12 Comerciais com varanda à venda em Ilhabela, SP

Foto 01 · HOTEL/POUSADA A VENDA NO BAIRRO COCAIA/PEREQUÊ EM ILHA BELA 800,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 1.700,00 M² DE T

R$ 9.000.000

800 m² tot.16 quartos18 ban.14 vagas

RUA Antenor Custódio DA Silva 80

Cocaia, Ilhabela

Hotel/pousada A venda no bairro cocaia/perequê em ilha bela800, 00 M² de área útil, 1. 700, 00 M² de terreno, 14 vagas de garagemsomente para vendaa Pousada está muito bem localizada em uma área nobre, próxima ao centro comercial, próximo ao Parque Estadual de Ilhabela e a bela Praia do Perequê. Local extremamente e ao mesmo temo estratégico, proporcionando muito conforto além do charme incrível! A Pousada possui um terreno medindo 1. 700, 00 m², com uma construção sólida e bem distribuída de 800, 00 m². Estrutura externa e área comum da Pousada: Recepção com um amplo espaço de convivência com tv, mesa para carteado, jogos de tabuleiro, lareira para os dias frios, uma ampla varanda bem decorada onde é servido o café da manhã, rendario e um gazebo muito aconchegante, sauna, espaço zen muito especial com uma banheira de ofurô e uma de hidromassagem, academia equipada de frente para a piscina, piscina incrível que além de ser aquecida possui uma parte dela com uma área coberta que conta com uma rede de balanço dentro da água e a água da piscina é tratada com sal. Um diferencial e muito procurado pelos hóspedes é o bangalô do bem-estar, um espaço tranquilo e muito especial criado para cuidar do corpo e da mente, quiosque gourmet outro ambiente criado para o hóspede que gosta de se aventurar na prática da culinária, esse espaço é equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. As suítes e acomodações da Pousada: 1 casinha: possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, ventiladores de teto, ar-condicionado, tv, sofá, camas, fogão, geladeira, micro-ondas, e lavanderia, tudo muito bem distribuídos, com muita luz e ventilação. 4 suítes no piso superior, 10 suítes de luxo, 1 suíte simples e mais 1 suíte com cozinha. Consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados

Super destaque

Comercial · 800m² · 19 Quartos · 14 Vagas · HOTEL/POUSADA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ILHABELA – COCAIA/PEREQUÊ

R$ 9.000.000

1700 m² tot.19 quartos18 ban.14 vagas

Rua Antenor Custódio da Silva

Cocaia, Ilhabela

Exclusividade, conforto e excelente potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela. Localizada entre os bairros Cocaia e Perequê, esta encantadora pousada reúne uma estrutura completa, ambientes cuidadosamente planejados e uma localização estratégica, próxima ao centro comercial, ao Parque Estadual de Ilhabela e à Praia do Perequê. Um imóvel singular, ideal para investidores que buscam um empreendimento turístico consolidado, com charme, privacidade, conforto e infraestrutura diferenciada. principais informações1. 700 m² de terreno800 m² de área construída14 vagas de garagemEstrutura completa para operação de hospedagemSomente para vendaestrutura E áreas de convivênciaa pousada oferece uma ampla e sofisticada estrutura de lazer e bem-estar, pensada para proporcionar uma experiência diferenciada aos hóspedes. A recepção conta com um agradável espaço de convivência, equipado com tv, mesa para carteado, jogos de tabuleiro e lareira, além de uma ampla varanda cuidadosamente decorada, onde é servido o café da manhã. Entre os espaços externos, destacam-se o redário, gazebo aconchegante, sauna e espaço zen, que conta com ofurô e banheira de hidromassagem. A área fitness possui academia equipada com vista para a piscina, proporcionando conforto e integração com a área de lazer. piscina E bem-estarum dos grandes diferenciais do empreendimento é sua piscina aquecida, com sistema de tratamento com sal e uma área parcialmente coberta, onde há uma charmosa rede de balanço dentro da água. A pousada também dispõe de um exclusivo bangalô do bem-estar, ambiente reservado e acolhedor criado especialmente para momentos de relaxamento e cuidados com o corpo e a mente. quiosque gourmetpara complementar a experiência, o empreendimento conta com um quiosque gourmet, perfeito para hóspedes que apreciam experiências gastronômicas e momentos de confraternização. O espaço é equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando um ambiente convidativo para reunir família e amigos. acomodaçõesa pousada possui uma variedade de acomodações, proporcionando diferentes configurações para atender aos mais diversos perfis de hóspedes. Casinha independente: Uma charmosa unidade composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de ventiladores de teto, ar-condicionado, tv, sofá, camas, fogão, geladeira e micro-ondas. Um ambiente amplo, iluminado, arejado e muito bem distribuído. Demais acomodações: 4 suítes no piso superior10 suítes de luxo1 suíte simples1 suíte com cozinhaum empreendimento diferenciado em ilhabelacom arquitetura acolhedora, ampla área de terreno, excelente distribuição dos ambientes e uma estrutura de lazer incomum para empreendimentos do segmento, esta pousada oferece uma combinação especial de hospitalidade, conforto, natureza e exclusividade. Sua localização permite fácil acesso aos principais serviços e atrativos de Ilhabela, ao mesmo tempo em que preserva a tranquilidade necessária para uma experiência de hospedagem diferenciada. Uma oportunidade para quem busca investir em um empreendimento turístico de alto padrão em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Venha marcar uma visita. Contacte me. Tamie Broker, whats +55 Ver dados. https: //selma-tamie-ishiguro. dateahomesite. com/pt-br

