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2 Comerciais à venda em Ipiguá, SP

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Comercial · 135m² · 1 Vaga · Salão comercial, Centro, Ipiguá - R$ 400 mil

R$ 400.000

200 m² tot.1 vaga

Geraldina Dutra Salvador

Centro, Ipiguá

Salão comercial com casa de 3 quartos nos fundos, 35m² no Centro de Ipiguá | Cód. Ver dados. Essa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, que une espaço comercial com residência em um só lugar. Localizado no Centro de Ipiguá, essa propriedade está em uma região privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias, lotéricas, praças e comércios locais que fazem parte da rotina da cidade. Ideal para quem busca praticidade e acessibilidade no dia a dia, além de visibilidade para um negócio próprio. O terreno possui 200m², com 35m² de área construída no salão frontal e uma casa residencial no fundo, oferecendo a opção perfeita para quem deseja empreender e morar no mesmo local, ou até mesmo para quem quer alugar os espaços separadamente e garantir uma renda extra. A localização central garante fluxo constante de pessoas e veículos, sendo ótima para quem deseja montar comércio como salão de beleza, escritório, loja, lanchonete, consultório ou serviços diversos. Além disso, a região é tranquila e segura, com perfil residencial misturado a pontos comerciais, garantindo movimento sem abrir mão da paz. Salão comercial com boa visibilidade de rua. Casa no fundo com 3 quartos, ideal para moradia ou renda extra. 2 banheiros na residência, garantindo praticidade. Sala espaçosa e confortável. Cozinha funcional. 2 salas frontais no salão. 1 vaga de garagem. Terreno de 200m² com bom aproveitamento. Ótimo ponto para comércio ou serviços. O grande diferencial deste imóvel está justamente na flexibilidade que ele oferece: é possível trabalhar e morar no mesmo local, ou utilizar os espaços separadamente para aluguel, maximizando o investimento. O salão frontal garante boa presença visual e o espaço interno é de fácil adaptação conforme o tipo de negócio. Já a casa nos fundos, com entrada independente, tem uma boa estrutura para moradia, com dormitórios amplos e área suficiente para atender uma família com conforto e privacidade. Para quem procura unir praticidade, localização e potencial de retorno financeiro, essa é uma oportunidade única no coração de Ipiguá. Um imóvel que atende tanto quem busca empreender quanto quem quer morar com tranquilidade, sem abrir mão da mobilidade e da estrutura do centro.

0ff31c4b7b03205441cd75a12c03dec683d9d7ef · Galpão à venda, 11500 m² por R$ 18.000.000,00 - Distrito Industrial - Ipiguá/SP

R$ 18.000.000

12000 m² tot.6 ban.

Rua Carlos Pagianotto 101

Ipiguá, São Paulo

Galpão exelente. - 05/09/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Foto 28 · Casa Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP no Jardim Panorama: 5 Quartos, 2 Suítes, 2 Salas,

R$ 1.600.000

450 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Amadeu Segundo Cherubini,

Jardim Panorama, São José do Rio Preto

Se você está procurando o local perfeito para abrir o seu negócio, acabou de encontrar! Apresentamos esta incrível casa comercial, localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com uma ampla área de 366, 00 m2, este imóvel possui tudo o que você precisa para transformar os seus sonhos em realidade. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas espaçosas, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e muito espaço. Além disso, a localização privilegiada garante um alto fluxo de clientes e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que vai impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a alcançar o sucesso que você merece! - 29/07/2026

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4a28663dfdec53eedd8532f3475edf6719d1c4b7 · Ponto à venda, 300 m² por R$ 299.000,00 - Nova Redentora - São José do Rio Preto/SP

R$ 299.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Professora Lucy Arruda Lemos Fochi 220

