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30 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Ilhéus, BA

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R$ 5.500.000

1438 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Malhado, Ilhéus - BA

Malhado, Ilhéus

Imóvel comercial estratégico no malhado — 1. 437 m2 de terreno E renda imediata! R$ 5. 500. 000. Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e presença comercial em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Ilhéus. Frente para a Avenida Lindolfo Collor e fundo para a Avenida Uberlândia, proporcionando acesso por duas vias e excelente exposição comercial. Área do terreno: 1. 437, 91 m2. Área construída: 916, 41 m2. estrutura do imóvel. Térreo. • Salão 01 com amplo espaço. • 01 sala. • Salão 02 com amplo espaço. • 01 mezanino. • Banheiro masculino. • Banheiro feminino. • Estacionamento para vários veículos. • 03 salas. • 01 banheiro. • Cozinha. 1o Piso. • 02 escritórios. • 02 banheiros. • 01 auditório. um dos grandes diferenciais: O imóvel já possui excelente ocupação comercial e potencial de retorno financeiro imediato, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que buscam um ativo capaz de gerar renda. Avaliação mercadológica. • Terreno: referência de R$ 1. 390/m2. • Construção: referência de R$ 3. 819/m2. por que investir neste imóvel? Localização comercial consolidada. Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo ao Mercado Central/Feira do Malhado e Central de Abastecimento. Região cercada por comércio, farmácias, mercados, distribuidoras e serviços. Fácil acesso e ampla circulação de transporte urbano. Duas frentes de acesso. Grande área de estacionamento. Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. Excelente potencial para geração de renda. Patrimônio com possibilidade de valorização. ideal para: empresas, atacadistas, distribuidores, varejo, centros comerciais, escritórios, clínicas, depósitos, operações logísticas e outros negócios que necessitam de espaço, visibilidade e localização estratégica. Quer conhecer o potencial desse investimento? Entre em contato pelo WhatsApp e receba mais fotos, informações e detalhes sobre a renda atual do imóvel. Se você tivesse R$ 5, 5 milhões para investir em Ilhéus, preferiria um imóvel comercial gerando renda ou um terreno para desenvolver um novo empreendimento? #ImoveisIlheus #IlheusBahia #ImovelComercial #ImovelComercialIlheus #MalhadoIlheus #InvestimentoImobiliario #InvestirEmIlheus #PontoComercial #PredioComercial #ImovelParaInvestir #RendaImobiliaria #RendaPassiva #Patrimonio #OportunidadeImobiliaria #MercadoImobiliario #MercadoImobiliarioIlheus #InvestimentoNaBahia #ImoveisBahia #ComercialBahia #Empreendimento #CentroComercial #GalpaoComercial #SalaComercial #PontoComercialIlheus #CorretorDeImoveis. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Destaque

R$ 2.500.000

1085 m² tot.22 quartos20 ban.4 vagas

Avenida Canavieiras, 10

Boa Vista, Ilhéus

Oportunidade imperdível de investimento em hospedaria em ilhéus - ba! Se você está pensando em investir na área de hospedagem, seja com uma pousada de charme ou um hostel moderno, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada na Terra da Gabriela, com seus encantos naturais e culturais, esta propriedade está estrategicamente posicionada para atrair turistas e estudantes universitários. Com uma área total de 1. 085m², esta hospedaria já está completamente estruturada para o seu investimento. Com 19 suítes espaçosas, cada uma com medidor individual de consumo de eletricidade, uma piscina relaxante, vagas de estacionamento, uma cozinha comunitária, uma lavanderia, um grande quintal e até mesmo uma área para uma horta orgânica, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para começar a lucrar imediatamente. Além disso, a propriedade inclui uma área residencial privativa, perfeita para quem deseja morar onde trabalha. Com três suítes, uma delas master com closet, uma cozinha equipada e uma garagem coberta e privativa, este espaço também pode funcionar como uma grande recepção e escritório. Localizada em uma área nobre e valorizada de Ilhéus, próxima da Av. Soares Lopes e com acesso rápido ao Centro, esta hospedaria é uma oportunidade única no mercado. Não perca essa chance de investir em um negócio lucrativo e promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita! Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio por solicitação dos proprietários ou por oscilações de mercado. - 13/10/2025