Destaque

R$ 1.950.000

1680 m² tot.6 vagas

Rua Paulina Serafim Anjos

Ilhabela, São Paulo

Vende pousada em Ilha Bela com vista maravilhosa para o mar e montanhas. Terreno área 1680m². Composta por 2 aptos/suítes mobiliados, com vista para o mar, 7 Flates totalmente mobiliados, com varanda e vista para o mar, total 250m². Casa madeira, pré moldada, com 120m², mobiliada contendo: 1 quarto, 1 suíte, sala, cozinha varanda e vista para o mar, Refeitório e despensa: 40m. Piscina em fibra, com hidromassagem: 4x8x1, 4 mts de profundidade, com Deck com 40 m², com vista para o mar, Galpão: para festas com 200m², com vista para o mar, Garagem: para 6 carros, Monitoramento com 8 câmeras, Rede elétrica 110/220V Tri fásica (50% mais barata que a tarifação normal), água (custo zero): canalizada direto da cachoeira do Paquetá, Unidade de tratamento de água própria (com análise Técnica devida de qualificação da água). Rua totalmente pavimentada, foram realizadas benfeitorias em 6 dos 8 apartamentos, construído cozinhas. Ótima localização em meio a natureza e vista privilegiada. Venha nos visitar e fechar um excelente negócio! - 19/10/2026

Destaque

68418351_izyc1Xh22Y4_6841835167af487eae80f.jpg · Comercial à venda - em Perequê

R$ 7.500.000

1628 m² tot.9 quartos

Avenida Princesa Isabel 11

Perequê, Ilhabela

Propriedade com ótima localização, próxima à balsa, oferecendo fácil acesso à ilha e uma vista panorâmica para o mar. São 1. 628 m² de área total e 700 m² de área construída, com 9 suítes totalmente equipadas, incluindo televisões, ar-condicionado, frigobares, camas queen size e varandas, além de uma estrutura de pousada impecável. A propriedade ainda conta com um píer de aproximadamente 100 m², piscina com fundo infinito voltada para o mar, jacuzzi, salão de café com deck, copa e cozinha, e um home office/facilidade fitness/lounge com vista espetacular. Além da estrutura principal da pousada, há uma casa independente com 2 quartos, sendo 1 suíte, que pode ser utilizada pelos compradores ou incluída no esquema de locação. Com construção aprovada para mais 9 suítes, esta é uma excelente oportunidade de investimento no setor de turismo.

