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123 Comerciais perto de shopping park santana rua conselheiro moreira de barros 2780 à venda em Imirim, São Paulo

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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Prédio comercial em Avenida
Super destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão com fácil acesso à Marginal Tietê

R$ 5.000.000

940 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Padre João Gualberto, 1 1

Imirim, São Paulo

Espaço comercial disponível para venda em Imirim, com 940 m² de área construída. O imóvel possui 8 quartos, 4 banheiros e 4 suítes, ideal para diversos tipos de negócios. Dispõe de 6 vagas de garagem e ar condicionado. A propriedade conta com guarita e vigilância 24h, garantindo segurança. O imóvel aceita permuta. Localizado em Imirim, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e importantes vias da região. Próximo a comércios, serviços e escolas, o que facilita o dia a dia. A área é predominantemente residencial e comercial, oferecendo um ambiente dinâmico e conveniente. A região conta com supermercados, farmácias e bancos, além de opções de lazer como parques e restaurantes. A segurança é reforçada pela presença de módulos policiais e vigilância constante. Imóvel com 2 andares.

Super destaque
Comercial · 115m² · 5 Vagas · Galpão Comercial - Imirim 115 m²

R$ 450.000

116 m² tot.2 ban.5 vagas

R Aluísio de Carvalho

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um galpão comercial no bairro do Imirim a um preço competitivo. Imóvel muito bem localizado, situado entre as Avenidas Imirim e Direitos Humanos, que possibilita a instalação de diversos tipos de atividade de pequeno porte, tais como oficinas em geral, logística e distribuição, etc. Possui 116 m² de área construída, com 8, 0 frente. Quanto a distribuição interna: na parte da frente temos o espaço galpão com pé direito de 5 mts, seguido de um escritório espaçoso, cozinha, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e um pequeno quintal. Quanto ao acabamento: telhado metálico novo, energia trifásica. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Documentação em ordem permitindo financiamento. Agende sua visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

04fe591321c6ae4f78722c4ff8bc18ed757da13e · Galpão à venda, 115 m² por R$ 435.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 450.000

116 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Aluísio de Carvalho

Imirim, São Paulo

Galpão a venda 115m² no Imirim. Ótimo imóvel muito bem localizado entre Av. Imirim x Av. Direitos Humanos x Av. Eng. Caetano Alvares. Excelente localização próximo ao Shopping Santana e ao diversificado comércio local. Terreno de 8, 0 frente x 14, 5 fundo, totalizando 116 m2 e área construída de 115 m2. Telhado metálico novo, pé direito de 5 metros, energia. Região carente de imóveis deste tipo. O galpão é espaçoso para as mais diversas atividades, escritório grande, cozinha anexa ampla, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e pequeno quintal. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Preço praticamente do valor do terreno. Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário. Ligue e marque uma visita e faça um Ótimo Negócio. - 19/07/2026

Comercial · 300m² · PRÉDIO COMERCIAL IMIRIM COM 6 SALAS 300M ÁREA ÚTIL.

R$ 1.045.000

168 m² tot.4 ban.

AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, 3992

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com 6 salas, 300 de área construída em plena avenida engenheiro Caetano Alvares com muito movimento, próximo de transportes públicos, comercio em geral, ideal para escritórios, despachantes, lojas diversas, hoje o imóvel se encontra alugado com boa renda. Agendar visita com antecedência, Ótimo para investidor agende. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 270m² · 8 Vagas · prédio comercial av engenheiro Caetano alvares

R$ 3.200.000

260 m² tot.2 ban.8 vagas

AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, 4349

Imirim, São Paulo

Prédio comercial em localização privilegiada na avenida Engenheiro Caetano Alvares com um salão e quatro salas comerciais, próximo a farmácia, bares, comercio em geral com fácil acesso para as marginais, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 344m² · 2 Vagas · Imovel comercial na Av. Imirim !!!

R$ 2.000.000

344 m² tot.5 ban.2 vagas

AV Imirim, 925

Imirim, São Paulo

Terreno à venda no Imirim com 344 m², localizado na Avenida Imirim, em ponto estratégico da Zona Norte. Excelente oportunidade para construtores e investidores, com alto potencial construtivo e de valorização, ideal também para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 364m² · 5 Vagas · Galpão em Rua Professora Romilde Nogueira de Sá - Imirim - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, 557

Imirim, São Paulo

Galpão em Rua Professora Romilde Nogueira de Sá - Imirim - São Paulo/sp. Galpão com renda no Imirim - Investimento garantido. Com 364m² de área construída, espaço amplo e bem distribuido. Possui 04 vagas de garagem, praticidade para clientes e funcionários. Já locado, renda imediata e segura para seu investimento. Localização estratégica no bairro do Imirim. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaImirim. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Imirim | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Juliana Helena Martins creci: Ver dados

Comercial · 268m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial, 268m², à venda por $ 899.000 no Imirim - São Paulo/SP

R$ 899.000

268 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares,3915

Imirim, São Paulo

Ref: Ver dados redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146.jpeg · Edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

7bf7217340d31764dc2ec37f320146ecff86ce05 · Prédio à venda, 477 m² por R$ 1.350.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

154 m² tot.

