1.337 Comerciais perto de instituto brasileiro de geografia e estatistica rua urussui 93 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

78062a0708129cedadf4828c198518cc433e5c85 · Sala Comercial à venda, 77 m² - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 765.000

R$ 2.200 Condominio

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

Sala Comercial à venda, 77 m² - Itaim Bibi - São Paulo/sp. Localizada no coração do Itaim Bibi, esta excelente sala comercial de 77 m² é uma oportunidade ideal para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O espaço oferece uma planta versátil, permitindo diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam funcionalidade e conforto no ambiente de trabalho. O condomínio possui localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região e cercado por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e comércios. Uma opção perfeita para quem deseja unir prestígio, praticidade e mobilidade no dia a dia profissional. - 13/11/2026

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Comercial · 75m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL ITAIM BIBI 2 SALA 3 VAGAS

R$ 1.250.000

R$ 2.624 Condominio

75 m² tot.3 vagas

JOAQUIM FLORIANO

Itaim Bibi, São Paulo

Se você está procurando o espaço perfeito para o seu consultório ou escritório, não precisa mais procurar. Apresentamos uma sala comercial que oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com dois ambientes/salas integradas, recepção, lavabo, copa e banheiro, esta sala tem tudo para atender às suas necessidades profissionais. Localizada em uma das principais e mais valorizadas ruas do Itaim Bibi, destaca-se pela sua localização privilegiada. Com acesso fácil e rápido, você estará no centro das atividades comerciais e empresariais da região. O grande diferencial desta oferta são as três valiosas vagas de garagem, um verdadeiro luxo em uma área tão movimentada. Nunca mais se preocupe com estacionamento! Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de transporte, garantindo conveniência tanto para você quanto para seus clientes. Com uma variedade de restaurantes, lojas e bancos ao redor, todas as suas necessidades diárias serão atendidas com facilidade.

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f2007d7a4f270e2a8b0e976c1feab6a55f3fb645 · Loja com Terraço no Itaim Bibi!

R$ 17.030.000

485 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 155

Itaim Bibi, São Paulo

Loja Comercial no Itaim Bibi | 485 m² | Terraço e Estacionamento. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam posicionamento em um dos mercados comerciais mais valorizados e prestigiados de São Paulo. Localizada no Itaim Bibi, região reconhecida pela concentração de empresas, escritórios corporativos, restaurantes renomados, hotéis e serviços de alto padrão, esta loja oferece infraestrutura diferenciada e grande potencial para operações que valorizam visibilidade, conveniência e imagem institucional. Destaques do imóvel: 485 m² de área; Planta ampla e versátil; Terraço exclusivo; Vagas de estacionamento; Excelente exposição comercial; Fácil adaptação para diferentes segmentos; Disponível para venda e locação. O imóvel possui espaços amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações de layout para atender operações de varejo, showroom, clínicas, escritórios de atendimento, serviços especializados e marcas que buscam um endereço de destaque na cidade. Um dos grandes diferenciais é o terraço privativo, que agrega valor ao imóvel e amplia as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando ambientes adicionais para atendimento, convivência ou experiências exclusivas para clientes. As vagas de estacionamento oferecem maior comodidade e acessibilidade, um atributo cada vez mais valorizado em uma das regiões mais movimentadas da capital. Inserido em um entorno sofisticado e altamente consolidado, o imóvel se beneficia de intenso fluxo de pessoas, elevado poder de consumo e excelente conectividade com importantes corredores viários da cidade, favorecendo a exposição da marca e o desenvolvimento dos negócios. Uma oportunidade única para ocupar ou investir em um ativo comercial de alto padrão no Itaim Bibi, combinando localização estratégica, infraestrutura diferenciada e elevado potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

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Comercial · 152m² · 5 Vagas · Conjunto comercial para venda, Itaim Bibi , 152m2, 5 vagas, com renda

R$ 3.400.000

R$ 4.157 Condominio

152 m² tot.4 ban.5 vagas

R Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

Ótimo conjunto comercial para venda, Itaim Bibi, 152m2 área privativa. Lindamente mobiliado, ventilação e iluminação natural abundante. 05 vagas. 04 banheiros e copa. Está alugado por R$16. 000, 00. Condomínio conta com maravilhosa recepção, o excelente Cenorada Café no térreo e duas amplas salas de reunião que se transformam em um Auditório. Estacionamento com manobrista.

