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9 Comerciais perto de na fazenda avenida moinho fabrini 191 à venda em Independência, São Bernardo do Campo

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R$ 1.230.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Joaquim Gonçalves Ledo 338

Independência, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com alto potencial de rentabilidade e localização privilegiada em São Bernardo do Campo. Este prédio comercial de esquina, localizado no Bairro Vila Rosa, possui 400m² de terreno e 586m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para diferentes tipos de negócios e possibilidades de uso residencial ou comercial. Características do imóvel: • Terreno de esquina com excelente visibilidade. • 586m² de área construída. • 5 salões comerciais independentes. • Banheiros individuais em cada salão. • Infraestrutura separada para iptu e energia elétrica. • Salões com metragens de 26m², 31m², 50m², 55m² e 139m² • Ideal para pequenas e médias empresas. Sobrado residencial: • 286m² de área. • 5 dormitórios. • 1 banheiro. • Garagem para até 4 veículos. • Possibilidade de uso residencial ou ampliação comercial. Diferenciais da localização: • Bairro Vila Rosa, em São Bernardo do Campo. • Região com fácil acesso e ótima mobilidade. • Excelente fluxo e visibilidade comercial. • Próximo a comércios, serviços e vias estratégicas. Um imóvel completo para quem deseja investir com segurança, gerar renda através de locações ou instalar sua empresa em uma região valorizada e de grande circulação. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel comercial. Uma oportunidade diferenciada para ampliar seus negócios ou investir com excelente perspectiva de retorno.

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Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de esquina no Bairro Vila Rosa, São Bernardo do Campo, conta com um terreno de 400 m² e 586 m² de área construída, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel é composto por 5 salões comerciais, todos com banheiros individuais e infraestrutura separada para iptu e energia elétrica. As metragens dos salões variam entre 26 m², 31 m², 50 m², 55 m² e 139 m², ideais para pequenas e médias empresas que buscam um espaço bem localizado e funcional. Além disso, o prédio conta com um sobrado residencial de 286 m², que inclui 5 dormitórios, 1 banheiro e garagem com espaço para 4 veículos, proporcionando múltiplas opções de uso, como moradia ou expansão comercial. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande visibilidade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um local estratégico para negócios. Agende sua visita e conheça esse espaço com grande potencial de retorno. Características do Imóvel: Terreno: 400 m² (de esquina) Área construída: 586 m² 5 salões comerciais com banheiros e infraestrutura individualizada. Sobrado com 5 dormitórios e 4 vagas de garagem. Localização estratégica no Bairro Vila Rosa, São Bernardo do Campo. Essa é uma chance única de garantir um imóvel que oferece rentabilidade e praticidade. Entre em contato e faça uma visita! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

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