Avenida Imirim

Imirim, São Paulo

Prédio a venda com unidades residenciais e comercial no bairro do Imirim! Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida Imirim, o imóvel está inserido em um eixo urbano privilegiado, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público, supermercados, farmácias e conveniências essenciais para o cotidiano, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida aos moradores. Uma região em constante valorização, com forte demanda locatícia e excelente potencial de rentabilidade. O edifício residencial apresenta uma configuração inteligente e versátil, ideal tanto para composição de carteira patrimonial quanto para investidores que desejam geração de renda recorrente e segurança imobiliária. O empreendimento é composto por: 06 unidades residenciais de 60 m², com dois dormitórios, ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima iluminação natural; 01 unidade residencial de 45 m², com um dormitório, ideal para locação compacta e alta procura na região; 01 salão comercial térreo de 70 m², agregando valorização comercial ao ativo e ampliando o potencial de receita mensal. O imóvel encontra-se totalmente reformado, apresentando excelente estado de conservação, além de estar devidamente regularizado junto à Prefeitura, oferecendo maior segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Outro grande diferencial é sua renda mensal aproximada de R$ 10. 338, 07, tornando-se uma oportunidade extremamente atrativa para investidores que buscam retorno imediato aliado à valorização patrimonial de longo prazo. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, diversificação de unidades, potencial de valorização e rentabilidade consolidada em um único investimento. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste excelente ativo imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem entende o verdadeiro valor de investir com segurança, inteligência e visão de futuro. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

Comercial · 401m² · 30 Vagas · Galpao av. Direitos Humanos esquina com av Imirim 401 metros com 30 vagas de garagem cobertas e 8 va

R$ 3.780.000

16%

401 m² tot.2 ban.30 vagas

AV Direitos Humanos, 181

Imirim, São Paulo

Vendo galpão comercial de esquina, em duas avenidas de alto fluxo, com comércio consolidado ao redor. Totalmente plano, 15m de frente, escritório, 2 banheiros e cozinha. Excelente visibilidade e localização estratégica. Aceita carro e imóvel na negociação. Ótima oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 116m² · Galpão - a venda, Imirim, 01 Galpão, a 50 mts Av. Direitos Humanos - 115m área construída,

R$ 440.000

115 m² tot.2 ban.

R Aluísio de Carvalho, 219

Imirim, São Paulo

Galpão, a venda, Imirim, 01 Galpão, 01 escritório, 01 cozinha, 02 banheiros, 115m2 área construída, terreno 8 x 14, 5, mts, total 116m2, pé direito 5 mts, telhado metálico novo, escritório, cozinha, banheiros, vestiário banheiro para funcionário, pequeno quintal, localização excelente a 50 mts Av. Direitos Humanos, a 150 mts Av. Imirim a 200 mts Av. Engenheiro Caetano Alvares, a 800 mts ao Shopping Santana Parque, fácil, acesso as marginais, próximo ao comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, fácil acesso ao metrô Santana, e as marginais e Rodovias. Doc. Ok aceita financiamento, excelente localização,, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

362908_iY8hx1OA2Lq_3629086a51ac8c774f3.jpg · Imoveis - em Imirim

R$ 7.500.000

770 m² tot.2 ban.

Direitos Humanos

Imirim, São Paulo

*Fachada ativa no Imirim*? Av Direitos Humanos, 1070 - Imirim.? Terreno: 1. 078 m² | Construção: 770 m² - Fachada ativa com dois pavimentos, sendo térreo com 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros; - Escada de ligação entre pavimentos; - Superior com 375 m² em vão livre incluindo um banheiro; - Terraço para área de conveniência com 50 m²; - Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos; Venda: R$ 7. 5 milhões. Documentação em ordem*Localização* Avenida coletora de alto fluxo de veículos, entre Lauzane Paulista e Parque Mandaqui com fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Álvares e Av Marginal Tietê. Estação Imirim (5 min) Santana Parque Shopping (3 min) Escola Bandeirantes (6 min) Conjunto Hospitalar do Mandaqui (8 min) Parque Alberto Lofgren (11 min) Fácil acesso a restaurantes Destaques*? Ótima visibilidade para negócios > temos 65 m de fachada.? Estacionamento próprio no local garantindo segurança e praticidade aos clientes

Comercial · 196m² · 2 Quartos · 2 Vagas · casa comercial 196m2 Imirim

R$ 700.000

196 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Direitos Humanos, 2107

Imirim, São Paulo

Casa comercial com um salão comercial 196m2, sendo um salão e uma casa com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, podendo ser locado separadamente. ótimo para loja, consultórios, escritórios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

f86316e517ada41c665381904f59ca90.jpg · Comercial de 220m²
a89980df71e0c36554cd908bd49a87f2.jpg · Galpao
Comercial · 490m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Prédio inteiro com 2 quartos à venda em Imirim - SP
425a704a5b32d680646a9ebe67e9b491800272ea · Galpão à venda, 115 m² por R$ 446.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 446.000

