82 Comerciais à venda no Instituto de Previdência, São Paulo

ahsxans2yte1mwniztkynduy_md · Terreno super bem localizado no BUTANTÃ

R$ 10.995.000

2500 m² tot.

Rua Perucaia,

Instituto de Previdência, São Paulo

Terreno em localização excepcional, entre a avenida Eliseu de Almeida e o km 0 da rodovia Raposo Tavares, entre os metrôs Butantã, Morumbi e Vila Sônia. Próximo aos shoppings Eldorado e Butantã. 2500 metros quadrados, com área construída antiga porém reformada, de 1500 metros quadrados, em dois andares, com recepção, guarita, refeitório/cozinha e salas com e sem banheiro. Utilização com as edificações ou apenas o terreno. Entrada por condomínio com segurança. Possibilidade de acesso externo através da aquisição de algum dos imóveis ao lado. Ponto ideal para condomínio de casas ou escritórios, ou AirBnb.

8d3c87d36d532cbb42f1791ca236964df3692fbf · Galpão/Depósito/Armazém e 3 banheiros à Venda, 700 m² por R$ 2.500.000

R$ 2.500.000

700 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Pirajussara

Instituto de Previdência, São Paulo

Galpão à Venda na Avenida Pirajuçara - Instituto Previdência, São Paulo. Este excelente galpão está estrategicamente localizado próximo à Avenida Eliseu de Almeida, proporcionando fácil acesso à Francisco Morato. O imóvel conta com um mezanino, elevador de carga, escritório, depósito, cozinha, entrada lateral, e acesso para deficientes. Além disso, há vagas de estacionamento disponíveis e uma ampla área livre. * Aceita financiamento bancário. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens deste galpão. - 17/10/2026

Comercial · 359m² · 8 Vagas · Galpão em Instituto De Previdência, São Paulo/SP de 359m² à venda por R$ 2.980.000,00 ou para locaçã

R$ 2.980.000

400 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Eliseu de Almeida 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial | butantã 359 m² | 8 vagas. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no Butantã. Imóvel com 359 m² de área, em fase final de construção, permitindo ao futuro ocupante adaptar os espaços de acordo com as necessidades de sua atividade. Localização privilegiada, em uma das principais avenidas da região, a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da Estação São PauloMorumbi, com excelente acessibilidade, fluxo de pessoas e visibilidade. A planta encontra-se regularmente aprovada pela Prefeitura, proporcionando maior segurança e agilidade para a conclusão do imóvel e início das atividades. A configuração e localização tornam o imóvel adequado para diferentes atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que necessitem de boa exposição e fácil acesso. Características: Área: 359 m² 8 vagas de garagem. 2 banheiros. Fase final de construção. Planta aprovada pela Prefeitura. Aproximadamente 200 m do Shopping Butantã Ao lado da Estação São PauloMorumbi. Venda: R$ 2. 980. 000. Locação: R$ 15. 000/mês. iptu: R$ 874, 76/mês. Aceita financiamento: Sim. Excelente opção para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, em localização de grande relevância na região.

6dde9a80-3a72-43d3-910a-de2a6f3f3e7b · Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²

R$ 1.150.000

327 m² tot.5 ban.

Rua Domingos Barbieri, 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel versátil para fins comerciais ou residenciais – Rua Domingos Barbieri, 294/298 – Instituto de Previdência Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.

