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28 Comerciais baratos à venda em Itaguá, Ubatuba

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Imagem do Imóvel · Passe-se o Ponto localizado no coração gastronômico do Itaguá

R$ 550.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Passa-se o ponto com porteira fechada: móveis, cozinha, equipamentos e toda a estrutura necessária para o funcionamento. Oportunidade única no coração gastronÔmico do itaguá Depois de muitos anos de trabalho, dedicação e pratos que marcaram a história de moradores e turistas, o tradicional Francisco Risoteria está passando o seu ponto comercial. Uma oportunidade especial para investidores e empreendedores que desejam entrar no ramo da gastronomia em Ubatuba, assumindo um espaço conhecido, charmoso e localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Avenida Milton de Holanda Maia, nº 160, Itaguá, Ubatuba. O Francisco Risoteria está em Ubatuba desde 2012 e construiu uma trajetória de sucesso com sua autêntica gastronomia italiana, destacando-se pelos risotos artesanais, massas, pizzas e pratos preparados com ingredientes selecionados. O ambiente possui arquitetura rústica e elegante, decoração cheia de personalidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para jantares, encontros, celebrações e eventos intimistas. Por que este ponto merece sua atenção? Localização privilegiada no Itaguá Região consolidada como polo gastronômico e turístico Estabelecimento conhecido por moradores e visitantes Estrutura pronta para atividade gastronômica Ambiente charmoso e com identidade própria Espaço para eventos com capacidade aproximada para 50 pessoas Excelente potencial para continuidade ou implantação de um novo conceito Oportunidade de começar com um ponto que já possui história e reconhecimento Não se trata apenas de um espaço comercial. É a oportunidade de assumir um endereço que, durante anos, recebeu famílias, casais, turistas e apaixonados pela boa gastronomia. O proprietário decidiu encerrar este ciclo e passar o ponto para alguém que enxergue todo o potencial deste lugar. Cessão do ponto comercial e negociação das luvas. Informações sobre valores, condições, equipamentos, mobiliário, contrato de locação e demais itens envolvidos na negociação serão apresentadas aos interessados. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Uma oportunidade como essa, em pleno coração do Itaguá, merece ser conhecida de perto.

Comercial · 210m² · Comercial para aluguel - em Itaguá

R$ 550.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Imagem do Imóvel · Restaurante Italiano - Fundo de comércio

R$ 636.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Venda de fundo de comércio; restaurante de gastronomia italiana contemporânea, referência em Ubatuba, Localizado no Itaguá, apenas 150m da orla da praia, reconhecido por seu ambiente aconchegante, clientela fiel e um cardápio autoral premiado. Capacidade atual: 50 lugares sentados, vencedor do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021, Prêmio Veja São Paulo, Três vezes vencedor do Garfo de Ouro, Vencedor do Travellers Choice 2025 TripAdvisor e Primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. A venda inclui todos os móveis, utensílios, equipamentos e decoração; Bar, Caixa, Salão, Cozinha e Pizzaria. Com todos os equipamentos em pleno funcionamento, alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados e sistema de gás com 2 botijões P45. Obs: Ponto alugado, consultar valor mensal. Agende já sua visita, venha conhecer!

Foto 01 · Mobiliado, com vista panorâmica para a serra
Foto 02 · Apartamento com 2 dormitórios e varanda gourmet na praia do Itaguá em Ubatuba!

Mais opções de comerciais baratos à venda próximo a Itaguá, Ubatuba

Centro

37 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.858.333

Praia Grande

12 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 7.550.000

WhatsApp Image 2026-06-10 at 14.44.50 (2).jpeg · Apartamento Duplex Cobertura A Venda em Itaguá Ubatuba - 92m²

