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807 Comerciais perto de metrô moema à venda em Indianópolis, São Paulo

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75a41cbb974d777c988bddf84e989556365685c6 · Ponto, 200 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 13.120,00/mês - Indi

R$ 2.500.000

200 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Maturi, 55

Indianópolis, São Paulo

ótimo sobrado comercial para venda ou locação!! Foi construída para ser Escritório no térreo + Casa nos pisos superiores. - 3 pavimentos internos + 1 terraço - Recepção, sala de reunião, escritório, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, mezanino, suíte - 1 jardim de inverno, 2 sacadas internas - Vaga para 1 automóvel + 1 moto - Pode ser usado como imóvel comercial, residencial ou ambos - Imóvel versátil, pode comportar diversas atividades, co-workings, studios, etc. - Espaços amplos com divisórias reversíveis. - A 450m da estação de metrô Eucaliptos - A 90m do shopping Ibirapuera - Rua tranquila e arborizada - Imóvel bem iluminado e ventilado - Supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, shopping, aeroporto, serviços diversos, restaurantes, bares e todas as comodidades do bairro de Moema. Agende já uma visita com um de nossos corretores! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Comercial · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Conjunto Comercial Pronto para Área da Saúde | 1 Vaga | Próximo ao Metrô – Moema

R$ 397.000

R$ 819 Condominio

44 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam um espaço bem localizado, funcional e com grande potencial. Este conjunto comercial, situado na Avenida Iraí, 143, no coração de Moema, oferece tudo o que um consultório moderno precisa, com a praticidade de estar próximo ao metrô, ao Shopping Ibirapuera e a uma ampla rede de serviços que valoriza ainda mais sua localização. Com 44 m² de área útil + 10 m² de vaga coberta, o imóvel está distribuído de forma inteligente: 2 salas amplas, ideais para consultórios, atendimento clínico ou estético; Recepção confortável, perfeita para acolher os pacientes com organização e profissionalismo; Sala extra, que pode ser utilizada para procedimentos estéticos, armazenamento ou apoio; Banheiro de uso dos pacientes; Copa e banheiro privativo, exclusivos para a equipe. O conjunto conta com 1 vaga de garagem coberta, iptu acessível (R$ 456) e condomínio compatível com a região (R$ 819). O imóvel está desocupado e precisa apenas de pintura, o que permite personalizar os ambientes de acordo com sua identidade visual e estilo de atendimento, trazendo ainda mais valor para o espaço. Ideal para dentistas, fisioterapeutas, esteticistas, psicólogos, nutricionistas e outras especialidades que procuram um endereço nobre, com conveniência e excelente fluxo de público. Valor de venda: R$ 450. 000. Agende sua visita e descubra como este consultório pode elevar o padrão do seu atendimento.

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Comercial · 315m² · 4 Vagas · Casa comercial para venda em Indianópolis, 315m²

R$ 3.919.000

315 m² tot.5 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras,

Indianópolis, São Paulo

Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios. Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente.

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7729_ik4k6l_7729681e02468d173.jpg · Conjunto, 44 m² - Venda por R$ 510.945,00 ou Aluguel por R$ 3.743,15/mês - Moema

R$ 510.945

R$ 975 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Iraí, 79

Indianópolis, São Paulo

Sala, ar-condicionado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ao lado da Av. Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Av. Dos Bandeirantes. O Condomínio Torres do Ibirapuera está localizado na região Moema / Vila Mariana da cidade São Paulo, possui ar-condicionado Individual e um total de 75 vagas de estacionamento. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade.

Super destaque
0 · REPASSE – FRANQUIA POLPANORTE | dentro de SHOPPING na Zona Sul da cidade de São

R$ 350.000

120 m² tot.

