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1 Comercial à venda em Itaperuna, RJ

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R$ 10.000.000

1900 m² tot.24 quartos24 ban.

Avenida Cardoso Moreira

Centro, Itaperuna

Hotel Comercial à Venda em Localização Estratégica Centro de Itaperuna/rj. Avenida Cardoso Moreira | Área Total: 1. 900 m² | Área Construída: 5. 000 m² Valor: R$ Ver dados. Entrada: 30% | Saldo a combinar. Oportunidade única para investidores! Imóvel comercial completo e versátil, situado em ponto nobre no coração de Itaperuna, com frentes para duas das principais avenidas da cidade: Av. Cardoso Moreira e Av. Senador Sá Tinoco. Próximo a bancos, clínicas, lojas, centros médicos e demais serviços. Ideal para redes hoteleiras, centros comerciais, hospitais, clínicas, instituições de ensino ou empreendimentos multifuncionais. Composição do Imóvel. Prédio Principal (5 pavimentos): 47 suítes. Restaurante. Recepção e sala de estar. Elevador. 2 lojas comerciais (15 m² cada) 1 loja ampla (250 m²) com frente para a Av. Cardoso Moreira. Dois Prédios Centrais (3 pavimentos cada): 24 suítes. 16 quartos. 1 apartamento residencial. Prédio Adicional (2 pavimentos com estrutura para mais 2): 17 suítes. Garagem. Salão de festas. Cozinha industrial. Frente para a Av. Senador Sá Tinoco. Informações do Terreno: Dimensões: 22 m x 86 m. Área total: 1. 900 m² (aproximadamente) Área construída: 5. 000 m² Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita. Negociação flexível | Condições especiais para investidores. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 14/08/2026

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R$ 400.000

R$ 1.250 Condominio

40 m² tot.

Rua Saldanha Marinho, 416

Centro, Campos dos Goytacazes

Loja no Vip Center, frente pra rua 13 de Maio esquina com Saldanha Marinho, com Mezanino medindo 20m² Código Ver dados Ver dados

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R$ 3.500.000

20000 m² tot.

Avenida Carlos Alberto Chebabe, 2523

Parque Guarus, Campos dos Goytacazes

Não informado.

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Destaque

R$ 4.500.000

870 m² tot.

Rua Gumercindo de Freitas, 150/156

Parque São Caetano, Campos dos Goytacazes

Fábrica de Gelo com Porteira Fechada tendo fábrica no Parque São Caetano e Usina Energia em Caetá em São João da Barra. Incluindo Indústria, Usina de Energia, Maquinário e Equipamentos, Frota de Veículos, Poço Outorgado pelo inea e Marca. _________________________________________________________________________________________________________ O primeiro dos imóveis descritos do complexo industrial da Gelito da Glacial trata-se da fábrica de manufaturados de gelo, localizado no bairro do Parque São Caetano, neste município; à poucos metros da br-101 no trecho Campos/Vitória e também da principal via de acesso da cidade, Avenida 28 de Março. O prédio é constituído por um terreno de 870, 00m2, um pátio central com uma área descoberta que constitui 334, 38m2, equivalente 38, 43% de taxa de ocupação do terreno, mais 3 pavimentos de medidas totalmente distintas entre eles em tamanho. A fábrica é constituída sua área edificada em seu primeiro pavimento, partindo de seu portão de entrada em um sentido anti-horário seria; primeiro quarto de guardado, casa poço, segundo quarto de guardado subdividido em três partes, primeira câmara fria, terceiro quarto de guardado com wc integrado, recepção com escadaria que leva a segundo pavimento com escritório, wc e áreade serviço, segunda câmara fria, área carga e descarga fechada, quarto quarto de guardado, quinto quarto de guardado, cômodo de circulação, área descarga com báscula, área de circulação, sala anexa área de circulação, terceira câmara fria, quarta câmara fria e laboratório. O pátio em sua área coberta possui cisterna, rampa, área carga e descarga e duas escadas de 5 e 6 degraus cada. Existe também uma área térrea onde se encontra maquinários e área comuns para os colaboradores que descreve-se no sentido anti-horário em; primeira casa de máquinas, banheiros funcionários masculino e feminino, área de circulação em L, quarto de guardado abaixo da escada do escritório, refeitório, vestiário, segunda casa de máquinas. O segundo pavimento da Gelito da Glacial é constituído por sala do gerador, terceira casa de máquinas, corredor entre as salas de máquinas, quarta sala de máquinas, quinta sala de máquinas, sexto quarto de guardados além de um grande quarto de guardado integrado a uma laje livre. Terceiro pavimento é constituído pela casa da caixa d’água. Outro imóvel é uma Usina de Energia de Sistema Fotovoltaico, localizado em Caetá – 6° distrito – São João da Barra, rota do Porto do Açu. Ele possui uma área 3. 000, 00m2, sendo 96, 01% terreno livre, possuindo em cima de sua terra nua 400 painéis solares, três inversores totalizando 100kwp (sendo dois de 30kwp e um 40kwp) eum transformador 112, 5kva, bomba d’água com 6 metros de profundidade; sua área edificada possui casa disjuntor da subestação, quarto guardado, banheiros masculino e feminino, quarto bomba d´água, área de serviço, beiral laje e casa do inversor; além de possuir sistema de câmaras e cerca concertina. ________________________________________________________________________________________________________ A Gelito da Glacial é uma empresa de administração familiar com quase três décadas de solidez e tradição, especificamente 29 anos; produtora de gelo em dois tipos de produtos; filtrado com capacidade dia 6. 000kg e escama 23. 000kg diários. Possuidora de uma qualidade de sua matéria prima inesgotável de água pura e cristalina, devido a um poço outorgado pelo inea, que é analisado mensalmente pela tesalab, aliado seu comprometimento ambiental com uma Usina Energia Fotovoltaica, fazem da empresa sustentável; além de ser um negócio saudável economicamente, atende nichos de mercados distintos para diversas finalidades como comerciais, eventos, hospitalar e indústria. Motivo da venda é a aposentadoriade seu fundador e a dificuldade da passagem do bastão para seus filhos que hoje desempenham atividades diferentes. Com grande capacidade de revenda e com postos estratégicos em Campos dos Goytacazes e cidades vizinhas, a fábrica tem um produto sazonal com tempo de pico no verão, que devido a campanhas recentes da vigilância sanitária em veículos de comunicação tem alertado os consumidores sobre a qualidade do gelo consumido, o que de forma indireta tem criado uma fidelização ao produto, o que não era habitual até então. Em sua carteira a empresa de gelo possui uma forte clientela no ramo da construção civil em especial de empresas do Porto do Açu e Hospitais. Dentre eles maiores destaques para Andrade Gutierrez, Carioca Engenharia, cmp Montagens, blz Logística, Telmec Engenharia, Lafargeholcim, Polimix, Construtora Andrade Almeida, Montcalm, Oderbrecht, Camargo Correa, ctsa Construções, Conduto, sinopec, Integral Engenharia, Conceitual Construções, Concretagem na ute Mario Lage, Hospital Prontocardio, Hospital Dr° Beda e Instituto de Medicina Nuclear e Endocrinologia. Todas essas informações fazem da Glacial um negócio sólido, sustentável, lucrativo, com modelo de negócio formado e factível de ser tocado; tanto para quem já atua na área e quer ampliar seus negócios, quanto para quem quer começar um novo negócio, quanto para quem quer ter uma segunda atividade e diversificação de mercado.