Comercial · 610m² · 10 Quartos · 6 Vagas · Pousada à Venda em Ilhabela (Bairro Bexiga) – 610 m², 10 Quartos, 6 Vagas

R$ 1.961.000

610 m² tot.10 quartos15 ban.6 vagas

Rua Paulina Serafim Anjos

Bexiga, Ilhabela

Pousada a venda Bairro Bexiga Ilhabela. Possui 08 apartamentos com suítes com vista para o mar. Total 250m2. - Casa madeira, pre moldada, com 120m2, contendo: quarto, 1 suíte, sala, cozinha varanda e vista para o mar. - refeitório e despensa: 40m2. - piscina em fibra, com hidromassagem: 4x8x1, 4 mts, com vista para o mar. Profundidade. - galpão: para festas com 200m2, com vista para o mar. - Garagem: para 6 carros. - Monitoramento com 8 cameras. - Rede elétrica 110/220V Tri fásica ( 50% mais barata que a tarifação normal). - água ( $'custo zero): canalizada direto da cachoeira do Paquetá. - Unidade de tratamento de água própria ( com análise Técnica devida de qualificação da água). - Rua totalmente pavimentada. Toda a construção tem: Planta aprovada na prefeitura e já com Habite-se. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

Comercial · 6 Quartos · 10 Vagas · Luxuosa mansão à venda em Ilhabela-SP, no bairro Água Branca, com 6 quartos, 6 suítes, 10 banheiros

R$ 2.500.000

6 quartos10 ban.10 vagas

Rua José Bonifácio al 300

Água Branca, Ilhabela

Pousada em funcionamento! A apenas 500 m da Cachoeira da Água Branca, o Solar Ilha Bela oferece chalés independentes com ar-condicionado. A bela Praia do Perequê está a 2 km do local. As acomodações do Solar Ilha Bela possuem ventilador e tv. O banheiro privativo inclui um chuveiro. Algumas unidades possuem varanda térrea. O Pier de Ilhabela fica a 1, 5 km da pousada Solar Ilha Bela, e a Praia do Curral está a 3, 5 km da propriedade. Um estacionamento privativo e gratuito está disponível. Principais comodidadesEstacionamento gratuito, Wi-Fi gratuito, Quartos para famílias, Serviço de quarto, Quartos para não fumantes, Chaleira/cafeteira em todos os quartosAo ligar informe a Referência 2728Com a equipe da hugo imóveis, você encontra o imóvel dos seus sonhos. Creci: J-Ver dados

Comercial · 257m² · Deslumbrante Pousada Boutique à venda em Ilhabela - Praia do Veloso

R$ 4.900.000

2000 m² tot.

Alameda Melina

Ilhabela, São Paulo

# Pousada boutique à venda em Ilhabela: charme, natureza e potencial de expansão. Uma oportunidade para investir em hospitalidade em uma das regiões mais encantadoras do litoral paulista. Localizada na região sul de Ilhabela, próxima às praias do Veloso e do Curral, esta pousada boutique em pleno funcionamento combina charme, privacidade e contato com a natureza em uma propriedade com aproximadamente 2. 000 m² de terreno. Com uma proposta de hospedagem que valoriza personalidade, conforto e experiências diferenciadas, o empreendimento oferece uma estrutura pronta para continuidade da operação, além de possibilidades de expansão para quem deseja desenvolver o negócio. ## Suítes temáticas com identidade própria. A pousada conta com 4 suítes temáticas de aproximadamente 35 m² cada, projetadas para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes. Cada unidade dispõe de varanda privativa, cozinha compacta, ar-condicionado, Wi-Fi e decoração exclusiva, criando ambientes acolhedores e com personalidade própria. O conceito boutique valoriza os detalhes e a experiência de hospedagem, diferenciando o empreendimento de opções convencionais de acomodação. ## Casa principal: conforto e flexibilidade. A propriedade inclui uma casa principal com: * 2 quartos. * 1 banheiro. * Sala. * Cozinha. * Varanda. Essa estrutura permite acomodação dos proprietários ou pode ser considerada no planejamento de uma operação de hospedagem, conforme as necessidades do futuro comprador. ## Uma área externa integrada à natureza. O ambiente externo é um dos destaques da propriedade, com jardim exuberante, terraço espaçoso, banheira de imersão, rede suspensa e espaços destinados ao lazer e ao relaxamento. Uma atmosfera que favorece a conexão com a natureza e contribui para uma experiência de hospedagem mais intimista. ## Estrutura em funcionamento. A pousada dispõe de estacionamento privativo para hóspedes e encontra-se moderna, bem conservada e em pleno funcionamento. Essa condição permite avaliar a continuidade da atividade turística, sujeita à análise operacional, documental e comercial pelo comprador. ## Terreno de aproximadamente 2. 000 m² e potencial de expansão. Um dos principais diferenciais do empreendimento é a dimensão do terreno, que oferece espaço para estudar possibilidades de ampliação da estrutura existente. Há potencial indicado para implantação de até 4 suítes adicionais, condicionado à viabilidade técnica, urbanística e ambiental, bem como às licenças e aprovações necessárias. A possibilidade de expansão abre espaço para avaliar estratégias de crescimento da operação, respeitando as características do imóvel e a regulamentação aplicável. ## Um investimento que combina hospitalidade e estilo de vida. Esta propriedade reúne características interessantes para quem busca atuar no setor de hospedagem, dar continuidade a um negócio em funcionamento ou avaliar um projeto que combine uso pessoal e atividade turística. Em Ilhabela, a proximidade com praias, a natureza exuberante e a proposta de hospedagem boutique compõem o contexto de uma oportunidade que merece uma análise cuidadosa do imóvel e de seu potencial comercial. exp brasil consultoria imobiliária ltda. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Comercial · 987m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Pousada / Chalé em vila - Ilhabela