R$ 940.000

R$ 940 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA VALDELICE, 194

Itaguá, Ubatuba

Apartamento Duplex Cobertura à venda em Ubatuba, no bairro Itaguá. Com 91, 63 m², 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas, une conforto e praticidade. É uma cobertura muito bem localizada, Área de lazer com jacuzzi, churrasqueira e teto retrátil. Ambientes ventilados, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira e opção de varanda envidraçada. Edifício com elevador, ar-condicionado, reservatório de água e circuito de segurança. Próximo a escolas, hospitais, shopping, transporte e vias de acesso, em rua asfaltada. Ideal para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita. #apartamentoduplex #ubatuba #itagua #ventilacaonatural. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 87

Destaque
Imagem do Imóvel · EXCELENTE EMPREENDIMENTO FRENTE MAR NA REGIÃO MAIS FREQUENTADA DA CIDADE, PRÓXIMO A RESTAURANTES,LOJ

R$ 1.292.175

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Edifício Residencial no bairro Itaguá em Ubatuba a venda a partir de: R$ 655. 316, 00. Possui 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 2 suítes), 2 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, cozinha, garagem coberta com espaço para até 2 veículos. Também aptos com 3 dormts (sendo 1 suite) com 2 vagas de garagem. Consultar valores! Imóvel próximo ao praia e com vista para o mar! Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Construtora muito conceituada na cidade, trabalhando a 26 anos no mercado imobiliário. Outras características: * Área de Serviço, Quadra Polisportiva, Fitnnes, Piscina com borda infinita e uma linda vista para orla do Itaguá. Este imóvel está Disponível para venda. Consultar valores de tabela.

Imagem do Imóvel · Linda Pousada otima localização
Comercial · 872m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Fundo de comércio com 14 quartos, Praia do Itagua, Ubatuba - R$ 3.4 mi, Cod: 2801

R$ 3.400.000

1050 m² tot.14 quartos14 ban.20 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 315

Itaguá, Ubatuba

Flat com 14 dormitórios à venda, 1. 050 m² área total e 872m² área construída por R$ 3. 400. 000 - Itaguá - Ubatuba/sp. Se você busca um investimento lucrativo no setor hoteleiro, este flat em Ubatuba é a escolha perfeita! Localizada em uma das cidades litorâneas mais visitadas do Brasil, o imóvel oferece estrutura completa, acomodações confortáveis e grande potencial de ampliação. O Itaguá é um bairro em área nobre próximo às praias da área central: Praia Grande, Tenório e Vermelha. É onde acontece toda vida noturna da cidade, com os melhores restaurantes e bares da cidade! O bairro possui diversos tipos de comércio, como lojas, mercados, farmácia, posto de gasolina, etc. Da praia do Itaguá saem diversos passeios para ilhas e praias paradisíacas! Conta ainda com shopping, o Projeto Tamar e o Aquário! Agende uma visita com um de nossos Corretores! Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. condição de venda: - A vista. -Aceita financiamento bancário. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. romero imobiliária. -creci: 30. 069-J- Para mais informações ligue: (12) Ver dados. (12) Ver dados (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /sp.

Destaque
Comercial · 320m² · 13 Quartos · Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/SP.

R$ 3.500.000

320 m² tot.13 quartos15 ban.

R Robillard Marigny, 92

Itaguá, Ubatuba

Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/sp. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Área construída: 320 m² Apartamentos: 13. Distância da Praia: 100 m. Vagas de estacionamento: 3. Charmosa pousada localizada no bairro do Itaguá, próxima a uma das baías mais belas da costa brasileira, em rua movimentada e com fácil acesso a bares, restaurantes, praias e cachoeiras. Excelente oportunidade de investimento na cidade turística mais buscada do litoral paulista. Estrutura da Pousada. 13 apartamentos. Cozinha equipada. Recepção. Sala de convivência. Lavanderia. Estacionamento para 3 veículos. Diferenciais. Localização privilegiada, próxima à praia e aos principais pontos turísticos. Excelente oportunidade de investimento com arrendamento em andamento. Fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
Imagem do Imóvel · excelente ponto próximo a Guarani
Imagem do Imóvel · Imóvel Comercial
Imagem do Imóvel · EXCELENTE POUSADA FRENTE MAR PERTO DOS RESTAURANTES E PRAIAS...
Imagem do Imóvel · Otima localização
Comercial · 1172m² · 19 Vagas · Fundo de comércio, Praia do Itagua, Ubatuba - R$ 4.3 mi, Cod: 1786
Imagem do Imóvel · PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA NO ITAGUÁ - EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;
Imagem do Imóvel · PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA NO ITAGUÁ - EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;
Comercial · 459m² · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 5.700.000

