73 Comerciais com até 2 quartos à venda no Itaim, São Paulo

R$ 950.000

R$ 2.850 Condominio

98 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Geraldo Flausino Gomes 85

Itaim, São Paulo

Conjunto dispõe de 98 m², com 2 banheiros, copa, 2 vagas de garagem, no piso carpete. A localização do conjunto é excelente próximo ao comércio da região, restaurantes e vias de acesso como Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida das Nações Unidas. Deseja mais informações ou visitar o imóvel? Por favor entre em contato. - 03/06/2026

R$ 550.000

R$ 1.780 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Guilherme Bannitz 126

Itaim, São Paulo

Ótima sala à venda, Itaim Bibi, São Paulo, 60 metros. 1 vaga. 2 banheiros. Ar condicionado central. Com divisora, pronto para trabalhar. Região rica em transportes e comercio variado. - 03/06/2026

Sala · Oportunidade - The Flag Corporate Center - 200m² - Itaim Bibi

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista 726

Itaim, São Paulo

Sala com 200 m², em andar alto, em excelente estado de conservação. Com piso, iluminação e ar condicionado instalados. Localização privilegiada próximo ao comercio da região como restaurantes, bancos, mercados, postos, etc. Deseja mais informações ou visitar o imóvel? Por favor entre em contato. - 03/06/2026

R$ 3.790.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista 726

Itaim, São Paulo

Amplo conjunto comercial duplex, com 220m2. O imóvel possui ar condicionado nas salas e no vão livre. Localização privilegiada no centro comercial do Itaim Bibi, próximo a farmácias, supermercados, bancos, padarias e ponto de ônibus. 3 vagas de garagem. - Imóvel locado com renda de R$14. 600, 00 - 03/06/2026

R$ 1.000.000

R$ 3.636 Condominio

106 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Renato Paes de Barros, 512

Itaim, São Paulo

Sala comercial sendo a junção de 2 salas unificadas de 53 m2 cada, totalizando 106m², com sala de recepção, sala de atendimento, 2 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem. Locação 12. 000, 00 o Pacote!! A região proporciona fácil acesso a transporte público de qualidade, incluindo as Estações Cidade Jardim e Vila Olímpia, garantindo mobilidade. Um endereço estratégico para o sucesso do seu negócio. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

146721_i82h5IN421aAJ_146721698c87ec20f3a.jpg · Imoveis - no Itaim

R$ 8.400.000

350 m² tot.4 ban.

Professor João Brito

Itaim, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da Vila Nova Conceição. Imóvel comercial com 350m² de área construída em terreno de 240m², distribuído em vão livre e diversas salas, permitindo flexibilidade total de layout para diferentes operações comerciais? Escritórios, clínicas, consultórios, showroom, entre outros. ? Imóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 23. 800, 00, ideal para investidor que busca fluxo de caixa imediato em região consolidada e de alta liquidez. Localização nobre e altamente demandada. Excelente padrão construtivo. Distribuição inteligente dos espaços. Forte potencial de valorização. Renda ativa desde o primeiro dia

R$ 5.320.000

R$ 10.000 Condominio

514 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Tabapuã 81

Itaim, São Paulo

Andar corporativo para locação e venda área de 514m²; Prédio possui gerador para área privativa e comum, auditório, estacionamento; Andar com piso de canaleta, forro removível e salas com divisórias de vidro, ar condicionado central. Excelente variedade de serviços no entorno, próximo a av. Gabriel e av. Nove de julho; Diversas opções de linhas de ônibus e serviços; Ótima localização; Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos mais opções para apresentar a você. Entre em contato Whatssapp (11) Ver dados - 03/06/2026

venda-itaim-sao-paulo-1-7670689.jpg · Imoveis - no Itaim

R$ 1.800.000

R$ 2.500 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR RENATO PAES DE BARROS