Avenida Ibirapuera, 3103 3103

Indianópolis, São Paulo

Aqueça seus investimentos com uma operação pronta para faturar em um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados de São Paulo / zona sul! Localização E estrutura. • Dentro de Shopping Zona Sul da cidade de São Paulo – São Paulo/sp. • Inaugurada em Setembro/2025 (Loja novíssima, moderna e completa) • Contratos de locação e franquia vigentes por 5 anos. • Transferência da operação junto ao cnpj (sem dívidas ou passivos financeiros) dados financeiros & performance. • Receita Média Mensal: acima de R$ 31. 500, 00. • Despesas Médias Mensais: abaixo de R$ 25. 700, 00. • Operação iniciando com geração de caixa positiva e alto potencial de crescimento para o verão. • Empresa saudável: Sem empréstimos, financiamentos ou dívidas bancárias. por que esta operação É um excelente negócio? 1. Economia Real de Tempo e Dinheiro: Evite de 90 a 120 dias de obras, projetos, licenças e aprovações. 2. Investimento Inicial Superior: Foram investidos mais de R$ 366. 000, 00 na implantação (taxa de franquia, obras, equipamentos, totens digitais, mobiliário e projeto). 3. Preço Abaixo do Custo de Implantação: Adquira a loja 100% pronta por um valor menor do que custaria para montar do zero. 4. Marca Forte: Indústria com mais de 30 anos de tradição, oferecendo açaís, gelatos, sorvetes, smoothies e bebidas com alta aceitação. Motivo do repasse. Decisão estritamente pessoal da proprietária para dedicação integral à família (a operação encontra-se saudável e em pleno funcionamento). Condições comerciais. • Valor do Repasse: R$ 350. 000, 00 à vista. • Analisa veículo como parte do pagamento (sujeito a avaliação) * Sujeito à aprovação da franqueadora e do shopping. Mais informações: casa da franquia – O Rei dos Repasses. WhatsApp: (19) Ver dados | Gilson Ferraz - 07/09/2026

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c796bba2-9cce-4d7e-8870-c9f3c83b540c · Casa comercial para venda em Indianópolis, 175m²

R$ 3.800.000

175 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Sabiá, 761

Indianópolis, São Paulo

Imóvel comercial com excelente potencial, atualmente em funcionamento como pizzaria, já estruturado para o segmento de alimentação. O espaço conta com salão para atendimento ao público, cozinha equipada, área de preparo e apoio, além de uma distribuição interna funcional que favorece a operação do negócio. O grande destaque fica por conta da localização privilegiada, a apenas 20 metros da estação Estação Moema, garantindo altíssimo fluxo de pedestres, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal tanto para continuidade no ramo gastronômico quanto para adaptação a outros tipos de comércio, como restaurantes, lanchonetes, cafés ou serviços diversos. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico, pronto para operar ou com grande potencial de valorização.

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Comercial · 90m² · 1 Vaga · Casa na Avenida Miruna - Moema
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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjuntos 35m² em Moema
Super destaque
Área de Serviço · Imoveis - em Indianópolis