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695b65aa-9d03-4680-83f4-35b00b584d3b · Conjunto comercial para venda em Itaim Bibi, 54m²

R$ 380.000

R$ 1.183 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã, 649

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no coração do Itaim Bibi: o endereço ideal para o seu negócio! Se você está pensando em montar seu negócio no Itaim Bibi, esta é a sua oportunidade! Localizadas na Rua Tabapuã, entre a Rua Urussuí e a Rua Bandeira Paulista, esta sala comercial está em uma localização estratégica, em uma das principais ruas comerciais do bairro, conhecida pelo grande movimento e pela excelente infraestrutura ao redor. Uma região privilegiada, cercada por restaurantes, serviços e conveniências, ideal para quem busca praticidade e deseja estar bem-posicionado no mercado. Ótima opção com uma vaga de garagem, para atender às necessidades do seu negócio: Sala de 54 m² – totalmente mobiliada Localizada no 6º andar, está impecável, com móveis em excelente estado e pintura muito bem conservada, pronta para receber sua empresa sem necessidade de reformas ou pintura. O espaço conta com recepção, duas salas, cozinha, banheiro, copinha e despensa. Uma ótima opção para quem deseja começar a trabalhar imediatamente, com praticidade e conforto. Fale comigo, agende uma visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho!

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Vila Nova Conceição

786 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.498.626

Vila Olímpia

349 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.279.370

Jardim Europa

97 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.625.481

Jardim América

51 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.830.575

Salas Comerciais à Venda, Itaim Bibi - São Paulo · Salas Comerciais à Venda, Itaim Bibi - São Paulo

R$ 700.000

R$ 1.146 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Pedroso Alvarenga, 1322

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente sala comercial de alto padrão com 45 M² para venda no edifício wall street – itaim bibi. 45 m² | 2 salas | 1 banheiro | Copa | Sem vaga. Excelente conjunto comercial localizado em um dos endereços mais estratégicos do Itaim Bibi, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel possui 45 m² muito bem distribuídos, composto por duas salas, sendo uma delas com divisória e portas de vidro, proporcionando privacidade sem perder a integração dos ambientes. Conta ainda com banheiro privativo, copa de apoio, piso frio, acabamento em gesso nas laterais e projeto completo de iluminação, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto para uso. Características do imóvel: - 45 m² de área privativa. - 2 salas, sendo uma com portas de vidro. - 1 banheiro. - Copa. - Piso frio. - Acabamento em gesso. - Iluminação completa. - Ambientes bem distribuídos. - Sem vaga de garagem. Localização privilegiada. O Edifício Wall Street está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade. A apenas 10 minutos do Clube Pinheiros e do Shopping Iguatemi, o empreendimento está cercado por restaurantes, bancos, hotéis, centros empresariais, supermercados, academias e uma ampla variedade de serviços. O bairro do Itaim Bibi oferece excelente infraestrutura de transporte público, ciclovias, mobilidade e segurança, sendo reconhecido como um dos principais polos comerciais e empresariais da capital paulista. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer seu negócio em uma localização nobre, com praticidade, visibilidade e valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural, Portaria 24h. Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground. Acabamento: Carpete Madeira, Laminado, Piso Frio, Vinílico

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de82fbea-0460-46aa-b77b-56e1ddc39247 · Conjunto comercial para venda em Itaim Bibi, 32m²

R$ 450.000

R$ 758 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 32 m², pronto para uso, oferecendo um espaço versátil que permite adaptar o ambiente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia profissional. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes, bancos, comércios e uma ampla variedade de serviços. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado para desenvolver suas atividades. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica ou investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

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2bbc095ca1a447e90bdb057e5ef234d3bded3e0a · Loja comercial de 350 m² para venda ou locação no Itaim Bibi