Destaque

R$ 2.600.000

600 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

**Oportunidade Imperdível: Salas e lojas Comerciais à Venda no Parque Avenida Pelinca em Campos dos Goytacazes-rj** Você está em busca de salas e lojas comercial no melhor bairro da cidade, estratégico e bem estruturado? Apresentamos a você uma ampla área comerciL de aprocimadamente 600m², ideal para clinica, advocacia, escola. Com um ambiente climatizado, estacionamento proprio, este predio de salas proporciona conforto, praticidade e localização privilegiada, para você e seus clientes. Localizada no renomado bairro Parque Avenida Pelinca, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias. Além disso, a fácil acessibilidade às rodovias, shoppings e supermercados garante que sua empresa esteja sempre conectada à movimentação da região. Esta é uma oportunidade única de investir em um espaço que reúne localização privilegiada e potencial de valorização. Se você deseja **comprar um conjunto de salas comerciais no bairro Parque Avenida Pelinca em Campos dos Goytacazes-rj**, não perca tempo. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e benefícios deste imóvel que pode ser o novo endereço do seu sucesso. Não deixe essa chance passar. O futuro do seu negócio começa aqui. Chave do anúncio: zvfsy8cFr2qbtbbg

Destaque

R$ 349.040

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alvarenga Filho, 114

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Sala comercial no Cdt a venda em Rua Alvarenga Filho - Parque Tamandaré - Campos dos Goytacazes/rj. Sala de 42m² dividida em 3 ambientes (sendo 2 Salas, Recepção), 2 Banheiros, 2 Entradas, 1 Vaga. Documentação ok. Aceita Financiamento Bancário. Características do imóvel. Granito. Piso frio. O Bairro Parque Tamandaré, localizado na cidade de Campos dos Goytacazes, é um lugar cheio de história e encantos. O bairro foi criado em meados dos anos 70, como parte de um projeto de desenvolvimento urbano. Desde então, o bairro tem se desenvolvido a cada ano, tornando-se um lugar cada vez mais agradável para se viver. O Parque Tamandaré oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. Os moradores podem desfrutar de uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas, parques e outras atrações. Além disso, o bairro possui um grande parque, que é um dos maiores da região. O parque possui uma grande área verde, onde os moradores podem desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta e outras atividades ao ar livre. O Parque Tamandaré é um lugar único e encantador, que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. Venha conhecer esse lugar incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Pinheiro Silva creci: Ver dados