R$ 520.000

R$ 895 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Carinas 301

Indianópolis, São Paulo

Apartamento a venda em Moema, 26 m², mobilhado, com acessibilidade, lazer e ao lado do Shopping e estação do metrô Esse residencial têm alguns objetivos: surpreender, trazer modernidade, as últimas tendências decorativas, trazer conforto, qualidade e lazer que sejam adequados a um alto padrão de vida. O is Moema, chega para facilitar ainda mais a sua vida, com espaços compartilhados e acabamentos perfeitos, ele mudará totalmente seu pensamento sobre moradias. Muito bem localizado e lhe dará acessos únicos pela cidade de São Paulo em um dos seus melhores bairros, Moema. Uma proposta arrojada, com lazer completo dentro e fora de casa. Você desfruta o privilégio de morar em um empreendimento de alto padrão que valoriza o seu bem-estar, com ambientes exclusivos para os seus momentos de relaxamento e diversão. Coworking: Um espaço de trabalho compartilhado e independente para o seu negócio. Mobilidade: Colado no metrô Eucaliptos, ao lado de ciclovias e próximo a vias que interligam a cidade. Lazer: Uma infra completa, com piscinas, espaço gourmet completo salão de, jogos e salão de festas com apoio, e academia.. Os pontos mais relevantes de viver em Moema são: Localização privilegiada, muita área verde e o famoso parque Ibirapuera, restaurantes e bares interessantes, inúmeras opções de lazer, comercio amplo e diversificado entre outras coisas mais. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia. O privilégio de ter a estação de metrô, shopping Ibirapuera, congonhas e o parque Ibirapuera como vizinhos. Se por um lado o bairro proporciona passeios por ruas tranquilas e arborizadas, a vida cosmopolita se faz presente com bares, restaurantes, lojas e muitos serviços. Apartamento mobiliado no Is Moema fica próximo ao Shopping Ibirapuera, e das estações de metro Eucaliptos e Moema, aproximadamente 1 km do parque das bicicletas e 1, 5 km do Parque do Ibirapuera, e ainda 1 Km do Aeroporto de Congonhas. . Além disso, o condomínio proporciona segurança, acessibilidade e lazer completo para os moradores. O essencial é ter tudo ao seu redor. E, da sua janela, se debruçar sobre Moema. Descobrir a magia do bairro, pedalar até o Ibirapuera e curtir o privilégio de ter o parque ícone da cidade aos seus pés. | Studio integrado a Varanda | 1 Dormitório (Quarto) | 1 Banheiro | Ar Condicionado | Parcialmente Mobiliado l Acessibilidade para pessoas com cadeira de rodas Aqui tem conforto e qualidade esperando por você! Vamos agendar a sua visita? - Ref.: reoVer dados

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12521_i18ixR16W3373JdU511e_125216a903c4e786c8.jpg · Imoveis - em Indianópolis
Destaque
0_503713_fachada_frontal.jpeg · Loja de rua para venda em Indianópolis, 358m²

R$ 3.200.000

358 m² tot.5 ban.

Avenida Iraí, 312

Indianópolis, São Paulo

Infraestrutura Premium: Com uma área generosa de 350 m², este espaço oferece um ambiente amplo e versátil para a materialização dos seus projetos comerciais mais ambiciosos. Suas instalações são pensadas para atender às demandas dos mais exigentes clientes, combinando design moderno, conforto e funcionalidade. Potencial Ilimitado: Seja para uma boutique de alto padrão, um café sofisticado, um showroom de renome ou qualquer empreendimento de destaque, este local é a tela em branco perfeita para transformar visões em realidade. Sua versatilidade permite uma variedade de aplicações, impulsionando seu potencial de sucesso. Valorização Garantida: Investir neste ponto comercial é garantir um posicionamento privilegiado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, proporcionando não apenas uma presença marcante no mercado, mas também a valorização contínua de seu investimento. Não perca a chance de transformar essa oportunidade em realidade e elevar seu negócio ao próximo nível. Agende já uma visita e descubra como este espaço excepcional pode impulsionar o seu sucesso empresarial.

Destaque
Comercial · 35m² · Comercial para aluguel - em Indianópolis

R$ 598.000

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.

dos Maracatins 780

Indianópolis, São Paulo

Conjunto Comercial Mobiliado de 35m² no Vertex Moema. Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado no Edifício Vertex Moema, na Alameda dos Maracatins, este conjunto comercial une modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica no coração de Moema Índios. O imóvel está pronto para ocupação imediata, totalmente planejado para otimizar a rotina de trabalho. Características do Imóvel: Área útil: 35m² com excelente aproveitamento de espaço e decoração moderna. Mobiliário completo: Equipado com estações de trabalho prontas e repleto de armários planejados. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado. Praticidade: Dispõe de 1 lavabo privativo e 1 copa para suporte diário. Diferencial: Varanda privativa, ideal para momentos de pausa. Vaga de garagem: 1 vaga disponível. Sobre o Edifício Vertex Moema: Um condomínio corporativo moderno e imponente, que oferece infraestrutura completa, recepção controlada e segurança para receber seus clientes com total profissionalismo e conforto. Localização: Situado em Moema Índios, uma região nobre fora da rota de aviões. O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo restaurantes, bancos, cafés, cartórios e facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da zona sul.