R$ 12.300.000

350 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 155

Itaim Bibi, São Paulo

Loja Comercial no Itaim Bibi | 350 m² | Terraço e Estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Localizada no Itaim Bibi, bairro referência em negócios, gastronomia e serviços de alto padrão, esta loja está inserida em uma região que concentra empresas nacionais e multinacionais, empreendimentos corporativos, restaurantes renomados e um público de elevado poder aquisitivo. Destaques do imóvel: 350 m² de área privativa; Planta ampla e versátil; Terraço exclusivo; Vagas de estacionamento; Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais; Localização privilegiada em um dos principais polos empresariais da cidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece flexibilidade para acomodar operações de varejo, showrooms, clínicas, escritórios de atendimento, serviços especializados e negócios que buscam associar sua marca a uma localização de prestígio. O terraço privativo agrega valor e diferenciação ao espaço, permitindo múltiplas possibilidades de uso, como área de convivência, atendimento, eventos corporativos ou apoio operacional. Já as vagas de estacionamento proporcionam mais conveniência para clientes e colaboradores, um atributo altamente valorizado na região. Inserido em um entorno consolidado e sofisticado, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma ampla oferta de serviços, comércio e infraestrutura urbana, favorecendo a visibilidade da operação e o fortalecimento da presença da marca. Uma oportunidade rara para ocupar ou investir em um imóvel comercial de alto padrão no Itaim Bibi, reunindo localização estratégica, infraestrutura diferenciada e elevado potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

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96d36b7b-0aae-475d-ae25-d2f72e328632 · Conjunto comercial para venda em Itaim Bibi, 61m²

R$ 380.000

R$ 1.360 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã, 649

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no coração do Itaim Bibi: o endereço ideal para o seu negócio! Se você está pensando em montar seu negócio no Itaim Bibi, esta é a sua oportunidade! Localizada na Rua Tabapuã, entre a Rua Urussuí e a Rua Bandeira Paulista, esta sala comercial está em uma localização estratégica, em uma das principais ruas comerciais do bairro, conhecida pelo grande movimento e pela excelente infraestrutura ao redor. Uma região privilegiada, cercada por restaurantes, serviços e conveniências, ideal para quem busca praticidade e deseja estar bem-posicionado no mercado. É uma ótima opção, com uma vaga de garagem, para atender às necessidades do seu negócio: Sala de 61 m² – livre para personalizar Localizada no 8º andar, está totalmente desocupada e sem mobília, oferecendo a liberdade de criar um ambiente sob medida, de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Seja para montar seu próprio escritório, iniciar uma nova atividade profissional ou expandir sua empresa, esta sala representa uma ótima oportunidade em um dos endereços comerciais mais desejados do Itaim Bibi. Fale comigo, agende uma visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho!

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R$ 200.000

R$ 847 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São Gabriel,555

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade no coração do Itaim Bibi! Excelente escritório na Avenida São Gabriel (Itaim Bibi), com 32m² e 1 banheiro, com vista para a própria avenida. Localizado entre as avenidas Nove de Julho e Santo Amaro, fica próximo a comércios, restaurantes, cafés, etc. Espaço arejado e iluminado, ótimo para seu escritório ou seu inquilino exigente! Excelente mobilidade, próximo a vários pontos de transporte público (ônibus). Investimento certo! Agende agora sua visita com a re/max Comunità e venha tomar um café comigo num dos estabelecimentos a passos de distância, a meu convite!

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fac2ef638f36614e9eae2ffce19b60a526cd37d6 · SALA COMERCIAL 60 M2 - 03 SALAS - 02 VAGAS

