33 Comerciais baratos à venda em Itaguá, Ubatuba

Comercial · 210m² · Comercial para aluguel - em Itaguá

R$ 550.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Imagem do Imóvel · Passe-se o Ponto localizado no coração gastronômico do Itaguá

R$ 550.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Passa-se o ponto com porteira fechada: móveis, cozinha, equipamentos e toda a estrutura necessária para o funcionamento. Oportunidade única no coração gastronÔmico do itaguá Depois de muitos anos de trabalho, dedicação e pratos que marcaram a história de moradores e turistas, o tradicional Francisco Risoteria está passando o seu ponto comercial. Uma oportunidade especial para investidores e empreendedores que desejam entrar no ramo da gastronomia em Ubatuba, assumindo um espaço conhecido, charmoso e localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Avenida Milton de Holanda Maia, nº 160, Itaguá, Ubatuba. O Francisco Risoteria está em Ubatuba desde 2012 e construiu uma trajetória de sucesso com sua autêntica gastronomia italiana, destacando-se pelos risotos artesanais, massas, pizzas e pratos preparados com ingredientes selecionados. O ambiente possui arquitetura rústica e elegante, decoração cheia de personalidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para jantares, encontros, celebrações e eventos intimistas. Por que este ponto merece sua atenção? Localização privilegiada no Itaguá Região consolidada como polo gastronômico e turístico Estabelecimento conhecido por moradores e visitantes Estrutura pronta para atividade gastronômica Ambiente charmoso e com identidade própria Espaço para eventos com capacidade aproximada para 50 pessoas Excelente potencial para continuidade ou implantação de um novo conceito Oportunidade de começar com um ponto que já possui história e reconhecimento Não se trata apenas de um espaço comercial. É a oportunidade de assumir um endereço que, durante anos, recebeu famílias, casais, turistas e apaixonados pela boa gastronomia. O proprietário decidiu encerrar este ciclo e passar o ponto para alguém que enxergue todo o potencial deste lugar. Cessão do ponto comercial e negociação das luvas. Informações sobre valores, condições, equipamentos, mobiliário, contrato de locação e demais itens envolvidos na negociação serão apresentadas aos interessados. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. Uma oportunidade como essa, em pleno coração do Itaguá, merece ser conhecida de perto.

Imagem do Imóvel · Restaurante Italiano - Fundo de comércio

R$ 636.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Venda de fundo de comércio; restaurante de gastronomia italiana contemporânea, referência em Ubatuba, Localizado no Itaguá, apenas 150m da orla da praia, reconhecido por seu ambiente aconchegante, clientela fiel e um cardápio autoral premiado. Capacidade atual: 50 lugares sentados, vencedor do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021, Prêmio Veja São Paulo, Três vezes vencedor do Garfo de Ouro, Vencedor do Travellers Choice 2025 TripAdvisor e Primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. A venda inclui todos os móveis, utensílios, equipamentos e decoração; Bar, Caixa, Salão, Cozinha e Pizzaria. Com todos os equipamentos em pleno funcionamento, alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados e sistema de gás com 2 botijões P45. Obs: Ponto alugado, consultar valor mensal. Agende já sua visita, venha conhecer!

Foto 02 · Apartamento com 2 dormitórios e varanda gourmet na praia do Itaguá em Ubatuba!

R$ 750.000

R$ 598 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Galeão Coutinho, 01

Itaguá, Ubatuba

Apartamento À venda próximo da orla do itaguá em ubatuba. Apartamento em ótima localização, contendo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com ar-condicionado, banheiro social; Living climatizado com 2 ambientes (estar/tv e jantar) ; Cozinha planejada, área de serviço integrada; Varanda gourmet com churrasqueira, pia e armários; Vaga de garagem coberta para 2 veículos; Distância do mar: aprox. 300 metros; Condomínio com zeladoria e infraestrutura de lazer com piscina, elevador. Entre em contato conosco para agendar uma visita! * Valor e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. -9500- - 10/08/2026

Foto 01 · Mobiliado, com vista panorâmica para a serra

R$ 750.000

R$ 600 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Bernardino Querido, 640