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Itaim - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 150 m², área total de 60 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente, elevador. Creci Ver dados J

venda-itaim-sao-paulo-1-6725212.jpeg · Imoveis - no Itaim

R$ 1.700.000

R$ 2.850 Condominio

120 m² tot.3 ban.2 vagas

AV NOVE DE JULHO

Itaim, São Paulo

Sala comercial com 120 m² à venda no Jardim Paulista. A unidade possui 4 salas, 3 banheiros, refeitório e lavanderia. O prédio foi todo reformado e conta com fachada moderna e 2 elevadores. Localização em ponto estratégico na cidade de São Paulo. 0306. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista 726

Itaim, São Paulo

Conjunto Comercial. Dispõe de 200m² de área. Copa. Salas. Vão livre. 5 Banheiros. 3 vagas. Excelente localização! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Conjunto comercial Duplex - Itaim

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itaim, São Paulo

Excelente oportunidade comercial localizado na melhor região do Itaim! Possui 200 m² de área útil, ar condicionado e 3 vagas. Conjunto duplex!

venda-itaim-sao-paulo-1-9802025.png · Imoveis - no Itaim

R$ 3.000.000

R$ 7.000 Condominio

150 m² tot.3 ban.8 vagas

R BANDEIRA PAULISTA

Itaim, São Paulo

0306

R$ 1.800.000

R$ 2.500 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR RENATO PAES DE BARROS

Itaim, São Paulo

0306

venda-itaim-sao-paulo-1-4527365.jpeg · Imoveis - no Itaim

R$ 350.000

R$ 600 Condominio

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

R COMENDADOR MIGUEL CALFAT

Itaim, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado em região nobre de São Paulo. 0306. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

venda-itaim-sao-paulo-1-9495916.jpg · Imoveis - no Itaim

R$ 4.472.260

R$ 329 Condominio

160 m² tot.1 banheiro

R TENENTE NEGRÃO

Itaim, São Paulo

Loja à venda na região Itaim - São Paulo - sp. área útil de 160 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: mezanino. Creci Ver dados J

RECEPÇÃO · ITAIM - R. TABAPUÃ - CONJ. COM. 62M² AU - 106M² AT

R$ 480.000

R$ 1.170 Condominio

1640 m² tot.1 banheiro88 vagas

R. TABAPUÃ, 649 CJ 71 - 7º ANDAR

Itaim, São Paulo

Conjunto Comercial com elétrica e hidráulica refeitas, 3 salas, recepção, 1 banheiro (pode voltar a ser 2), 1 copa/depósito, 1 vaga de condômino e estacionamento rotativo para visitantes com manobrista, recepção com controle de acesso. Local estratégico, próximo a Faria Lima, João Cachoeira, Clodomiro Amazonas, Joaquim Floriano, Rafael de Barros, Pedroso Alvarenga, Bandeira Paulista, Juscelino Kubitchek, Nove de Julho, Jesuíno Arruda, etc. Pode ser escritório comercial, clínica, consultório, etc,. Atenção: As fotos que apresentam mobílias, são meramente ilustrativas. Servem para mostrar o bom espaço. As paredes são de DryWall, portanto pode ser redimensionado para mais ou menos salas. Os interessados devem entrar em contato com Luiz ou Vitória pelo WhatsApp (11) Ver dados

venda-itaim-sao-paulo-1-9836318.jpeg · Imoveis - no Itaim

R$ 1.650.000

R$ 9.295 Condominio

581 m² tot.6 ban.11 vagas

R TENENTE NEGRÃO

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Itaim - São Paulo - sp. 11 vagas de garagem, área útil de 581 m². Creci Ver dados J

R$ 3.000.000

R$ 7.000 Condominio

150 m² tot.3 ban.8 vagas

R BANDEIRA PAULISTA

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda ou locação na região Itaim - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 150 m². Creci Ver dados J

R$ 4.472.260

R$ 329 Condominio

160 m² tot.1 banheiro

R TENENTE NEGRÃO

Itaim, São Paulo

Excelente loja com ótima vizibilidade na melhor região do Itaim Bibi, com 160 m2, com térreo, 83m2 e andar superior 77m2. Elevador e escada. Em prédio novo, próxima à Av jk. 0306. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial , São Paulo · PVN Corporate Boutique - Comercial - Bueno Netto (Chaves Dezembro 2025)