R$ 800.000

R$ 2.000 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Guilherme Bannitz

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | 60 m² | Georgetown | Itaim Bibi São Paulo, sp. Rua Dr. Guilherme Bannitz, 126 Nova Faria Lima. Localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, este conjunto comercial de 60 m² está disponível para venda no edifício Georgetown, um empreendimento corporativo consolidado no Itaim Bibi, a poucos passos da nova Faria Lima. O endereço é sinônimo de prestígio, conectividade e modernidade. Características do Imóvel: Área privativa de 60 m² Ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as estações. 2 banheiros privativos, ideais para atender à rotina de empresas e profissionais. 1 vaga de garagem, por conjunto, mais 1 vaga de visitante. Ambiente bem iluminado, com layout versátil para diferentes configurações de estações de trabalho ou salas executivas. Sobre o Edifício Georgetown: Com 28 anos de solidez, o Edifício Georgetown é reconhecido por sua boa imagem corporativa e estrutura funcional. Classificação: C (corporativo funcional) 16 andares, com lajes corporativas a partir de 120 m² 2 elevadores sociais, modernos e eficientes. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Excelente manutenção predial e infraestrutura compatível com demandas empresariais. Localização Estratégica: Situado na Rua Dr. Guilherme Bannitz, o conjunto está inserido na sofisticada região da Nova Faria Lima, uma área que concentra grandes empresas, bancos, startups, escritórios de advocacia e fundos de investimento. Próximo à Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Fácil acesso às estações de metrô e cptm. Cercado por restaurantes, cafés, agências bancárias e toda a conveniência urbana necessária para empresas e seus colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios boutique ou empresas que buscam um endereço de prestígio com infraestrutura funcional. Invista na valorização da sua marca em um dos polos corporativos mais dinâmicos do país. - 13/11/2026

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R$ 380.000

R$ 1.183 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã,635

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no coração do Itaim Bibi: o endereço ideal para o seu negócio! Se você está pensando em montar seu negócio no Itaim Bibi, esta é a sua oportunidade! Localizadas na Rua Tabapuã, entre a Rua Urussuí e a Rua Bandeira Paulista, esta sala comercial está em uma localização estratégica, em uma das principais ruas comerciais do bairro, conhecida pelo grande movimento e pela excelente infraestrutura ao redor. Uma região privilegiada, cercada por restaurantes, serviços e conveniências, ideal para quem busca praticidade e deseja estar bem-posicionado no mercado. Ótima opção com uma vaga de garagem, para atender às necessidades do seu negócio: Sala de 54 m² totalmente mobiliada. Localizada no 6º andar, está impecável, com móveis em excelente estado e pintura muito bem conservada, pronta para receber sua empresa sem necessidade de reformas ou pintura. O espaço conta com recepção, duas salas, cozinha, banheiro, copinha e despensa. Uma ótima opção para quem deseja começar a trabalhar imediatamente, com praticidade e conforto. Fale comigo, agende uma visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho!

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R$ 450.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1050

Itaim Bibi, São Paulo

Repasse de ponto comercial R$ 450. 000, 00. Excelente oportunidade para assumir um bar e restaurante em operação, localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e movimentadas de São Paulo. Situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, no Itaim Bibi, o estabelecimento está inserido em uma região de forte circulação, com grande concentração de empresas, escritórios, residências e intenso movimento comercial, proporcionando excelente visibilidade e potencial para negócios no segmento de gastronomia e entretenimento. O espaço possui 250 m² de área, capacidade aproximada para 150 lugares e conta com estrutura recém-reformada, proporcionando ao novo operador uma base pronta para receber sua proposta comercial e dar continuidade à atividade. Informações do ponto. Segmento: Bar e Restaurante. Localização: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek Itaim Bibi São Paulo/sp. Área: 250 m² Capacidade: aproximadamente 150 lugares. Estrutura: recém-reformada. Região: alto fluxo e forte concentração empresarial. condições do negócio. Valor do repasse do ponto: R$ 450. 000, 00. O valor informado corresponde exclusivamente ao repasse do ponto comercial e da estrutura/operação existente, não representando o valor de venda do imóvel. O imóvel não está à venda. A continuidade da atividade está condicionada à locação do imóvel, no valor de R$ 29. 000, 00 mensais, conforme condições e formalização junto ao proprietário. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empreendedores e investidores que buscam um ponto comercial estrategicamente localizado, com amplo espaço, estrutura renovada e potencial para diferentes conceitos gastronômicos e de entretenimento. Entre em contato para obter mais informações sobre o repasse, condições da locação e agendar uma visita ao local. Importante: o anúncio refere-se ao repasse do ponto comercial, e não à venda do imóvel. - 08/11/2026

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62e6c3dd-873f-448b-8b03-9885626edca5 · Conjunto comercial para venda e locação em Itaim Bibi, 200m²

R$ 4.500.000

R$ 24.000 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edificio The Flag Corporate Center. Localizado no 22º andar, o imóvel possui uma área útil de 200 metros quadrados e é ideal para atender diversas necessidades comerciais. O condomínio conta com elevador, portaria 24 horas, elevador social, piscina para adultos, acesso para pessoas com deficiência e vagas para visitantes, proporcionando segurança e comodidade aos usuários. O conjunto é composto por cinco banheiros, copa e sistema de água quente, além de oferecer três vagas de estacionamento. O imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização privilegiada. Locação com renda de R$ 16. 000, 00.