Itaguá, Ubatuba

Apartamento mobiliado, arejado, com vista panorâmica, contendo: Living 2 ambientes (estar e jantar) com ventiladores de teto; Varanda com churrasqueira privativa, pia e bancada; 2 dormitórios (1 suíte) com armários, banheiro social; Cozinha tipo americana planejada, lavanderia; Garagem coberta para 1 veículo; Segurança em condomínio fechado, com elevador, zeladoria, piscina adulto e infantil, área de churrasqueira com vista panorâmica, ducha; Opção sem móveis: R$450. 000, 00; Consulte-nos! Filial Itaguá: 12 Ver dados. Email Ver dados. -6200- - 23/02/2026

Centro

38 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.378.571

Praia Grande

15 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 5.000.000

WhatsApp Image 2026-06-10 at 14.44.50 (2).jpeg · Apartamento Duplex Cobertura A Venda em Itaguá Ubatuba - 92m² - R$ 940.000,00

R$ 940.000

R$ 940 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

VALDELICE, 194

Itaguá, Ubatuba

Apartamento Duplex Cobertura à venda em Ubatuba, no bairro Itaguá. Com 91, 63 m², 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas, une conforto e praticidade. É uma cobertura muito bem localizada, Área de lazer com jacuzzi, churrasqueira e teto retrátil. Ambientes ventilados, cozinha gourmet, varanda gourmet com churrasqueira e opção de varanda envidraçada. Edifício com elevador, ar-condicionado, reservatório de água e circuito de segurança. Próximo a escolas, hospitais, shopping, transporte e vias de acesso, em rua asfaltada. Ideal para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita. #apartamentoduplex #ubatuba #itagua #ventilacaonatural. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 92

Destaque

Imagem do Imóvel · EXCELENTE EMPREENDIMENTO FRENTE MAR NA REGIÃO MAIS FREQUENTADA DA CIDADE, PRÓXIMO A RESTAURANTES,LOJ

R$ 1.292.175

94 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Edifício Residencial no bairro Itaguá em Ubatuba a venda a partir de: R$ 655. 316, 00. Possui 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 2 suítes), 2 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, cozinha, garagem coberta com espaço para até 2 veículos. Também aptos com 3 dormts (sendo 1 suite) com 2 vagas de garagem. Consultar valores! Imóvel próximo ao praia e com vista para o mar! Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico. Aproveite sua churrasqueira na sua varanda gourmet para uma maior privacidade. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Construtora muito conceituada na cidade, trabalhando a 26 anos no mercado imobiliário. Outras características: * Área de Serviço, Quadra Polisportiva, Fitnnes, Piscina com borda infinita e uma linda vista para orla do Itaguá. Este imóvel está Disponível para venda. Consultar valores de tabela.

Comercial · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 2.200.000

Carlos Drumond de Andrade 230

Itaguá, Ubatuba

Excelente pousada no Itagua com 08 suítes. Ar condicionado em todos os quartos, com piscina. Ótima localização a 200 metros da orla da praia do Itagua. Rua asfaltada

Imagem do Imóvel · Linda Pousada otima localização

R$ 2.650.000

800 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Linda pousada com 10 suítes está em uma ótima localização, a 40 metros da praia do Itaguá, bem próximo das praias do Tenório, Grande, Vermelha, e Cedro. Ideal para caminhadas na orla do mar, trilhas e passeios de escuna, perto da vida noturna e longe do barulho

Comercial · 320m² · 13 Quartos · Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/SP.

R$ 2.800.000

320 m² tot.13 quartos15 ban.

R Robillard Marigny, 92

Itaguá, Ubatuba

Pousada à Venda em Itaguá - Ubatuba/sp. Valor de Venda: R$ 2. 800. 000, 00. Área construída: 320 m² Apartamentos: 13. Distância da Praia: 100 m. Vagas de estacionamento: 3. Charmosa pousada localizada no bairro do Itaguá, próxima a uma das baías mais belas da costa brasileira, em rua movimentada e com fácil acesso a bares, restaurantes, praias e cachoeiras. Excelente oportunidade de investimento na cidade turística mais buscada do litoral paulista. Estrutura da Pousada. 13 apartamentos. Cozinha equipada. Recepção. Sala de convivência. Lavanderia. Estacionamento para 3 veículos. Diferenciais. Localização privilegiada, próxima à praia e aos principais pontos turísticos. Excelente oportunidade de investimento com arrendamento em andamento. Fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

Comercial · 872m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Fundo de comércio com 14 quartos, Praia do Itagua, Ubatuba - R$ 3.4 mi, Cod: 2801

