7 Comerciais baratos com 4 quartos à venda no Jabaquara, São Paulo

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado com Salão Comercial a Venda em Guaianases São Paulo

R$ 1.200.000

110 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Jerônimo Pedroso Barros Sobrado

Jardim Lourdes, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio em imóvel localizado em avenida com grande fluxo e vasto comércio na região, ideal para quem busca morar, empreender ou investir em renda de aluguel. O imóvel possui 4 dormitórios, sendo uma suíte master com hidromassagem e fino acabamento. Conta com sala ampla para três ambientes, cozinha espaçosa, lavabo e mais 5 banheiros, oferecendo muito conforto e espaço para toda a família. Na parte comercial, o imóvel dispõe de um amplo salão com 110 m² e pé direito de 4, 50 metros de altura, ideal para diversos tipos de comércio ou para geração de renda. O terreno possui 5 x 22 metros, totalizando 110 m², com área construída de. aproximadamente 380 m². Trata-se de um imóvel versátil, podendo ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou como investimento, em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Documentação: Contrato, pronto para outorga de escritura. Forma de pagamento: Não aceita financiamento, somente pagamento à vista. Estuda permuta por imóvel de menor valor, como apartamento, sítio em Arujá ou Suzano, como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. Entre em contato para mais informações.

Destaque

Foto 01 · Casa, Jabaquara, São Paulo, SP

R$ 1.220.000

314 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jabaquara, São Paulo

Casa para venda - Jabaquara. Casa reformada, ótima localização, à 5 minutos do Metrô Conceição e Metrô Jabaquara. Área total 314 m2. Banheira com hidromassagem, Boxes de vidro, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Varanda gourmet com churrasqueira, Quarto de serviço para home office, Banheiro de serviço, Depósito. Garagem para 02 veículos. - 30/09/2025

Comercial · 287m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 04 quartos na região do Jabaquara.

R$ 1.280.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Onze de Fevereiro, 203

Jabaquara, São Paulo

Casa sobrado com 287m², 04 quartos, 03 banheiros, com entrada lateral, 01 sala, no fundo do imóvel possuí uma edícula com uma garagem, no andar superior da edícula temos 02 salas, e também possuí um terraço. Está próximo do metro Jabaquara, do São Paulo Expo, escolas, padarias, mercados. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · 4 Salões e 2 casas em frente ao Parque Nabuco no Jabaquara

R$ 1.500.000

348 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Frederico albuquerque, 123, 127, 129, 137 4 Salões e 2 casas

Jabaquara, São Paulo

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional — ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

Super destaque

96d45cfa3cfb93ae4658c1a26fbfa4bfab47f706 · Casa com 4 dormitórios à venda, 378 m² por R$ 1.600.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

425 m² tot.4 quartos9 ban.7 vagas

Rua Frank Garcia

Jabaquara, São Paulo

Muito espaço, conforto e luminosidade em 425m2 de terreno. Atende uso residencial ou comercial. Casa térrea com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com hidros e 9 banheiros no total. A sala tem 4 ambientes com terraço,, armários planejados nos dormitórios e na cozinha, amplo quintal com churrasqueira, garagem para até 7 carros. 10 minutinhos a pé do metrô Conceição, são apenas 900m. Fácil acesso as Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Roberto Marinho e 23 de Maio. - 05/06/2026

Comercial · 263m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Prédio à venda 4 quartos 3 suítes 5 vagas Jabaquara - São Paulo - SP

R$ 2.300.000

303 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira 2425

Jabaquara, São Paulo

Prédio misto comercial/ residencial. 4 apartamentos residenciais com quarto, sala, banheiro e cozinha cada. 1 salão comercial com 200m² 5 vagas de garagem em frente ao prédio, descobertas. 1 apartamento com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social. 1 apartamento com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. 1 apartamento com 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. 1 apartamento com 1 quarto, cozinha e banheiro social. Medição de consumo de água e energia individualizada. Localizado a 5min a pé desde o Terminal Jabaquara, com metrô, transporte metropolitano interestadual. Possibilidade de financiamento bancário. Agende uma visita e faça a sua proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 670m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Prédio de 670m² no Jabaquara à venda.

