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2 Comerciais à venda em Irati, PR

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Comercial · 925m² · 4 Vagas · Prédio de esquina em Irati/PR — 7 unidades (2 loja

R$ 3.800.000

925 m² tot.4 vagas

Rua Dezenove de Dezembro, 532

Centro, Irati

Oportunidade de investimento em Irati: prédio de esquina com 2 lojas térreas, 1 apto térreo, 1 apto de 4 quartos, 1 apto 2 quartos com suíte e 2 quitinetes — todas as unidades locadas (comercial e residencial). Localização privilegiada, alto potencial de valorização e fluxo. Valor: R$ 3. 800. 000, 00. Local: Irati, Paraná — esquina (bom fluxo / visibilidade) Tipologia: 2 lojas térreas + 1 apto térreo + 1 apto 4 quartos + 1 apto 2 quartos (suíte) + 2 quitinetesSituação: todas as unidades locadas (renda imediata) Uso: comercial e residencial (mix de receitas) Potencial: valorização por localização e possibilidade de renegociação de contratos/ajustes de aluguelValor de venda: R$ 3. 800. 000, 00Prédio averbado, podendo ser financiado. Agende sua visitaref: pr0012-dzos valores podem ser alterados sem aviso préviocreci F nº 31. 856/Pr

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R$ 2.500.000

400 m² tot.20 vagas

Rua Emilio Kroni,531

União da Vitória, Paraná

Com aproximadamente 400 m² de área privativa, o espaço foi projetado para oferecer o máximo de versatilidade, sendo ideal para indústrias, distribuidoras ou empresas que demandam área operacional e escritórios de alto padrão no mesmo local. - Piso Térreo: Recepção privativa com banheiro, garantindo um atendimento profissional e controlado para clientes e fornecedores. - Primeiro Andar (180 m²): Pavimento amplo e vão livre, excelente espaço para planejar escritórios, estações de trabalho para funcionários, computadores ou consultórios. - Segundo Andar (180 m²): Espaço Gourmet completo com churrasqueira e banheiro com chuveiro. Um ambiente perfeito para descompressão da equipe, eventos corporativos ou reuniões com clientes especiais. Diferenciais Visuais: Vidros panorâmicos modernos com vista total para a área externa, proporcionando excelente iluminação natural. Área Externa: Amplo pátio pavimentado projetado para o estacionamento e manobra de carros e caminhões, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Este imóvel é ideai para industrias que precisam de área de pátio e armazenamento mas que também necessitam de uma boa área de escritório para computadores e funcionários. Dados do imóvel: Endereço: Rua Emilio Kroni 531. Área Terreno: 1123 m² Área Construída: 400 m² Área de pátio para carros e caminhões. A área construída: Recepção no térreo com banheiro para clientes. Área para escritório com 180 m² com 3 banheiros. Área para escritório e espaço Gourmet no segundo andar, com 180 m² com churrasqueira, forno a lenha e banheiro com chuveiro. A região: O imóvel está localizado próximo a empresas tradicionais e vários barracões para locação. Proximidade Estratégica com a br-476. - O imóvel possui acesso facilitado à br-476, também conhecida na região como a Rodovia do Xisto. - Escoamento e Logística: É a principal ligação de União da Vitória com Curitiba, a Região Metropolitana e importantes polos industriais como São Mateus do Sul e Araucária. - Fácil Conexão Urbana: Por estar no bairro Rocio, o deslocamento até o trecho urbano e os entroncamentos da rodovia leva poucos minutos, evitando áreas de congestionamento central para veículos pesados. Conexão Rápida com o Tronco da br-153. - Eixo Norte-Sul: A br-153 conecta diretamente o sul do Paraná ao estado de Santa Catarina (sentido General Carneiro e planalto catarinense) e ao restante do país. - Vocação Comercial: Essa proximidade torna a localização ideal para transportadoras, centros de distribuição, depósitos ou comércios que dependem de recebimento e envio de mercadorias em escala interestadual. Sobre A negociação: Aceita propostas.

Comercial , União da Vitória · Imóvel 12.100m² a.t., em União da Vitória/PR

R$ 463.547

12100 m² tot.

Estrada Colônia Passo do Iguaçu

União da Vitória, Paraná

Parte ideal correspondente à 50% de um terreno c/ área total de 12. 100m², constante de parte do lote nº 05, da Linha "B", da Colônia Passo do Iguaçu, Estrda Municipal, União da Vitória/pr, Inscrição Imobiliária nº Ver dados. 1, Cadastro Ver dados, cri 4. 753. (Proc. 0Ver dados. 8. 16. 0174) (O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada E O restante em até 30 meses) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: 01) Galpão aberto com piso em concreto, pilares em concreto, estrutura do telhado em madeira e telhas de fibrocimento 4mm. Tem um espaço em anexo, que foi transformado em moradia, feito de alvenaria, piso cerâmica com um quarto, sala, cozinha e bwc. De acordo com a certidão de valor venal essa benfeitoria possui 723, 58m², sendo a única cadastrada na Prefeitura do Município; 02) Galpão para secar erva mate. Todo em alvenaria com telhas de fibrocimento 4mm. Dividido em 3 pavimentos com lajes. Estado de ruína. De acordo com o Google Earth a metragem é de 390m²; 03) Galpão em alvenaria com aproximadamente 64m², com telha de fibrocimento 4mm; 04) Galpão alvenaria com aproximadamente 120, 00m², com telhas tipo calhetão. . br/lote/Ver dados. justiça estadual de união da vitória/pr. encerramento 17/set/2026

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R$ 1.500.000

525 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Bandeirantes 587

Primavera, Guarapuava

Comercial para Venda no bairro Primavera, localizado na cidade de Guarapuava / pr, ponto de referencia Agrochem Agropecuaria. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 450, 00 m, Área do Terreno com 525, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 500. 000, 00. Acabamentos: Esquadrias de Alumínio, Pintura Textura, Piso Ceramica. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Sacada/Varanda, Voltagem 110, Voltagem 220. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área Gourmet, Banheiro social, Lavabo, Sala de Jantar, Sala de Tv. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade utfpr, Praças e Parques. - Esquadrias de Alumínio - Pintura Textura - Piso Ceramica - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Churrasqueira - Sacada/Varanda - Voltagem 110 - Voltagem 220 - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Área Gourmet - Banheiro social - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de Tv - Salão de Festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Faculdade utfpr - Praças e Parques

Comercial · 308m² · 4 Quartos · 3 Vagas · VENDA | Prédio, com 4 dormitórios em Centro, Guarapuava

R$ 1.700.000

378 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Rio Branco,

Centro, Guarapuava

Imóvel comercial e residencial à venda pela Kaneko Imóveis, localizado no Centro de Guarapuava. Com 308, 02 m² de área construída, contendo: nbspSala comercial, contendo: recepção, 3 salas de consultório odontológico, sala de esterilização e banheiro. Residência de alvenaria, contendo: 1 suíte máster com sacada, 3 quartos (sendo 2 com sacada), banheiro social, sala de estar, sala de jantar, sala de tv com lareira e sacada, copa, cozinha planejada, área de serviço, escritório e lavabo. 3 vagas de garagem descobertas. Edícula com salão de festas, churrasqueira e banheiro. Acabamentos em gesso rebaixado e pisos emPossui ar condicionado, aquecimento solar, interfone, alarme monitorado com câmeras, cerca elétrica, mini quadra de esportes, deck com pergolado e canil. Terreno de 1. 050, 00m² sendo 20m x 52, 50m. Entre em contato para mais informações. Imóvel: Ver dados. Kaneko Imóveis / creci j 4003

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