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Oportunidade única em são josé do rio preto! Ponto comercial multiuso com alvará diferenciado! Excelente localização, 30m da avenida josé munia. ________________________________________. Se você busca um local pronto para operar com total flexibilidade e um alvará raro para entretenimento em Rio Preto, esta é a sua chance! Principais destaques: alvará raro: Possui licença para funcionamento com entretenimento e casa noturna, um grande diferencial e difícil de conseguir na cidade. Estrutura completa: Venda de Porteira Fechada com toda a infraestrutura de bar/restaurante inclusa (Mesas, bistrôs, 3 Freezers (2 verticais, 1 horizontal), 2 Geladeiras, Fogão Industrial, Coifa, 3 Fritadeiras, Balcão Refrigerado, Encanamento de Gás). Climatização E acústica: Equipado com 2 Ar-Condicionados de 60. 000 btus e Porta Automática de Vidro 8mm, atendendo às normas de adequação acústica para bares e casas noturnas. Detalhes da infraestrutura E construção: Terreno Total: 10m x 30m (300m²). Área Construída (Fechada): 10m x 10m (100m²). Construção nova: A estrutura foi totalmente edificada pelos atuais proprietários a partir de 2022 em terreno locado, seguindo rigoroso projeto e adequação da Prefeitura. Pré-projetada para futuro: A estrutura é resistente e já foi construída pensando em expansão com mezanino e suporta a instalação de placas solares. Elétrica nova: Toda a rede de energia é nova, incluindo o poste. Instalações sanitárias de acordo com A lei: 1 Banheiro com Acessibilidade (pne). 1 Banheiro Feminino com 3 baias. 1 Banheiro Masculino com 1 baia e mictório para 3 pessoas. Máxima versatilidade para diversos negócios: A localização e a estrutura permitem a rápida instalação de: Bar, Choperia, Pub ou Casa Noturna (com o alvará exclusivo!) Restaurante / Pizzaria. Academia / Box de Crossfit / Box de Luta (com possibilidade de café/açaí na frente) E muito mais! Informações comerciais: Valor de Venda do Ponto (Porteira Fechada): R$ 299. 000, 00. Aluguel do Terreno: R$ 4. 000, 00 (já incluso iptu) ________________________________________. motivo da venda: Concentração em outro projeto. Não perca a chance de adquirir um ponto comercial com potencial de alto retorno em Rio Preto. A estrutura nova e o alvará diferenciado garantem que seu investimento comece no patamar máximo! Agende sua visita E conheça este ponto excepcional! - 05/09/2026

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f97a2a9446206b7c748dbd9a24abf1243d2f8020 · Prédio, 220 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 9.000,00/mês - Boa Vista - São José do

R$ 1.200.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Floriano Peixoto 2080

Boa Vista, São José do Rio Preto

Prédio Comercial para Locação ou Venda Excelente Localização e Infraestrutura Completa. Oportunidade ideal para seu negócio crescer! Imóvel comercial disponível para locação ou venda, localizado em uma área de alto movimento e com infraestrutura completa para diversos tipos de empreendimentos. Recepção acolhedora. Banheiros masculino e feminino. Espaço para café Encanamento pronto para instalação de pias ou lavatórios, conforme necessidade. Distribuição dos ambientes: Diversas salas no térreo ideais para atendimentos ou setores distintos. 3 salas no andar superior, sendo uma ampla com 40m² perfeita para reuniões, treinamentos ou equipes maiores. Pronto para receber clínicas, escritórios, coworkings, escolas, entre outros! Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! - 05/09/2026

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Comercial · 1123m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Avenida Philadelpho Gouveia Netto - São José do Rio Preto/SP

R$ 7.980.000

1123 m² tot.6 ban.12 vagas

Philadelpho Gouveia Neto

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da cidade, este imóvel de 1. 123 m² de área construída em terreno de 1. 474 m² de esquina oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um só lugar. # Destaques do Imóvel. * Fachada imponente com entrada em vidro temperado, proporcionando elegância e alta visibilidade. * Showroom com 600 m², todo em porcelanato, forro de teto e amplo espaço para exposição. * Mezanino de 100 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. * 08 banheiros no total, sendo 2 com acessibilidade e 6 para uso de funcionários. * Cozinha e refeitório equipados para atender a equipe. * Estacionamento exclusivo para até 12 veículos, incluindo 02 vagas reservadas para deficientes e idosos. # Infraestrutura Completa. * Poço semiartesiano com hidrômetro, legalizado junto ao semae, garantindo fornecimento próprio de água. * Caixa d? água metálica de 20 mil litros. * Sistema de hidrantes com bomba de recalque em conformidade com as normas de segurança. * Energia trifásica. * Piso externo em concreto, preparado para tráfego pesado. * Dois acessos: entrada principal pela Av. Philadelpho e acesso lateral pela Rua Alfredo Braga. # Localização Privilegiada. * No coração de São José do Rio Preto, com interligação às principais avenidas: Av. Bady Bassitt, Av. Alberto Andaló e Av. Murchid Homsi. * 300 metros do Terminal Urbano de Ônibus. * 500 metros do Calçadão do Centro. * 100 metros do novo Assaí Atacadista. * Em frente ao Terminal de Ônibus de Turismo, ao lado de grandes marcas como Localiza Seminovos, Balau Madeiras, Gasômetro Madeiras, diversas lojas de automóveis e em frente ao Posto Salomé e McDonald? s. * 300 metros do Complexo Hospital da Mulher. * Fácil acesso ao Anel Viário J. Hávila, que conecta rapidamente às rodovias br-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand. # Diferenciais Estratégicos. * Localização em esquina viva, com visibilidade frontal e lateral. * Grande fluxo diário de pedestres e veículos. * Ideal para grandes redes, centros comerciais, showrooms, atacados ou sedes corporativas. ________________________________________. # Esse é um imóvel único, pronto para receber empresas que buscam visibilidade, infraestrutura de alto padrão e a melhor localização de Rio Preto. # Investimento: R$ 7. 980. 000, 00. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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df977185e7846680fc21f7c1bf732137f4618a4c · Casa com 3 dormitórios à venda, 577 m² por R$ 3.500.000,00 - Nova Redentora - São José do Rio Preto/

