3 Comerciais à venda no Industrial, Aracaju

Comercial à venda, INDUSTRIAL, Aracaju, SE · Comercial à venda, INDUSTRIAL, Aracaju, SE

R$ 550.000

330 m² tot.2 ban.

Avenida General Calazans

Industrial, Aracaju

Ponto comercial À venda | orlinha do bairro industrial – aracaju/se. Excelente imóvel comercial de esquina, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação, em frente ao rio, com ótima visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de veículos e pedestres. O imóvel oferece: • 330 m2 de área construída. • Imóvel de esquina. • Posto de lavagem. • Restaurante. • Lanchonete. • 2 banheiros. • Vista privilegiada para o rio. • Excelente potencial comercial e de valorização. • Imóvel pronto para utilização. Valor: R$ 590. 000, 00. iptu anual: R$ 500, 00. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura comercial e potencial para geração de renda. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Mf Imóveis - creci se6361pf

Super destaque

Comercial · 763m² · Ponto Comercial à venda, Industrial - Aracaju/SE

R$ 950.000

763 m² tot.

Rua Anatólio Garcia Moreno, 154

Industrial, Aracaju

Caractéristicas. • Proximidades: Forródromo da Rua São João no Bairro Industrial, Centro de Aracaju, mercados, escolas e orla do bairro. • Perfil do Terreno: Terreno com mais de 600m² com infraestrutura residencial multifamiliar de alta densidade. • Estrutura das Casas Frontais (02 Unidades): Sala de estar longa, cozinha, 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros sociais por unidade. • Estrutura do Complexo Interno: Quase 20 kitnets construídas, com variações de 1 ou 2 quartos, todas com banheiro privativo. Investir no Bairro Industrial é posicionar o seu capital em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e de forte apelo comercial e residencial de Aracaju/se. Situado na zona norte da capital, o bairro se destaca pelo intenso fluxo de pessoas, proximidade com o Centro da cidade. Esta localização privilegiada garante uma demanda constante por locação e serviços, tornando-se o endereço perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança patrimonial. Esta impressionante propriedade de dimensões generosas oferece uma configuração única no mercado imobiliário local, perfeitamente desenhada para quem deseja gerar renda passiva imediata em escala. Na parte frontal do terreno, posicionam-se duas casas de excelente padrão estrutural. Cada residência conta com uma longa sala de estar, cozinha funcional, três dormitórios — sendo uma suíte privativa — e dois banheiros sociais adicionais, garantindo total conforto e independência. O grande diferencial econômico deste ativo está na sua área interna, que abriga um verdadeiro complexo residencial com quase 20 kitnets construídas. As unidades são diversificadas em plantas de um ou dois quartos, todas equipadas com banheiro privativo, prontas para atender ao mercado de locação residencial compacta da região. A proximidade estratégica com o Forródromo na rua São João, um dos maiores pontos de referência e eventos da zona norte, potencializa ainda mais a visibilidade e a valorização do imóvel. Trata-se de uma oportunidade singular para incorporadores, empresas ou investidores focados em locação multifamiliar de alta liquidez. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju. #VemPraValor

PONTO COMERCIAL À VENDA NA ORLINHA DO BAIRRO INDUSTRIAL · PONTO COMERCIAL À VENDA NA ORLINHA DO BAIRRO INDUSTRIAL

R$ 590.000

330 m² tot.2 ban.

Avenida General Calazans, 652

Industrial, Aracaju

Ponto comercial À vendaorlinha do Bairro Industrial – Aracaju/seexcelente imóvel comercial de esquina, com 330 m² de área, localizado em uma das regiões mais movimentadas da Orlinha do Bairro Industrial, em frente ao rio, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: Posto de lavagemRestauranteLanchonete330 m² de áreaEsquinaVista privilegiada para o rioFácil acesso e excelente fluxo de veículos e pedestresIdeal para investidores! Imóvel pronto para gerar renda e com excelente potencial de valorização em uma localização estratégica. Valor: R$ 590. 000, 00Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Aliança Imobiliária Ver dados