R$ 9.500.000

987 m² tot.10 quartos14 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ilhabela, São Paulo

Lindo Hotel com Vista Mar. Hotel com uma marca de qualidade, que possui. uma invejável carteira de clientes especiais, conquistados nesses últimos 30. anos. Localizado na região central da ilha paradisíaca Ilhabela -sp. Um imóvel ideal para quem quer dirigir um pequeno Hotel, com. Bar e Restaurante. Ou para um grupo de amigos que desejem compartilhar o seu. uso ou administrar. um imóvel que gere renda. Pode ser ampliado e transformado em um condomínio, com. locação semestral ou anual. Também como filial de uma rede hoteleira ou restaurantes que. desejem agregar valor à sua marca. O terreno tem 5. 196, 61 e uma área construída. de 1. 029, 71 sendo 10 suítes, todas com hidromassagem nas varandas e com vista. para o mar. Localizado a duas quadras da Praia da Vila e do Centro. Histórico. Possui uma escritura de posse pacifica há 30 anos, com. Habite-se e está em curso, com acompanhamento feito pela própria Prefeitura, o. processo de Usucapião. Agende a visita com nosso corretor e se surpreenda com a. grande oportunidade deste negócio. Uma magnífica oportunidade para você e sua. família!

R$ 7.500.000

5800 m² tot.10 quartos

Rua Antônio Lisboa Alves

Ilhabela, São Paulo

Imóveis Bello vende deslumbrante Hotel/Pousada na cidade histórica de Ilha Bella no litoral norte do estado de São Paulo. Segue apresentação e algumas informações deste maravilho Hotel em Ilhabela, que já e uma marca de qualidade, possuindo uma invejável carteira de clientes especiais, conquistados nesses últimos 30 anos. Um imóvel ideal para quem quer dirigir um pequeno Hotel, com Bar e Restaurante numa ilha paradisíaca, ou para um grupo de amigos que desejem compartilhar o seu uso ou administrar um imóvel que gere uma excelente renda. Pode ser ampliado e transformado em um condomínio, com locação semestral ou anual. Também como filial de uma rede hoteleira ou restaurantes que desejem agregar valor a sua marca. O terreno tem 5. 800 m2 e uma área construída de 3. 000 m2, distribuídos em 10 Suítes, todas com hidro nas varandas e com vista para o mar. Localizado a duas quadras (300 m) da Praia da Vila e do Centro Histórico, a vista para o Mar é deslumbrante de todos os ambientes. A arquitetura é rústica e despojada, elaborada com fundamentos de Feng Shui e elementos orgânicos em meio a maravilhosa natureza. As acomodações são espaçosas, ensolaradas e contam com banheiras de hidromassagem nas varandas. Investimento: R$ 9. 500. 000, 00 Faturamento Anual (sem a receita do Restaurante): R$ 1. 000. 000, 00Ampliação: É possível ampliar o projeto junto a Prefeitura visto que ainda não atingimos os percentuais de ocupação, que a lei determina para a região.

