Logo imovelweb
    Itaim Bibi
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

153 Comerciais perto de palms rua gomes de carvalho 416 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

Ordenar
f6f65518b664ab412210280107c29acc06e0bf67 · Repasse Ponto, 250 m² - venda por R$ 450.000 - Itaim Bibi/SP

R$ 450.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1050

Itaim Bibi, São Paulo

Repasse de ponto comercial R$ 450. 000, 00. Excelente oportunidade para assumir um bar e restaurante em operação, localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e movimentadas de São Paulo. Situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no Itaim Bibi, o estabelecimento está inserido em uma região de forte circulação, com grande concentração de empresas, escritórios, residências e intenso movimento comercial, proporcionando excelente visibilidade e potencial para negócios no segmento de gastronomia e entretenimento. O espaço possui 250 m² de área, capacidade aproximada para 150 lugares e conta com estrutura recém-reformada, proporcionando ao novo operador uma base pronta para receber sua proposta comercial e dar continuidade à atividade. Informações do ponto. Segmento: Bar e Restaurante. Localização: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek Itaim Bibi São Paulo/sp. Área: 250 m² Capacidade: aproximadamente 150 lugares. Estrutura: recém-reformada. Região: alto fluxo e forte concentração empresarial. condições do negócio. Valor do repasse do ponto: R$ 450. 000, 00. O valor informado corresponde exclusivamente ao repasse do ponto comercial e da estrutura/operação existente, não representando o valor de venda do imóvel. O imóvel não está à venda. A continuidade da atividade está condicionada à locação do imóvel, no valor de R$ 29. 000, 00 mensais, conforme condições e formalização junto ao proprietário. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empreendedores e investidores que buscam um ponto comercial estrategicamente localizado, com amplo espaço, estrutura renovada e potencial para diferentes conceitos gastronômicos e de entretenimento. Entre em contato para obter mais informações sobre o repasse, condições da locação e agendar uma visita ao local. Importante: o anúncio refere-se ao repasse do ponto comercial, e não à venda do imóvel. - 08/10/2026

Super destaque
5e96714135e21b4e0201e1d91ff61190f59cdfda · Conjunto, 242 m² - venda por R$ 4.360.000,00 ou aluguel por R$ 41.576,80/mês - Itaim Bibi - São Paul
Super destaque
Comercial · 290m² · Bar e Restaurante à Venda no Itaim Bibi, SP – 290m² de Oportunidade

R$ 500.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 500. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 500. 000, 00!

Super destaque
fac2ef638f36614e9eae2ffce19b60a526cd37d6 · SALA COMERCIAL 60 M2 - 03 SALAS - 02 VAGAS

R$ 800.000

R$ 2.000 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Guilherme Bannitz

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | 60 m² | Georgetown | Itaim Bibi São Paulo, sp. Rua Dr. Guilherme Bannitz, 126 Nova Faria Lima. Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, este conjunto comercial de 60 m² está disponível para venda no edifício Georgetown, um empreendimento corporativo consolidado no Itaim Bibi, a poucos passos da nova Faria Lima. O endereço é sinônimo de prestígio, conectividade e modernidade. Características do Imóvel: Área privativa de 60 m² Ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as estações. 2 banheiros privativos, ideais para atender à rotina de empresas e profissionais. 1 vaga de garagem, por conjunto, mais 1 vaga de visitante. Ambiente bem iluminado, com layout versátil para diferentes configurações de estações de trabalho ou salas executivas. Sobre o Edifício Georgetown: Com 28 anos de solidez, o Edifício Georgetown é reconhecido por sua boa imagem corporativa e estrutura funcional. Classificação: C (corporativo funcional) 16 andares, com lajes corporativas a partir de 120 m² 2 elevadores sociais, modernos e eficientes. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Excelente manutenção predial e infraestrutura compatível com demandas empresariais. Localização Estratégica: Situado na Rua Dr. Guilherme Bannitz, o conjunto está inserido na sofisticada região da Nova Faria Lima, uma área que concentra grandes empresas, bancos, startups, escritórios de advocacia e fundos de investimento. Próximo à Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Fácil acesso às estações de metrô e cptm. Cercado por restaurantes, cafés, agências bancárias e toda a conveniência urbana necessária para empresas e seus colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios boutique ou empresas que buscam um endereço de prestígio com infraestrutura funcional. Invista na valorização da sua marca em um dos polos corporativos mais dinâmicos do país. - 08/10/2026

Destaque
Photo 1 · Casa Comercial à Venda no Itaim com 220m2 de Área Construída e 2 Vagas de Garagem

R$ 5.180.000

148 m² tot.2 ban.