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4a11fa3f7ecad58a9b403afc00caf49ee93358c4 · Conjunto para Venda e locação no Itaim Bibi com 130m² R$ 12.000,00

R$ 1.702.128

R$ 2.769 Condominio

130 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Urussuí 300

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto para locação no Itaim Bibi com 130, 00m². Com ar condicionado, carpete, luminárias. Prédio foi reformado com catracas novas, geradores. Próximo a vários restaurantes. Prédio 24 horas. Corredor de ônibus, restaurantes, bancos e todos serviços, Região nobre!! Excelente negociação. Melhor custo X benefício. Entre em contato - 13/11/2026

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R$ 450.000

R$ 758 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bandeira Paulista,726

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 32 m², pronto para uso, oferecendo um espaço versátil que permite adaptar o ambiente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia profissional. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes, bancos, comércios e uma ampla variedade de serviços. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado para desenvolver suas atividades. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica ou investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

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R$ 380.000

R$ 1.360 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã,649

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial no coração do Itaim Bibi: o endereço ideal para o seu negócio! Se você está pensando em montar seu negócio no Itaim Bibi, esta é a sua oportunidade! Localizada na Rua Tabapuã, entre a Rua Urussuí e a Rua Bandeira Paulista, esta sala comercial está em uma localização estratégica, em uma das principais ruas comerciais do bairro, conhecida pelo grande movimento e pela excelente infraestrutura ao redor. Uma região privilegiada, cercada por restaurantes, serviços e conveniências, ideal para quem busca praticidade e deseja estar bem-posicionado no mercado. É uma ótima opção, com uma vaga de garagem, para atender às necessidades do seu negócio: Sala de 61 m² livre para personalizar. Localizada no 8º andar, está totalmente desocupada e sem mobília, oferecendo a liberdade de criar um ambiente sob medida, de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Seja para montar seu próprio escritório, iniciar uma nova atividade profissional ou expandir sua empresa, esta sala representa uma ótima oportunidade em um dos endereços comerciais mais desejados do Itaim Bibi. Fale comigo, agende uma visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho!

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Comercial · 290m² · Bar e Restaurante à Venda no Itaim Bibi, SP – 290m² de Oportunidade

R$ 500.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 500. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 500. 000, 00!

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R$ 4.360.000

R$ 7.197 Condominio

280 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranh

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto com excelente aproveitamento arquitetÔnico tendo recepção, 3 salas fechadas E área open space para até 20 posições, tem 4 banheiros, uma copa, piso elevado, ar-condicionado modernizado independente, edificio com localização de fácil acesso E de alto padrão, dispondo de cafeteria no térreo E sala para eventos para até 50 pessoas na cobertura - 13/11/2026

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial de 53 m² com 3 salas e 1 vaga no Itaim Bibi

R$ 450.000

R$ 880 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã, 649 1

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no Itaim Bibi com 53 m², pronto para uso, com excelente iluminação natural e layout funcional para diferentes configurações de escritório. O imóvel conta com 3 salas bem distribuídas, janelas amplas que proporcionam boa entrada de luz, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Espaço versátil, ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em uma das regiões mais demandadas da cidade. Localização estratégica no coração do Itaim Bibi, cercado por ampla infraestrutura de serviços como restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. Fácil acesso às principais vias da região e proximidade com as estações Cidade Jardim e Vila Olímpia, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos principais polos corporativos de São Paulo

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial mobiliado de 125 m² para venda ou locação na Faria Lima

R$ 1.878.000

R$ 2.574 Condominio

125 m² tot.3 ban.