Destaque
Comercial · 660m² · 13 Quartos · 20 Vagas · Avenida Indianópolis próximo ao hospital Sírio Libanês terreno 15 x 50 = 750 metros 550 construído
Destaque
7c845430-d2fc-449d-9c69-db5d2a7aba23 · Conjunto comercial para venda e locação em Indianópolis, 222m²

R$ 1.800.000

18%

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1500

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área estratégica da cidade. Com 222 m² de área útil, o imóvel está situado no 12º andar e oferece uma vista panorâmica deslumbrante. O espaço conta com duas banheiros, aparelho ar-condicionado e uma copa, ideal para o seu conforto e o de seus colaboradores. O ambiente possui piso laminado, garantindo um acabamento moderno e bem cuidado. Além disso, conta com interfone e uma sacada, que proporciona um espaço agradável para momentos de pausa. O Edifício Iraí Office Building é altamente funcional, dotado de acessibilidade, elevadores sociais e de serviço, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Para facilitar o acesso aos visitantes, há também vagas disponíveis. O imóvel dispõe de três vagas de garagem com auxílio de manobrista. Aceita financiamento e fgts, proporcionando flexibilidade para a concretização do seu negócio. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e condições de financiamento facilitadas.

Destaque
2fd33cd2065b82a7964c9cac7586f9f9755cf2ee · Conjunto à venda, 630 m² por R$ 12.000.000 - Indianópolis - São Paulo/SP
Destaque
b7188690e4368c092810be89e57d96ff887b6a3f · Conjunto, 35 m² - venda por R$ 598.000,00 ou aluguel por R$ 4.965,13/mês - India

R$ 598.000

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins, 780

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial no Condomínio Edifício Vertex Moema. Dispõe de 35m² 1 Lavabo. 1 Copa. 1 Varanda. 1 Vaga na garagem. O imóvel conta com decoração moderna e sofisticada, sendo entregue totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado. Seus ambientes são amplos, funcionais e repletos de armários planejados, além de estações de trabalho prontas para uso. Dispõe ainda de 1 lavabo, copa de apoio, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade, conforto e excelente estrutura para uso corporativo. Localizado em Moema, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Santo Amaro. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, hotéis e opções de transporte público, além da proximidade com as Estações Moema e Eucaliptos e o Shopping Ibirapuera, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Destaque
62c57af7-5fb9-4ba0-8158-66765b52163b · Conjunto comercial para venda e locação em Indianópolis, 211m²

R$ 1.700.000

19%

R$ 3.040 Condominio

211 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1500

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com quatro banheiros e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a o ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado.

Destaque
382b52c8-d363-4c25-ade4-f60c6bf79e8b · Casa comercial para venda e locação em Indianópolis, 315m²

R$ 3.919.000

315 m² tot.5 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 136

Indianópolis, São Paulo

Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente.

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7b3661ac-2d76-4080-b531-8d1a736bdaed · Loja de rua para venda em Indianópolis, 385m²