Comercial · 500m² · 3 Vagas · Prédio Comercial e Residencial com 4 quartos à venda no Instituto Previdência

R$ 3.500.000

287 m² tot.7 ban.3 vagas

R Domingos Barbieri, 223

Instituto de Previdência, São Paulo

Conheça este incrível imóvel situado no bairro Instituto de Previdência, que conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 7 banheiros e 2 salões comerciais. O terreno possui 287 m² e uma área construída de 500 m², distribuídos entre 4 casas residenciais e 2 salões comerciais. As casas oferecem uma variedade de configurações: uma com 2 quartos, uma suíte e vaga de garagem; outra com 1 suíte com hidromassagem e escritório; uma terceira com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, copa, 3 vagas cobertas e uma área de churrasco; e uma última com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Localizado em uma área mista comercial e residencial, o imóvel está próximo ao metrô Butantã, entre as avenidas Eliseu de Almeida e Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso a serviços e transporte. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos creci J-Ver dados

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda ou Locação em São Paulo-SP - Bairro Butantã: 2 Banheiro

R$ 2.979.950

12%

359 m² tot.2 ban.8 vagas

AVENIDA ELISEU DE ALMEIDA, 75

Instituto de Previdência, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica. Imóvel com 359 m², em fase final de construção, oferecendo a vantagem de personalização conforme a necessidade do futuro ocupante. Situado em uma das avenidas mais importantes da região, o imóvel encontra-se em ponto privilegiado, a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da estação São Paulo? Morumbi, garantindo alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande visibilidade comercial. A planta já está regularmente aprovada na Prefeitura, proporcionando segurança jurídica e agilidade para conclusão e início das atividades. A estrutura foi projetada para atender diversas finalidades comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, escritórios, showroom ou empresas que valorizam localização e exposição. 15/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 327m² · Imóvel Comercial em Instituto de Previdência, São Paulo/SP de 327m² à venda por R$ 1.150.000,00

R$ 1.150.000

396 m² tot.5 ban.

Rua Domingos Barbieri 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel versátil para fins comerciais ou residenciais Rua Domingos Barbieri, 294/298 Instituto de Previdência. Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação. Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.

Comercial · 140m² · Imóvel Comercial no Conjunto Residencial Butantã

R$ 1.800.000

183 m² tot.

AV Benjamim Mansur, 45

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel no Conjunto Residencial Butantã ideal para uma loja ou outro tipo de comércio com 140m² de área construída e 183m² de terreno. Na parte da frente do imóvel há um espaço ideal para uma loja e nos fundos há uma casa com 3 quartos, sala, sala de jantar e cozinha. Próximo à Rodovia Raposo Tavares, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Supermercado Violeta, Sacolão Oba e comércio em geral. O imóvel está guarnecido por um vasto comércio tais como: Farmácias, Padarias, Supermercados e comércio em geral. Gostou? Vem logo conferir!

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL DE 568,0 M² DE ÁREA ÚTIL E 997,0 DE ÁREA TOTAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA NO BUTANTÃ

R$ 5.000.000

997 m² tot.4 ban.32 vagas

Avenida Eliseu de Almeida

Instituto de Previdência, São Paulo

Prédio comercial de 568, 0 m² de Area Útil e 997, 0 de Área Total, para locação ou venda, no butantã, conforme segue: descrição: - Prédio Comercial com dois pavimentos. - térreo em vão livre com 299, 0 m² com 02 Salões, 02 Salas, e 02 Banheiros. - 1º andar com mais 299, 0 m² com 01 Salão, Copa, Cozinha, 02 Banheiros e 02 Depósitos. - garagem Interna com capacidade pa 10 Veículos e mais 03 Vagas Externas. - diferencial: Poço de Água Potável, sendo a Fonte de Abastecimento. - situação atual: Disponível, com necessidade de serviços estruturais e acabamentos finais para uso do imóvel. Analisaremos propostas! - garantia: Seguro-fiança, fiador, imóvel em garantia e título de capitalização. - comissionamento: Trabalhamos com uma comissão 50/50 em todas as transações. - visitas: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio. Tá esperando o que? Acione-nos!!