459 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Pousada à venda em Ubatuba. Excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Esta pousada localizada no Itaguá reúne estrutura completa, ótima capacidade de hospedagem e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado no litoral. Com 544 m² de área privativa em um terreno de 459 m², o empreendimento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com sala de recepção, portaria e estrutura preparada para atender hóspedes com conforto e praticidade. A pousada possui 14 suítes, sendo 10 suítes com capacidade para até 5 pessoas e 4 suítes amplas com acomodação para até 10 pessoas, tornando o imóvel ideal para atender diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até grupos maiores. O imóvel conta ainda com 16 banheiros e 14 vagas de estacionamento, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para a operação do negócio. Localizada no Itaguá, uma das regiões mais procuradas de Ubatuba, a pousada oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércios e atrações turísticas da cidade, aumentando ainda mais seu potencial de ocupação e valorização. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado, em funcionamento e localizado em uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque
Imagem do Imóvel · Pousada à Venda no Itaguá, Ubatuba/SP - 14 Suítes - Alto Potencial de Rentabilidade

R$ 5.700.000

459 m² tot.14 quartos16 ban.2 vagas

Avenida Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Pousada charmosa E estruturada com 14 suítes no coração do itaguá - ubatuba/sp Uma oportunidade excepcional aguarda investidores no vibrante bairro do Itaguá, em Ubatuba. Esta pousada, com sua estrutura completa e localização privilegiada, representa um ativo sólido no mercado de hotelaria e turismo. Posicionada a poucos passos da orla, a propriedade oferece acesso imediato aos melhores restaurantes, comércios, atrações como o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar, além da efervescente vida noturna da cidade. O espetáculo da estrutura E design A pousada se destaca por sua arquitetura charmosa e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos que garantem conforto e praticidade. Totalmente mobiliada e em excelente estado de conservação, a propriedade está pronta para operação imediata. Amplitude E privacidade das suítes São 14 suítes cuidadosamente montadas e decoradas, projetadas para oferecer uma experiência superior aos hóspedes. Dez suítes padrão acomodam até cinco pessoas, enquanto quatro suítes maiores e diferenciadas são ideais para grupos de oito a dez pessoas. Todas as unidades são equipadas com ar-condicionado, televisão, frigobar e cama queen, assegurando o máximo de comodidade. Um oásis particular de lazer E serviços A estrutura de lazer e serviços da pousada é um verdadeiro diferencial, pensada para proporcionar momentos inesquecíveis. Uma bela piscina convida ao relaxamento e ao lazer em dias ensolarados. A propriedade conta ainda com uma excelente recepção para acolher os hóspedes, um restaurante totalmente estruturado e uma cozinha operacional, permitindo a oferta de serviços gastronômicos de alta qualidade. Tudo isso contribui para um alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Resumo técnico da oportunidade: - Área construída: 544m² - Área de terreno: 459m² - 14 suítes completas (10 padrão, 4 maiores) - Todas as suítes com ar-condicionado, tv, frigobar e cama queen - Piscina, recepção, restaurante e cozinha operacional - Imóvel totalmente mobiliado e em excelente estado de conservação - Localização estratégica no Itaguá, Ubatuba/sp - Valor de Venda: R$ 5. 700. 000 Para mais informações técnicas ou agendamento de visita presencial, entre em contato com a equipe cmk Imóveis!

Imagem do Imóvel · Pousada funcionando porteira fechada
Imagem do Imóvel · Pousada no Itaguá
11293_iP89bs48eh2WdDfy8_11293661404900668c.jpg · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 7.000.000

900 m² tot.