R$ 5.600.000

385 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Moreira Guimarães,

Indianópolis, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Moema | 385 m² | 100% Vão Livre | 4 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede moderna, versátil e muito bem localizada, ou para investidores em busca de um imóvel de alto potencial de valorização e renda. Com 385 m² de área construída em um terreno de 210 m² (10 x 21 m), este prédio comercial possui arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente infraestrutura para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas, laboratórios, consultorias e empresas de tecnologia. Diferenciais do imóvel * 100% vão livre em todos os pavimentos, proporcionando total flexibilidade para personalização dos ambientes. * Dois cadastros fiscais independentes (2 cnpjs), permitindo a utilização por duas empresas distintas. * Duas entradas independentes, com acesso interno e externo ao primeiro pavimento. * Estrutura preparada para futura instalação de elevador. * Imóvel em excelente estado de conservação. Distribuição dos ambientes Pavimento térreo (aprox. 150 m²) * Pé-direito de 4, 5 metros. * Amplo salão em vão livre. * 2 banheiros. * Mini copa. * 2 áreas externas de apoio. * 4 vagas de estacionamento, com possibilidade de ampliação. Primeiro pavimento (aprox. 150 m²) * Pé-direito de 3, 5 metros. * Salão em vão livre com excelente iluminação natural. * 2 salas em drywall, facilmente adaptáveis ou removíveis. * 2 banheiros. * Mini copa. Subsolo (aprox. 85 m²) * Espaço em vão livre. * Excelente pé-direito. * Ideal para estoque, área técnica, ti, laboratório ou expansão operacional. Localização Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao transporte público, ao Aeroporto de Congonhas e a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais. Uma excelente opção para empresas que desejam unir localização estratégica, imagem corporativa e máxima flexibilidade de uso. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo. Encaixe Imóveis – conectando você ao imóvel ideal.

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Imagem Principal · Sobrado comercial Moema
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Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em Indianópolis, São Paulo-SP: 4 Salas, 4 Banheiros, 33 Vagas de Garagem, 7

R$ 13.070.000

740 m² tot.4 ban.33 vagas

Rua Juquis,

Indianópolis, São Paulo

Moema - comercial - 600M² - grande galpão flexível. Você está Procurando um espaço amplo e versátil para o seu negócio decolar de vez? Pare de procurar, pois temos a solução perfeita para você! Imagine um galpão comercial com incríveis 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Agora pare de imaginar, pois esse espaço existe e está pronto para receber o seu negócio! Com um terreno excelente para a construção de edificação residencial/comercial em Moema, este galpão possui um layout flexível que pode ser adaptado de acordo com as necessidades da sua empresa. Com pé direito alto e uma excelente iluminação natural, o ambiente é não só agradável, mas também produtivo para você e seus colaboradores. Além disso, a localização é imbatível, ao lado do Shopping Ibirapuera e a poucos metros do metrô Eucaliptos. Com banheiros, vestiários, escritórios e estacionamento amplo, o galpão oferece conforto e comodidade para todos que frequentarem o espaço. Não deixe passar a oportunidade única de expandir o seu negócio em um local privilegiado! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. Não perca tempo e faça do seu negócio um verdadeiro sucesso! - 02/09/2026

Destaque
Foto 1 · Salas para venda e locação em Indianópolis com 4 banheiros, 211m²

R$ 1.700.000

19%

R$ 3.040 Condominio

211 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1500

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, com 211 m² de área útil. O layout é adaptável para atender diversas necessidades no ambiente corporativo, contando com quatro banheiros, despensa e sacada que oferece vista para a cidade. O piso vinílico e a infraestrutura para ar-condicionado garantem um ambiente moderno e prático. O edifício, construído em 1998, dispõe de portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, há também vagas de visitante disponíveis. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado.

Destaque
Comercial · 68m² · Conjunto Comercial Duplex em Indianópolis | 67 m² | 8 Salas | Estacionamento

R$ 900.000

R$ 1.359 Condominio

140 m² tot.2 ban.