R$ 3.400.000

1050 m² tot.14 quartos14 ban.20 vagas

Rua Joaquim Nabuco, 315

Itaguá, Ubatuba

Flat com 14 dormitórios à venda, 1. 050 m² área total e 872m² área construída por R$ 3. 400. 000 - Itaguá - Ubatuba/sp. Se você busca um investimento lucrativo no setor hoteleiro, este flat em Ubatuba é a escolha perfeita! Localizada em uma das cidades litorâneas mais visitadas do Brasil, o imóvel oferece estrutura completa, acomodações confortáveis e grande potencial de ampliação. O Itaguá é um bairro em área nobre próximo às praias da área central: Praia Grande, Tenório e Vermelha. É onde acontece toda vida noturna da cidade, com os melhores restaurantes e bares da cidade! O bairro possui diversos tipos de comércio, como lojas, mercados, farmácia, posto de gasolina, etc. Da praia do Itaguá saem diversos passeios para ilhas e praias paradisíacas! Conta ainda com shopping, o Projeto Tamar e o Aquário! Agende uma visita com um de nossos Corretores! Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. condição de venda: - A vista. -Aceita financiamento bancário. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. romero imobiliária. -creci: 30. 069-J- Para mais informações ligue: (12) Ver dados. (12) Ver dados (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /sp.

Destaque

Imagem do Imóvel · excelente ponto próximo a Guarani

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

ótimo imóvel comercial em excelente localização com salão, copa, cozinha, 03 banheiros, escritório E garagem proximo praia O imovel esta alugado definitivo

Imagem do Imóvel · Imóvel Comercial

R$ 3.600.000

720 m² tot.15 quartos16 ban.16 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Com 15 suítes, piscina 8 x 4 x 1, 40 em vinil com dois banheiros, amplo salão com dois banheiros, amplo living social com recepção, Cozinha semi-industrial totalmente em inox e sistema de monitoramento por câmeras. Esquadrias e janelas em pvc, cortinas, ar condicionado e ventiladores de teto, Possui aquecimento de água com energia solar (25 placas - 3. 000 L) e apoio a gás/elétrico e sistema embutido de aspiração central Electrolux. 5000 L de água fria da Sabesp no forro + 6000 L em cisterna no térreo. Conta também com captação de água de chuva - Ver dados L para descargas. O estacionamento externo conta com 16 vagas, sendo uma fechada.

Imagem do Imóvel · EXCELENTE POUSADA FRENTE MAR PERTO DOS RESTAURANTES E PRAIAS...

R$ 3.800.000

200 m² tot.9 quartos10 ban.9 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Imóvel Comercial mobiliado de esquina, localizado em rua asfaltada no bairro Itaguá em Ubatuba a venda por R$ 3. 800. 000, 00 e disponível também para locação por R$ 8. 500, 00 mensais. Possui 9 dormitórios sendo 9 suítes, 10 banheiros (sendo 9 das 9 suítes), 9 garagens, cozinha. Imóvel próximo ao praia e com vista para o mar!. Para maior segurança o imóvel possui Vigilância 24h. Se refresque em um ambiente com ar condicionado. Outras características: * wifi Privativo * wifi Coletivo * Lavanderia Este imóvel está Disponível para venda e locação definitiva.

Comercial · 1172m² · 19 Quartos · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 3.990.000

1172 m² tot.19 quartos

Castro Alves

Itaguá, Ubatuba

19 suítes. Projeto aprovado na Prefeitura para construção de mais 6, totalizando 25 suítes, 6 banheiros, restaurante próprio, sala de jogos, piscina. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada, aproximadamente 800 metros da praia. Agende sua visita!

Destaque

Imagem do Imóvel · Otima localização

R$ 4.000.000

720 m² tot.15 quartos15 ban.15 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

ótimo imóvel comercial com 15 suítes, piscina c/ 2 wc, salão de café c/ 02 wc, 02 vestiários, recepção, estacionamento externo c/ 15 vagas. At= 720 mts2. ac=675 mts2

Comercial · 1172m² · 19 Vagas · Fundo de comércio, Praia do Itagua, Ubatuba - R$ 4.3 mi, Cod: 1786

R$ 4.300.000

1172 m² tot.19 ban.19 vagas

Avenida Castro Alves, 258

Itaguá, Ubatuba

Pousada a venda - Praia do Itaguá Área privativa 1172m², contendo: duas salas, sendo uma com espaço amplo para café da manhã, uma cozinha, dezenove Suítes, dezenove vagas de garagem ao ar livre. Área de serviço, Piscina e área de lazer com churrasqueira também faz parte da Pousada!