R$ 799.040

R$ 1 Condominio

420 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Luiz Sobral, 21

Pelinca, Campos dos Goytacazes

Loja a venda em Rua Luiz Sobral - Pelinca - Campos dos Goytacazes/rj. Oportunidades imperdível para investir no sucesso do seu negócio! Este amplo ponto comercial de 350m2, distribuídos em 4 ambientes, localizado na Pelinca oferece visibilidade, fluxo constante de pessoas e versatilidade para diversos tipos de empreendimento. Espaço amplo, fachada com excelente potencial de exposição, estrutura pronta, banheiros e fácil acesso. Ideal para: padaria, lanchonete, restaurante, clínica médica ou odontológica, loja, coworking e mto mais. Não perca essa oportunidade. Interessou? Entre agora em contato. Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Vista livre. Loja com 350 metros. É uma grande oportunidade aqui em Pelinca. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thais de Andrade Gomes creci: Ver dados

R$ 149.250

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Saldanha Marinho, 416

Centro, Campos dos Goytacazes

Loja a venda em Rua Saldanha Marinho - Centro - Campos dos Goytacazes/rj. Vendo essa linda loja no Vip Center no Centro de Campos. com banheiro e cozinha. Loja de 52 m² pronta para inverti o seu ou até msm alugar. Aceitamos carro como parte de pagamento. Para maiores informações entre em contato conosco. Rua agitada, Sol da manhã Loja com 52 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Centro de Campos dos Goytacazes é um lugar único, repleto de história e cultura. É o coração da cidade, onde tudo acontece. O Centro é o local mais antigo da cidade, tendo sido fundado em 1720. Desde então, o bairro tem sido o centro de atividades comerciais, culturais e políticas. Hoje, o Centro é um lugar vibrante, com muitas lojas, restaurantes, bares, museus e outras atrações. Você pode encontrar tudo, desde produtos artesanais até as últimas tendências da moda. Além disso, o Centro também abriga alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Museu Histórico de Campos dos Goytacazes, a Catedral de Nossa Senhora da Conceição e o Teatro Municipal. Venha conhecer o Centro de Campos dos Goytacazes e desfrutar de sua história, cultura e beleza. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se sentir em casa. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Pinheiro Silva creci: Ver dados

R$ 239.728

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tenente-Coronel Cardoso, 1031

Pelinca, Campos dos Goytacazes

Hotel no Transamérica E-Suítes a venda em Rua Tenente-Coronel Cardoso - Pelinca - Campos dos Goytacazes/rj. últimas unidades! Oportunidade única de Investir em uma unidade hoteleira com renda* A partir de R$240. 708, 98! Bairro Pelinca - Campos dos Goytacazes, rj. Unidades de 37, 54m² até 37, 87m² Serviços de pay-per-use com lazer completo. Para adquirir a sua unidade: daniel pinheiro silva. creci Ver dados. (whatsapp) *A presente oferta trata de investimento em valores mobiliários, e não apenas da aquisição de imóvel. Antes de aceitar a oferta, leia com atenção o Prospecto, em especial a seção Fatores de Risco, e o Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira do empreendimento hoteleiro. Promoção válida para clientes que adquirirem uma unidade participante da Promoção no empreendimento América Hotel & Residence Service. Tipo do imóvel: Hotel. Metragem útil: 37m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Pelinca | Campos dos Goytacazes. Valor: R$240. 708. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Pinheiro Silva creci: Ver dados

R$ 919.200

324 m² tot.

Rua Tatão Gomes, 50

Parque Aurora, Campos dos Goytacazes

Galpão a venda em Rua Tatão Gomes - Parque Aurora - Campos dos Goytacazes/rj. Ótimo galpão no Parque São Benedito. São 324m² de área construída. Estrutura de primeira qualidade, com escritório no mezanino. Terreno de 12 x 27. Pode ser utilizado para empresas de diferentes tipos. Rua asfaltada com acesso fácil por várias vias da cidade. Estuda proposta e aceita o financiamento. Valor pedido de R$920. 000, 00. R$ 920. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 324m² localizado em Campos dos Goytacazes, Parque Aurora com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O Parque Aurora é um bairro localizado na cidade de Campos dos Goytacazes, no estado do Rio de Janeiro. É um bairro com uma história rica e cheia de tradição, tendo sido fundado em 1876. O Parque Aurora é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento. Possui parques, praças, clubes, restaurantes, bares, cinemas, teatros, museus, entre outras atrações. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de lojas, comércios e serviços, que oferecem produtos e serviços de qualidade. O Parque Aurora é um bairro seguro e tranquilo, que oferece aos seus moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer e descanso. Se você está procurando um lugar para se divertir, conhecer novas pessoas, desfrutar de momentos de descanso e relaxamento, o Parque Aurora é o lugar ideal. Venha conhecer o Parque Aurora e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniel Pinheiro Silva creci: Ver dados

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