MARACATINS DOS 1217

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial de 67 M² de área útil, distribuídos em dois pavimentos E com uma configuração que favorece diferentes modelos de operação. Recepção, criando uma área profissional para atendimento de clientes E visitantes. 08 salas, permitindo organizar setores, equipes ou diferentes ambientes de atendimento. 02 depósitos, oferecendo espaço para armazenamento E organização de materiais. Copa para apoio À rotina da equipe. 02 banheiros, sendo um destinado A visitantes E outro À equipe interna. Distribuição em dois pisos, possibilitando separar áreas de atendimento, operação E administração. Excelente opção para empresas que precisam de um endereço profissional com estrutura completa E controle de acesso. O empreendimento oferece uma infraestrutura voltada para empresas que valorizam segurança, praticidade E controle de acesso: portaria 24 horas, com controle de entrada E saída de visitantes. Catracas com reconhecimento visual. 4 elevadores, sendo 3 sociais E 1 de serviço. 3 pisos de estacionamento, com serviço de manobristas. Monitoramento com CÂmeras instaladas na parte frontal do edifício E central de monitoramento 24 horas. Refeitório com copinha para condÔminos E funcionários, localizado no 2º subsolo. Mini mercado de conveniência market4U no 2º subsolo. Localizado em uma região estratégica da zona sul, O imóvel está inserido em uma área com forte presença comercial E empresarial, com fácil acesso ÀS principais vias da região. O endereço possui proximidade com importantes corredores como avenida ibirapuera, avenida dos bandeirantes, avenida indianópolis E avenida 23 de maio, facilitando O deslocamento de clientes, colaboradores E fornecedores. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio E serviços, além da proximidade com O shopping ibirapuera, parque das bicicletas, aeroporto de congonhas E estações de metrÔ como moema E eucaliptos. Ideal para empresas que precisam de salas independentes para diferentes setores. Escritórios profissionais E empresas de serviços. Negócios que valorizam segurança, estacionamento E controle de acesso. Investidores que procuram um conjunto comercial em uma região consolidada E com excelente infraestrutura. Agende sua visita E conheça este conjunto comercial duplex em indianópolis. Um imóvel compacto, versátil E estruturado para atender diferentes necessidades empresariais.

Destaque
Foto 02 · Conjunto Comercial a Venda, 4 salas, 4 vagas em Moema

R$ 1.599.000

R$ 2.977 Condominio

151 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras,

Indianópolis, São Paulo

O conjunto de 151 m², é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. Excelente Oportunidade para Investidor, imóvel com renda de 0, 75%, com contrato de locação de 30 meses. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas. Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa. Sala técnica para cpd. Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo: - Portaria 24 horas. - Café e área externa. - Estacionamento com valet para clientes. - Sala de reuniões disponível para contratação por período. -3 elevadores. -12 conjuntos comerciais por andar. Localização privilegiada, apenas 470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) e 950 m do Shopping Ibirapuera - 31/01/2025

Destaque
202607081557509427.png · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Indianópolis, 2 banheiros

R$ 380.000

R$ 870 Condominio

36 m² tot.2 ban.

Alameda dos Nhambiquaras 1770

Indianópolis, São Paulo

Sala comercial em moema ? oportunidade para investidores ao lado do ibirapuera Se voce procura um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Alameda dos Nhambiquaras, 1770 ? Moema Pássaros, esta sala comercial reúne localização estratégica, liquidez imobiliária e grande potencial de valorização, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e cercada por toda a infraestrutura corporativa e gastronômica da região. Ideal para investidores ou profissionais que desejam instalar seu negócio em um endereço de prestígio. Características do imóvel ? 36, 26m muito bem distribuídos ? 2 banheiros (grande diferencial para salas desse porte) ? 2 aparelhos de ar-condicionado ? Planta funcional que permite divisão de ambientes ? 1 vaga de garagem A sala possui excelente aproveitamento de espaço, permitindo a adaptação para diversos tipos de atividades profissionais como: Escritórios corporativos Consultórios médicos ou odontológicos Clínicas de estética Advocacia e contabilidade Empresas de tecnologia ou atendimento Localização privilegiada Estar em Moema Pássaros significa ter ao redor: Restaurantes e cafés renomados Bancos e serviços essenciais Fácil acesso ao metrô e principais avenidas Próximo ao Parque Ibirapuera Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas Uma região conhecida por alto fluxo de profissionais, empresas consolidadas e excelente valorização imobiliária. Excelente oportunidade de investimento apenasr$ 380. 000 Um valor extremamente competitivo para uma sala comercial em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo, ideal para quem busca renda com locação ou valorização patrimonial. Mais informações ou agendamento de visita: Ricardo Silvestre 11 Ver dados Invista em localização, segurança e valorização. Moema é sempre um dos endereços mais procurados de São Paulo.