Clodomiro Amazonas, 969

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Esta casa comercial localizada no bairro Itaim Bibi, é perfeita para o seu negócio. Além de estar em uma região valorizada, a proximidade com o Itaim Bibi oferece fácil acesso a diversas opções de serviços e comércio. Aproveite a chance de estabelecer-se em um local estratégico e com grande fluxo. Venha conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para suas necessidades comerciais. Entre em contato para mais informações! Na Moraes Reis Imóveis, trabalhamos para oferecer uma experiência segura, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe está comprometida em entender as necessidades de cada cliente, apresentando as melhores oportunidades do mercado com atendimento personalizado, agilidade e responsabilidade. Valorizamos relacionamentos de confiança, oferecendo suporte completo para que cada negociação aconteça com tranquilidade, segurança e os melhores resultados para proprietários, compradores e locatários. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque
fa41104e184230fb0f34bda29b39d643eec1db06 · Conjunto, 242 m² - venda por R$ 4.360.000,00 ou aluguel por R$ 41.576,00/mês - Itaim Bibi - São Paul
Destaque
8bbd13ca861ab4279128a671e2d46dd707a0ea21 · Loja à venda, 220 m² - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 5.180.000

148 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas 878

Itaim Bibi, São Paulo

Loja para venda, com renda, no miolo comercial do Itaim Bibi. Rua Clodomiro Amazonas. Imóvel locado com renda de 14 mil mensais. - excelente localização próximo do Pão de Açúcar, Hospital São Luiz e comércio de alto padrão. - O imóvel encontra-se alugado com renda de R$ 14. 000, 00 por mês. - 220 m² de área construída, reformada, salas amplas, vão livre, escritório, cozinha e quintal. - Ótimo imóvel para estabelecer seu comércio focado no público de alta renda. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque Somos 121% Você. - 08/10/2026

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Itaim Bibi de 60.00m² com 1 Garagem

R$ 550.000

R$ 1.950 Condominio

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126

Itaim Bibi, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizada no Itaim Bibi, ao lado da Vila Nova Conceição, esta sala comercial oferece praticidade, segurança e infraestrutura completa para negócios de diferentes segmentos. Destaques da Sala Comercial: - 1 vaga de garagem. - Ar-condicionado central. - Divisórias já instaladas, ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços. - Portaria 24 horas com controle de acesso. - Ambiente corporativo moderno, seguro e bem conservado. Sobre o Condomínio SampaHouse: - Empreendimento empresarial de alto padrão. - Recepção com controle de visitantes. - Estrutura completa para empresas de diversos portes. - Excelente custo-benefício em bairro nobre. Localização Estratégica? Itaim Bibi / Vila Nova Conceição: - Próximo às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Santo Amaro. - Fácil acesso à Vila Olímpia e ao centro financeiro da cidade. - Região com ampla rede de restaurantes, bancos, academias, hotéis e serviços. - Bairro nobre, altamente valorizado e com grande fluxo corporativo. Ideal para profissionais liberais, empresas e investidores que buscam localização premium, infraestrutura moderna e valorização garantida. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade no Itaim Bibi!

2375077.jpeg · Comercial à venda - em Itaim Bibi

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

71 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Alceu De Campos Rodrigues, 309

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no Itaim Bibi a 150m² dos Hospitais São Luiz e Vila Nova Star -71m² Excelente conjunto comercial com sala com recepção, 2 salas, copa e 2 banheiros. Ar condicionado nos ambientes. O condomínio conta com estacionamento interno para visitantes, além de 01 vaga de garagem para o proprietário e lobby com recepção 24h, além de ótima segurança interna e controle de acesso. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, bairro com ótima infraestrutura, comércio local muito importante, de alto padrão. O bairro do Itaim Bibi localizadona Zona Sul de São Paulo, é consideradoum dos melhores bairros de São Paulo. Com áreas arborizadas, ruas bem conservadas. A mobilidade no bairro é outro ponto positivo, pois a Avenida Santo Amaro corta o bairro. O bairro possui hospitais, escolas e universidades. Considerado um local bastante tranquilo, oferece opções de alta gastronomia. Há excelentes restaurantes, ótimos cafés, padarias e bares. Quando o assunto é segurança, o Itaim é consideradouma das áreas mais seguras de toda a cidade. Excelente oportunidade, por isso agende agora mesmo a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sequóia properties: conexões que transformam! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NO ITAIM!!!
Photo 1 · Conjunto comercial dividido em 6 salas, ar condicionado, copa e depósito.

