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220 Comerciais perto de kanpei rua clodomiro amazonas 99 com elevador à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 3.550.000

R$ 4.100 Condominio

162 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Sala Comercial a venda no Itaim Bibi. Reformada, com 162 m², 3 banheiros e 5 vagas de garagem. Oportunidade. Fale com a Imobiliária Italiana Consultoria. O edifício está localizado estrategicamente na região de Avenida Faria Lima Itaim Bibi em São Paulo, apresenta uma estrutura robusta de 17 andares, oferecendo lajes a partir de 113 m² e quatro elevadores sociais para facilitar a locomoção vertical. Equipado com um sistema central de ar-condicionado, o empreendimento também dispõe de um total de 170 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência aos seus ocupantes e visitantes. A localização privilegiada do edifício, no coração do Itaim Bibi em São Paulo, assegura acesso facilitado a vias importantes, incluindo a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Santo Amaro, Brasil, República do Líbano, Paulista e Marginal Pinheiros. Além disso, sua proximidade com hotéis, restaurantes, bares e instituições financeiras contribui para a comodidade e praticidade dos usuários. A Italiana Consultoria é especialista em Imóveis de Alto Padrão nos principais endereços da Zona Sul de São Paulo. Fale conosco e agende o seu horário WhatsApp (Ver dados, conheça outras opções no nosso Instagram @italianaconsultoria. Para mais informações, contate-nos. Anuncie seu imóvel conosco. Conjuntos no Itaim Bibi. Instagram @Italianaconsultoria. WhatsApp (Ver dados. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Bistrô com adega, Hospital, Metrô, Panificadora, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Água, Elevador. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado. Estrutura: Cozinha

Destaque

R$ 700.000

R$ 903 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Pedroso Alvarenga 1245

Itaim Bibi, São Paulo

Logo ao sair do elevador, você já sente: este é o lugar certo para fazer negócios acontecerem. A luz natural entra com generosidade pelas janelas, valorizando cada metro dos 45 m² desta sala comercial pronta para receber sua empresa, consultório ou escritório. São duas salas bem distribuídas, que se adaptam ao seu estilo de trabalho, além de um banheiro privativo para mais conforto e praticidade no dia a dia. Destaques: 45 m² privativos. 2 salas com ótima iluminação. Banheiro privativo. Condomínio com portaria e segurança. Localização privilegiada no Itaim Bibi. O edifício une sofisticação e funcionalidade, com portaria moderna, segurança e estrutura pensada para quem valoriza imagem e eficiência. O condomínio bem administrado oferece um ambiente profissional e silencioso, ideal para receber clientes e equipes com tranquilidade. Localizada no coração do Itaim Bibi, na Rua Pedroso Alvarenga, o endereço fala por si: prestígio, conveniência e acesso fácil a toda cidade. Seja por negócios ou investimento, aqui você encontra o ponto certo para crescer. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026

Destaque

R$ 45.000.000

R$ 17.500 Condominio

973 m² tot.1 quarto5 ban.14 vagas

Rua Joaquim Floriano

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial a venda com 974 m², com heliponto homologado, localizado no Bairro do Itaim Bibi - São Paulo - sp. Um projeto inovador, ícone de alto padrão, com lajes ate 2176 m², que podem ser divididas em quatros conjuntos. Um Projeto espetacular, localizado em uma das regiões mais valorizada da Cidade. Entre as Avenidas Faria Lima e Juscelino, o maior polo financeiro da América Latina. Integra um grande complexo de Mixed-Use um dos maiores terrenos da região. Agende a sua visita e posicione a sua empresa no bairro mais valorizado e de maior expansão comercial, sempre em crescimento e prosperidade. Venha conhecer esse maravilhoso projeto que acaba de chegar no bairro Itaim Bibi - São Paulo/sp. Imobiliaria Italiana Consultoria de Imóveis, projetos de Alto Padrão, nos principais endereços da Capital Paulista. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Básico: Aceita Pet, Elevador, Varanda Gourmet. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 854.000

