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95 Comerciais perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 à venda em Imirim, São Paulo

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Comercial de 13 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial - Prédio Inteiro

R$ 5.000.000

788 m² tot.13 quartos9 ban.19 vagas

Avenida Imirim,

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial – Edifício Monousuário. Imóvel Corporativo disponível em endereço comercial estratégico da região, com fácil acesso e excelente visibilidade. Inserido em região de crescimento, cercado por comércios, serviços e transporte público, reforçando posicionamento e valorização institucional da marca. Com 12 metros de frente e generoso recuo frontal como diferencial, o empreendimento permite vagas com manobra confortável e acesso por rampa ao subsolo. Conta ainda com infraestrutura de alta tensão, ideal para operações que demandam maior capacidade energética. Andar Térreo: Ampla recepção e bem posicionada, integrada a salão principal com pé-direito duplo, proporcionando imponência e visão de amplitude. Elevador atendendo os três pavimentos. Ar-condicionado instalado. Fundos com mezanino estrategicamente posicionado, com excelente visibilidade para o salão principal. Grandes janelas garantem abundante iluminação natural. Layout corporativo funcional, elegante e bem distribuído. Banheiros adaptados (pcd). Pavimento Superior: Diversas salas com possibilidade de reconfiguração – paredes em drywall permitem conversão para vão livres, adaptando-se a diferentes formatos operacionais. Copa/cozinha, banheiro e sistema de ar-condicionado. Subsolo: Pavimento em vão livres, facilitando manobras e acomodações de múltiplos veículos. Nos fundos, área externa aberta com potencial para espaço de convivência entre colaboradores, refeitório, salas de lazer ou descanso, integração de equipe. Um ativo versátil, pronto para operações exigentes que valorizam estrutura, cultura organizacional, presença e eficiência operacional. Mais do que uma opção – uma oportunidade estratégica com legado.

Super destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão com fácil acesso à Marginal Tietê

R$ 5.000.000

940 m² tot.8 quartos4 ban.6 vagas

Rua Padre João Gualberto, 1 1

Imirim, São Paulo

Espaço comercial disponível para venda em Imirim, com 940 m² de área construída. O imóvel possui 8 quartos, 4 banheiros e 4 suítes, ideal para diversos tipos de negócios. Dispõe de 6 vagas de garagem e ar condicionado. A propriedade conta com guarita e vigilância 24h, garantindo segurança. O imóvel aceita permuta. Localizado em Imirim, bairro com infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e importantes vias da região. Próximo a comércios, serviços e escolas, o que facilita o dia a dia. A área é predominantemente residencial e comercial, oferecendo um ambiente dinâmico e conveniente. A região conta com supermercados, farmácias e bancos, além de opções de lazer como parques e restaurantes. A segurança é reforçada pela presença de módulos policiais e vigilância constante. Imóvel com 2 andares.

Super destaque
Comercial , São Paulo · galpão região Engenheiro Caetano Alvarez Novo
Super destaque
Comercial , São Paulo · Excelente Galpão Venda!

R$ 5.000.000

940 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Padre João Gualberto

Imirim, São Paulo

Galpão de Alto Padrão, em localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Rodoanel e Rodovia Fernão Dias. - Estrutura ideal para operações logísticas e indústriais: - 100 m² de área livre no piso térreo. - 300 m² de mezanino técnico estruturado. - Piso industrial para até 10t/m² - Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical. - Portão frontal de 9m – entrada para caminhões e bitrens. - Doca interna coberta – operação protegida contra intempéries. Quanto a Segurança e eficiência: - Frente blindada e fechamento de alta proteção. - Estrutura robusta e pronta para uso imediato. - Redução de custos operacionais e logísticos. Quanto a versatilidade de uso: - Atende plenamente Centros de Distribuição, Operadores Logísticos, Indústrias e Armazenagem de alto volume! ** Agende sua visita e conheça uma estrutura que eleva o padrão do seu negócio!

Destaque
Comercial · 292m² · 12 Vagas · Loja á venda com RENDA - Imirim
Destaque
4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Espetacular edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

- redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_181738_000.jpeg · Confortável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - iramar-rodrigues-de-souza#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Iramar-rodrigues-de-souza#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

DSC_20260624_181657_000.jpeg · Sensacional edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - silvanaalmeida#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Silvanaalmeida#N615V - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

DSC_20260624_181828_000.jpeg · Funcional edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - remaxmamede#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Remaxmamede#N615V - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_091401_000.jpeg · Aconchegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - dorival-junior#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Dorival-junior#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

PIC_20260624_181440_000.jpeg · Confortável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - lucasamorim#N615V

R$ 899.000

9%

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Lucasamorim#N615V - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 115m² · 5 Vagas · Galpão Comercial - Imirim 115 m²

R$ 450.000

116 m² tot.2 ban.5 vagas

R Aluísio de Carvalho

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um galpão comercial no bairro do Imirim a um preço competitivo. Imóvel muito bem localizado, situado entre as Avenidas Imirim e Direitos Humanos, que possibilita a instalação de diversos tipos de atividade de pequeno porte, tais como oficinas em geral, logística e distribuição, etc. Possui 116 m² de área construída, com 8, 0 frente. Quanto a distribuição interna: na parte da frente temos o espaço galpão com pé direito de 5 mts, seguido de um escritório espaçoso, cozinha, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e um pequeno quintal. Quanto ao acabamento: telhado metálico novo, energia trifásica. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Documentação em ordem permitindo financiamento. Agende sua visita!

PHOTO_20260624_181435_000.jpeg · Agradável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - jorgefernando#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Jorgefernando#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Confortável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

- redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 401m² · 30 Vagas · Galpao av. Direitos Humanos esquina com av Imirim 401 metros com 30 vagas de garagem cobertas e 8 va

R$ 3.800.000

401 m² tot.2 ban.30 vagas

AV Direitos Humanos, 181

Imirim, São Paulo

Vendo galpão comercial de esquina, em duas avenidas de alto fluxo, com comércio consolidado ao redor. Totalmente plano, 15m de frente, escritório, 2 banheiros e cozinha. Excelente visibilidade e localização estratégica. Aceita carro e imóvel na negociação. Ótima oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Mais opções de comerciais perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 à venda próximo a Imirim, São Paulo

Casa Verde

465 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.645.494

Santana

53 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.798.521

7bf7217340d31764dc2ec37f320146ecff86ce05 · Prédio à venda, 200 m² por R$ 1.450.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

154 m² tot.

Avenida Imirim

Imirim, São Paulo

Prédio a venda com unidades residenciais e comercial no bairro do Imirim! Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida Imirim, o imóvel está inserido em um eixo urbano privilegiado, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público, supermercados, farmácias e conveniências essenciais para o cotidiano, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida aos moradores. Uma região em constante valorização, com forte demanda locatícia e excelente potencial de rentabilidade. O edifício residencial apresenta uma configuração inteligente e versátil, ideal tanto para composição de carteira patrimonial quanto para investidores que desejam geração de renda recorrente e segurança imobiliária. O empreendimento é composto por: 06 unidades residenciais de 60 m², com dois dormitórios, ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima iluminação natural; 01 unidade residencial de 45 m², com um dormitório, ideal para locação compacta e alta procura na região; 01 salão comercial térreo de 70 m², agregando valorização comercial ao ativo e ampliando o potencial de receita mensal. O imóvel encontra-se totalmente reformado, apresentando excelente estado de conservação, além de estar devidamente regularizado junto à Prefeitura, oferecendo maior segurança jurídica e tranquilidade na aquisição. Outro grande diferencial é sua renda mensal aproximada de R$ 10. 338, 07, tornando-se uma oportunidade extremamente atrativa para investidores que buscam retorno imediato aliado à valorização patrimonial de longo prazo. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, diversificação de unidades, potencial de valorização e rentabilidade consolidada em um único investimento. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste excelente ativo imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem entende o verdadeiro valor de investir com segurança, inteligência e visão de futuro. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

04fe591321c6ae4f78722c4ff8bc18ed757da13e · Galpão à venda, 115 m² por R$ 435.000,00 - Imirim - São Paulo/SP

R$ 450.000

116 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Aluísio de Carvalho

Imirim, São Paulo

Galpão a venda 115m² no Imirim. Ótimo imóvel muito bem localizado entre Av. Imirim x Av. Direitos Humanos x Av. Eng. Caetano Alvares. Excelente localização próximo ao Shopping Santana e ao diversificado comércio local. Terreno de 8, 0 frente x 14, 5 fundo, totalizando 116 m2 e área construída de 115 m2. Telhado metálico novo, pé direito de 5 metros, energia. Região carente de imóveis deste tipo. O galpão é espaçoso para as mais diversas atividades, escritório grande, cozinha anexa ampla, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e pequeno quintal. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Preço praticamente do valor do terreno. Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário. Ligue e marque uma visita e faça um Ótimo Negócio. - 23/06/2026

PHOTO_20260624_181708_000.jpeg · Agradável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - tiagobernini#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Tiagobernini#N615V - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Imperdível edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Elegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 180m² · 1 Vaga · Prédio Comercial, a venda, Imirim, 01 salão, 90 m2 + 03 salas, 01 sala de espera

R$ 895.000

110 m² tot.3 ban.1 vaga

R Tambaú, 71

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial a venda, Imirim, 180m2, 01 salão com 90 m2 no térreo, copa, 02 banheiros, sobreloja 03 salas, 01 sala de espera, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço, com 90m2, ar condicionado, mais área externa, localização excelente, a 50 mts a Av. Engenheiro Caetano Alvares, a 500 mts mts Av. Imirim, a 600 mts Av. Direitos Humanos, fácil acesso ao metrô Santana, Av, Casa Verde, as marginais, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, lojas, comercio em geral, Doc. Ok, Aceita financiamento Bancário, localização excelent,., A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

DSC_20260624_181805_000.jpeg · Aconchegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - sandradecarvalho#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Sandradecarvalho#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_181643_000.jpeg · Excelente edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - marlinunes#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Marlinunes#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 300m² · PRÉDIO COMERCIAL IMIRIM COM 6 SALAS 300M ÁREA ÚTIL.

R$ 1.045.000

168 m² tot.4 ban.

AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, 3992

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com 6 salas, 300 de área construída em plena avenida engenheiro Caetano Alvares com muito movimento, próximo de transportes públicos, comercio em geral, ideal para escritórios, despachantes, lojas diversas, hoje o imóvel se encontra alugado com boa renda. Agendar visita com antecedência, Ótimo para investidor agende. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260624_181728_000.jpeg · Imperdível edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - remaxjoy#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Remaxjoy#N615V - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260624_181446_000.jpeg · Elegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - palmira-magalhaes#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Palmira-magalhaes#N615V - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

DSC_20260624_181414_000.jpeg · Excelente edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - iranmorais#N615V

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Iranmorais#N615V - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

4d2f15e6-621e-4c6d-b41f-d366e4dd1146 · Excelente edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

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Comercial · 268m² · 2 Vagas · Edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 899.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Redução de preço!! Oportunidade!! Prédio comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

2317476c5f044376170c03fea62184a0f7d9e719 · Prédio à venda, 354 m² por R$ 4.600.000,00 - Imirim - São Paulo/SP
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