Avenida Cidade Jardim, 407

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado com 125, 22 m², localizado na Avenida Faria Lima, na esquina com a Avenida Cidade Jardim. O imóvel conta com quatro salas, três banheiros, copa, área de serviço e depósito, além de ar-condicionado e infraestrutura de ti. A configuração oferece uma estrutura pronta para receber empresas que buscam um espaço funcional para suas operações. A distribuição interna permite organizar ambientes para escritórios, salas de reunião e atendimento, conforme as necessidades da empresa. A mobília e a infraestrutura existente facilitam o planejamento da ocupação. O endereço fica em frente ao Edifício Dacon, a aproximadamente três minutos do Shopping Iguatemi, cinco minutos da Avenida Juscelino Kubitschek e da Marginal Pinheiros, além de cerca de 15 minutos da Avenida Paulista, conforme as condições de trânsito. Disponível para venda ou locação, mobiliado. Entre em contato para consultar valores e agendar uma visita.

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial à Venda no Itaim Bibi - 3 Vagas - 200m², com renda

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

R Bandeira Paulista

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda no Itaim Bibi - 3 Vagas - 200m² Conjunto comercial duplex localizado no Itaim Bibi, com 200m² de área privativa ( cada andar 100m2) em andar alto. O espaço é composto por um amplo vão livre, copa, 5 banheiros e várias salas, proporcionando um ambiente flexível e funcional para diversos tipos de negócios. O imóvel já está gerando renda R$16. 800, 00, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Destaques do Imóvel: Vão Livre: Amplo espaço sem divisórias, ideal para adaptar conforme a necessidade. Copa: Prática para refeições e coffee breaks. Banheiros: 5 banheiros, oferecendo comodidade para todos os ocupantes. Salas: Diversas salas, permitindo uma melhor organização do espaço. Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo conforto e segurança para funcionários e visitantes. Localização e Infraestrutura: Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, restaurantes, bancos e transporte público. A região é conhecida por seu dinamismo e excelente infraestrutura, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam um endereço de prestígio. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto comercial no Itaim Bibi. Agende uma visita e veja como este imóvel pode ser o local ideal para o seu negócio ou investimento. Características do Imóvel: Tipo: Conjunto Comercial. Status: Venda. Localização: Itaim Bibi, São Paulo. Área Privativa: 200m² Vagas de Garagem: 3 vagas

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R$ 700.000

R$ 910 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Pedroso Alvarenga 1245

Itaim Bibi, São Paulo

Logo ao sair do elevador, você já sente: este é o lugar certo para fazer negócios acontecerem. A luz natural entra com generosidade pelas janelas, valorizando cada metro dos 45 m² desta sala comercial pronta para receber sua empresa, consultório ou escritório. São duas salas bem distribuídas, que se adaptam ao seu estilo de trabalho, além de um banheiro privativo para mais conforto e praticidade no dia a dia. Destaques: 45 m² privativos. 2 salas com ótima iluminação. Banheiro privativo. Condomínio com portaria e segurança. Localização privilegiada no Itaim Bibi. O edifício une sofisticação e funcionalidade, com portaria moderna, segurança e estrutura pensada para quem valoriza imagem e eficiência. O condomínio bem administrado oferece um ambiente profissional e silencioso, ideal para receber clientes e equipes com tranquilidade. Localizada no coração do Itaim Bibi, na Rua Pedroso Alvarenga, o endereço fala por si: prestígio, conveniência e acesso fácil a toda cidade. Seja por negócios ou investimento, aqui você encontra o ponto certo para crescer. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/11/2026

Destaque

80b279a974c1c535f2cb4c3d3977bfcfa61a8ec7 · Andar Comercial à Venda – Itaim Bibi, São Paulo Excelente andar comercial inteiro localizado em uma

