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103 Comerciais com varanda à venda em Indaiatuba, SP

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R$ 1.050.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Natalino Gazola 25

Indaiatuba, São Paulo

Salão comercial à venda, 100 m², com moradia de 3 quartos, Jardim Sabiás, Indaiatuba. Ótima oportunidade de investimento no Jardim Sabiás! Imóvel multifuncional com salão comercial no piso térreo e casa residencial no piso superior, localizado em uma das principais avenidas do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos. A região oferece excelente infraestrutura e está a menos de 10 minutos de carro do Parque Ecológico. Descrição do imóvel: Piso térreo (salão comercial): Área: 100 m². Garagem: 1 vaga. Wcs: 2 unidades. Espaço ideal para comércio ou prestação de serviços, com ampla visibilidade. Piso superior (residência): 3 dormitórios: Sendo 1 suíte. Wc social: Completo. Sala: Espaçosa e bem ventilada. Cozinha: Prática e funcional. Lavanderia: Bem localizada. Varanda: Aconchegante, ideal para momentos de descanso. Diferenciais: Área total do terreno: 150 m². Área construída total (casa + salão): 211 m². Localização estratégica em avenida principal, com alto fluxo comercial. Localização: O Jardim Sabiás é um bairro com infraestrutura completa, próximo a restaurantes, lanchonetes, mercearias, lojas de materiais de construção e adegas. Sua proximidade ao Parque Ecológico e fácil acesso a outros pontos da cidade tornam o imóvel uma excelente opção tanto para negócios quanto para moradia. Aceita financiamento. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento! - 03/06/2026

R$ 1.020.000

125 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Ema Mantoanelli Tachinardi 12

Jardim Califórnia, Indaiatuba

Sobrado + 2 salões comercial a venda, para renda, Jardim Califórnia, Indaiatuba. Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões com maior vocação comercial da cidade. Este imóvel conta com sobrado residencial no piso superior e dois salões comerciais no térreo, todos já locados, proporcionando renda imediata e grande potencial de valorização. Renda atual: R$ 6. 900, 00. Sendo: Salão 1, R$ 2. 300, 00. Salão 2, R$ 2. 500, 00. Sobrado R$ 4. 500, 00. Com potencial para aumentar. Localizado no Jardim Califórnia, está próximo ao Polo Shopping, supermercados, drogarias, faculdade Max Planck, rodoviária, bancos, escolas e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, em região com forte movimentação e comércio consolidado. Piso superior: Sobrado residencial com ambientes bem distribuídos. 3 dormitórios grande ( uma suíte). Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha funcional. Sacada. Banheiro. Dua entradas independentes. Área externa com potencial de aproveitamento. Piso térreo: Salão comercial 1: Amplo, com aproximadamente 39 metros, já locado. Salão comercial 2: Amplo, com aproximadamente 36, 70 metros, também locado. Garagem. Lavanderia. Diferenciais do imóvel: Imóvel com renda imediata. Forte vocação comercial. Possibilidade de ampliação de renda. Estrutura sólida e bem distribuída. Ideal para investimento com retorno mensal. Informações técnicas: Área do terreno: 125 metros. Área construída sobrado: 135, 78 metros. Salão 1: 39 metros. Salão 2: 36, 70 metros. A. C total 211, 00 metros. Renda atual aproximada: R$ 6. 300, 00 por mês. Potencial de renda: até R$ 9. 300, 00 por mês. Localização estratégica: Região com alto fluxo de pessoas e veículos, próxima a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. Fácil acesso ao centro e à Rodovia Santos Dumont. Apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel com alto potencial de rentabilidade em Indaiatuba! - 03/06/2026