R$ 3.500.000

1345 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Rua Antônio de Godoy 4365

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Casa Comercial para Venda ou Locação Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Esta excelente Casa Comercial está situada a poucos metros da Avenida Faria Lima e da Marginal da Rodovia Washington Luiz (Avenida Arthur Nonato), em uma das regiões mais promissoras da cidade. Rodeada por uma infraestrutura completa, o imóvel tem como vizinhos hotéis, clínicas, hospitais, hipermercados, lojas de departamento, postos de combustíveis e concessionárias de automóveis de luxo um verdadeiro polo de serviços e conveniência. O bairro é hoje o principal vetor de crescimento do município, com alto fluxo de veículos e intensa procura no mercado imobiliário, o que garante visibilidade e valorização contínua para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio. O imóvel é composto por dois terrenos unificados, onde foi construída uma casa sólida, com ambientes amplos, bem distribuídos e arejados ideal para clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, entre outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada e de fácil acesso. - Grande visibilidade comercial. - Construção robusta e bem conservada. - Ambientes versáteis e iluminados. - Potencial de expansão e personalização. Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico em uma região em plena ascensão. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! CasaComercial #ImóvelComercial #VendaOuLocação #PontoComercial #InvestimentoSeguro #ImóvelParaEmpresas #LocalizaçãoPrivilegiada #AltoFluxo #RegiãoNobre #ImóvelDeOportunidade #Imobiliária #NegócioLucrativo #ImóvelParaClínica #ImóvelParaEscritório #ImóvelComPotencial #ValorizaçãoImobiliária #ImóvelComercialsp #ImóvelParaInvestimento #CasaComercialÀVenda #CasaComercialParaAlugar - 05/09/2026

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295207426ed380cbd363d2aaf06c200821ed4bf0 · Sala, 38 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 4.978,00/mês - Iguatemi - São José do Rio Pr
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589ab3573149d013f017b9af25b199e7aba9a1e8 · Casa à venda, 115 m² por R$ 650.000,00 - Vila Redentora - São José do Rio Preto/SP

R$ 650.000

228 m² tot.

Rua Doutor Raul Silva 148

Vila Redentora, São José do Rio Preto

Casa Comercial na Redentora Disponível. Apresentamos uma casa comercial localizada na Redentora, um dos bairros mais cotados da cidade para clínicas e estabelecimentos comerciais. Esse imóvel está totalmente preparado para uso comercial, oferecendo uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 115, 69 m², essa casa comercial possui uma distribuição interna que atende perfeitamente às necessidades de um estabelecimento comercial. O imóvel conta com 5 salas, proporcionando espaços amplos e versáteis para acomodar diferentes atividades. Além das salas, essa casa comercial dispõe de 3 banheiros, incluindo um banheiro com acessibilidade, garantindo a conformidade com as normas de acessibilidade e oferecendo comodidade para todos os usuários. O imóvel também conta com um depósito e uma cozinha, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia do negócio. A localização desse imóvel é um dos seus grandes diferenciais. A Redentora é conhecida por ser um bairro valorizado e procurado para estabelecimentos comerciais, principalmente clínicas. Essa região oferece uma excelente infraestrutura e fácil acesso, o que contribui para o sucesso e visibilidade do seu negócio. Essa casa comercial na Redentora é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um imóvel pronto para uso comercial, em uma excelente localização e em um bairro altamente valorizado para clínicas e estabelecimentos comerciais. Não perca a chance de estabelecer seu negócio nesse imóvel comercial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios que esse imóvel oferece! - 05/09/2026

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33a86f2654a308c3e03daa609618f53c1df4322c · Casa Comercial para Alugar no Boa Vista – 5 Salas, 130m² – São José do Rio Preto/SP
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e8bf1644c3eaf8e79d29eb051223cc705fa4d3fd · Casa com 4 dormitórios à venda, 306 m² por R$ 1.200.000,00 - Santos Dumont - São José do Rio Preto/S
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Comercial · 1182m² · Area Comercial Venda Jardim Marajo
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Comercial · 59m² · 1 Vaga · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Anúncio de Venda: Sala Comercial no Georgina Business Park

R$ 650.000

R$ 600 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Belvedere Terra Nova, São José do Rio Preto

