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4 Comerciais à venda em Irati, PR

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Comercial , Irati · Barracão Comercial
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Comercial · 925m² · 4 Vagas · Prédio de esquina em Irati/PR — 7 unidades (2 loja

R$ 3.800.000

925 m² tot.4 vagas

Rua Dezenove de Dezembro, 532

Centro, Irati

Oportunidade de investimento em Irati: prédio de esquina com 2 lojas térreas, 1 apto térreo, 1 apto de 4 quartos, 1 apto 2 quartos com suíte e 2 quitinetes — todas as unidades locadas (comercial e residencial). Localização privilegiada, alto potencial de valorização e fluxo. Valor: R$ 3. 800. 000, 00. Local: Irati, Paraná — esquina (bom fluxo / visibilidade) Tipologia: 2 lojas térreas + 1 apto térreo + 1 apto 4 quartos + 1 apto 2 quartos (suíte) + 2 quitinetesSituação: todas as unidades locadas (renda imediata) Uso: comercial e residencial (mix de receitas) Potencial: valorização por localização e possibilidade de renegociação de contratos/ajustes de aluguelValor de venda: R$ 3. 800. 000, 00Prédio averbado, podendo ser financiado. Agende sua visitaref: pr0012-dzos valores podem ser alterados sem aviso préviocreci F nº 31. 856/Pr

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Foto 01 · Área fonte água mineral a 150km de Curitiba Capacidade mensal 16 milhões litros em Irati PR
Comercial · 23733m² · Comercial Barracão em Irati

R$ 21.500.000

23733 m² tot.

Rua Coronel Pires

Centro, Irati

Área em localização especial em Irati! Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma região com perfil urbano consolidado, boa densidade populacional e relevante potencial de consumo. Inserido em uma área com aproximadamente 20, 7 mil habitantes e cerca de 7, 9 mil domicílios, o imóvel está posicionado em um entorno com densidade demográfica de 1. 664 hab/km², o que favorece a geração de fluxo regular e visibilidade para operações comerciais. A região apresenta dinâmica econômica consistente, com uma população economicamente ativa de aproximadamente 19, 9 mil pessoas no período diurno, sendo que 79, 64% estão inseridas no mercado de trabalho, indicando forte circulação diária e potencial de consumo recorrente. No aspecto socioeconômico, destaca-se uma renda média domiciliar de aproximadamente R$ 6. 075, 22, com predominância das classes C1 (26, 40%), C2 (21, 01%) e B2 (22, 33%), além de presença relevante das classes B1 e A, evidenciando um público com capacidade de consumo diversificada e relativamente equilibrada. O potencial de consumo da região é expressivo, atingindo cerca de R$ 807, 5 milhões anuais, com destaque para categorias como: Habitação (21, 05%) Gastos com veículos (15, 74%) Alimentação fora do lar (5, 68%) Saúde e cuidados pessoais. Esses indicadores demonstram um mercado ativo, com forte presença de consumo essencial e participação relevante de despesas ligadas à mobilidade e serviços. A composição etária reforça o dinamismo local, com predominância de população em idade produtiva, especialmente nas faixas de 25 a 49 anos (aproximadamente 37%), além de participação significativa de público com 60 anos ou mais (16, 11%), ampliando o espectro de atuação comercial. Outro ponto relevante é o perfil residencial consolidado, com cerca de 77, 25% dos imóveis próprios e predominância de casas (96, 13%), indicando estabilidade da população e forte vínculo com o entorno? Fatores que favorecem a fidelização e recorrência no consumo local. Localizada ao lado da Igreja Nossa Senhora da Luz e próximo da Rua Quinze de Julho, é composta com 2 barracões, sendo: Barracão 1: 4. 641m² Barracão 2: 1. 661m² Disponível para venda ou locação (locação referente ao Barracão 1) O Barracão 2 encontra-se locado. Consulte condições.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

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Foto 01 · TERRENO 89.000m², a venda em GUARAPUAVA PR

R$ 17.800.000

R$ 100 Condominio

89000 m² tot.