Pindamonhangaba

Itaguá, Ubatuba

Pousada à venda em Ubatuba. Encantadora pousada com uma área construída de 748, 61 m², distribuída em 16 belas suítes, todas equipadas com ar-condicionado, frigobar, ventilador, tv, varanda e utensílios diversos, proporcionando conforto e praticidade para os hóspedes. A pousada conta ainda com restaurante destinado ao café da manhã, com cozinha totalmente equipada, piscina coletiva adulto e infantil, recepção e estacionamento, oferecendo uma estrutura completa para operação no setor de hospedagem. O imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores, pois está em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto para continuar gerando renda. Conta também com sistema de monitoramento por câmeras de segurança, garantindo maior controle e tranquilidade na gestão do empreendimento. Localizada a apenas 450 metros da orla do Itaguá, em Ubatuba, a pousada está em uma região estratégica e muito procurada por turistas, especialmente em finais de semana, feriados e alta temporada, atendendo a uma forte demanda por locações temporárias na cidade. Outro grande diferencial é que a pousada está em funcionamento há 17 anos, com excelente carteira de clientes consolidada ao longo do tempo, o que reforça a credibilidade do negócio e proporciona uma base sólida para continuidade das operações e geração de receita. Trata-se de um empreendimento já estruturado e reconhecido na região, ideal para quem busca investir em um negócio estabelecido no litoral. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Comercial · Hotel/Pousada à venda com 750 m² em Itaguá, Ubatuba

R$ 8.500.000

Pindamonhangaba 94

Itaguá, Ubatuba

Exuberante pousada em Ubatuba, local nobre, próximo a lindas praias, do Aquário de Ubatuba, centro da cidade e comércio farto no entorno. Pousada construída pelo próprio dono com materiais de primeira qualidade. 16 suítes com ar condicionado Split, ventilador de teto, tv, frigobar, wifi, armário e bancada. Piso cerâmico antiderrapante para alto trafego de pessoas, escadas em pedra São Tomé, torneiras com fechamento automático, sistema de reaproveitamento de água, estacionamento para 16 automóveis em área privativa da pousada, vestiários para funcionários, rouparia, lavabos e escritório. Piscina 10x5 com paisagismo, queda d'água e área para banho de sol, 8 suítes com varanda, espelho d'água, restaurante com decoração agradável e vista ´para piscina, móveis de excelente padrão de qualidade em toda pousada. O município de Ubatuba - sp. A cidade de Ubatuba, também denominada balneário turístico de Ubatuba, está localizada no extremo norte do litoral de São Paulo, divisa com a cidade de Paraty/rj; possui 104 km. De orla marítima e mais de 100 praias, distribuídas em praias com estrutura de atendimento ao turista e próximas de áreas urbanas e praias sem estrutura turística, por localizarem-se dentro de áreas de preservação da Mata Atlântica. Apresenta a maior rede hoteleira do litoral norte, com vasta oferta gastronômica, opções de lazer e entretenimento, em especial na área de ecoturismo, esportes náuticos, passeios de escunas que levam às ilhas próximas ao continente e praias de difícil acesso. Proprietário estuda permuta parcial com imóveis comerciais.

Comercial · 1039m² · 22 Quartos · Excelente Hotel na Praia de Itaguá, Ubatuba, área total de 1.780 m²,terreno 1.739 m2, 22 suites, 25
Imagem do Imóvel · HOTEL FRENTE MAR COM 22 SUÍTES DISPONÍVEL PARA VENDA NO ITAGUÁ - ÓTIMO INVESTIMENTO!
Comercial · 1064m² · 22 Quartos · Hotel à Venda em Itaguá - Ubatuba/SP.

R$ 14.400.000

1739 m² tot.22 quartos25 ban.