R$ 3.000.000

500 m² tot.22 quartos20 ban.4 vagas

Avenida Canavieiras 10

Boa Vista, Ilhéus

Oportunidade imperdível de investimento em hospedaria em ilhéus - ba! Se você está pensando em investir na área de hospedagem, seja com uma pousada de charme ou um hostel moderno, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada na Terra da Gabriela, com seus encantos naturais e culturais, esta propriedade está estrategicamente posicionada para atrair turistas e estudantes universitários. Com uma área total de 1. 085m², esta hospedaria já está completamente estruturada para o seu investimento. Com 19 suítes espaçosas, cada uma com medidor individual de consumo de eletricidade, uma piscina relaxante, vagas de estacionamento, uma cozinha comunitária, uma lavanderia, um grande quintal e até mesmo uma área para uma horta orgânica, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para começar a lucrar imediatamente. Além disso, a propriedade inclui uma área residencial privativa, perfeita para quem deseja morar onde trabalha. Com três suítes, uma delas master com closet, uma cozinha equipada e uma garagem coberta e privativa, este espaço também pode funcionar como uma grande recepção e escritório. Localizada em uma área nobre e valorizada de Ilhéus, próxima da Av. Soares Lopes e com acesso rápido ao Centro, esta hospedaria é uma oportunidade única no mercado. Não perca essa chance de investir em um negócio lucrativo e promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita! Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio por solicitação dos proprietários ou por oscilações de mercado.

R$ 3.000.000

500 m² tot.22 quartos20 ban.4 vagas

Avenida Canavieiras 10

Boa Vista, Ilhéus

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Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em Ilhéus, BA

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.278.333

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

R$ 4.000.000

4000 m² tot.8 quartos10 ban.15 vagas

Ba-001, km 18 S/N

Ilhéus, Bahia

Pousada Pé na Areia - Seu Paraíso à Beira-Mar! Descubra um pedacinho do paraíso em Barramares, Ilhéus! Esta encantadora pousada, localizada à beira-mar, oferece uma experiencia única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um serviço de alta qualidade. Características: Terreno: 4. 000m com 32 metros de praia privativa, ideal para relaxar e aproveitar o sol. Acomodações: 8 suítes confortáveis de 35m, todas em madeira, com varanda, cama de casal, televisão, frigobar, guarda-roupas e banheiro privativo com chuveiro elétrico. Áreas comuns: Cozinha completa com espaço para café da manhã e bar, lavanderia e estacionamento amplo. Meliponário: Um espaço dedicado à criação de abelhas sem ferrão, proporcionando uma experiencia única para os hóspedes. Potencial de expansão: 2. 000m de área livre para futuros projetos e ampliações. Localização: A apenas 35 minutos do aeroporto de Ilhéus e 20 minutos de Serra Grande, oferecendo fácil acesso e privacidade. Diferenciais: Pousada pé na areia: Uma experiencia única de acordar com o som das ondas e ter a praia aos seus pés. Construção em madeira: Ambientes aconchegantes e em harmonia com a natureza. Meliponário: Uma atividade sustentável e educativa, ideal para quem se interessa por apicultura. Potencial de crescimento: A pousada possui grande potencial para expansão e diversificação dos serviços oferecidos. Projeto de expansão: A pousada possui projeto aprovado na prefeitura para criação de mais 4 suítes, piscina e casa para o proprietário. Ideal para: Turismo ecológico: A localização privilegiada e a natureza exuberante atraem amantes da natureza e praticantes de ecoturismo. Casamentos e eventos: A praia privativa e os espaços amplos são perfeitos para a realização de eventos exclusivos. Investidores: Uma oportunidade de investir em um negócio rentável e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um negócio consolidado e com um futuro promissor! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com essa pousada paradisíaca!