Rodovia Br-277, 100

Industrial, Guarapuava

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do centro-sul do Paraná. Esta área, com aproximadamente 89. 000 m², oferece um potencial estratégico incomparável, ideal para quem busca expandir operações industriais, logísticas ou desenvolver empreendimentos comerciais de grande porte. O terreno possui frente de 122 metros para a br-277, principal rodovia que conecta o Porto de Paranaguá ao Paraguai e à Argentina, consolidando-se como um importante eixo do Mercosul. Localizada no bairro Industrial de Guarapuava, a área encontra-se próxima a empresas de destaque regional, como Chá da Serra, Beneficiadora de Batatas 277 e Mid Transportes, o que reforça o potencial econômico e a atratividade logística do entorno. Com zoneamento misto, o imóvel combina área rural e urbana, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. É um espaço ideal para a implantação de condomínios industriais e de galpões, centros de distribuição, logísticas integradas, parques fabris, ou mesmo projetos comerciais de grande escala. Sua localização estratégica também merece destaque: além de estar na br-277, a propriedade encontra-se próxima aos entroncamentos das rodovias pr-170 e pr-466, que interligam o sul do estado ao Rio Grande do Sul, Santa Catarina, norte do Paraná, Mato Grosso do Sul e São Paulo. Essa posição privilegiada garante excelente mobilidade e fácil escoamento de cargas, fator essencial para negócios que dependem de agilidade e conectividade. ? Destaques da área: Área total: 89. 000 m² Zoneamento industrial (com possibilidade de ajuste mediante solicitação à prefeitura) Fachada ampla e visibilidade comercial na br-277. Região com infraestrutura consolidada e em crescimento.? Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e industriais, oferecendo soluções completas para locação, compra, venda e gestão de propriedades. Com forte presença no Paraná e Santa Catarina, a empresa se destaca pela excelência no atendimento e pela curadoria de imóveis estrategicamente posicionados para impulsionar negócios de todos os portes. ? Uma área com o tamanho do seu futuro. Entre em contato conosco e descubra como transformar este espaço em um ativo de alto valor para sua empresa ou empreendimento. - 05/05/2026

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Comercial · 992m² · 10 Vagas · imovel comercial a venda em Guarapuava

R$ 5.400.000

418 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Vicente Machado 1272

Centro, Guarapuava

Imóvel comercial?? Espaço amplo e estratégico no Centro de Guarapuava.?? Detalhes do imóvel: •? ? Área construída: 992m² •? ? Terreno: 418m² (19m x 22m) •? ? 10 vagas de garagem.?? 1º andar: Sala de recepção com banheiro. Sala de espera com 2 banheiros grandes. 02 salas com banheiros.?? 2º andar: 06 salas amplas, todas com banheiro.?? Subsolo: Depósito • Banheiro. Garagem para 10 carros. Sala com grade de segurança.?? Localização privilegiada. •? ? Ao lado de farmácias, hospitais, escolas, restaurantes e clínicas. •? ? Alto fluxo de pessoas e fácil acesso.?? Valor: R$ 5. 400. 000, 00. Entrada: R$ 2. 500. 000, 00. Parcela Mensal: 100x: R$ 29. 000, 00 (direto com proprietário) Reajustado pelo cub/S. Avalia automóvel na negociação. Documentação 100% Entre em contato conosco e agende já uma visita. (45) Ver dados / Ver dados. Iguassu Invest, a arte de viver bem! . br

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Comercial · 10m² · 2 Quartos · Ponto em Santana, Guarapuava/PR de 10m² 2 quartos à venda por R$ 2.010.000,00
comercial-a-venda-2-quartos-1-suite-santana-guarapuava-pr1717701964307wfxbd.jpg · Comercial à venda 2 Quartos, 1 Suite, Santana, Guarapuava - PR
202601301732112879.png · Comercial para Venda em Guarapuava, Primavera, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 1.500.000

525 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Bandeirantes 587

Primavera, Guarapuava

Comercial para Venda no bairro Primavera, localizado na cidade de Guarapuava / pr, ponto de referencia Agrochem Agropecuaria. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 450, 00 m, Área do Terreno com 525, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00. Acabamentos: Esquadrias de Alumínio, Pintura Textura, Piso Ceramica. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Sacada/Varanda, Voltagem 110, Voltagem 220. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet, Banheiro social, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de Tv. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade utfpr, Praças e Parques. - Esquadrias de Alumínio - Pintura Textura - Piso Ceramica - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Churrasqueira - Sacada/Varanda - Voltagem 110 - Voltagem 220 - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Área Gourmet - Banheiro social - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de Tv - Salão de Festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Faculdade utfpr - Praças e Parques

2023/03/96711dd128dcff835fc7d9148ee6d5fe.jpg · Imóvel com 300 m². Centro. Guarapuava-PR.
Comercial · 308m² · 4 Quartos · 3 Vagas · VENDA | Prédio, com 4 dormitórios em Centro, Guarapuava

R$ 1.700.000

378 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Rio Branco,

Centro, Guarapuava

Imóvel comercial e residencial à venda pela Kaneko Imóveis, localizado no Centro de Guarapuava. Com 308, 02 m² de área construída, contendo: nbspSala comercial, contendo: recepção, 3 salas de consultório odontológico, sala de esterilização e banheiro. Residência de alvenaria, contendo: 1 suíte máster com sacada, 3 quartos (sendo 2 com sacada), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, sala de tv com lareira e sacada, copa, cozinha planejada, área de serviço, escritório e lavabo. 3 vagas de garagem descobertas. Edícula com salão de festas, churrasqueira e banheiro. Acabamentos em gesso rebaixado e pisos emPossui ar condicionado, aquecimento solar, interfone, alarme monitorado com câmeras, cerca elétrica, mini quadra de esportes, deck com pergolado e canil. Terreno de 1. 050, 00m² sendo 20m x 52, 50m. Entre em contato para mais informações. Imóvel: Ver dados. Kaneko Imóveis / creci j 4003

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