R$ 6.920.000

R$ 2.882 Condominio

592 m² tot.6 ban.3 vagas

9 de Julho 4865

Itaim Bibi, São Paulo

Andar Comercial à Venda Itaim Bibi, São Paulo. Excelente andar comercial inteiro localizado em uma das avenidas mais renomadas do Itaim Bibi, coração empresarial da cidade de São Paulo. O imóvel está situado em condomínio composto por dois blocos (A e B), cada um com 11 andares e dois conjuntos por andar, atendidos por dois elevadores em cada bloco. No subsolo, há estacionamento para condôminos e visitantes, além de vagas externas ao redor dos blocos. O andar térreo conta com uma recepção e acesso independente para cada torre. Nosso andar corporativo, localizado em andar médio, possui 3 vagas de garagem exclusivas. A área construída total é de 592, 00 m², com 404, 00 m² de área útil. O imóvel está atualmente dividido em duas partes de tamanhos iguais: Parte frontal: amplo salão retangular sem colunas, totalmente reformado e moderno, com divisórias removíveis, 3 banheiros e copa. Parte dos fundos: com a mesma metragem da parte frontal, sem divisórias e sem reforma, oferecendo excelente potencial de personalização. Observações Legais: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por eventuais inconsistências ou omissões relacionadas às características, estado de conservação, metragem ou demais informações. A intermediadora fica isenta de quaisquer responsabilidades, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 13/11/2026

Destaque

Photo 1 · Casa Comercial à Venda no Itaim com 220m2 de Área Construída e 2 Vagas de Garagem

R$ 5.180.000

148 m² tot.2 ban.

Clodomiro Amazonas, 969

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Esta casa comercial localizada no bairro Itaim Bibi, é perfeita para o seu negócio. Além de estar em uma região valorizada, a proximidade com o Itaim Bibi oferece fácil acesso a diversas opções de serviços e comércio. Aproveite a chance de estabelecer-se em um local estratégico e com grande fluxo. Venha conhecer este imóvel que pode ser a solução ideal para suas necessidades comerciais. Entre em contato para mais informações! Na Moraes Reis Imóveis, trabalhamos para oferecer uma experiência segura, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe está comprometida em entender as necessidades de cada cliente, apresentando as melhores oportunidades do mercado com atendimento personalizado, agilidade e responsabilidade. Valorizamos relacionamentos de confiança, oferecendo suporte completo para que cada negociação aconteça com tranquilidade, segurança e os melhores resultados para proprietários, compradores e locatários.

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 2.130 Condominio

251 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tabapuã 81

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento única no prestigiado bairro do Itaim Bibi. Esta sala comercial, cuidadosamente projetada e bem localizada, oferece um espaço versátil e funcional para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área útil de 128, 43 metros quadrados, esta é uma propriedade que oferece espaço suficiente para expressar sua visão empresarial. Dividida em três salas privativas e principal com estações de trabalho, esta sala comercial oferece um ambiente que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas. Desde escritórios até espaços de atendimento ao cliente, as possibilidades são diversas. Uma cozinha completa é uma comodidade adicional, permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes e bem preparadas sem precisar sair do local. A atenção ao detalhe também se estende aos banheiros, com banheiros masculino e feminino, refletindo uma abordagem inclusiva e profissional. A sala inteira é climatizada, garantindo um ambiente confortável e produtivo independentemente das condições externas. Isso cria um ambiente agradável tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Esta propriedade inclui o benefício adicional de duas vagas de estacionamento, uma comodidade valiosa, especialmente em áreas urbanas movimentadas como o Itaim Bibi. Se você procura uma sala comercial bem localizada, funcional e com atenção aos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita à propriedade. Este é o momento de adquirir um espaço comercial que pode definir o futuro do seu negócio. - 13/11/2026

Destaque

Photo 1 · Conjunto comercial em Itaim Bibi com 200m2 excelente para investmento

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

230 m² tot.5 ban.

Bandeira Paulista, 783

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores! Conjunto comercial com 200m² de área útil, localizado em região estratégica e de fácil acesso. O imóvel conta com vão livre que oferece grande flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 5 banheiros, proporcionando praticidade para equipes maiores; Copa funcional para apoio interno; Salas privativas, perfeitas para reuniões ou uso administrativo; 3 vagas de garagem, um diferencial em regiões comerciais; Imóvel atualmente locado, gerando uma renda mensal de R$ 16. 000, 00. Excelente opção para quem busca segurança e rentabilidade em um imóvel comercial bem estruturado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Na Moraes Reis Imóveis, trabalhamos para oferecer uma experiência segura, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe está comprometida em entender as necessidades de cada cliente, apresentando as melhores oportunidades do mercado com atendimento personalizado, agilidade e responsabilidade. Valorizamos relacionamentos de confiança, oferecendo suporte completo para que cada negociação aconteça com tranquilidade, segurança e os melhores resultados para proprietários, compradores e locatários.