R$ 8.800.000

1000 m² tot.8 quartos

SP-

Centro, Ilhabela

Oportunidade Única no Litoral Norte Paulista Norte de Ilhabela. Se você busca investir em um negócio consolidado, sofisticado e altamente rentável, essa é a oportunidade ideal em uma das regiões mais valorizadas do litoral brasileiro. Diferenciais do Imóvel: 8 suítes de luxo + 1 chalé exclusivo. Todas as suítes com varanda e vista panorâmica para o mar. Piscina nova integrada a uma área de lazer sofisticada. Arquitetura mediterrânea, charmosa e acolhedora. Acesso por duas ruas, com total privacidade e praticidade. Imóvel totalmente reformado e pronto para uso. Localização estratégica: apenas 5 minutos da praia. Vista privilegiada e permanente para o mar. Potencial de Investimento: Carteira de clientes consolidada e ativa. Alta taxa de ocupação durante todo o ano. Excelente potencial de valorização na região norte de Ilhabela, destino exclusivo e em constante crescimento turístico. Localização: Norte de Ilhabela um dos destinos mais sofisticados e valorizados do litoral brasileiro. Invista em um negócio de luxo, pronto para operar e com retorno imediato. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - 19/10/2026

Comercial · 250m² · 10 Quartos · 6 Vagas · Pousada à venda, Bexiga-Ilhabela!

R$ 1.850.000

250 m² tot.10 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Bexiga, Ilhabela

Pousada com 2 aptos/suítes mobiliados, com vista para o mar, 6 Flates totalmente mobiliados, com varanda e vista para o mar! Casa de madeira, pre moldada, com 120m², mobiliada contendo: 1 quarto, 1 suíte, sala, cozinha varanda e vista para o mar!

20250213154146768.jpg · Comercial para Venda em Ilhabela, Barra Velha, 6 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 6 vagas

R$ 1.850.000

1680 m² tot.6 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Imagine viver em um paraíso tropical, onde a brisa do mar e o som suave das ondas são sua companhia diária. Este incrível imóvel comercial em Barra Velha, Ilhabela, é exatamente o que voce precisa para transformar esse sonho em realidade. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, esta propriedade oferece seis suítes espaçosas e totalmente mobiliadas, perfeitas para acolher hóspedes com conforto e estilo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiencia única, desde as esquadrias de madeira até os acabamentos em ceramica que adicionam um toque rústico e sofisticado ao mesmo tempo. O terreno de 1. 680 m é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, com paisagismo exuberante e uma vista deslumbrante para o mar. Imagine-se relaxando na piscina com deck enquanto aprecia o pôr do sol ou explorando as trilhas nas proximidades que levam a cachoeiras encantadoras. A casa ainda conta com um salão de festas ideal para eventos memoráveis e encontros inesquecíveis. E não se preocupe com segurança; a propriedade está equipada com monitoramento de oito cameras, garantindo total tranquilidade para voce e seus visitantes. Além disso, a infraestrutura local é excelente! Voce estará perto de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, mercearias aconchegantes e padarias deliciosas. Tudo isso sem mencionar a facilidade de transporte com ponto de ônibus próximo. Se voce busca um investimento seguro ou deseja empreender no setor hoteleiro, este imóvel é uma oportunidade imperdível! Venha conhecer este refúgio único onde natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia. - Observação: : Consultar disponibilidade, galpão para festas com 200, 00M². Total de 08 flats, sendo 02 suítes. - ceramica - Esquadrias em Madeira - madeira - agua de mina / nascente - Água tratada - arborização - Energia Elétrica - paisagismo - Perto da Praia - Pôr do Sol - quintal - vista pro Mar - Geometria: Aclive - Área de Serviço - Cozinha - banheiro social - depósito - dormitório - garagem - suítes - Varanda - Hidromassagem - Rua pavimentada - Salão de Festas - Piscina - salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Cachoeira - Mercearia - Padaria - Trilhas na mata - ponto de onibus

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Comercial · 525m² · 7 Quartos · 7 Vagas · Casa Guesthouse – Luxury, Sea Views, and 5 Suites in Ilhabela, San Paulo, Brazil