Av Leovigildo Dias Vieira, 1170

Itaguá, Ubatuba

Hotel à Venda ou para Locação - Itaguá - Ubatuba/sp. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 60. 000, 00/mês + iptu. Garantia de locação: Imóvel no valor de R$ 3. 000. 000, 00. Apartamentos: 22. Excelente oportunidade de investimento em hotelaria, localizado na orla do bairro do Itaguá, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Ubatuba. Situado em rua estratégica, próximo aos melhores bares, restaurantes e com fácil acesso a diversas praias e cachoeiras, este empreendimento é ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização imobiliária. Estrutura do Hotel. 22 apartamentos bem distribuídos, decorados e funcionais. Restaurante próprio, pronto para operação. Piscina para lazer dos hóspedes. Estacionamento para visitantes e clientes. Localização privilegiada, com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Diferenciais. Imóvel pronto para funcionamento imediato. Excelente visibilidade e localização na principal área turística de Ubatuba. Fácil acesso a praias, comércio e serviços. Ideal tanto para operação própria quanto para investidores interessados em renda passiva. Este hotel representa uma oportunidade única de investimento em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, com potencial de retorno imediato e valorização constante. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato

Imagem do Imóvel · Ubatuba, Praia do Itagua, Linda pousada de frente para o mar com 23 Suítes, com área de lazer.

R$ 15.000.000

1739 m² tot.23 quartos5 ban.23 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira, 50

Itaguá, Ubatuba

Imóvel Comercial mobiliado de esquina, localizado em rua asfaltada no bairro Itaguá em Ubatuba a venda por: R$ Ver dados. Possui 23 dormitórios sendo 23 suítes, 5 banheiros (sendo 23 das 23 suítes), 23 garagens. Este imóvel também tem armários embutidos, cozinha, armários de cozinha, despensa, armários embutidos Frente mar, aproveite a natureza. Para maior segurança o imóvel possui Vigilância 24h. Aproveite sua churrasqueira privativa para uma maior comodidade. Um escritório para homeoffice ou outros afazeres. Aproveite os dias mais quentes em sua piscina, ou se refrescar em um ambiente com ar condicionado ou ventilador. Outras características: * Sacada * Área de Serviço * Jardim Privativo * Churrasqueira Privativa * Piscina * Ar Condicionado * Ventilador * Garagem * Frente ao Mar * Vigilância 24h * Rua Asfaltada * Esquina Este imóvel está Disponível para venda. Construído há 30 anos.

Super destaque
Imagem do Imóvel · Linda Pousada em Ótima localização

R$ 20.000.000

1500 m² tot.22 quartos23 ban.20 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Linda Pousada em excelente localização frente mar com 22 suítes, recepção, sala de estar, cozinha, refeitório, garagem e piscina.

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R$ 300.000

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Rua Baltazar Forte

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Ponto Comercial Estratégico no Centro Histórico de Ubatuba! Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio no coração do Centro Histórico de Ubatuba, a apenas 150 metros da Praia do Cruzeiro e imerso na charmosa Barra dos Pescadores. Este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e um fluxo constante de turistas e moradores. * Área construída de 80m². * 2 dormitórios. * 1 banheiro. * Localização privilegiada a 150 metros da Praia do Cruzeiro. * Situado no coração da Barra dos Pescadores. * Possui projeto aprovado para a construção de 2 pavimentos, permitindo ampliação e maior potencial de uso. O Centro Histórico de Ubatuba combina o charme do passado com a vitalidade do presente. A região da Barra dos Pescadores é um ponto turístico e cultural de grande destaque, conhecido por seu movimento, por abrigar diversos comércios locais, restaurantes charmosos e ser um local de grande circulação. A proximidade com a Praia do Cruzeiro oferece uma atmosfera convidativa, tornando o local perfeito para empreendimentos que buscam alto impacto e excelente localização. Sobre a Imobiliária: Na Alugue Já, ajudamos você a encontrar o imóvel ideal com um atendimento objetivo e seguro. Nossa equipe está pronta para tornar sua busca mais simples e eficiente. Conte com a Alugue Já para seu próximo aluguel ou compra! - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 29/09/2026

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