115 m² tot.1 banheiro

Rua Aluísio de Carvalho 1

Imirim, São Paulo

Ótimo imóvel muito bem localizado entre Av. Imirim x Av. Direitos Humanos x Av. Eng. Caetano Alvares. Excelente localização próximo ao Shopping Santana e ao diversificado comércio local. Terreno de 8, 0 frente x 14, 5 fundo, totalizando 115 m2 e área construída de 115 m2. Telhado metálico novo, pé direito de 5 metros, energia trifásica. Região carente de imóveis deste tipo. O galpão é espaçoso para as mais diversas atividades, escritório grande, cozinha anexa ampla, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e pequeno quintal. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Preço praticamente do valor do terreno. Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário. Agende sua visita! - 19/07/2026

Comercial · 490m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Prédio inteiro com 2 quartos à venda em Imirim - SP
Sem Categoria · Prédio inteiro com 2 quartos à venda em Imirim - SP
Comercial · 770m² · 18 Vagas · Prédio inteiro à venda em Imirim - SP
Comercial · 500m² · Imóvel Comercial em Imirim, São Paulo/SP de 500m² à venda por R$ 2.450.000,00
b8d4fe81617d6ba1514a8a69291d8b7e.jpg · Comercial com 4 quartos
Comercial · 450m² · 4 Vagas · Prédio comercial à venda junto da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

R$ 2.390.000

250 m² tot.3 ban.4 vagas

R Moreira

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade! Prédio comercial à venda em localização privilegiada, nas proximidades das Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Imirim, com fácil acesso à Marginal Tietê. Este imóvel oferece uma ampla facilidades comerciais, incluindo mercados, padarias, farmácias, locadoras de carros, pet shops, bancos, escolas e muito mais. Características destacadas deste imóvel: Semi-mobiliado, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Estrutura com colunas e vigas reforçadas, garantindo segurança e durabilidade. Divisórias já instaladas, facilitando a organização e distribuição dos espaços internos. Depósito disponível para armazenamento de materiais e mercadorias. Cozinha e refeitório equipados, proporcionando conforto aos funcionários. Claraboia que permite a entrada de luz natural e a continuação das escadas de forma iluminada. Fundação preparada para até 5 andares, possibilitando expansão futura. Térreo com salão espaçoso de 227 metros quadrados, ideal para diversas atividades comerciais. Escritório com sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável. Segurança reforçada em todas as janelas, com grades e sistema de câmeras. Garagem com pé direito alto, adequada para carga e descarga de mercadorias. Piso em cerâmica, fácil de limpar e manter, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel comercial completo e pronto para receber o seu negócio! Agende já uma visita.

Comercial · 490m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Prédio inteiro com 2 quartos à venda em Imirim - SP
Foto 03 · GALPÃO INDUSTRIAL - ZONA NORTE DE SÃO PAULO | 1.100 m² | Pronto para operar

R$ 5.000.000

1150 m² tot.

PADRE JOÃO GUALBERTO, 354

Imirim, São Paulo

Principais informações do imóvel. Área total construída: 1. 100 m² 800 m² de área livre no piso térreo. 300 m² de mezanino estruturado. Piso industrial reforçado. Capacidade de até 10 toneladas por m² Suporta armazenagem pesada sem necessidade de reforço estrutural. Mezanino técnico. Estrutura robusta com capacidade para 5 toneladas por m² Pode ser usado como estoque adicional ou área administrativa. Portão frontal com 9 metros de largura. Permite entrada direta de caminhões de grande porte e bitrens. Facilita manobras e otimiza tempo de operação. Doca interna operacional. Carregamento e descarregamento protegidos de intempéries. Reduz avarias e garante eficiência em qualquer condição climática. Pé-direito elevado. Ideal para sistemas de armazenagem vertical. Permite uso eficiente da área total com porta-pallets ou automação. Segurança patrimonial. Frente blindada e fechamento de alta proteção. Estrutura que reduz riscos e custos com seguro. localização estratégica. Endereço privilegiado na Zona Norte. Acesso imediato à Marginal Tietê e Av. Eng. Caetano Álvares. Rápida conexão com Rodovia Fernão Dias e Rodoanel. Região com ampla rede de transporte público e apoio logístico (postos, oficinas, fornecedores) Escoamento facilitado para todas as regiões da Grande São Paulo e interior. diferenciais competitivos. Redução real nos custos logísticos e operacionais. Estrutura pronta para operação imediata. Localização estratégica com acesso facilitado a vias de alto fluxo. Flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e armazenagem de alto volume. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Imirim - SP
Comercial · 350m² · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 3.999.000

517 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Conselheiro moreira de barros,

Imirim, São Paulo

Excelente Prédio Comercial em Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para voce investidor que procura um Imóvel comercial para renda. O prédio já encontra Alugado com uma excelente renda mensal, em uma das regiões mais valorizadas da zona norte. Imóvel versátil, atualmente em funcionamento como escola infantil, com estrutura ideal para diversas finalidades, como clínicas médicas, escritórios corporativos ou variados segmentos comerciais. Localização privilegiada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao Metrô Santana e à Marginal Tietê, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Espaço ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente infraestrutura!

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