Comercial · 359m² · 8 Vagas · Galpão em Instituto De Previdência, São Paulo/SP de 359m² à venda por R$ 2.980.000,00 ou para locaçã

R$ 2.980.000

400 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Eliseu de Almeida 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial | butantã 359 m² | 8 vagas. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no Butantã. Imóvel com 359 m² de área, em fase final de construção, permitindo ao futuro ocupante adaptar os espaços de acordo com as necessidades de sua atividade. Localização privilegiada, em uma das principais avenidas da região, a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da Estação São PauloMorumbi, com excelente acessibilidade, fluxo de pessoas e visibilidade. A planta encontra-se regularmente aprovada pela Prefeitura, proporcionando maior segurança e agilidade para a conclusão do imóvel e início das atividades. A configuração e localização tornam o imóvel adequado para diferentes atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que necessitem de boa exposição e fácil acesso. Características: Área: 359 m² 8 vagas de garagem. 2 banheiros. Fase final de construção. Planta aprovada pela Prefeitura. Aproximadamente 200 m do Shopping Butantã Ao lado da Estação São PauloMorumbi. Venda: R$ 2. 980. 000. Locação: R$ 15. 000/mês. iptu: R$ 874, 76/mês. Aceita financiamento: Sim. Excelente opção para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, em localização de grande relevância na região.

ANTÔNIA · Casa à venda 3 quartos no Butantã

R$ 1.300.000

534 m² tot.3 quartos4 vagas

ELISEU DE ALMEIDA, 1566

Instituto de Previdência, São Paulo

Conheça este imóvel com uso comercial e residencial, localizado em uma das principais avenidas do Butantã. Com 240 m² de área construída em um terreno de 534 m², o imóvel dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas e 4 vagas de garagem. O terreno, em aclive, apresenta ambientes distribuídos em níveis, incluindo uma sala voltada para uma varanda com vista do bairro aos fundos, fazendo divisa com uma área de reserva com muito verde. Imóvel atualmente alugado com um excelente inquilino. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste espaço. Na Patamar Imóveis, trabalhamos para proporcionar a melhor experiência, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Creci J-Ver dados

Comercial · 1396m² · 20 Vagas · Prédio Comercial a 150 metros da estação Vila Sonia do metrô linha amarela

R$ 8.990.000

900 m² tot.15 ban.20 vagas

AV ELISEU DE ALMEIDA, 2960

Instituto de Previdência, São Paulo

Excelente prédio para fins comerciais, precisa de manutenção, ideal para consultórios clínicos, hospital, diversos tipos de escritórios, agencias de moda ou publicidade. Imóvel possui piso térreo mais 3 pisos, ar condicionado central, piso de mármore, elevador social e área de serviço. Ótima localização próximo ao Metrô Vila Sonia, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Professor Francisco Morato. Para maiores Informações: Agende visita com consultor especialista comercial. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 4078m² · 1 Vaga · BUTÂNTA PRÉDIO COMERCIAL COM 4.078,0M²AC - 1.924,0 AT - VÁRIAS SALAS 4 WCS COPA, REFEITÓRIO

R$ 21.000.000

1924 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Pirajussara, 1495

Instituto de Previdência, São Paulo

Prédio comercial em área mista, residências, industrias e comercio em geral. Imóvel com 4. 078 m2 composto de salas, 2 salões grandes, 1 mezanino com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, 4 grandes banheiros, 2 femininos e 2 masculinos. Com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades. Destaque para a localização que está a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Butantã é um excelente investimento para quem busca por facilidade de locomoção, afinal é um dos. mais extensos subdistritos de São Paulo, e por isso, oferece fácil acesso as rodovias Raposo Tavares, Anhanguera, Bandeirantes, Regis Bittencourt e ao Rodoanel, além da Marginal Pinheiros. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 359m² · Predio comercial novo 359 mts ao lado do Shopping Butantã

R$ 2.980.000

470 m² tot.

