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R$ 1.200.000

249 m² tot.2 ban.

Rua Botucatu,

Nova Floresta, Belo Horizonte

Excelente loja, ideal para academia, salão de danças e restaurante. Benefícios: * Ótima localização, próximo ao comércio, padaria Forno Doro do Nova Floresta. * Ideal para academia, salão para sala de danças, aulas de pilates / Yoga. Ótima localização no Nova Floresta sendo: * Salão com 180 M² com janelões. * 02 Banheiros sendo um feminino e um masculino. * 02 Salas fechadas com divisórias em formica. * Salão com 70 M² fechado com janelão. Obs: Entrada pela Rua São Gonçalo 1025. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 639.277

73 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Palmares, Belo Horizonte

Loja 03 — 73, 20 m2. Bairro Palmares, Belo Horizonte. R$ 639. 277, 50. Loja comercial de esquina, em empreendimento de alto padrao localizado na area nobre do bairro Palmares, com testada dupla — frente para a R. Nestor Soares de Melo e proximidade direta com a Rua Coronel Jairo Pereira, garantindo exposicao para dois fluxos de circulacao. Caracteristicas. Area privativa: 73, 20 m2. Testada em vidro (fachada ativa), com aproximadamente 19, 60 m de frente. Banheiro proprio. Piso terreo (2o nivel), com acesso direto pela calcada. Frente para jardim paisagistico sobre terreno natural, de fruicao publica, com bancos e iluminacao — reforca a permanencia e o fluxo de pedestres em frente a loja. Calcada com rampa de acessibilidade. Localizada ao lado do acesso principal do empreendimento: hall de entrada com pe-direito duplo e elevadores — ponto de passagem natural de moradores e visitantes. Banheiro adaptado (pcd) nas proximidades, a poucos metros da loja. Localizacao e perfil. Bairro Palmares e uma regiao de crescimento expressivo em Belo Horizonte, com publico predominantemente classe media alta. O empreendimento reforca esse posicionamento: fachada de vidro, paisagismo de qualidade e praca de convivencia na entrada, criando ambiente de circulacao constante e boa visibilidade para o comercio. Diferenciais que reforcam o potencial da loja. Esquina com dupla frente de rua — maior visibilidade do que lojas com frente unica. Vizinha do acesso principal do predio — passagem obrigatoria de quem entra e sai do empreendimento (moradores, visitantes, entregas), o que tende a gerar fluxo qualificado mesmo sem depender so do movimento de rua. Praca/jardim frontal publico — cria um "estar" na calcada em frente a loja, o que favorece permanencia, vitrine viva e possibilidade de uso de area externa (mesas, exposicao de produtos, etc., conforme regras do condominio). Acessibilidade completa — rampa na calcada e banheiro pcd proximo, relevante para negocios que atendem publico em geral (clinicas, consultorios, servicos). Banheiro proprio dentro da loja — nem toda loja do empreendimento tem esse diferencial, o que ja elimina uma obra para o comprador/locatario. Valores e metragens conforme planta do empreendimento. Sujeito a disponibilidade.

Super destaque

R$ 2.500.000

470 m² tot.

Doutor Júlio Otaviano Ferreira

Cidade Nova, Belo Horizonte

Excelente galpão comercial À venda no cidade nova, belo horizonte. Localização Estratégica e de Fácil Acesso! Apresentamos um oportunidade única para investidores e empresários! Está à venda um galpão comercial de 470 m², situado em um dos pontos mais valorizados e de melhor acesso da capital mineira: a Avenida Cristiano Machado, no bairro Cidade Nova. Destaques do Imóvel: · Área Total: 470 m² (Quatrocentos e setenta metros quadrados). · Localização Privilegiada: O galpão está localizado na principal via do bairro, a Av. Cristiano Machado, uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Belo Horizonte, garantindo máxima visibilidade e facilidade de logística. · Fácil Acesso: Excelente conexão com a região Nordeste da cidade, anel rodoviário, centro e outras regiões, ideal para distribuição e transporte. Estrutura: · Ambiente amplo e versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. · Possibilidade de uso para diversos segmentos: venda de veículos, distribuição, centro de serviços, indústria leve, showroom, academia e muito mais. Vantagens da Localização (Cidade Nova / Av. Cristiano Machado): · Infraestrutura Completa: Região consolidada com comércio forte, bancos, restaurantes e todos os serviços necessários ao funcionamento de uma empresa. · Ampla Rede de Transporte Público: Facilita o deslocamento de colaboradores e clientes. · Valorização Constante: Área em permanente desenvolvimento, representando um excelente investimento com alto potencial de valorização. Perfeito para: · Empresários que buscam um ponto estratégico para logística e distribuição. · Investidores em busca de um ativo imobiliário em localização de destaque. · Empreendimentos que necessitam de visibilidade e fácil acesso para o público. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das localizações mais cobiçadas de Belo Horizonte!

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