R$ 3.000.000

20000 m² tot.20 quartos25 ban.20 vagas

BA-001, Km 17 S/N

Ilhéus, Bahia

Pousada Pé na Areia na Deslumbrante Costa do Cacau! Localização de Prestígio: km 17 da Rodovia Ilhéus - Itacaré (ba-001), um dos trechos mais procurados e charmosos do litoral Sul da Bahia. Imóvel: Área Excepcional: Terreno de 20. 000 m com uma testada de 34 metros de frente de praia, garantindo acesso exclusivo e vista mar inigualável. Acomodações de Alto Potencial: São 15 chalés charmosos e bem estruturados, com capacidade variada de 2 a 8 leitos, permitindo atender desde casais a grandes famílias e grupos. O potencial de hospedagem é muito elevado. Infraestrutura de Lazer Completa: 2 Piscinas para o lazer dos hóspedes. Chuveiros externos e banheiros de apoio para a área de praia e piscina. Depósitos para organização e logística da pousada. Casa Principal (Beira-Mar): No piso térreo, um encantador restaurante e bar de frente para o mar, com uma ampla varanda, ideal para refeições, happy hours e para desfrutar do visual. No piso superior, a casa do proprietário, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiros, varanda privativa com vista e garagem ? oferecendo conforto e privacidade para a moradia. Estrutura de Gastronomia e Eventos: Um restaurante adicional com ampla cozinha profissional e um espaço dedicado a eventos, perfeito para casamentos, confraternizações, retiros e workshops, agregando valor e diversificando as fontes de receita. Apoio Logístico: Inclui uma casa para 8 funcionários, essencial para a operação eficiente e contínua do negócio. Motivos para Investir: Esta é a chance de adquirir uma pousada totalmente estabelecida, com infraestrutura robusta, potencial de acomodação para grandes grupos e uma localização privilegiada na Costa do Cacau, entre dois polos turísticos (Ilhéus e Itacaré). O tamanho da área e a frente de praia oferecem possibilidades de expansão e desenvolvimento de novos projetos. Agende sua Visita e Descubra o Seu Novo Paraíso na Bahia!

R$ 10.000.000

25000 m² tot.12 quartos18 ban.30 vagas

Serra Grande, Uruçuca - BA

Jardim Savóia, Ilhéus

Pousada Pé na Areia à Venda – Serra Grande/ba. Você já sonhou em viver ou investir em um verdadeiro paraíso tropical? Esta pousada comercial pé na areia, localizada no litoral norte, próxima ao Mirante de Serra Grande, é a oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade garantida e contato direto com a natureza. Valor sob consulta. creci Ver dados. Pronta para operar – com estrutura funcional e sustentável, oferece retorno sólido e possibilidade de expansão para quem deseja ampliar o negócio. Destaques da Pousada. 25. 000 m2 de área integrada à natureza. 12 bangalôs (Duplo, Triplo e Master) Pé na areia, com vista paradisíaca. Recepção acolhedora. Restaurante & Bar, Piscina. Salão de Jogos & Espaço Kids. Estacionamento amplo. Portaria digital, monitoramento por câmeras, alarmes e sistema de combate a incêndio. Com arquitetura sustentável e práticas ecológicas, proporciona aos hóspedes uma experiência imersiva, unindo conforto, rusticidade e harmonia com o meio ambiente. Região valorizada, entre Ilhéus e Serra Grande – famosa por suas praias deslumbrantes, rios, herança cultural, igrejas centenárias e como a terra do escritor Jorge Amado e capital do cacau. Agende sua visita e venha se encantar com essa joia rara do litoral baiano! #PousadaNaBahia #InvestimentoImobiliário #SerraGrandeba #Ilheusba #PousadaPeNaAreia #ParaísoTropical #TurismoSustentável #InvestirNaBahia #CapitalDoCacau #NaturezaeConforto #OportunidadeÚnica #ImóveisDeLuxo. Vilson Almeida Imóveis - creci baVer dadospf

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