202408191525339328.jpg · POUSADA PARA VENDA EM ITAGUÁ - UBATUBA / SP

R$ 4.300.000

1172 m² tot.19 quartos6 ban.23 vagas

Avenida Castro Alves 1141

Itaguá, Ubatuba

Pousada para venda em itaguá - ubatuba / sp A Dois Quarterões da Orla: - Recepção Ampla - 19 Suítes com Varandas - 06 Banheiros Sociais - 23 Vagas na Garagem - Piscina Adulto e Infantil com Cascata - Área de Descanso - Área de buffet/ Bar/ Recepção - Salão de Jogos Dormitórios possui Ar-Condicionado, Wi-Fi, Camas Box, Tv a Cabo, Frigobar, Cofre Possiu projeto aprovado de Amplicação para 06 Novas Suítes: *com taxas pagas e fiscalização feita "falta apenas executar" Área Total: 1. 172 m² Área Útil: 749 m² Aceita Financiamento Somos correspondente da caixa! Agende uma visita com um de nossos Corretores! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Imagem do Imóvel · PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA NO ITAGUÁ - EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;

R$ 4.500.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Preço de ocasião! Prédo comercial com: 5 salas no 1° andar (frente para A rua) ; 1 ponto para lanchonete, bar ou pub (fudos) ; grande espaço no piso superior com possibilidades de restaurantes ou lanchonetes. Não perca essa oportunidade E consulte um corretor E agende A sua visita.

Imagem do Imóvel · PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA NO ITAGUÁ - EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO;

R$ 4.500.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Preço de ocasião! Prédo comercial com: 5 salas no 1° andar (frente para A rua) ; 1 ponto para lanchonete, bar ou pub (fudos) ; grande espaço no piso superior com possibilidades de restaurantes ou lanchonetes. Não perca essa oportunidade E consulte um corretor E agende A sua visita.

Comercial · 459m² · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 5.700.000

459 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Pousada à venda em Ubatuba. Excelente oportunidade de investimento no setor hoteleiro em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Esta pousada localizada no Itaguá reúne estrutura completa, ótima capacidade de hospedagem e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado no litoral. Com 544 m² de área privativa em um terreno de 459 m², o empreendimento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com sala de recepção, portaria e estrutura preparada para atender hóspedes com conforto e praticidade. A pousada possui 14 suítes, sendo 10 suítes com capacidade para até 5 pessoas e 4 suítes amplas com acomodação para até 10 pessoas, tornando o imóvel ideal para atender diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até grupos maiores. O imóvel conta ainda com 16 banheiros e 14 vagas de estacionamento, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para a operação do negócio. Localizada no Itaguá, uma das regiões mais procuradas de Ubatuba, a pousada oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércios e atrações turísticas da cidade, aumentando ainda mais seu potencial de ocupação e valorização. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio estruturado, em funcionamento e localizado em uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

Imagem do Imóvel · Pousada à Venda no Itaguá, Ubatuba/SP - 14 Suítes - Alto Potencial de Rentabilidade

R$ 5.700.000

459 m² tot.14 quartos16 ban.2 vagas

Avenida Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Pousada charmosa E estruturada com 14 suítes no coração do itaguá - ubatuba/sp Uma oportunidade excepcional aguarda investidores no vibrante bairro do Itaguá, em Ubatuba. Esta pousada, com sua estrutura completa e localização privilegiada, representa um ativo sólido no mercado de hotelaria e turismo. Posicionada a poucos passos da orla, a propriedade oferece acesso imediato aos melhores restaurantes, comércios, atrações como o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar, além da efervescente vida noturna da cidade. O espetáculo da estrutura E design A pousada se destaca por sua arquitetura charmosa e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos que garantem conforto e praticidade. Totalmente mobiliada e em excelente estado de conservação, a propriedade está pronta para operação imediata. Amplitude E privacidade das suítes São 14 suítes cuidadosamente montadas e decoradas, projetadas para oferecer uma experiência superior aos hóspedes. Dez suítes padrão acomodam até cinco pessoas, enquanto quatro suítes maiores e diferenciadas são ideais para grupos de oito a dez pessoas. Todas as unidades são equipadas com ar-condicionado, televisão, frigobar e cama queen, assegurando o máximo de comodidade. Um oásis particular de lazer E serviços A estrutura de lazer e serviços da pousada é um verdadeiro diferencial, pensada para proporcionar momentos inesquecíveis. Uma bela piscina convida ao relaxamento e ao lazer em dias ensolarados. A propriedade conta ainda com uma excelente recepção para acolher os hóspedes, um restaurante totalmente estruturado e uma cozinha operacional, permitindo a oferta de serviços gastronômicos de alta qualidade. Tudo isso contribui para um alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas de Ubatuba. Resumo técnico da oportunidade: - Área construída: 544m² - Área de terreno: 459m² - 14 suítes completas (10 padrão, 4 maiores) - Todas as suítes com ar-condicionado, tv, frigobar e cama queen - Piscina, recepção, restaurante e cozinha operacional - Imóvel totalmente mobiliado e em excelente estado de conservação - Localização estratégica no Itaguá, Ubatuba/sp - Valor de Venda: R$ 5. 700. 000 Para mais informações técnicas ou agendamento de visita presencial, entre em contato com a equipe cmk Imóveis!