R$ 8.500.000

1100 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

Rua Dez

Siriúba, Ilhabela

A Casa Guest House é mais do que uma residência de luxo; é um ativo exclusivo que oferece qualidade de vida, sofisticação e uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro: Ilhabela, no litoral norte de São Paulo. Uma Guest House boutique pronta para operar, com seis suítes independentes, totalmente mobiliadas em estilo contemporâneo de alto padrão europeu, situada em uma ilha paradisíaca tropical. 3 Suítes Premium – 35 m² - Banheira de hidromassagem - Vista panorâmica para o mar. 2 Suítes Deluxe – 25 m² - Vista privilegiada para o mar. 1 Suíte Jardim – 27 m² - Vista para o jardim e para a montanha. 1 quarto para empregada. Todas as suítes mobiliadas. Ideal para operações de hotelaria de luxo ou para acomodar familiares e convidados com total independência. Excelente localização. Praia da Siriúba: 616 m. Praia da Pedra do Sino: 604 m. *Praia do Viana: 813 m. Benefícios para o Investidor. - Propriedade exclusiva em uma das áreas mais procuradas de Ilhabela. - Operação pronta para locações de curta temporada. - Excelente potencial de rentabilidade através do turismo de alto padrão. - Oportunidade de combinar residência particular e negócio em uma única propriedade. - Arquitetura contemporânea marcante com significativo potencial de valorização do imóvel. - Design sustentável com baixos custos de manutenção. - Privacidade, segurança e conexão constante com a natureza. - Vistas desobstruídas para o mar e para a Mata Atlântica. - Uma oferta rara no mercado, ideal para investidores nacionais e internacionais. Não hesite em visitar essa luxuosa mansão no litoral norte mais procurado. Ilhabela. Contacte me. Tamie Broker, whats +55 Ver dados. https: //selma-tamie-ishiguro. dateahomesite. com/pt-br

Super destaque

vista da piscina · Costeira 36.000,00 m² venda em Ilhabela

R$ 28.000.000

36000 m² tot.5 quartos5 ban.20 vagas

Avenida Governador Mário Covas Júnior 1000

Ilhabela, São Paulo

Imóvel comercial adequado para o ramo hoteleiro localizado na região sul do município de Ilhabela, litoral norte do estado de São Paulo, banhado pelo oceano Atlântico, distante duzentos e doze quilômetros da capital. Com 3, 6 hectares (36. 000, 00 m²), localizada em zona costeira, onde a terra encontra o mar. Exuberante paisagismo naturalista, focado na biodiversidade, ornado com palmeiras-imperiais formadas, cachoeira e trilha ecológica, com vista 180º para o mar o pôr do sol. Com ambientes tematizados, que remete à atmosfera de um safári africano, com rusticidade chique e conexão com a natureza, conforto e sofisticação, que é típica dos lodges. São quinze suítes exclusivas, divididas em quatro categorias, três com vista para o mar. Há um restaurante internacional, área para churrasco e pizzaria ao lado da piscina. Spa completo, com sauna a vapor, banho turco, massagens, tratamento estético e Jacuzzis. Há também um salão para conferências e estacionamento privativo. Localizado em uma falésia de vegetação estabilizada, com acessos à zona costeira e cachoeira. A localização é um dos fatores mais críticos no ramo hoteleiro, determinando diretamente a taxa de ocupação, a visibilidade da marca e o público-alvo. Hotéis com localizações de prestígio, com vista para o mar ou pontos turísticos, têm maior facilidade em cobrar tarifas superiores, pois a "externalidade" do local torna-se parte do valor do serviço. Distante seis quilômetros da Praia do Curral, nove quilômetros da Praia do Julião e 17, 8 quilômetros do centro comercial. Observação: em funcionamento. Agende uma visita com um dos nossos consultores.

Super destaque

Comercial de 15 quartos, Ilhabela · Ilhabela pousada extremo sul da Ilhabela R$2900

R$ 2.900.000

2000 m² tot.15 quartos13 ban.5 vagas

Rua Helena Alves de Carvalho288

Ilhabela, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para venda em Ilhabela, ideal para empreendimentos de hospedagem ou corporativos. A estrutura possui 600 m² de área construída em um amplo terreno de 2000 m² de área total. A distribuição interna conta com 3 andares que abrigam 15 quartos, sendo 10 suítes, e 13 banheiros no total, oferecendo excelente capacidade de acomodação. Na parte externa, a propriedade dispõe de quintal espaçoso e vagas para estacionar até 5 veículos com total comodidade. Localizado em uma área estratégica de Ilhabela, o imóvel combina o dinamismo comercial com a tranquilidade da região, estando próximo a vias de acesso, comércios locais, restaurantes e praias.

