1 Comercial com 2 quartos à venda Em Itupeva, Itupeva

Comercial · 41253m² · 2 Quartos · TERRENO À VENDA COMERCIAL E INDUSTRIAL COM 41.253,44 m² NA RODOVIA AKZO NOBEL, ITUPEVA - SP

R$ 12.540.000

41253 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rodovia Akzo Nobel,2592

Itupeva, Itupeva

Terreno Industrial e Logístico à Venda Localização Estratégica na Rodovia Akzo Nobel em Itupeva/sp. Oportunidade única para aquisição de um terreno industrial e logístico com excelente localização e infraestrutura completa. Ideal para empresas que desejam expandir suas operações, instalar centros de distribuição ou investir no setor industrial e de logística. Destaques do Imóvel: Localizado em rodovia principal e alargada. Asfalto na porta do terreno. Infraestrutura completa de energia elétrica, abastecimento de água, gás e telecomunicações. Acesso facilitado para veículos pesados e caminhões. Características do Terreno: Área Total: 41. 253, 44 m² Zoneamento: Industrial e Logístico ideal para galpões, centros de distribuição, armazéns, fábricas e outros empreendimentos do setor. Topografia: Declive. Projetos anteriores disponíveis para referência. Localização Estratégica: Situado na Rodovia Akzo Nobel, no município de Itupeva/sp, o terreno está em uma região com alto potencial de crescimento, cercada por importantes polos urbanos e comerciais. A localização proporciona excelente conectividade logística, ideal para operações com abrangência regional, nacional e internacional. Principais Distâncias: Centro de Itupeva: 6 km. Shopping Outlet Premium: 3 km. Aeroporto Internacional de Viracopos: 28 km. Jundiaí: 20 km. Campinas: 34 km. São Paulo: 75 km. Infraestrutura Existente: Rede de energia elétrica de alta capacidade. Sistema de abastecimento de água e esgoto. Rede de gás canalizado. Acesso asfaltado até a entrada do terreno. Rede de telecomunicações. Infraestrutura preparada para tráfego de caminhões e veículos pesados. Vantagens da Localização: Inserido em uma região em constante valorização, com crescimento acelerado do setor industrial e logístico. Proximidade com grandes centros urbanos e principais rodovias do estado. Excelente ponto para instalação de centros de distribuição, indústrias e empresas de transporte. Ideal para: Indústrias e fábricas de diversos segmentos. Centros de distribuição e logística. Armazéns e centros de armazenamento. Empresas atacadistas e transportadoras. Incorporadoras com foco no setor industrial/logístico. Investimento com Alto Potencial de Valorização: O terreno oferece grande retorno potencial, impulsionado pelo constante desenvolvimento da região e pela infraestrutura cada vez mais robusta. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico para crescimento empresarial ou valorização patrimonial. Não perca essa chance! Adquira um terreno que garante localização privilegiada, estrutura completa e um futuro promissor para sua empresa ou investimento.