AV Eliseu de Almeida, 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

* Excelente oportunidade comercial em localização estratégica. Imóvel com 359 m², em fase final de construção, oferecendo a vantagem de personalização conforme a necessidade do futuro ocupante. Situado em uma das avenidas mais importantes da região, o imóvel encontra-se em ponto privilegiado, a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da estação São Paulo? Morumbi, garantindo alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande visibilidade comercial. A planta já está regularmente aprovada na Prefeitura, proporcionando segurança jurídica e agilidade para conclusão e início das atividades. A estrutura foi projetada para atender diversas finalidades comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, escritórios, showroom ou empresas que valorizam localização e exposição. Conta ainda com 8 vagas de garagem, um diferencial relevante para conveniência de clientes e colaboradores

6dde9a80-3a72-43d3-910a-de2a6f3f3e7b.jpg · Imoveis - no Instituto de Previdência

R$ 1.150.000

396 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Domingos Barbieri 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel versátil para fins comerciais ou residenciais Rua Domingos Barbieri, 294/298 Instituto de Previdência. Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação. Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Instituto De Previdência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 226.000,00

R$ 226.000

R$ 400 Condominio

7396 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Eliseu De Almeida 1830

Instituto de Previdência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028. R$ 226 mil o Plano e Mais Butantã está sendo construído em um terreno de 7. 396m², três torres, 03 e 05 elevadores por torre, 18, 24 e 26 pavimentos, 12 e 17 apartamentos por andar, 1. 045 unidades no total. Plantas e Valores do Plano e Mais Butantã 27m² a partir de R$ 226 mil, studios com 01 suíte, varanda, sem vaga. 34m² a partir de R$ 333 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Plano e Mais Butantã Hall social, brinquedoteca, playground, pet agility, pet care, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, redário, quadra recreativa, churrasqueira, salão de festas adulto, salão de festas infantil, sala de jogos, espaço cine garden, praça do fogo, coworking, mini market, delivery, bicicletário, bem-estar, fitness, ginástica, funcional, sala multiuso, atelier e espaço influencer. Construtora e Realizadores do Plano e Mais Butantã Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: mgp Arquitetura + Engenharia. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Decore sem Segredos. Localização do Plano e Mais Butantã Está localizado na avenida Eliseu de Almeida 1830- Butantã- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 750 metros da Estação São Paulo Morumbi do Metrô. Infraestrutura da Localização do Plano e Mais Butantã Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, 1. 830, no Butantã, Zona Oeste de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações São Paulo-Morumbi, a aproximadamente 460 metros, e Vila Sônia–Prof. ª Elisabeth Tenreiro, a cerca de 1. 300 metros, ambas da Linha 4-Amarela. Na educação, destacam-se Colégio Pollux e unip ead - metrÔ são paulo morumbi; na saúde, Grupo Lótus Butantã e Hospital Leforte Morumbi. Para compras e serviços, há Shopping Butantã e o Carrefour Hipermercado, ambos próximos ao endereço. As opções de lazer e compras incluem a Praça Portal da Cor, o Parque da Previdência e o Shopping Butantã. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descrit.

Comercial · 490m² · 13 Vagas · Prédio comercial à venda no Instituto de Previdência

R$ 5.000.000

997 m² tot.3 ban.13 vagas

AV Eliseu de Almeida, 798

Instituto de Previdência, São Paulo

Prédio comercial à venda no Instituto de Previdência. Conheça este incrível imóvel situado no bairro Instituto de Previdência, que conta com 12 salas, 3 banheiros e 13 vagas de estacionamento, distribuídos entre frente e fundos. A localização é excelente, ao lado das concessionárias Carrera e Nissan, com fácil acesso a importantes avenidas da região. Este espaço oferece a combinação perfeita de estrutura e visibilidade para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados.