Super destaque

Comercial · 2542m² · 21 Quartos · Comercial à venda - em Ilhabela

R$ 12.000.000

2542 m² tot.21 quartos

Riachuelo de / a /

Ilhabela, São Paulo

Venha hospedar-se com aconchego e tranquilidade. Estamos no sul da ilha, próximos às praias do Curral, Praia Grande, Julião, Feiticeira e à famosa Cachoeira do Paquetá. Algumas acomodações contam com uma pequena e agradável vista para o mar. A pousada está implantada em um terreno de 2. 542, 43 m², com 1. 310, 09 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ampla e integrada à natureza. Contamos com estacionamento interno e, logo na entrada, um pequeno lago com carpas e peixes ornamentais. Em todo o jardim, encontram-se diversas espécies da flora de Ilhabela, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A propriedade dispõe ainda de piscina, bar e restaurante, oferecendo aos hóspedes conforto e comodidade durante toda a estadia. Documentação: posse. Iptu: R$ 29. 316, 42 por ano. Uma excelente oportunidade para quem busca um empreendimento turístico em uma das regiões mais procuradas de Ilhabela, com localização privilegiada e estrutura pronta para receber hóspedes.

Super destaque

Comercial · 1070m² · 9 Quartos · 12 Vagas · MARAVILHOSA POUSADA DE LUXO EM ILHABELA!!!

R$ 10.500.000

1070 m² tot.9 quartos11 ban.12 vagas

Endereço não informado

Siriúba, Ilhabela

Pousada de luxo em ilhabela! Em localização privilegiada no Norte da Ilha, à apenas 250 metros da Praia. Com terreno de 1. 070 m², e 700 m² de área construída. O imóvel conta com uma vista exuberante do mar de todos os ambientes, com 9 suítes e um chalé completo, todos amplos e personalizados, 3 salas conjugadas, lareira, copa e cozinha, ampla piscina com solarium, churrasqueiras e amplo estacionamento. Ótimo investimento, excelente faturamento, o proprietário estuda propostas. Valor negociável para pagamento à vista. Contato Whats (11) Ver dados

Super destaque

R$ 12.000.000

1680 m² tot.25 quartos25 vagas

av Almirante Tamandaré

Itaquanduba, Ilhabela

Venha desfrutar de uma estadia única na nossa pousada, que oferece 25 cabines amplas e aconchegantes, todas avarandadas com redes, cadeiras e mesas para você relaxar e aproveitar a brisa do mar. Nosso espaço de lazer é cercado por um exuberante jardim tropical, onde você encontrará uma piscina com bar, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras para seu conforto. Além disso, contamos com uma sauna, jacuzzi e banheiros masculino e feminino, sala de estar e tv, home theater, sala de jogos, biblioteca/sala de reuniões com mesa para 10 pessoas e um salão de café da manhã. Para suas refeições, temos um bar e restaurante com opções de lanches, porções e saladas. Nossa pousada possui uma decoração única em estilo náutico inglês, com muitos objetos de decoração raros, móveis em mogno e estofamentos em captonee. Estamos equipados com modernos sistemas de Wi-Fi, Fibra vivo, tv hd Sky e todos os equipamentos eletrônicos necessários para o funcionamento de um hotel de alta categoria. Localizada a apenas 50 metros da praia, 2, 5 km do Centro Histórico, 3 km da Balsa e a 1, 5 km do Centro Comercial do Perequê, nossa pousada oferece uma estadia privilegiada em um ambiente aconchegante e acolhedor.

