um inquilino interessado em continuar a locação. Porém, caso o objetivo seja uso próprio, o imóvel será desocupado para atender às suas necessidades. 2 andares;3 salas;1 cozinha;5 banheiros;1 depósito.

Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Galpão 200 m² R$ 3.800.000,00 (Vila Anastácio)

R$ 3.800.000

200 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Camacam

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão venda medindo aproximadamente 200 m² localizado na Vila Anastácio, com banheiro, lavabo, 2 salas e mezanino. Na parte de cima são divisórias dividindo 4 salas, 2 lavabos e copa e nos fundos possui salão que pode ser ampliado, área de lazer, copa, cozinha, lavabo, churrasqueira e pia. Hoje se encontra alugado por 10 mil, na renovação irá para 15 mil reais. Ótimo para investimento ou também uso próprio. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis.

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655 · Excelente casa comercial para venda em Vila Anastácio, 200m²

R$ 1.290.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes, 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios - clínicas ou espaços terapêuticos - coworking ou estúdios profissionais - escola de cursos ou treinamento - sede de pequenas empresas - showrooms ou ateliês - negócios que integrem residência e trabalho Distribuição dos ambientes Primeiro pavimento - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento - Banheiro com box e gabinete - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta - Hall com sala/dormitório e um banheiro - Depósito adicional - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional Segundo pavimento - Amplo terraço externo - salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço - Banheiro com box de vidro e gabinete O imóvel possui, ainda, vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes - Rodovia Castelo Branco Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos - Parque da Água Branca - Parque Cidade de Toronto Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

057d0cbbca9777385cdba108fe27ecadf3970fd6 · Galpão, 1877 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - Vila Anastácio - São

R$ 30.000.000

1388 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente Galpão com área 2500 m2 pé direito superior a 9m em toda área fabril, com Prédio de 03 pisos, elevador, e escadas de granito, escritório, área de refeitório tudo com excelente acabamento frente a Marginal com loja ampla em toda a frete do imóvel. Ideal para lojas de tratores, empilhadeiras ou veículos pesados. Marginal Tiete próximo a ponte Anhanguera. Agende já sua visita!! - 19/06/2026

Comercial , São Paulo · Galpão Estratégico a venda na Vila Anastácio – 375m² – Próximo à Marginal Tietê e Anhanguera.

R$ 4.500.000

525 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade Única para Logística e Indústria na Vila Anastácio! Apresentamos este excelente galpão localizado na Rua Alvarenga Peixoto, 342, no coração da Vila Anastácio (Lapa/Zona Oeste), uma das regiões mais cobiçadas para operações comerciais e industriais em São Paulo devido ao seu fácil acesso rodoviário. Destaques do Imóvel: Área Total: 375m² de vão livre e áreas de apoio. Pé-direito: Alto, ideal para estoque e entrada de veículos de carga. Vagas: Estacionamento frontal para visitantes e diretoria total de 6 vagas. Estrutura Interna: Área fabril ampla, escritórios privativos, banheiros masculinos e femininos, copa e vestiários. Localização Privilegiada: Situado em um ponto estratégico de escoamento, o imóvel oferece: Acesso imediato às Marginais Tietê e Pinheiros. Proximidade com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Região com infraestrutura completa de serviços, segurança e transporte público (próximo à Lapa). Diferenciais: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para receber centros de distribuição, pequenas indústrias, oficinas especializadas ou showrooms. A Vila Anastácio passa por uma forte valorização imobiliária, tornando este galpão também uma excelente opção para investimento. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto logístico da Zona Oeste!

Comercial · 525m² · 6 Vagas · Galpão à venda em Vila anastácio - SP

R$ 4.770.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto, 342

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Comercial/Industrial Estratégico na Vila Anastácio – 750m²Localização privilegiada com logística impecável e estrutura completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar sua operação em um ponto estratégico de São Paulo. Este imóvel na Rua Alvarenga Peixoto, 342, oferece a combinação ideal entre escritórios corporativos e área fabril, com fácil acesso às principais artérias rodoviárias da capital. Ficha Técnica: Terreno: 525 m²Área Construída: 750 m²Estacionamento: Fachada com 6 vagas frontais para clientes e colaboradores. Estrutura: Prédio distribuído em dois andares de escritórios bem estruturados e fábrica nos fundos. Diferenciais Operacionais: Logística Inteligente: Portão lateral dimensionado para embarque e desembarque de materiais na altura da maioria dos caminhões. Fluxo de Trabalho: Área de recebimento e expedição totalmente definida e funcional. Pronto para Operar: Ambientes montados para integrar a parte administrativa e produtiva no mesmo local. Localização e Conectividade: Situado na Vila Anastácio, o imóvel garante agilidade no transporte de cargas e acesso de funcionários devido à proximidade com: Marginais Tietê e Pinheiros. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Rodoanel. Valores: iptu Anual: R$ 35. 000, 00Sua empresa no centro logístico de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!

