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5 Comerciais à venda no Ipiranga, Juiz de Fora

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R$ 122.000.000

R$ 1.000 Condominio

30000 m² tot.9 quartos10 ban.

RUA A 1

Ipiranga, Juiz de Fora

Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais! Descubra uma oportunidade extraordinária de investimento em Juiz de Fora, no bairro Ipiranga, Minas Gerais. Apresentamos uma unidade de laticínios pronta para operar, com uma estrutura impecável e capacidade de produção de até 160 mil litros de leite por dia. Situada em uma área de 2, 4 hectares, com 2. 358, 96m² de área construída, esta instalação moderna está equipada com tudo o que você precisa para a fabricação de queijos frescos, maturados, manteiga e muito mais. Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a marca é respeitada e seus produtos são aprovados e registrados pelo Ministério da Agricultura. A unidade é composta por 2 andares e está equipada com 8 câmaras frias, padronizadora, pasteurizador, bactofuga, entre outros equipamentos de última geração. Além disso, a estrutura dispõe de uma ampla área administrativa, separada da área de produção, proporcionando um ambiente de trabalho organizado e eficiente. Com uma carteira ativa de 2. 037 clientes, os principais parceiros comerciais incluem grandes redes de supermercados, hipermercados, padarias, restaurantes e atacados renomados. Para mais informações detalhadas, solicitamos o envio de uma carta de intenção de compra (loi) por e-mail, para que possamos agendar uma visita ou reunião presencial. Não fornecemos documentos sem contato prévio e termo de visita. Não deixe passar essa oportunidade de investir em um negócio sólido e lucrativo. Entre em contato para descobrir mais sobre essa incrível oportunidade de negócio! #negócios #investimento #laticínio #investimentos #empreendedorismo.

Destaque

R$ 332.400

522 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, Juiz de Fora

Galpão comercial c/ 344m² de área construída, distribuída em 03 pavimentos, instalações compatíveis com a atividade de fábrica de confecções, terreno c/ 522m², lote n. º 28 da 2ª parte, Avenida Darcy Vargas, n. º 222, Bairro Ipiranga. Benfeitoria: Conforme avaliação, sobre o terreno encontra-se edificado 01 (um) Galpão industrial com área construída estimada em 344, 00m² (trezentos e quarenta e quatro metros quadrados), distribuído em 03 (três) pavimentos, de padrão construtivo comercial simples, incluindo benfeitorias e 01 (uma) Loja na parte de baixo. O referido galpão possui idade aparente de aproximadamente 30 (trinta) anos, sendo construído predominantemente em alvenaria convencional, apresentando estado geral de conservação regular. A fachada principal é revestida com pastilhas cerâmicas, contando com 02 (duas) portas de acesso e diversas esquadrias com fechamento em vidro. O imóvel encontra-se voltado para via pública pavimentada, dotada de guias, sarjetas e passeio público. Na lateral da edificação, observa-se revestimento com pintura desgastada, presença de manchas de umidade e tubulações aparentes instaladas externamente à construção. No pavimento térreo, verifica-se acesso independente por meio de porta de vidro e metálica gradeada localizada na lateral esquerda da fachada, bem como amplo acesso frontal constituído por porta de enrolar metálica. Sobre esta, encontra-se instalada placa de identificação da empresa ocupante do imóvel. Internamente, o pavimento térreo apresenta piso cimentado, paredes parcialmente revestidas com piso cerâmico e instalações compatíveis com a atividade de fábrica de confecções. O acesso aos pavimentos superiores é realizado por meio de escada lateral. O último pavimento consiste em área de cobertura parcialmente aberta, delimitada por mureta utilizada como guarda-corpo, além da existência de ambiente edificado, apresentando piso cerâmico e cobertura em telhas cerâmicas apoiadas sobre estrutura de madeira aparente, sem laje de cobertura, características compatíveis com área destinada a apoio, depósito ou utilização complementar. Obs.: O lote n. º 28 figura na Planta de Loteamento n. º 271-B aprovada sob n. º 99 em 28/10/1980 (Bairro Ipiranga - 2ª parte). Obs. 01: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. . br/lote/Ver dados. justiça estadual de juiz de fora/mg. encerramento 23/out/2026

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