VITOR/MARISA · Imóvel comercial à venda no Instituto de Previdência

R$ 1.600.000

240 m² tot.8 vagas

ELISEU DE ALMEIDA, 223

Instituto de Previdência, São Paulo

Conheça este imóvel comercial localizado no bairro Instituto de Previdência, com 200m² de área construída em um terreno de 240m². O imóvel reformado conta com 8 salas, copa e 8 vagas de garagem, sendo ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Situado na Avenida Eliseu de Almeida, o ponto é estratégico, com grande fluxo e fácil acesso às principais regiões da cidade. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

7f1a8b19795fc98ee0525840c9929697a74526ff · Prédio à venda, 3754 m² - Instituto de Previdência - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

1900 m² tot.4 ban.48 vagas

Avenida Pirajussara

Instituto de Previdência, São Paulo

Prédio comercial À venda- Localização Estratégica: Situado em uma área mista privilegiada com residências, indústrias e comércio em geral, oferece uma vasta gama de possibilidades para investimento e desenvolvimento empresarial. O espaço é excelente, ideal para diversas atividades comerciais como: escolas, clínicas, centros de atendimento, repartições públicas ou empresas em expansão. Descrição do Imóvel: Prédio Comercial de 3. 754m², possui salas e salões: composto por salas funcionais e dois salões amplos, oferece flexibilidade para diferentes layouts e necessidades de espaço. Mezanino: Inclui um mezanino com quatro salas grandes, proporcionando áreas adicionais para escritórios ou áreas de reunião. Instalações Completas: Conta com um refeitório espaçoso, uma cozinha e uma copa, permitindo facilidades para alimentação no local. Banheiros: Dispõe de quatro grandes banheiros, dois femininos e dois masculinos, garantindo conforto e conveniência para os funcionários e visitantes. Estacionamento Subsolo: Oferece 48 vagas no subsolo, um diferencial significativo para clientes e funcionários. Elevador de Carga: Equipado com um elevador de carga que suporta até 80 kg, facilitando o transporte de mercadorias e materiais. Diferencial: O avcb está vigente. Localização Estratégica: A apenas 500 metros da Estação Vila Sônia do Metrô, proporcionando acesso rápido e fácil ao transporte público. Próximo às avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, facilitando o acesso às principais vias da cidade. Proximidade das rodovias Raposo Tavares e Régis Bittencourt, ampliando a conectividade regional e nacional. Aumento significativo da liquidez dos imóveis na região, refletindo um investimento promissor e valorização contínua. Este prédio comercial oferece um potencial excepcional para diversos tipos de negócios, incluindo mercados, escolas, call centers e muitas outras atividades comerciais. A localização estratégica e as amplas instalações garantem flexibilidade para adaptação conforme as necessidades específicas de cada empreendimento. Não perca essa oportunidade de investimento! Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer ao seu negócio. Entre em contato para mais informações! - 17/10/2026

Comercial · 210m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial a venda no Butantã

R$ 798.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

AV Eliseu de Almeida, 319

Instituto de Previdência, São Paulo

Sobrado com duzentos e dez metros úteis, que oferece quatro ótimos dormitórios sendo um suíte, três salas amplas e com muita luminosidade, três banheiros e duas vagas de garagem. O imóvel esta localizado em rua de fácil acesso a vários meios de locomoção, Rod Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Aproveite, agende uma visita com o nosso corretor! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 183m² · 3 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO COMERCIAL/RESIDENCIAL ,BUTANTÃ PROX AO METRO

R$ 1.150.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

DOS TRES PODERES, 86

Instituto de Previdência, São Paulo

Gostou deste imóvel? Não perca a chance de conhecer, situado no Butantã a poucos metros do metro, podendo ser utilizado tanto como residencial como para montar seu próprio negócio, próximo á escolas de referência, comercio em geral, farta condução, possui 3 quartos sendo uma suite, ampla sala para dois ambientes, 4 banheiros, escritório, repleto de arma. ários, ambientes claros bem iluminado, amplo quintal com espaço gourmet perfeito para reuniãp familiar e conforto de sua família. Venha conhecer, aguardo seu contato.

Foto 01 · PREDIO Comercial de 4.078m² à Venda ou Locação em São Paulo-SP, Bairro Instituto de Previdência

R$ 21.000.000

4078 m² tot.