R$ 15.000.000

637 m² tot.5 ban.8 vagas

Av. Brg. Faria Lima,328

Itaim, São Paulo

Projeto de arquitetura: Jonas Birger Arquitetura. Projeto de interiores: Mestisso Arquitetura & Interiores. Projeto de paisagismo: Roberto Riscala Paisagismo. Luminotécnica: Mingrone Iluminação. Comunicação visual: Dea Design. Área construída: 6. 491, 67 m2. Área locável total: 4. 790, 77 m2. Número de torres: 1. Unidades por pavimento: 1. Lojas: 1. Número de pavimentos: 1 subsolo, térreo, loja com mezanino e cobertura descoberta, 8 pavimentos de laje corporativa, sendo 1 com rooftop descoberto e ático. Total de unidades: 8 lajes corporativas. Piso a piso: 3, 96 m. Pé-direito livre: (estimado) 2, 80 m. Piso elevado 15 cm. Vagas: 68 vagas para automóveis, sendo 2 vagas para utilitários. 2 vagas pne. 10 vagas para motos (5 cobertas e 5 descobertas) 49 vagas para bicicletas. Número total de elevadores: 3. Áreas comuns. Hall de entrada com porte-cochère. Bicicletário com vestiários. Rooftop com jardim descoberto na laje corporativa e fachada ativa. Diferenciais certificação leed – O projeto está registrado no programa de construção verde leed, buscando obter a certificação leed Silver. Eficiência termo-lumínica – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americianas que regem a certificação leed. Eficiência hídrica – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos eua. Gerador de energia – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços. Transporte vertical inteligente – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Sistema de ar-condicionado – Multi-split system (vrf) com condensadoras localizada em área tecnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres. Edifício inteligente (sistema bms) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção. Sistema de irrigação de jardim – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água. Sobrecarga na laje – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 500 kgf/m2 de sobrecarga acidental. Possibilidade de junção vertical – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico. Banheiros – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados.

R$ 3.000.000

R$ 7.000 Condominio

150 m² tot.3 ban.8 vagas

R BANDEIRA PAULISTA

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda ou locação na região Itaim - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 150 m². Creci Ver dados J

R$ 350.000

R$ 600 Condominio

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

R COMENDADOR MIGUEL CALFAT

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Itaim - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 23 m², área total de 800 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, business center, elevador. Características do Imóvel: esquina. Creci Ver dados J

R$ 1.800.000

R$ 2.500 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR RENATO PAES DE BARROS

Itaim, São Paulo

0306. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua R DOUTOR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES 309

Itaim, São Paulo

Conjunto comercial para vender na Vila Nova Conceição com 70 m², 2 salas, varanda, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conjunto moderno, funcional, iluminação, piso, forro, tudo de alto padrão. Condomínio com gerador, moderno, com fachada de varandas de serviço, janelas acústicas, portaria, recepção, sala de espera, controle de acesso por catracas eletrônicas, vigilância cftv, tic, hall de elevador, 2 elevadores. Gerador para áreas comuns e elevadores. Acesso 24 horas para os condôminos. Localização privilegiada na Vila Nova Conceição, Itaim-Bibi, cercado de cafés, bistrôs, restaurantes, mercados, drogarias, bancos, correios, completa infraestrutura de comércio e serviços, clínicas médicas, laboratórios, hospitais, na mesma quadra do Hospital São Luiz, hotéis e flats. Localização estratégica, fácil acesso por transportes públicos, diversas linhas de ônibus, fácil acesso de carro, Av. Santo Amaro, Av. Jucelino Kubitscheck, Av. Brig. Faria Lima, Av. Hélio Pellegrino, Av. Dos bandeirantes, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9179. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 03/06/2026

venda-itaim-sao-paulo-1-8093900.jpg · Imoveis - no Itaim

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

R URUSSUÍ

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Itaim - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 70 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, sala reuniões, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