R$ 4.000.000

670 m² tot.4 quartos9 ban.8 vagas

Avenida João Pedro Cardoso 602

Jabaquara, São Paulo

Prédio com 3 pavimentos, estrutura pré moldada, ligação trifásica, 9 banheiros, 8 vagas externas, porém andar de cima pode ser usado como estacionamento, salas amplas e piso porcelanato. Andar de cima pode ser alugado separadamente. Aceita financiamento e permuta por outros apartamentos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Cursino galpão AC 200m² TE 500m² 10 x 50m sala escritório

R$ 1.250.000

500 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cursino, São Paulo

Galpão para venda no bairro do Cursino. Terreno 10 x 50 - 500m² Área construida: 200m² Possui galpão de 130m², escritorio 70m² Estacionamento grande, Escritorio: 01 sala de 24m², 02 salas de 3, 5 x 2, 80 - 9, 8m², 02 banheiros, 01 copa e 02 vagas cobertas. Zoneamento: zeup. Próximo de comércios e serviços como academia, banco, restaurante, lanchonete, padaria, escola publica e particular. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita pelo WhatsApp

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial de esquina para renda na Vila Mascote, já alugado!

R$ 1.850.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Madre Emilie de Villeneuve

Vila Santa Catarina, São Paulo

Prédio comercial de esquina para renda na Vila Mascote, já alugado! Prédio comercial, parte térrea 120 m² sendo, 2 salões de 60 m² parte superior 4 salas com banheiro privativo, entrada lateral, estacionamento para 3 carros, todas já alugadas, rende mensal de R$ 13. 500, 00. Excelente ponto comercial de esquina l, a uma quadra da Vereador João de Luca, Rua com muito fluxo de veículos e pedestres. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

9af11926e369e5d61ae2e4dcf2a81f84cc294a63 · Casa Comercial à venda, Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - CA0039.

R$ 2.100.000

271 m² tot.4 quartos1 banheiro8 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Procurando o espaço ideal para abrir o seu negócio? Esta casa comercial é perfeita para você! Localizada em uma região de grande movimentação e com fácil acesso, esta casa possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla para recepcionar os seus clientes, 1 banheiro, além de um espaço de 271, 00 m2 de área total. Com um total de 8 vagas de garagem, você terá toda a comodidade para receber seus clientes e colaboradores, sem se preocupar com estacionamento. Além disso, o imóvel conta com uma excelente estrutura e está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade, em uma localização privilegiada e com um espaço amplo para fazer o seu negócio crescer! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Aproveite essa oportunidade e faça um investimento seguro e rentável para o seu negócio! - 05/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

Sem Categoria · Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 2.100.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AVENIDA ÁGUA FUNDA 125

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel -Terreno aproximadamente 380 m². Área construída aproximadamente 600 m². Duas lojas Comerciais na parte de baixo, garagem para 3 automóveis. Edícula no fundo, com salão superior. Dois apartamentos/escritório de aproximadamente 75 m² cada com 2 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro, Cozinha, sala e lavanderia. Energia trifásica, as portas de aço e portão automático da garagem. Área de serviço / Circuito de segurança / Cozinha / Garagem / Perto de vias de acesso / Próximo a escola / Próximo a hospitais / Próximo a transporte público / Serviços públicos essenciais - 477m² Comercial 01 pavimento - 02 lojas, escritório banheiro e salas 02 pavimentos com 6 salas, 02 cozinhas 02 áreas de serviços e 4 banheiros. Olhando de fora não conseguimos imaginar o quão grande esse imóvel é; vejam todas as fotos para ter uma ideia, mas se que quer realmente saber, agende uma visita ao local, você irá se surpreender. O motivo pode ser moradia, comercial ou os dois, mas vale a pena, pense nisso! Localização com acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Jabaquara, Avenida Engenheiro George Corbisier. Próximo da Estação do metrô Conceição, parque, comércios. A 850m (10 min) para a estação Conceição do Metrô (linha azul). - Ref.: Ver dados

Foto 01 · Prédio Comercial no Jardim Monte Azul - 4 Quartos, 4 Suítes, 6 Banheiros - São Paulo-SP - Venda ou L

R$ 2.650.000

320 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

RUA INÁCIO DIAS DE OLIVEIRA, 99

Jardim Monte Azul, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Monte Azul! Este prédio comercial conta com um amplo salão de 300m2, atualmente alugado para um restaurante de sucesso, garantindo uma renda mensal estável. Além disso, o sobrado anexo oferece todo o conforto e comodidade que você procura: são 4 suítes espaçosas, um banheiro social, sala ampla com 3 ambientes, cozinha moderna, área de serviço, varanda aconchegante, escritório funcional e uma área de lazer completa com churrasqueira. E não para por aí! O subsolo de 320m2 proporciona ainda mais espaço e possibilidades para o seu negócio ou empreendimento. Prédio Monte Azul. 320m2 terreno. 1. 200m2 construído. Venda R$ 2. 650. 000, 00. Aluguel Sobrado R$ 4. 500, 00 + iptu com 2 vagas. Aluguel Subsolo 320m2 R$ 4. 500, 00 + iptu. Garantia de Locação: Seguro Fiança ou Fiador. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para você! 03/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.