Avenida Pirajussara,

Instituto de Previdência, São Paulo

Oportunidade imperdível para O seu negócio! Este magnífico prédio comercial está disponível para venda ou locação, oferecendo uma área incrível de 4. 078, 00 m2 para atender a todas as necessidades da sua empresa. Estrategicamente localizado em uma região de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, este galpão é perfeito para quem deseja expandir seus negócios e atender seus clientes com rapidez e eficiência. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este predio possui espaços amplos e versáteis, ideais para acomodar seu estoque, maquinário, escritórios e demais atividades comerciais. Além disso, conta com banheiros, vestiários, refeitório e um amplo estacionamento para facilitar o dia a dia dos colaboradores e clientes. Não deixe passar essa oportunidade única de investir em um espaço que irá impulsionar o crescimento da sua empresa e garantir o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este predio incrível pode oferecer para você. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar os seus objetivos e conquistar o sucesso que você merece! Detalhes do prédio: - 2 salões com 3 andares, mezanino e estacionamento subterrâneo. - Construção de alvenaria de tijolo à vista, vidro laminado, piso em granito, 6 banheiros, espaço para cozinha e lanchonete. - Estrutura elétrica e hidráulica completa, cabine primária de energia, tubulação de ar condicionado instalado, elevador monta carga. - Cabine primária de energia trifásica para 30. 000 kw. - Localização privilegiada na Av. Pirajussara, 1495, próximo ao Shopping Butantã e ao bairro do Morumbi. - Zoneamento zca. - Área construída total de 4. 078 m2, área de terreno de 1. 924 m2. - Pavimento térreo de 1. 032 m2, 1º pavimento de 610 m2 (mezanino), 2º pavimento de 826 m2, estacionamento de 1. 606 m2. Contato: (11) Ver dados. Não perca tempo, estamos aguardando o seu contato! Luiz Lima. - 09/09/2025

Comercial , São Paulo · BUTANTÃ - AV. ELISEU DE ALMEIDA - SOBRADO COMERCIAL

R$ 950.000

190 m² tot.

AV ELISEU DE ALMEIDA

Instituto de Previdência, São Paulo

Sobrado comercial em ótima localização, no inicio da avenida eliseu de almeida - sala comercial na parte frontal, salão comercial com 2 banheiro9S, na parte superios 3 salas

6dde9a80-3a72-43d3-910a-de2a6f3f3e7b · Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²

R$ 1.150.000

327 m² tot.5 ban.

Rua Domingos Barbieri, 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel versátil para fins comerciais ou residenciais – Rua Domingos Barbieri, 294/298 – Instituto de Previdência Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade.

Comercial · 359m² · 8 Vagas · Galpão em Instituto De Previdência, São Paulo/SP de 359m² à venda por R$ 2.980.000,00 ou para locaçã

R$ 2.980.000

400 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Eliseu de Almeida 1554

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial | butantã 359 m² | 8 vagas. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no Butantã. Imóvel com 359 m² de área, em fase final de construção, permitindo ao futuro ocupante adaptar os espaços de acordo com as necessidades de sua atividade. Localização privilegiada, em uma das principais avenidas da região, a aproximadamente 200 metros do Shopping Butantã e ao lado da Estação São PauloMorumbi, com excelente acessibilidade, fluxo de pessoas e visibilidade. A planta encontra-se regularmente aprovada pela Prefeitura, proporcionando maior segurança e agilidade para a conclusão do imóvel e início das atividades. A configuração e localização tornam o imóvel adequado para diferentes atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, showrooms e empresas que necessitem de boa exposição e fácil acesso. Características: Área: 359 m² 8 vagas de garagem. 2 banheiros. Fase final de construção. Planta aprovada pela Prefeitura. Aproximadamente 200 m do Shopping Butantã Ao lado da Estação São PauloMorumbi. Venda: R$ 2. 980. 000. Locação: R$ 15. 000/mês. iptu: R$ 874, 76/mês. Aceita financiamento: Sim. Excelente opção para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, em localização de grande relevância na região.