R URUSSUÍ

Itaim, São Paulo

Conjunto Comercial à venda em ótima localização, pronto para ser utilizado. São 2 unidades que foram unificadas, porém, poderão ser separadas ou modificadas pois todas as paredes são em drywall e com relógio de eletricidade para cada sala. Os conjuntos são de frente para Rua Urussui Duas máquinas Toshiba 10. 000 btu uma para cada conjunto de 35 m2  Central do ar-condicionado (Torre) na cobertura do edifício  Dois Banheiros com louça e metais Deca  Duas vagas de garagem  Três entradas de estacionamento 1ª entrada no térreo, 2ª entrada 1º ss e 3ª entrada no 2º ss.  Piso porcelanato de 1ª linha nos dois conjuntos (70m2)  Forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização  Infraestrutura instalada nos conjuntos: Rede de micro, internet, pabx e cftv (circuito fechado de tv)  Prédio com gerador a diesel para os elevadores áreas comuns  Documentação dos conjuntos 100% regularizadas  Sala no térreo para treinamento ou reunião de equipe com capacidade para 80 pessoas  Portaria informatizada 24 horas (7x24H)  Catracas com leitura de impressão digital  Garagem do terreno 24 horas (7x24H)  Elevadores Atlas revestimento 100% em inox  Câmeras de segurança cftv com gravação nas áreas comuns do edifício  Sistema de alarme de incêndio  Certificado do Corpo de Bombeiro atualizado avcb  Catraca com cadastramento biométrico de visitante  Com acessibilidade. Venha conhecer, agende sua visita! 0306

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

R URUSSUÍ

Itaim, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Itaim - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 70 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, sala reuniões, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 350.000

R$ 600 Condominio

800 m² tot.1 banheiro1 vaga

R COMENDADOR MIGUEL CALFAT

Itaim, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado em região nobre de São Paulo. 0306

R$ 850.000

R$ 955 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

R URUSSUÍ

Itaim, São Paulo

Conjunto Comercial à venda em ótima localização, pronto para ser utilizado. São 2 unidades que foram unificadas, porém, poderão ser separadas ou modificadas pois todas as paredes são em drywall e com relógio de eletricidade para cada sala. Os conjuntos são de frente para Rua Urussui Duas máquinas Toshiba 10. 000 btu uma para cada conjunto de 35 m2  Central do ar-condicionado (Torre) na cobertura do edifício  Dois Banheiros com louça e metais Deca  Duas vagas de garagem  Três entradas de estacionamento 1ª entrada no térreo, 2ª entrada 1º ss e 3ª entrada no 2º ss.  Piso porcelanato de 1ª linha nos dois conjuntos (70m2)  Forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização  Infraestrutura instalada nos conjuntos: Rede de micro, internet, pabx e cftv (circuito fechado de tv)  Prédio com gerador a diesel para os elevadores áreas comuns  Documentação dos conjuntos 100% regularizadas  Sala no térreo para treinamento ou reunião de equipe com capacidade para 80 pessoas  Portaria informatizada 24 horas (7x24H)  Catracas com leitura de impressão digital  Garagem do terreno 24 horas (7x24H)  Elevadores Atlas revestimento 100% em inox  Câmeras de segurança cftv com gravação nas áreas comuns do edifício  Sistema de alarme de incêndio  Certificado do Corpo de Bombeiro atualizado avcb  Catraca com cadastramento biométrico de visitante  Com acessibilidade. Venha conhecer, agende sua visita! 0306. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 4.500.000

R$ 2.400 Condominio

200 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bandeira Paulista

Itaim, São Paulo

Excelente conjunto comercial duplex com 200 m², localizado no moderno The Flag Corporate Center, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, funcional e bem localizado em São Paulo. O imóvel possui 100 m² em cada pavimento, totalizando 200 m² de área, com planta versátil que combina amplo vão livre e salas, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Conta ainda com copa de apoio, 5 banheiros, ambientes bem distribuídos e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Diferenciais do conjunto: 200 m² de área total (100 m² por andar) Conjunto comercial duplex. Espaço com vão livre. Salas privativas. Copa. 5 banheiros. 3 vagas de garagem. Localizado em edifício corporativo moderno, ideal para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e um ambiente profissional de alto padrão. - 03/06/2026

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