Destaque
Foto 02 · Conjunto Comercial/Sala à Venda, 127m² - Moema

R$ 1.473.773

R$ 2.906 Condominio

127 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Iraí, 133

Indianópolis, São Paulo

Procurando o local perfeito para instalar o seu negócio? Este incrível conjunto comercial tem tudo o que você precisa! Com 3 banheiros, 3 vagas de garagem e 127, 00 m2 de área, este espaço é ideal para atender às necessidades da sua empresa. Seja para um escritório, consultório ou loja, aqui você terá todo o espaço e conforto que precisa para se destacar no mercado. Além disso, a localização é estratégica, em uma região de grande movimento e visibilidade, garantindo que seu negócio seja visto por um grande número de pessoas. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e garanta o seu lugar no sucesso. Entre em contato conosco e saiba mais sobre este incrível conjunto comercial. - 31/07/2026

Destaque
Comercial · 173m² · 2 Vagas · Loja à venda, 173 m² por R$ 2.150.000,00 - Moema - São Paulo/SP

R$ 2.150.000

R$ 1 Condominio

173 m² tot.2 vagas

Alameda dos Aicás, 1145

Indianópolis, São Paulo

Loja Comercial com 173 m² de área privativa distribuída em 2 salas, piso sem revestimento, forro sem revestimento e 2 banheiros. Melhor quarteirão de moema, ideal para qualquer tipo de comercio, , agende sua visita. A região de Moema tem infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Destaque
Foto 1 · Salas para venda e locação em Indianópolis com 4 banheiros, 222m²

R$ 1.800.000

18%

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1500

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, com 222 m² de área útil e localizado no 12º andar. O ambiente conta com piso laminado, copa e lavabo, além de interfone e sacada, proporcionando um espaço agradável e funcional. A vista panorâmica é um diferencial que agrega valor ao local. O Edifício Iraí Office Building é altamente funcional, dotado de acessibilidade, elevadores sociais e de serviço, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. O imóvel dispõe de três vagas de garagem com auxílio de manobrista, facilitando o acesso aos visitantes. Aceita financiamento e fgts, oferecendo flexibilidade para a concretização do seu negócio. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa e condições de financiamento facilitadas.

Destaque
Comercial · 135m² · 2 Vagas · Loja à venda, 135 m² por R$ 2.650.000,00 - Moema - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

R$ 1 Condominio

135 m² tot.2 vagas

Alameda dos Anapurus, 1078

Indianópolis, São Paulo

Loja Comercial com 135 m² de área privativa distribuída em 2 salas, piso sem revestimento, forro sem revestimento e 2 vagas de garagem. Melhor quarteirão de moema, ideal para qualquer tipo de comercio, agende sua visita. A região de Moema tem infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Destaque
Área de Serviço · Imoveis - em Indianópolis

R$ 750.000

R$ 762 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins 1217

Indianópolis, São Paulo

Sala comercial com 43m² à venda Moema, 1 banheiro, 1 vaga, ótima localização Descrição do imóvel Finamente reformada e decorada, esta sala comercial conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e será vendida com todos os móveis. Espaço funcional e versátil, ideal para empresas que buscam um ambiente profissional, moderno e acolhedor. Localização estratégica em um bairro com excelente infraestrutura, perfeita para impulsionar o seu negócio. Excelente oportunidade! Descrição da localização Ao lado da estação Eucaliptos do metrô (500m de distância) e Shopping Ibirapuera, está sala oferece praticidade e fácil acesso para clientes e funcionários. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, Moema está cercada por restaurantes renomados, lojas, opções de lazer e todos os serviços essenciais a poucos passos. *As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

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