Imagem do Imóvel · Pousada completa no Itaguá

R$ 6.000.000

600 m² tot.14 quartos14 ban.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Situada no Itaguá, a pousada oferece piscina ao ar livre, lounge compartilhado e bar e salão de café da manhã. Todos os quartos da pousada dispõem de tv de tela plana, Frigobar, Ar Condicionado, Ventilador de Teto, banheiro privativo com chuveiro, incluindo roupa de cama e toalhas, secador de cabelo, totalizando 14 ótimas suítes completas. Apenas 180mt da orla da praia, com fácil acesso a todos restaurantes, lojas, e a rua mais charmosa de Ubatuba, a Guarani. O local ficará completo, pronto para seguir o funcionamento.

Imagem do Imóvel · Pousada no Itaguá

R$ 6.500.000

1300 m² tot.2 quartos16 ban.

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Excelente pousada, com 16 suítes, salão social, salão para café da manhã, cozinha, área de serviço, garagem, sistema de gás, aquecimento central, ar condicionado em todas suítes, piscina, ducha, cerca elétrica, quintal, jardim, reservatório de água de 4 mil litros e armários para empregados. Ótima localização, com uma vasta cartela de clientes, uma boa fonte de renda para você que procura a tranquilidade do Litoral.

11293_iP89bs48eh2WdDfy8_11293661404900668c.jpg · Comercial à venda - em Itaguá

R$ 7.000.000

900 m² tot.

Pindamonhangaba

Itaguá, Ubatuba

Pousada à venda em Ubatuba. Encantadora pousada com uma área construída de 748, 61 m², distribuída em 16 belas suítes, todas equipadas com ar-condicionado, frigobar, ventilador, tv, varanda e utensílios diversos, proporcionando conforto e praticidade para os hóspedes. A pousada conta ainda com restaurante destinado ao café da manhã, com cozinha totalmente equipada, piscina coletiva adulto e infantil, recepção e estacionamento, oferecendo uma estrutura completa para operação no setor de hospedagem. O imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores, pois está em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto para continuar gerando renda. Conta também com sistema de monitoramento por câmeras de segurança, garantindo maior controle e tranquilidade na gestão do empreendimento. Localizada a apenas 450 metros da orla do Itaguá, em Ubatuba, a pousada está em uma região estratégica e muito procurada por turistas, especialmente em finais de semana, feriados e alta temporada, atendendo a uma forte demanda por locações temporárias na cidade. Outro grande diferencial é que a pousada está em funcionamento há 17 anos, com excelente carteira de clientes consolidada ao longo do tempo, o que reforça a credibilidade do negócio e proporciona uma base sólida para continuidade das operações e geração de receita. Trata-se de um empreendimento já estruturado e reconhecido na região, ideal para quem busca investir em um negócio estabelecido no litoral. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Imagem do Imóvel · Excepcional Condomínio no Itaguá- Pé na Areia

R$ 8.300.000

600 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

O Condomínio é composto por dois aptos, sendo uma cobertura, outro Apto no andar intermediario, e mais quatro lojas no piso da calçada, e esta posicionado numa das localizações mais belas de Ubatuba, enfrente a Orla do Itaguá, com vista permanente para a baia do Itaguá em Ubatuba. Os aptos tem Três dormitórios, sendo duas suítes-todos com vista para o mar, amplo living com três ambientes, cozinha estilo americano, área de serviço, duas vagas de auto, que atende sómente o Apto cobertura, elevador com sensor privativo. Decoração de extremo bom gosto, com móveis e utensílios absolutamente novos. Ar condicionado em todos os ambientes. Aberto para propostas.