Imagem Principal · Sobrado Amplo à venda com 4 Quartos (2 Suítes) – Ideal para Uso Residencial ou Comercial

R$ 1.700.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Antônio Mariani

Instituto de Previdência, São Paulo

Sobrado Amplo com 4 Quartos (2 Suítes) – Ideal para Uso Residencial ou Comercial. Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este sobrado é a oportunidade perfeita. São 300 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com: 4 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem iluminadas. 6 banheiros, oferecendo comodidade para toda a família ou fluxo comercial. 2 vagas de garagem. Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. Estrutura sólida, ideal tanto para residência quanto para instalação de escritório, clínica, estúdio ou negócio em geral. Localizado no Instituto de Previdência, em uma região valorizada e com fácil acesso às principais vias, você estará a poucos minutos da Raposo Tavares e da Eliseu de Almeida, garantindo mobilidade e conveniência. Este é o imóvel perfeito para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização. Agende uma visita e surpreenda-se!

Comercial · 350m² · Imóvel comercial à Venda no Instituto de Previdência

R$ 2.000.000

608 m² tot.

R Antônio Mariani, 425

Instituto de Previdência, São Paulo

Vende-se imóvel comercial no Instituto de Previdência, com 350, 00m² de área útil e 608, 00m² de terreno. O imóvel conta com 4 salas, 2 banheiros e uma cozinha, com pisos mistos, incluindo ardósia, vinílico e porcelanato. Para maior conforto, o local possui 2 aparelhos de ar-condicionado. Na área externa, o imóvel possui piso de concreto e jardim central, com ampla área de circulação que dá acesso a 7 salas, 3 banheiros e uma cozinha. As salas têm piso em ardósia, e 4 delas são equipadas com ar-condicionado. O imóvel está em bom estado de conservação, apresentando desgaste natural devido ao tempo e uso, com pintura e piso em condição regular, necessitando de alguns reparos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um de nossos corretores! Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Creci J-Ver dados

Comercial · Casa comercial à venda com 327 m² em Instituto de Previdência, São Paulo

R$ 1.300.000

Domingos Barbieri 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Sobrado comercial a venda no Butantã, com 324 metros quadrados de espaço funcional. O imóvel conta com quatro salas amplas, cozinha, escritório, sala de treinamento, recepção, sala de informática, sala da diretoria e 4 banheiros. Entrada lateral facilitando a acessibilidade ao pavimento inferior e isolando o imóvel. Sistema de segurança e sonorização. Um ambiente ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. Acessível por transporte publico com muita praticidade. Venha conhecer!

Comercial · 1670m² · 12 Vagas · Prédio comercial na Avenida Eliseu de Almeida.

R$ 9.990.000

1200 m² tot.4 ban.12 vagas

AV ELISEU DE ALMEIDA, 688

Instituto de Previdência, São Paulo

Este belo empreendimento necessita de reforma, porém possui um enorme potencial! Situado em uma avenida de grande fluxo e próximo à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Professor Francisco Morato e à Futura Estação São Paulo Morumbi. Sendo uma ótima opção para escritório e consultórios, coworking e agências. Agende sua visita, e conheça esta e outras opções. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 4078m² · 20 Vagas · Prédio comercial para venda no Butantã

R$ 24.973.000

1924 m² tot.8 ban.20 vagas

AV Pirajussara, 1495

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel para fins comerciais, possui 3 pisos e um subsolo com vagas. Ótima localização, acesso fácil e rápido avenida Eliseu de Almeida, Centro do Taboão da Serra, br 116, Avenida Prof Francisco Morato, a 2 km da estação do Metrô Vila Sônia e Rodovia Raposo Tavares. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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