99a911c7-1daa-4bd1-b66d-3da036c87655.jpg · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 1.290.000

237 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com sala/dormitório e um banheiro. - Depósito adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço do andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço externo. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta. A presença de terraço e áreas externas amplia as possibilidades de uso para ambientes de descanso, convivência ou expansão do espaço operacional. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Infraestrutura e entorno. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento, ideal para negócios que desejam unir localização estratégica, espaço e potencial de valorização.

5af37aa6a9f259e0ba4e09025c2944d83c7084a5 · Galpão Industrial Logístico para Locação - 597 m² - Vila Anastácio - São Paulo - SP

R$ 4.500.000

781 m² tot.4 ban.

Rua Botocudos

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Logístico de Alto Padrão para venda em São Paulo, estrategicamente localizado próximo à Rodovia dos Bandeirantes. Ideal para empresas que buscam eficiência, modernidade e acesso facilitado para otimizar suas operações. - Área total: 781 m²; - Área construída: 597 m²; - Área Fabril: 300 m²; Informações Adicionais: - Ponte rolante com capacidade de 10 toneladas; - Piso com capacidade de 10 toneladas por m²; - Eletricidade trifásica com capacidade para 99kva; - Área de estoque com mezanino; - 1 doca com portão eletrônico; - Refeitório; - Escritório mobiliado com ponto de atendimentos, cadeiras e armários; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 20/06/2026

Comercial · 239m² · 2 Vagas · Galpão para venda na Vila Anastácio, São Paulo

R$ 1.500.000

256 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Olegário, 200

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial para venda na Vila Anastácio - São Paulo/sp. Área do terreno: 256 m²; Área construída: 239 m²; Térreo com: salão, banheiros e copa. Andar superior: com salão, banheiro, área de serviço. 2 vagas de garagem.

9024fbec606374d0c923256000a458449136820a · Casa à venda, 112 m² por R$ 479.900,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 479.900

112 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Conselheiro Olegário

Vila Anastácio, São Paulo

Oportunidade imperdível! Casa comercial ampla, moderna e muito bem localizada, perfeita para instalar seu escritório, clínica, loja ou estúdio. Com ambientes iluminados, ótima circulação de ar e fachada elegante, o imóvel oferece visibilidade e conforto para receber seus clientes com qualidade. Ideal para quem busca praticidade, espaço e um endereço estratégico para fazer o negócio crescer. Entre em contato e agende uma visita! - 19/06/2026

380003efee948503d8348273fc095290.jpg · Comercial

R$ 5.000.000

10 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Olegário, 239

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial ou industrial com 3 pavimentos, cada pavimento com 250 m², excelente vão livre, mais área de escritório. Próximo à praça das Palmeiras, localização excelente, ao lado da marginal, fácil acesso. Para maiores informações entre em contato conosco, teremos grande satisfação em atendê-lo. Agende uma visita!

mui4gnuoedni1770259837550.jpg · Galpão à venda, 250 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

195 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Olegário 220

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão para Venda ou Locação na Rua conselheiro Olegário, na Vila Anastácio, Vão Livre no primeiro piso, e 3 Salas no Piso Superior com Banheiros e copa - Cozinha, 2 vagas de garagem. Próximo a Estação domingos de Moraes da cptm. E Fácil Acesso pela Marginal Tietê e ponte da Anhanguera.

dd33d0eb097c90ae6d842b33acff8825.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 310 m², em Vila Anastácio

R$ 2.200.000

310 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Alvarenga Peixoto - Vila Anastácio

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão pronto para operação 350 m² Localização estratégica na Vila Anastácio. Apresentamos um galpão impecável, recém-reformado, localizado na Rua Alvarenga Peixoto, no bairro da Vila Anastácio, Zona Oeste de São Paulo -- ideal para quem busca estrutura de ponta com ótimo acesso. Área construída de 350 m² com pé-direito de aproximadamente 6 metros, favorecendo armazenagem, movimentação e adaptação de layout. Porta automática de entrada para caminhões e corredor lateral para manobra e descarga de veículos menores -- logística facilitada. Escritório ao fundo, cozinha, 2 banheiros e 3 vagas de garagem -- perfeito para unir operação, administração e serviços no mesmo endereço. Excelente localização, próxima à Marginal Tietê, permitindo agilidade de deslocamento e acesso a grandes vias da cidade. -Por que esta é uma oportunidade única? Se você está buscando um imóvel versátil para logística, e-commerce, produção leve ou estocagem com estrutura moderna -- este galpão representa o equilíbrio ideal entre funcionalidade, visibilidade e custo-benefício. Totalmente reformado, ele permite que você entre em operação com rapidez e tranquilidade. -Agende sua visita e garanta esse endereço estratégico. Não deixe para depois: imóveis com essa configuração e em localizações premium estão cada vez mais disputados. Entre em contato para conhecer, fazer uma visita e explorar condições.