R$ 1.015 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Urussuí 92

Itaim Bibi, São Paulo

Seu escritório no coração do Itaim Bibi sofisticação, praticidade e valorização garantida. Localizado na Rua Urussui, 92, entre as tradicionais Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã, o Edifício Capital Office reúne tudo o que o Itaim Bibi oferece de melhor: mobilidade, infraestrutura corporativa de alto padrão e um entorno repleto de conveniências que tornam o dia a dia mais fluido e produtivo. Imagine sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo cercada por restaurantes renomados, bancos, academias, cafés, hotéis e escritórios de grandes empresas. A poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Avenida Nove de Julho, ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da cidade. Destaques do condomínio. Arquitetura moderna e elegante, com hall corporativo de alto padrão. Portaria 24h informatizada e sistema de acesso por biometria. Elevadores Atlas Schindler em aço inox e manutenção constante. Gerador a diesel para elevadores e áreas comuns, garantindo continuidade mesmo em eventuais quedas de energia. Sala de reunião e treinamento para até 80 pessoas no térreo. Garagem 24 horas com três acessos independentes e monitoramento por cftv. avcb atualizado e sistema de alarme de incêndio. O conjunto ideal para empresas que valorizam imagem e eficiência. Os conjuntos 31 e 32, já unificados, oferecem 70 m² de área com layout versátil em drywall, pronto para adequação ao perfil da sua empresa. Ambientes climatizados com ar-condicionado Toshiba, piso em porcelanato de primeira linha e forro hospitalar antibacteriano, que une estética, durabilidade e facilidade de manutenção. Com infraestrutura completa de rede de dados, pabx e circuito interno de tv, o espaço está pronto para receber escritórios, consultorias, startups, estúdios de design, clínicas ou empresas que buscam uma imagem corporativa moderna e endereço estratégico. Mais do que um endereço uma decisão inteligente para o futuro da sua empresa. O Capital Office representa o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e localização premium. É o tipo de imóvel que valoriza o seu negócio e proporciona qualidade de vida à equipe, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. - 04/06/2026

Destaque

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177 comerciais disponíveis à venda

54 comerciais disponíveis à venda

14 comerciais disponíveis à venda

R$ 6.920.000

R$ 2.821 Condominio

592 m² tot.6 ban.3 vagas

9 de Julho 4865

Itaim Bibi, São Paulo

Andar Comercial à Venda Itaim Bibi, São Paulo. Excelente andar comercial inteiro localizado em uma das avenidas mais renomadas do Itaim Bibi, coração empresarial da cidade de São Paulo. O imóvel está situado em condomínio composto por dois blocos (A e B), cada um com 11 andares e dois conjuntos por andar, atendidos por dois elevadores em cada bloco. No subsolo, há estacionamento para condôminos e visitantes, além de vagas externas ao redor dos blocos. O andar térreo conta com uma recepção e acesso independente para cada torre. Nosso andar corporativo, localizado em andar médio, possui 3 vagas de garagem exclusivas. A área construída total é de 592, 00 m², com 404, 00 m² de área útil. O imóvel está atualmente dividido em duas partes de tamanhos iguais: Parte frontal: amplo salão retangular sem colunas, totalmente reformado e moderno, com divisórias removíveis, 3 banheiros e copa. Parte dos fundos: com a mesma metragem da parte frontal, sem divisórias e sem reforma, oferecendo excelente potencial de personalização. Observações Legais: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por eventuais inconsistências ou omissões relacionadas às características, estado de conservação, metragem ou demais informações. A intermediadora fica isenta de quaisquer responsabilidades, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 04/06/2026