Foto 01 · HOTEL / POUSADA A VENDA NO BAIRRO ITAGUÁ EM UBATUBA 1.367,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 2.205,00 M² DE TERRENO

R$ 9.000.000

2205 m² tot.21 quartos26 ban.28 vagas

Rua Lola Kerr,

Itaguá, Ubatuba

Hotel / pousada A venda no bairro itaguá em ubatuba. 1. 367, 00 M² de área útil, 2. 205, 00 M² de terreno, 28 vagas de garagem. hotel somente para venda. A Pousada está localizada em uma área residencial Nobre do Bairro do. Itaguá, em frente a uma praça e a 500 metro da orla da praia. A Pousada possui: - 21 suítes com ar-condicionado, ventilador teto, tv a cabo. - Sala de tv / sala café da manhã - Piscina. - Estacionamento fechado. - Terraço térreo amplo com lavabo. - Terraço solário amplo. - Piscina. - Espaço pet. - Brinquedoteca. - Sala de jogos e sala de bilhar. - Espaço Home Office. - Escritório interno / Recepção. - Cozinha ampla interna e externa. - Lavanderia / Rouparia. - Vestiário de funcionário. - Depósito diverso / Depósito de ferramenta. consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 03/04/2026

7f00e05b6b67470e9ea10b3fa227935ba5903442 · Prédio à venda, 598 m² por R$ 9.800.000,00 - Itaguá - Ubatuba/SP

R$ 9.800.000

348 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira 0

Itaguá, Ubatuba

Prédio comercial/residencial em ubatuba jardim itaguá Área do terreno: 348, 00 m² Área construída: 598, 00 m² 1. Características do imóvel. O imóvel avaliado trata-se de um prédio de padrão superior, com múltiplas unidades construídas sobre um terreno plano de 348 m², com uma área construída de 598 m², conforme documentação registrada. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Ubatuba, a poucos metros da orla do Itaguá, com fácil acesso à Avenida Leovigildo Dias Vieira. 2. Zonação E uso. A área encontra-se em zona mista com vocação para uso comercial e residencial, sendo ideal para empreendimentos como pousadas, locações por temporada (Airbnb), clínicas ou edifícios multifamiliares. 3. Potencial de valorização. Ubatuba, especialmente o bairro Jardim Itaguá, apresenta elevado potencial de valorização devido à proximidade com a orla, centro gastronômico, aquário e comércio local, além da crescente demanda por imóveis voltados à locação de curta temporada. A escassez de terrenos disponíveis no bairro contribui para a constante valorização dos imóveis existentes. 4. Benfeitorias E padrão construtivo. O imóvel apresenta estrutura sólida, com ótimo aproveitamento do terreno e distribuição funcional dos ambientes. A construção, com aproximadamente 598 m², pode comportar diferentes usos, adaptando-se facilmente a fins comerciais, turísticos ou residenciais de alto padrão. 5. Metodologia de avaliação. A presente avaliação foi realizada com base em: Análise comparativa de mercado na região de Itaguá, considerando imóveis de mesma tipologia, localização e padrão construtivo; Potencial de uso do imóvel para fins turísticos (locação curta temporada) ; Escassez de imóveis com metragem semelhante e localização estratégica; Preço do m² na região, com referências entre R$ 12. 000 a R$ 18. 000/m² (construído), dependendo do padrão e finalidade. Com base nesses critérihos, a avaliação do imóvel está fixada em: Valor de Avaliação: R$ 9. 800. 000, 00 (nove milhões e oitocentosmilreais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 09/08/2026

Comercial · 1039m² · 22 Quartos · Excelente Hotel na Praia de Itaguá, Ubatuba, área total de 1.780 m²,terreno 1.739 m2, 22 suites, 25

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Endereço não informado

Itaguá, Ubatuba

Excelente Hotel localizado na Praia de Itaguá, Ubatuba, Sp. Com área total de 1. 780 m², terreno de 1. 739 m2, 1. 039 m2 a. u., frente ao Mar, com 22 suites, piscina, restaurante e estacionamento com 25 vagas de garagem. Localização privilegiada no melhor ponto de Ubatuba, próximo ao shopping Porto Itaguá, projeto tamar, quadras de tênis e aeroporto. Não aceita permutas. Zoneamento zm. Agende já sua visita e venha conhecer. Ótima oportunidade para investidor. Ref: 17. 653

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Itaguá, Ubatuba

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