Comercial · 220m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 220m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

220 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Conselheiro Olegário 220

Vila Anastácio, São Paulo

Comercial · 370m² · 3 Vagas · Galpão em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 370m² à venda por R$ 1.350.000,00

R$ 1.350.000

370 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Camacam 587

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente galpão Á venda!! Dispõe de: 370m² de área. 2 Andares. 3 Salas. 1 Cozinha. 5 Banheiros. 1 Depósito. 3 Vagas. Há 50 metros da Marginal Tietê!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 2881m² · Excelente terreno na Vila Anastácio, 2881 m² a.t., não aceita permutas. Zoneamento ZM . Prox.: Marg

R$ 14.116.900

2881 m² tot.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente terreno na Vila Anastácio, 2881 m² a. t., não aceita permutas. Zoneamento zm. Localização privilegiada, nas proximidades da Marginal Tietê. Agende sua visita! (ref 18. 114)

dc164411fb30441d47e0051d1985919d4a643ee7 · Galpão à venda, 282 m² por R$ 1.627.500,00 - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 1.627.500

282 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Camacam 339

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente galpão para venda! Galpão dispõe de: 282m² de área útil. 2 Salas de escritório, 2 Banheiros. Energia elétrica trifásica. 2 Vagas de garagem. Excelente galpão comercial, bem localizado, próximo às marginais e com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 20/06/2026

56be908f9877163e9473bf450c5fd7e689656aa6 · Sobrado Comercial em Vila Anastácio com 96m² úteis e 177m² de terreno - São Paulo

R$ 999.000

177 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Ribas

Vila Anastácio, São Paulo

Sobrado à venda ou locação em Vila Anastácio, São Paulo, com 96 m² de área construída e 177 m² de terreno. Imóvel funcional com potencial para uso comercial, dotado de estrutura prática e aproveitamento eficiente do espaço. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios. - 96 m² de área útil construída. - 177 m² de área do terreno (10, 1 x 17, 52 m) - Terreno com boa profundidade para expansão ou estacionamento. - Estrutura adequada para negócios e comércio. - Sem vagas de garagem. localização. Vila Anastácio é um bairro de São Paulo com vocação comercial e residencial, infraestrutura consolidada e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Este sobrado comercial oferece flexibilidade de uso, com terreno espaçoso e localização que favorece tanto operações comerciais quanto investimento imobiliário em Vila Anastácio. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 19/06/2026

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 200m² 4 quartos à venda por R$ 1.290.000,00

R$ 1.290.000

237 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bartolomeu Paes 496

Vila Anastácio, São Paulo

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir um negócio em uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. Este sobrado, localizado na Vila Anastácio, está em área de Zoneamento zm (Zona Mista), permitindo diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços. Muito bem conservado, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diversos tipos de uso comercial. Ideal para atividades como: - escritórios e consultórios. - clínicas ou espaços terapêuticos. - coworking ou estúdios profissionais. - escola de cursos ou treinamento. - sede de pequenas empresas. - showrooms ou ateliês. - negócios que integrem residência e trabalho. Distribuição dos ambientes. Primeiro pavimento. - Sala ampla que pode funcionar como recepção ou área de atendimento. - Banheiro com box e gabinete. - Cozinha com despensa embutida (apoio para equipe) - Lavanderia coberta. - Hall com uma sala e um banheiro. - Sala adicional. - Área coberta nos fundos com churrasqueira (possível área de convivência ou eventos internos) - Escada com acesso ao terraço no andar superior. - Quintal e corredor lateral que facilitam circulação e apoio operacional. Segundo pavimento. - Amplo terraço. - 3 salas/dormitórios que podem funcionar como escritórios individuais, um deles com acesso ao terraço. - Banheiro com box de vidro e gabinete. O imóvel possui, ainda, três vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localização estratégica para negócios. A Vila Anastácio é uma região que vem passando por forte transformação urbana, com novos empreendimentos residenciais e crescimento do comércio local o que aumenta a demanda por serviços e estabelecimentos de apoio. O imóvel possui fácil acesso a importantes eixos viários da cidade: - Marginal Tietê - Rodovia Anhanguera. - Rodovia dos Bandeirantes. - Rodovia Castelo Branco. Além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, também está próximo da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O bairro oferece boa infraestrutura urbana, proximidade de áreas verdes e opções de lazer, como: - Parque Villa-Lobos. - Parque da Água Branca. - Parque Cidade de Toronto. Além de polos comerciais e gastronômicos nas regiões da Lapa e Vila Leopoldina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil versátil em região em crescimento.

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