Anúncio de Venda: Sala Comercial no Georgina Business Park. Localização: Georgina Business Park, São José do Rio Preto/sp. Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração do Georgina Business Park! Esta sala comercial, com área útil de 45, 00 m², é ideal para o seu negócio ou para locação. Com uma localização privilegiada, você estará em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a principais vias e serviços. Características do Imóvel: - Área útil: 45, 00 m² - Garagem: 1 vaga. - Ambiente: Espaço bem distribuído, que pode ser adaptado para diferentes tipos de comércio ou escritório. Diferenciais: - Estrutura moderna e funcional, ideal para atender às demandas do seu negócio. - Proximidade de outros estabelecimentos comerciais, facilitando a atração de clientes. - Segurança e comodidade para você e seus clientes.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Entrada fachada · Sala Comercial 60,50 m² - Plaza Corporate

R$ 695.200

R$ 600 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 60, 50 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Comercial · 429m² · Locação Imóvel Comercial
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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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202607151431529596.jpeg · Sala Comercial à Venda 20m² Village Mall Damha com Renda

R$ 400.000

R$ 275 Condominio

20 m² tot.

Avenida Belvedere 650

São José do Rio Preto, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Village Mall Damha ? São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando receita em uma das regiões que mais crescem e valorizam em São José do Rio Preto. Localizada na Galeria Village Mall, na Avenida Belvedere, n 650, em frente ao Condomínio Village Damha Rio Preto I e ao lado do Supermercado Porecatu, esta sala comercial possui localização estratégica, grande fluxo de moradores e excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. Apresentação do imóvel A sala possui 20m de área privativa, está localizada em um moderno centro comercial consolidado e encontra-se alugada, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. O imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio já rentabilizado, em uma região com forte expansão imobiliária e grande concentração de condomínios fechados. Ambientes Internos Sala comercial com aproximadamente 20m Espaço versátil para diversos segmentos Excelente iluminação Fácil adaptação para comércio ou serviços Área Externa O Village Mall oferece: Acesso totalmente asfaltado Acessibilidade para pessoas com deficiencia Estacionamento para clientes Excelente circulação de consumidores Centro comercial consolidado com diversas operações Diferenciais Imóvel já locado Funcionamento atual como barbearia Renda líquida aproximada de R$ 2. 000, 00 por mes Locatário responsável pelo condomínio e iptu Excelente opção para investidores Região de alta valorização Grande potencial de crescimento comercial Localização em frente ao Village Damha Rio Preto I Localização e Conveniencia Situado na Avenida Belvedere, um dos principais corredores comerciais da Zona Sul de Rio Preto. Principais referencias: Em frente ao Village Damha Rio Preto I Ao lado do Supermercado Porecatu Próximo ao Posto Ipiranga Belvedere Cercado pelos condomínios Village Damha Fácil acesso à Avenida Miguel Damha Região com restaurantes, cafeterias, farmácias e diversos comércios Forte fluxo diário de moradores e visitantes da região Imóvel locado Renda líquida aproximada: R$ 2. 000, 00/mes Condomínio e iptu pagos atualmente pelo proprietário Excelente oportunidade para investidores que procuram patrimônio com renda imediata e ótima liquidez. - Observação: : sala comercial à venda Rio Preto, sala comercial Village Mall, sala comercial Damha, imóvel comercial Rio Preto, investimento imobiliário Rio Preto, sala comercial com renda, sala comercial alugada, Village Mall Rio Preto, Avenida Belvedere, Village Damha Rio Preto, imóvel comercial Zona Sul, loja comercial Rio Preto, sala comercial para investidor, imóvel comercial locado, sala comercial 20m², galeria comercial Rio Preto, investimento com renda, ponto comercial Rio Preto, imóvel comercial São José do Rio Preto, sala comercial condomínio Damha

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Entrada fachada · Sala Comercial 83,33 m² - Plaza Corporate

R$ 958.000

R$ 600 Condominio

83 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 83, 33 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Comercial · 218m² · Sala Comercial para Venda ou Locação no Green Square
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Comercial · 792m² · Ótima área no Colina Azul com 792m²
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Comercial · 2128m² · Área de 2.128,95 m² no bairro Vila Toninho
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Comercial · 1600m² · Terreno Área de 1.600,00 m² em Mirassol
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Comercial · 80m² · 2 Vagas · Sala Comercial Locação ou Venda Centro Empresarial Navarro Building
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Entrada fachada · Sala Comercial 59,47 m² - Plaza Corporate

R$ 683.500

R$ 600 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Redentor, São José do Rio Preto

Sala comercial com 59, 47 m², localizada no bairro Jardim Redentor.. Ref. Ver dados atualizado em 05/09.

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Comercial · 200m² · Salão alugado, ótima localização

R$ 450.000

200 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Seyon, São José do Rio Preto

Salão locado. 200 metros área total e 170 util, excelente local. Ref. 7077 atualizado em 05/09.

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