R$ 12.000

538 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Indaiatuba

Sobrado comercial para locação no Centro de Indaiatuba/sp. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam máxima visibilidade, praticidade e uma localização verdadeiramente estratégica no coração da cidade. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a bancos, comércios variados, serviços públicos e conta com intenso fluxo de pessoas e veículos, o que potencializa a presença e o reconhecimento do seu negócio. O imóvel possui área de terreno de 538, 59 m² e uma área construída de 484, 26 m², oferecendo um espaço amplo, bem distribuído e extremamente versátil. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de 4 vagas de estacionamento privativas, um benefício raro e altamente valorizado para imóveis localizados no Centro, garantindo mais comodidade para clientes e colaboradores. No piso térreo, o sobrado conta com uma grande sala de recepção, ideal para acolher o público com conforto e profissionalismo. Ao todo, são 12 salas, incluindo salas com paredes em azulejo, perfeitamente adequadas para clínicas médicas ou odontológicas, além de sala de informática, sala de serviço com tanque, salas destinadas a armazenamento, dois sanitários que atendem aos públicos masculino, feminino e pne, duas pias para higienização e dois corredores externos que contribuem para melhor circulação e funcionalidade do espaço. O piso superior dispõe de 7 salas bem distribuídas, algumas com armários embutidos, outras com varanda, além de uma sala com dois ambientes, um banheiro unissex, uma saleta para armazenamento e câmera de vigilância instalada, proporcionando mais segurança e praticidade para a rotina comercial. No total, o imóvel oferece 19 salas, 3 banheiros e 4 vagas de estacionamento, configurando-se como um espaço amplo, funcional e altamente adaptável. Trata-se de uma excelente opção para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios e diversas outras atividades comerciais que exigem localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial de valorização. A nobrecce imóveis se reserva no direito de corrigir possíveis erros de descrição, digitação ou gráficos deste anúncio. A disponibilidade e preço podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Creci Ver dados-J - 13/01/2026

R$ 1.700.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Pau Preto, Indaiatuba

Casa comercial ideal para clinica ou escritório com excelente localização no Jardim Pau Preto - Indaiatuba. Na região mais nobre do Jardim Pau Preto, ao lado do Casarão, esta casa tem 448, 62m² de construção e 500m² de terreno. Piso inferior: hall de entrada, 3 salas, escritório, lavabo, adega subterrânea, bar, ampla cozinha com lavabo, lavanderia espaçosa com quintal privativo e banheiro de serviço, 8 vagas de garagem sendo 3 cobertas, área de churrasqueira, piscina e quintal. Piso superior: 3 grandes suítes, sendo 2 com closet, hidro e sacada, sala intima. Projeto pode ser convertido em 7 salas ou mais para uso de clinica ou escritório. Analisa permuta por imóveis com bom retorno de locação. Locação (Residencial ou Comercial): R$9. 000, 00 + iptu. Entre em contato e agende uma visita. SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Despensa, Entrada de Serviço, Lavanderia. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio

R$ 375.000

R$ 424 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Pompéia, Indaiatuba

Excelente oportunidade de sala comercial! Sobre O imóvel: Essa sala comercial no Office Premium - Torre Business, oitavo andar em Indaiatuba oferece uma ótima oportunidade. O fato de já estar mobiliada, com equipamentos como mesas, cadeiras, frigobar, cafeteira e purificador de água, é bastante conveniente para quem está procurando iniciar um negócio ou expandir suas operações sem precisar se preocupar com a compra de mobiliário. Além disso, o espaço individual para reuniões é um benefício adicional para a realização de encontros com clientes ou colaboradores. A localização no oitavo andar e a vista proporcionada pela sacada também são pontos atrativos, especialmente para quem valoriza um ambiente com boa visibilidade e conforto. Você está considerando essa sala para locação ou para compra? Pontos de referências: Ao lado do Parque Mall: (02 minutos) Supermercado Sonda: (05 minutos) Parque Ecológico: (06 minutos) Colégio Maple Bear: (06 minutos) Colégio Objetivo: (09 minutos) Aeroporto Viracopos: (20 minutos) Aguardo a sua visita, não perca a oportunidade de começar o seu negócio, alugando ou comprando essa sala com todas as mobílias do anuncio inclusa. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com 53, 00 m2 de área, 1 sala ampla, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, este espaço é perfeito para escritórios, consultórios, studios e muito mais. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, elevadores modernos, estacionamento para visitantes e uma localização estratégica, próxima a bancos, restaurantes, comércios e transporte público. Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço comercial de qualidade, com conforto, segurança e praticidade para você e seus clientes. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e faça já sua reserva! - 24/10/2024

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