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial unificada à venda em região nobre de São Paulo, com 70 m² de área útil. O imóvel é composto por dois conjuntos que foram integrados, mas podem ser facilmente separados novamente, pois todas as paredes são em Drywall. Cada unidade possui seu próprio relógio de força, o que permite flexibilizar o espaço conforme a necessidade do comprador. Localização privilegiada, situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias importantes, transportes públicos e serviços essenciais. A recente obra de revitalização do edifício garantiu uma fachada moderna e aumentou a valorização do empreendimento, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. O ambiente interno foi totalmente reformado, oferecendo um padrão elevado de qualidade. O piso em porcelanato de primeira linha garante sofisticação e durabilidade. O forro hospitalar antibacteriano possui alta duração e plastificação para fácil higienização, atendendo aos mais altos padrões de segurança sanitária. A disposição interna conta com duas salas grandes, duas salas menores, uma recepção, dois banheiros equipados com louças e metais Deca, copa e cozinha. Além disso, a infraestrutura inclui ar-condicionado, pabx, tv a cabo, rede de internet e telefonia, proporcionando praticidade e comodidade. A segurança é um dos diferenciais do imóvel. O condomínio oferece portaria informatizada 24 horas com controle de acesso por biometria, além de um moderno sistema de monitoramento cftv com gravação nas áreas comuns. Os elevadores atlas possuem revestimento 100% em inox, garantindo um toque de sofisticação ao empreendimento. O sistema de alarme de incêndio está atualizado e certificado pelo Corpo de Bombeiros (avcb), garantindo tranquilidade aos ocupantes. O edifício também conta com gerador a diesel para manter o funcionamento dos elevadores e das áreas comuns em caso de emergência. Outro destaque é a infraestrutura voltada para eventos e treinamentos. No térreo, há uma sala de reuniões com capacidade para até 80 pessoas, ideal para encontros corporativos. O condomínio também disponibiliza garagem 24 horas, com duas vagas exclusivas para o conjunto comercial. Atualmente, o edifício passa por uma nova revitalização, com a substituição completa do porcelanato da fachada e das laterais, prevista para conclusão em fevereiro de 2025. Com documentação 100% regularizada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. - 05/06/2026

R$ 854.000

R$ 1.015 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Urussuí 92

Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio capital office!! Conjunto dispõe de: 70m² de área. Os 2 conjuntos são de Frente para Rua Urussui. Ar-condicionado Central na cobertura do prédio. 2 Máquinas Toshiba 10. 000 btu interna uma para cada 35 m² 2 Banheiros. 3 Entradas de estacionamento 1 entrada no Térreo, 2 Entrada 1º ss e a. 3 Entrada no 2º ss, garagens com Manobristas. Infraestrutura instalada de rede para micro e internet, pabx, Circuito Fechado de tv. 2 Vagas de garagem. Diferenciais: Prédio conta com gerador a diesel para as áreas comuns e elevadores atlas. Portaria 24 horas (7x24H) Garagem do terreno 24 horas (7x24H) Elevadores. atlas revestimento 100% em inox Sala de. Reuniões área comum do prédio Térreo. Câmeras de segurança cftv com gravação nas. áreas comuns Sistema de alarme de incêndio. Catracas com cadastramento biométrico, de visitante na. portaria. Gerador para áreas comuns e elevadores. Acesso para deficientes. Excelente localização! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 05/06/2026

R$ 595.000

R$ 1.675 Condominio

118 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Floriano 733

Itaim Bibi, São Paulo

Itaim bibi O endereço ideal para o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apresentamos excelente sala comercial localizada no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados e valorizados da capital paulista. Situada em edifício exclusivamente comercial, implantado em terreno plano de 1. 500 m², com 30 metros de testada, o prédio conta com: 10 andares, 4 salas por andar, 2 elevadores, Estrutura moderna e funcional. Sobre a sala: Planta retangular, sem colunas (melhor aproveitamento do espaço) 10 metros de comprimento, 118 m² de área construída, 66 m² de área útil. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, investimentos e diversos segmentos que buscam localização estratégica e valorização patrimonial. Por que investir no Itaim Bibi? Localizado na zona oeste/sudoeste de São Paulo, o Itaim Bibi é um bairro nobre e cosmopolita que combina: Forte polo corporativo (eixos Faria Lima e Berrini) Infraestrutura completa, Gastronomia renomada, excelente mobilidade. Vida noturna sofisticada, Alto padrão construtivo. Alto padrão construtivo. Além disso, está próximo ao Parque do Povo e ao Shopping jk Iguatemi, referências em lazer, qualidade de vida e consumo de alto padrão. O bairro possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências ou omissões quanto às características, estado, metragem e demais dados do imóvel. A intermediadora fica isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que se refere a valores de condomínio e iptu. - 04/06/2026

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