R$ 1.350.000

R$ 2.100 Condominio

93 m² tot.3 ban.3 vagas

Clodomiro Amazonas, 1422

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial dividido em 6 salas, ar condicionado, copa e depósito. Ótima localização, no limite entre Vila Nova Conceição e Itaim Bibi. 3 vagas de garagem, recém reformado. Direto com a proprietária. Se houver interesse em locação podemos estudar. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sobrado à venda, 84 m² por R$ 1.835.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 1.835.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Bandeira Paulista, 1139

Itaim Bibi, São Paulo

Sobrado dispõe de: 84 m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Excelente localização, próximo a Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento, Kia Ora Bar, action 360° - itaim e Hospital São Luiz Itaim. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

c8f4149b2918c610bb4384c0f4fa47df846568b6 · Andar para Venda com 484,00 no Itaim Bibi!
211044_iZ9r74tX93eryt2upb_21104468e01a2956126.jpg · Casa Comercial no Itaim Bibi, SP
1cb1af8f7d0ccce53d91fe6991c55b17d25451ef · SALA COMERCIAL A VENDA
Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial disponível para venda com 43m² e 1 vaga de garagem
899e15d245731b026ee6515f19af85a1f15875fe · Andar para locação Mobiliado no Itaim Bibi R$ 56.760,00
Comercial · 45m² · 1 Vaga · ITAIM BIBI
Foto 01 · Loja para alugar ou comprar no Itaim Bibi, São Paulo-SP.
Comercial · 45m² · 1 Vaga · ITAIM BIBI
1 · Conjunto Comercial à venda no Itaim Bibi, 60 m² , 1 vaga

R$ 800.000

R$ 2.000 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Guilherme Bannitz

Itaim Bibi, São Paulo

Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, este conjunto comercial de 60 m² oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e uma estrutura adequada para o desenvolvimento de suas atividades. O conjunto possui ambientes bem distribuídos, com várias salas, ar-condicionado, dois banheiros e copa, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina profissional. Conta ainda com uma vaga de garagem. O edifício oferece uma completa infraestrutura operacional, com dois elevadores, sala de espera, controle de acesso de visitantes mediante foto e documento, catracas e estacionamento rotativo com serviço de manobrista e funcionamento 24 horas, garantindo segurança, comodidade e eficiência para proprietários, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Itaim Bibi, o imóvel está próximo ao Hospital Santa Paula e às principais vias da região, como as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel e Santo Amaro, facilitando o acesso por transporte público e particular. Ao redor, encontra-se uma ampla variedade de bancos, restaurantes, academias, faculdades, centros comerciais e serviços. Estabelecer sua empresa no Itaim Bibi significa estar inserido em um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercado por empresas, escritórios e profissionais de diferentes segmentos, favorecendo o networking e a criação de novas oportunidades de negócios. Além disso, a infraestrutura completa do bairro proporciona praticidade e qualidade de vida para quem trabalha na região. Uma excelente opção para empresas e profissionais que valorizam localização, mobilidade, segurança e uma estrutura corporativa completa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este conjunto comercial no Itaim Bibi.

c162e4573295b547ce7d311b06dfc69a2cbe89eb · Andar para Venda!
8ee64c5e0be9c12fdf01dbf9cfc2da5e4a1aafd8 · Conjunto à venda, 60 m² por R$ 800.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
65fbb458f61d9b1fe176ee60bcd61f83ec658fdd · Conjunto, 484 m² - venda por R$ 9.277.000,00 ou aluguel por R$ 82.440,00/mês - Itaim Bibi - São Paul
| Foto_migracao | 0 · Sala à venda, 60 m² por R$ 600.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 600.000

R$ 1.500 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Doutor Guilherme Bannitz, 126

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial para venda na Vila Nova Conceição, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas, colégios, faculdades, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Santo Amaro e Av. Pres. Juscelino Kubitschek. Imóvel com 60 m², 2 banheiros, ar condicionado central, divisórias e móveis. 1 vaga de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 14 · Casa para venda e locação, 6 salas, 144M², Vila nova conceição.
654765469a28815798514441b59111b10a72ee11 · Conjunto, 242 m² - venda por R$ 4.360.000,00 ou aluguel por R$ 41.550,00/mês - Itaim Bibi - São Paul

R$ 4.360.000

R$ 7.200 Condominio

242 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha 387

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto para locação com 242m2 de área útil, open para montar seu projeto, piso elevado, forro modular, ar condicionado central e 8 vagas de garagem de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção, controle de acesso por reconhecimento facial, segurança e sala de reunião locável para condôminos. Localização privilegiada, no melhor ponto do Itaim Bibi, com fácil acesso a transporte público, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, bancos, escolas e serviços de saúde. *Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

4e368b8be5914dea7576d73b0154cf5d1a30a236 · EXCELENTE CASA COMERCIAL MOBILIADA PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA
Photo 1 · Ponto à venda, 560 m² por R$ 9.400.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 9.400.000

560 m² tot.5 ban.

Rua Professor Atílio Innocenti, 891

Itaim Bibi, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Nova Conceição com 560m². Agende já uma visita com um de nossos corretores! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Conjunto à venda, 60 m² por R$ 800.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
Ver mapa
12345

Quer saber como é morar em Itaim Bibi?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade