334 Comerciais à venda em Imirim, São Paulo

Comercial · 2662m² · 20 Vagas · Prédio Comercial / Residêncial de 2.662 mts² à Venda na Av Imirim

R$ 5.170.000

910 m² tot.6 ban.20 vagas

AV Imirim

Imirim, São Paulo

- Prédio Comercial / Residências com 2. 662 mts² de área construída, terreno com 20, 30 de frente e 47 de fundos, totalizando 910 mts²; - O prédio tem 5 pavimentos; - 03 Subsolos, o 1º é estacionamento e os outros 2 são utilizados como salões comercias; - Piso térreo com 02 lojas comerciais; - 1º Pavimento - 03 salas comerciais; - 2º Pavimento - 03 residências: 1ª com 03 dormitórios, sala de jantar e sala de visita, cozinha, 02 banheiros e um quintal com quarto e lavanderia; 2ª com 02 quartos, cozinha, banheiro, sala e lavanderia; 3ª com 02 quartos, além de cozinha, sala e quintal com. lavanderia; - Localizado na Av Imirim, próximo da Av. Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme, perto de Bancos, farmácias, padarias, academia, escolas e com fácil acesso para o metrô Santana e para as marginais Tietê e Pinheiros; Agende já a sua visita! Tel. Ver dados

Comercial · 115m² · 5 Vagas · Galpão Comercial - Imirim 115 m²

R$ 450.000

116 m² tot.2 ban.5 vagas

R Aluísio de Carvalho

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um galpão comercial no bairro do Imirim a um preço competitivo. Imóvel muito bem localizado, situado entre as Avenidas Imirim e Direitos Humanos, que possibilita a instalação de diversos tipos de atividade de pequeno porte, tais como oficinas em geral, logística e distribuição, etc. Possui 116 m² de área construída, com 8, 0 frente. Quanto a distribuição interna: na parte da frente temos o espaço galpão com pé direito de 5 mts, seguido de um escritório espaçoso, cozinha, wc privativo, vestiário e wc de funcionários e um pequeno quintal. Quanto ao acabamento: telhado metálico novo, energia trifásica. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Documentação em ordem permitindo financiamento. Agende sua visita!

Comercial · 280m² · 6 Vagas · Sobrado Comercial no Imirim

R$ 1.800.000

260 m² tot.5 ban.6 vagas

AV Imirim, 1731

Imirim, São Paulo

Sobrado comercial, com três salões na parte inferior, que estão alugada, casa no fundo, com dois quartos, sala, cozinha, quintal e na parte superior uma casa principal com 03 quartos, um banheiro grande, um lavabo, sala, cozinha, etc. Excelente localização avenida com comércios e transporte público. Água e luz separados. Renda mensal de R$7. 500, 00 e a casa superior principal desocupada de R$4. 000, 00. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

PHOTO_20260603_185457_000.jpeg · Elegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - vivianecosta#N615V

R$ 990.000

278 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Vivianecosta#N615V - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 680m² · 7 Vagas · Oportunidade de investimento, rendendo aluguel, na Avenida Imirim!

R$ 4.000.000

607 m² tot.10 ban.7 vagas

AV Imirim, 590

Imirim, São Paulo

Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim! Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários. Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32. 000, 00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz). Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos. A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 268m² · 2 Vagas · Edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 300m² · PRÉDIO COMERCIAL IMIRIM COM 6 SALAS 300M ÁREA ÚTIL.

R$ 1.045.000

168 m² tot.4 ban.

AV ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, 3992

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com 6 salas, 300 de área construída em plena avenida engenheiro Caetano Alvares com muito movimento, próximo de transportes públicos, comercio em geral, ideal para escritórios, despachantes, lojas diversas, hoje o imóvel se encontra alugado com boa renda. Agendar visita com antecedência, Ótimo para investidor agende. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

IMG_20260603_185415_000.jpeg · Sensacional edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - iramar-rodrigues-de-souza#N615V

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Iramar-rodrigues-de-souza#N615V - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

DSC_20260603_185447_000.jpeg · Aconchegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - sandradecarvalho#N615V

R$ 990.000

273 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Sandradecarvalho#N615V - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 125m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial a venda, Av. Imirim 02 dormitórios, 01 vaga

R$ 718.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV Imirim, 3724

Imirim, São Paulo

Sobrado Comercial a venda, Av. Inirim, 02 dormitórios, 01 vaga. Imóvel Comercial à Venda. Ótima oportunidade para investimento ou negócio próprio! Imóvel comercial localizado na movimentada Avenida Imirim, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Parte Inferior: Salão comercial amplo, ideal para comércio ou serviços. Parte Superior: Outro salão amplo e 2 cômodos adicionais, podendo ser usados como escritório, depósito ou moradia. Laje coberta com telhado, proporcionando segurança e proteção. Localização estratégica em uma avenida de grande circulação. Perfeito para quem busca espaço versátil e funcional.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Oportunidade! Galpão de 200m² à Venda em Localização Privilegiada no Imirim

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 ban.2 vagas

R Jerônimo Queiroz

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizado a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares e da Av. Imirim, o imóvel está em uma região com grande fluxo de automóveis e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. Diferenciais do Imóvel. Área total: aproximadamente 200m² Pé-direito: 8m (livre 7m) Piso polido e impermeabilizado com 16 cm de espessura. Instalação elétrica 110/220V, preparada para trifásico, com tomadas estrategicamente distribuídas. Porta automática com vão livre de 5m (altura) x 5, 30m (largura), equipada com nobreak. Portão externo: 3, 50m (altura) x 5, 00m (largura) Telhado com telhas acústicas, que reduzem calor e ruído. Iluminação em led de alta performance? 80. 000 lumens em hibay. Fachada moderna em vidro laminado espelhado (0, 8 mm) Infraestrutura Completa. 2 banheiros. Banheiro adaptado para pcd. Banheiro completo adicional. 2 vagas para carros grandes. Fachada iluminada. Estrutura preparada para mezanino (opcional) Volume interno aproximado: 1. 000 m³ Agende sua visita e conheça de perto este galpão pronto para receber o seu negócio!

cdc73c16-0956-4040-879b-81a803647e1e · Confortável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

DSC_20260603_185512_000.jpeg · Imperdível edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - remaxmamede#N615V

R$ 990.000

294 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Remaxmamede#N615V - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

R$ 3.400.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial de 525, 65 m² de Área Construída | Estrutura Nova | Ao lado do Bar Tatu Bola. à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares + Casa de 113, 84m² nos fundos terminando na Travessa Cristina Ruffa. Descrição: Prédio Comercial com 525, 65 m² de área construída. Excelente localização na Av. Engenheiro Caetano Álvares, próxima a bares e restaurantes. Toda estrutura nova, incluindo encanamentos, tubulação de luz e caixa de força. Casa com 113, 84m² nos fundos saindo na Travessa Cristina Ruffa, 166. Dando um total de 639, 49m² de área construída. Destaques: Ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. Ótima oportunidade de negócio em uma das principais avenidas da cidade. Agende já sua visita e confira todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer! - 02/06/2026

Comercial · 196m² · 2 Quartos · 2 Vagas · casa comercial 196m2 Imirim

R$ 700.000

196 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Direitos Humanos, 2107

Imirim, São Paulo

Casa comercial com um salão comercial 196m2, sendo um salão e uma casa com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal, podendo ser locado separadamente. ótimo para loja, consultórios, escritórios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

cdc73c16-0956-4040-879b-81a803647e1e · Agradável edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

a59bf394-d557-4560-b4d5-6907e3b6b187.jpeg · Edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 250m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL EM AVENIDA DE GRANDE MOVIMENTO

R$ 2.600.000

380 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 5806

Imirim, São Paulo

Prédio comercial com estrutura de um prédio de 3 andares, com 250 M2, local com grande fluxo de pessoas E carros, ao lado tem churrascaria sul nativa, mc donald, petcare, bar do luiz, extremamente comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 116m² · Galpão - a venda, Imirim, 01 Galpão, a 50 mts Av. Direitos Humanos - 115m área construída,

R$ 440.000

115 m² tot.2 ban.

R Aluísio de Carvalho, 219

Imirim, São Paulo

Galpão, a venda, Imirim, 01 Galpão, 01 escritório, 01 cozinha, 02 banheiros, 115m2 área construída, terreno 8 x 14, 5, mts, total 116m2, pé direito 5 mts, telhado metálico novo, escritório, cozinha, banheiros, vestiário banheiro para funcionário, pequeno quintal, localização excelente a 50 mts Av. Direitos Humanos, a 150 mts Av. Imirim a 200 mts Av. Engenheiro Caetano Alvares, a 800 mts ao Shopping Santana Parque, fácil, acesso as marginais, próximo ao comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, fácil acesso ao metrô Santana, e as marginais e Rodovias. Doc. Ok aceita financiamento, excelente localização, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 680m² · 7 Vagas · Oportunidade de investimento,com rendimento na Av. Imirim!

R$ 4.350.000

607 m² tot.10 ban.7 vagas

R Clara Camarão, 214

Imirim, São Paulo

Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim! Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários. Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32. 000, 00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz). Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos. A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.390.000

250 m² tot.3 ban.13 vagas

Rua Franklin do Amaral

Imirim, São Paulo

Salão comercial a venda com 152M² 2 banheiros e mais de 10 vagas no Imirim. Tamanho: O salão possui uma área generosa de 150 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para acomodar diversos tipos de negócios e atividades. Espaçoso e arejado: O salão é caracterizado por sua generosa metragem quadrada, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. A ventilação natural e iluminação adequada garantem que o ambiente seja arejado e agradável. Banheiros no salão: Há dois banheiros localizados dentro do próprio salão comercial, o que é extremamente conveniente para clientes e funcionários. Isso economiza tempo e torna o espaço mais funcional. Vagas de garagem na frente: O salão possui a comodidade de três vagas de garagem na frente do edifício, tornando-o facilmente acessível para clientes e visitantes. Vagas no subsolo com lavabo: Além das vagas na frente, há um subsolo que oferece mais de 10 vagas de estacionamento. Isso é particularmente vantajoso para negócios que requerem estacionamento extenso. Além disso, há um lavabo no subsolo, tornando-o ainda mais prático. Este salão comercial oferece uma série de características desejáveis, como espaço amplo, ventilação adequada, banheiros convenientes e amplo estacionamento. É uma excelente escolha para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Não perca a oportunidade de considerar este espaço para o seu negócio. Fácil acesso para transporte público! Excelente oportunidade! Agende uma visita! - 02/06/2026

Comercial · 300m² · 2 Vagas · Prédio Comercial de 300m² na Avenida Imirim: Uso Próprio ou Renda

R$ 1.595.000

R$ 1 Condominio

180 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Imirim

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida Imirim: Oportunidade Única para Uso Próprio ou Renda. Aqui estão os principais atrativos: Localização Estratégica: Situado na parte inicial da Avenida Imirim, o prédio possui uma localização privilegiada, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais. 02 Pisos Independentes: Com dois pisos independentes, você tem a flexibilidade de usar o prédio para diversos fins, seja para ocupação própria ou aluguel, aumentando o potencial de renda. Estrutura Espaçosa: Cada andar possui um amplo salão, copa e dois banheiros, proporcionando um espaço versátil que se adapta às suas necessidades. Documentação e Planta Regularizadas: Com a documentação e planta 100% regularizadas, você pode ter confiança na legalidade do imóvel. Agende sua Visita! Ver dados Karisma Imóveis

Comercial · 535m² · 6 Vagas · Loja comercial 535m2 imirim

R$ 5.800.000

535 m² tot.2 ban.6 vagas

AV Imirim, 879

Imirim, São Paulo

Loja com 535m2 no Imirim, sendo loja comercial com 15 metros de frente com seis vagas de garagem, mezanino, um banheiro feminino e outro masculino, ótimo para lojas em geral, próximo a comercio e ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

cdc73c16-0956-4040-879b-81a803647e1e · Versátil edifício monousuário para venda em Imirim, 268m²

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

- Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

Comercial · 345m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Área /Terreno 1000 m² casa na área 345 m na Avenida Imirim

R$ 4.770.000

1000 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

AV Imirim, 2779

Imirim, São Paulo

Área / Terreno 1000 m² sendo 345 m área construída na Avenida Imirim com casa 3 dormitórios 4 banheiros 3 salas, dependência de empregados, 10 vagas de garagem quintal com grama. Possuí 2 frentes Avenida Imirim X Rua Virgílio Ravalli. Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e comércio em geral. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 5.000.000

421 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5600

Imirim, São Paulo

Salão comercial imirim 866 m² - Com fino acabamento. - térreo loja com mesanino. - piso superior 04 salas, copa, wc, depósito. Localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Voluntários da Pátria, comercio em geral, acesso fácil para Marginal Tietê, ótima opção para investimento. Vamos fazer uma visita? Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. - 02/06/2026

R$ 5.500.000

315 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Imirim

Imirim, São Paulo

* Perfeito para Investidor* Imóvel com Renda. Prédio Comercial de 02 andares em ótima localização. Com 314, 63 m² de terreno e 291, 40 área construída, mais 12 vagas de garagem. Térreo - supermercado Extra. 1° and - loja Akitem. 2° and - Academia. Todos locados com renda total de aproximadamente 23 mil. Oportunidade. Agende sua visita! - 02/06/2026

Comercial · 344m² · 2 Vagas · Imovel comercial na Av. Imirim !!!

R$ 2.000.000

344 m² tot.5 ban.2 vagas

AV Imirim, 925

Imirim, São Paulo

Terreno à venda no Imirim com 344 m², localizado na Avenida Imirim, em ponto estratégico da Zona Norte. Excelente oportunidade para construtores e investidores, com alto potencial construtivo e de valorização, ideal também para quem deseja desenvolver um projeto próprio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

PHOTO_20260603_185353_000.jpeg · Sensacional edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - remaxjoy#N615V

R$ 990.000

278 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Remaxjoy#N615V - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

IMG_20260603_185059_000.jpeg · Elegante edifício monousuário para venda em Imirim, 268m² - iranmorais#N615V

R$ 990.000

268 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915

Imirim, São Paulo

Iranmorais#N615V - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Prédio comercial com m de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes. A região da Avenida Engenheiro Caetano Álvares combina alta conectividade, fluxo de pessoas, infraestrutura urbana e ambiente comercial consolidado, o que pode beneficiar desde varejo, serviços alimentares e de entretenimento até escritórios, unidades de atendimento e centros de distribuição. Isso a torna atrativa para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma base de clientes diversificada. O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas. Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários. Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial. Agende uma visita!

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