Destaque

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Duplex Comercial, vão livre, 3 vagas - Itaim Bibi, SP

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.3 ban.3 vagas

R Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

Este conjunto comercial é a oportunidade ideal para sua empresa crescer e prosperar. Com 220 m² de área útil, o imóvel oferece 3 salas amplas e bem distribuídas, que podem ser adaptadas para atender às necessidades do seu negócio. São 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. O conjunto ainda conta com 3 vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Localizado no cep Ver dados, em uma região estratégica, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, transporte público e uma ampla variedade de serviços e comércio, o que facilita a mobilidade e o dia a dia. Se você busca um espaço comercial com boa localização, infraestrutura e funcionalidade, este é o imóvel perfeito para a sua empresa. Não perca esta oportunidade, agende sua visita e venha conhecer o potencial deste excelente conjunto comercial!

Destaque

8 · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NO ITAIM BIBI AVENIDA SÃO GABRIE RECÉM REFORMADO; SALA AMPLA 1 VAGA DE

R$ 420.000

R$ 1.514 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

AV SAO GABRIEL, 149

Itaim Bibi, São Paulo

35 m² de área útil conjuto recém reformado; sala ampla; dois banheiros; copa; recepção; 1 vaga de garagem condominio localiza. A 1, 3 km do Hospital São Luiz; A 1, 7 km do Parque do Ibirapuera; A 1, 9 km da Faculdade fmu - Campus Vila Nova Conceição; A 2, 7 km do Shopping jk Iguatemi; A 3, 0 km da Estação Cidade Jardim - Linha 9 - cptm;

Destaque

Comercial · 200m² · 3 Quartos · Loja/ Restaurante Comercial Itaim Bibi

R$ 7.750.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.

Jacurici

Itaim Bibi, São Paulo

Loja / restaurante comercial? Venda ou aluguel. Excelente oportunidade para restaurantes, bares, cafés e operações gastronômicas que buscam um imóvel pronto, reformado e com excelente estrutura para iniciar ou expandir suas atividades. Com 200 m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado e já conta com estrutura de cozinha para restaurante, proporcionando praticidade e economia de tempo e investimento para a implantação do negócio. O espaço é amplo, versátil e funcional, com excelente potencial para diferentes formatos de operação gastronômica e comercial. Conta ainda com vagas exclusivas para clientes ou possibilidade de utilização do espaço para Parklet, agregando ainda mais valor à operação e proporcionando uma experiência diferenciada aos clientes.

Destaque

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1.337 Comerciais perto de instituto brasileiro de geografia e estatistica rua urussui 93 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

R$ 765.000

R$ 2.200 Condominio

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 1.250.000

R$ 2.624 Condominio

75 m² tot.3 vagas

JOAQUIM FLORIANO

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 17.030.000

485 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 155

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 3.400.000

R$ 4.157 Condominio

152 m² tot.4 ban.5 vagas

R Tabapuã

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 380.000

R$ 1.183 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã, 649

Itaim Bibi, São Paulo

Mais opções de comerciais perto de instituto brasileiro de geografia e estatistica rua urussui 93 à venda próximo a Itaim Bibi, São Paulo

R$ 700.000

R$ 1.146 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Pedroso Alvarenga, 1322

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 450.000

R$ 758 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 12.300.000

350 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Jerônimo da Veiga 155

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 380.000

R$ 1.360 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã, 649

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 200.000

R$ 847 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São Gabriel,555

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 800.000

R$ 2.000 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Guilherme Bannitz

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 380.000

R$ 1.183 Condominio

54 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tabapuã,635

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 450.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1050

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 4.500.000

R$ 24.000 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista, 726

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 1.702.128

R$ 2.769 Condominio

130 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Urussuí 300

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 450.000

R$ 758 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bandeira Paulista,726

Itaim Bibi, São Paulo

R$ 380.000