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15 Comerciais perto de vazia avenida miguel estefno 823 à venda no Jabaquara, São Paulo

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Comercial · 24345m² · Prédio comercial de 24345m2 com renda em ótima localização no Jabaquara

R$ 138.000.000

13029 m² tot.

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial de 24. 345m2 com renda em excelente localização em Mirandópolis - Jabaquara. Prédio atualmente locado para o Atacadão com contrato até Set/2034, formato Atípico, reajustado pelo ipca, com valor de locação em R$ 615. 000, 00 mensal. Com amplo subsolo com muitas vagas de estacionamento. Itens Características. Estrutura Concreto armado. Cobertura Treliça metálica. Fechamento Lateral. Alvenaria estrutural. Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central. Circulação vertical Escadas rolantes / Elevadores de. carga. Energia Elétrica Gerador. Segurança Contra Incêndio Alarme interno / detector de. fumaça / sistema de Sprinklers3/ iluminação de emergência. Segurança Patrimonial cftv / Cancela para estacionamento. Área Construída 24. 345, 20 m2. Área de Vendas 7. 653, 00 m2. Area de Terreno 13. 029, 00m2. Principais acabamentos internos. Pisos Vinílico. Paredes Alvenaria. Teto Treliça metálica. Excelente Localização em principal avenida da região da Saúde, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na região e próximo a outros vários comércios. Com fácil acesso a Av. Jabaquara, Av. 23 de Maio e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua proposta, excelente oportunidade para investidores. Fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque
465e6ec1f332729290e589efab660ac46bb45a8e · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 320.000

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 18/06/2026

Destaque
Comercial · 170m² · Galpão com 170m2 com mezanino em ótima localização no Jabaquara.
090d7b842a4184fc2e75bab09b3ec84ea00249a4 · Sala à venda, 39 m² por R$ 360.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 360.000

R$ 560 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara 1771

Jabaquara, São Paulo

Excelente sala Á venda!! Sala dispõe de: 39m² de área. 1 Banheiro. Ar condicionado. Varanda. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Recepção. Ao lado do metrô Saúde, na própria Avenida Jabaquara com fácil acesso para vários pontos comercias!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

d4f5d0eff0a525297166beeae91835087e9b49e0 · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 320.000

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 18/06/2026

5dabb5fb3af7fd299dee9a78f6051bcb7e8ece25 · Sala, 192 m² - venda por R$ 2.010.000,00 ou aluguel por R$ 9.482,87/mês - Jabaquara - São Paulo/SP
Comercial · 60m² · Edifício Houston Office Center na Saúde, Conjunto Comercial de 60m² com 2 vagas.

R$ 425.531

R$ 1.374 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Fagundes Filho, 269

Jabaquara, São Paulo

Edifício Houston Office Center na Saúde, Conjunto Comercial de 60m² com 2 vagas. Imóvel em excelente estado de conservação, oferece um ambiente versátil para diferentes tipos de empreendimentos. Beneficie-se de uma portaria atenciosa para o recebimento de clientes e duas vagas de garagem. Uma ótima opção para uso aluguel ou uso próprio. O Houston Office Center está localizado na Av. Fagundes Filho, 191, na região Saúde / Jabaquara da cidade São Paulo. Passados 21 anos desde o término da sua construção, o Houston Office Center tem a classificação C. Com um total de 120 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 240 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Houston Office Center possui ar-condicionado Individual e um total de 360 vagas de estacionamento. 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

63de76b72031b1e16b2b40161365f1208d4f00e4 · Sala à venda, 38 m² por R$ 400.680,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 400.680

R$ 518 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Excelentes Salas Comerciais ao lado do Metrô Saúde!.. - 18/06/2026

bdb00d285e293d400055ae2b98198b9947649254 · Conjunto à venda, 260 m² por R$ 2.000.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
3fb73c0c4dd04980767965a3d892f2b53a12b05a · Conjunto à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

R$ 1.968 Condominio

400 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Conjunto a venda - Jabaquara - São Paulo/sp.!! Andar térreo com mezanino comercial para locação com 4 banheiros e 8 vagas de garagem. Andar Superior 200m2. Imóvel à menos de 300mt do metrô Saúde e à 5 minutos a pé do 42° Cartório de Registro. Bairro repleto de padarias, hospitais, bancos, supermercados e farmácias. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 18/06/2026

82f0f03d696a4e238d45ca8eae155a15082cc0d3 · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 320.000

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 18/06/2026

b1bbe2dc8de1aaf770727c28715c38ff3ae0d260 · Predio comercial a venda ou locação na vila guarani.
Comercial · 1050m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Zona Sul - Venda ou Locação.

R$ 4.000.000

1050 m² tot.11 ban.4 vagas

Soares de Avellar 894

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial monousuário com 1. 050 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 35 m de testada, localizado na Rua Soares de Avellar, 894 - Vila Monte Alegre/Jabaquara (Zona Sul - sp). Imóvel ideal para empresas que precisam unir operação + estoque + administrativo em um único endereço, com logística eficiente e infraestrutura pronta para funcionar. Custo de ocupação (por M²) Locação: R$ 27. 000/mês (? R$ 25, 71/m²) iptu 2026: R$ 3. 821, 29/mês (? R$ 3, 64/m²) Total mensal (locação + iptu): R$ 30. 821, 29/mês (? R$ 29, 35/m²) Venda: R$ 4. 000. 000. zoneamento: zeup. Imóvel em zeup (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Prevista), com vocação para atividades urbanas e serviços, favorecendo operações corporativas e de atendimento (conforme regras e licenças aplicáveis ao tipo de atividade). Localização que favorece operação. Acesso rápido à Av. Dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para as principais rotas de entrada/saída da cidade. Próximo à Estação Conceição do Metrô, o que melhora a mobilidade da equipe, facilita contratação e otimiza a rotina de visitantes e prestadores de serviço. Especificações técnicas. * Porta (vão livre): altura 3, 31 m e largura 3, 12 m. * Pé-direito interno (piso-laje): 3, 74 m. * Energia: 220V trifásica. * Elevador de carga: capacidade 3 toneladas. * Climatização: 31 pontos de ar-condicionado. * Segurança e conformidade: totalmente legalizado no Corpo de Bombeiros, com hidrantes em todos os andares, sistema de alarme e luzes de emergência. * Estacionamento interno para no mínimo 4 carros + facilidade de estacionamento na rua (sem restrições) por que este prédio funciona para operação/estoque urbano. A combinação de 35 m de frente, 3 pavimentos, porta com vão livre alto, pé-direito de 3, 74 m, energia trifásica e elevador de carga 3T torna o imóvel muito adequado para empresas que precisam de um endereço com estrutura para o dia a dia: recebimento, separação, armazenamento, expedição, áreas de apoio e administrativo no mesmo local. Isso costuma gerar economia operacional, ganho de produtividade e melhor controle do processo. Indicado para. * Distribuidoras e operações comerciais com estoque. * E-commerce / operação urbana (last mile) com separação e expedição. * Peças, equipamentos e suprimentos (showroom + backoffice + estoque) * Assistência técnica com armazenagem e setor administrativo. * Operações com separação por pavimentos: recebimento/expedição, estoque e administrativo/atendimento (conforme a atividade e licenças) Para agilizar o atendimento, Agende uma visita para conhecer a distribuição dos pavimentos e avaliar a melhor configuração para sua operação.

b9d9f91d360f3c084c0cd687614432c9d47d9f6b · Sala à venda, 39 m² por R$ 310.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP
Foto 01 · Terreno para Venda na Água Funda, Zeup,1.500m², 740m² gerando renda

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