Super destaque

Comercial de 14 quartos, Ilhabela · Ilhabela Pousada Barra Belha 4 milhões

R$ 4.000.000

16000000 m² tot.14 quartos15 ban.14 vagas

Carijo 1

Barra Velha, Ilhabela

Vendo área. Com. 16 mil. M2 com 15 casas face de acabamento todo. Material. De 1, espaço p casamento feito pronto p uso Podendo construir mais 48 unidades área verde linda vista o mata e cachoeira

Super destaque

Comercial · 256m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Com/Res na Barra Velha, Ilhabela - R$ 2.5 mi, Cod: 2666

R$ 2.500.000

256 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Prédio novo com 256m sendo loja no térreo e 03 lofts no andar superior

Super destaque

Comercial · 336m² · GALERIA A VENDA NO CENTRO COMERCIAL DE ILHABELA

R$ 3.500.000

346 m² tot.

Avenida Princesa Isabel, 4

Perequê, Ilhabela

Excelente oportunidade de investimento em um Conjunto de Salas comerciais com 336, 69 m² de área total, sendo 346. 00 m² de área útil. Este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, proporcionando conforto e funcionalidade para seus negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel possui ótima visibilidade e acesso facilitado, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. -13Out26

Super destaque

R$ 7.000.000

636 m² tot.17 quartos2 ban.10 vagas

RUA Antenor Custódio DA Silva

Cocaia, Ilhabela

Pousada A venda em ilhabela - ótima oportunidade de investimento. valor de venda R$7. 500. 000, 00 / porteira fechada. A/T: 1. 745, 00 M²A/C: 636, 00 M²escritura de posse. -suíte superior com banheira - 4suíte de luxo - 10suíte simples com cozinha - 1suíte simples - 1casinha completa - 1totalizando: 17 quartos (todos equipados com ar-condicionado, tv A cabo, frigobar) -* A pousada possuí: recepçãosalão para café da manhã com sala de tv. 2 banheiroscozinha completalavanderiapiscina aquecidaacademiasaunaespaço zen com jacuzzibangalÔ bem estar ( para massagem) quiosque gourmet com churrasqueira E forno de pizzaamplo jardim E espaço de convivência A céu aberto-

Destaque

Comercial · 600m² · 14 Quartos · 12 Vagas · "Pousada de Investimento Excepcional em Ilhabela"

R$ 5.900.000

885 m² tot.14 quartos12 vagas

Endereço não informado

Santa Tereza, Ilhabela

Descubra uma oportunidade única de investimento em Ilhabela-sp, no coração da Região Sudeste do Brasil. Esta Pousada Comercial de 885 m², localizada em uma área tranquila, é excepcional em cada detalhe. A propriedade está em ótimas condições e é o investimento perfeito para quem busca explorar o potencial turístico da região. Com uma área construída de 600 m², a pousada oferece 14 confortáveis apartamentos (+ 4 aprovados para execução), proporcionando privacidade absoluta para seus hóspedes. A pousada é ideal para acomodar vários visitantes ao mesmo tempo. As instalações são complementadas por recursos impressionantes, como uma piscina refrescante, bar na piscina, jardim exuberante, e um deck para relaxamento. Oferece ainda garagem com 12 vagas para carros e vagas para motos, garantindo conveniência máxima para seus hóspedes. A localização é perfeita, próxima a escolas, lojas, transporte público e uma área comercial movimentada, com uso designado para área comercial e área comercial de bairro, garantindo frequência de visitantes. A propriedade é também um lugar acolhedor para aposentadoria ou para quem busca um clima quente e estável ao longo do ano. Com seu apelo de ski e resort, encontra-se em um cenário paradisíaco. Entre em contato hoje e aproveite essa oportunidade única em Ilhabela!

Destaque

12.png · Venda, Itaquanduba, Ilhabela, São Paulo, Brasil

R$ 2.280.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Itaquanduba

Itaquanduba, Ilhabela

OportunidadeÚnicaemIlhabela–LocalizaçãoEstratégicaentreaPraiadoPerequêeoCentroHistórico. Apresentamosumaexcelenteoportunidadeparainvestidores, empreendedoresouparaquemdesejaconstruiremumadasregiõesmaisvalorizadasdeIlhabela. Localizadoemumaposiçãoprivilegiada, esteimóvel, com500m²deáreatotale300m²deáreaconstruída, estáentreaPraiadoPerequê, principalpolocomercialeturísticodacidade, eoCentroHistórico(Vila), umdosdestinosmaischarmososevisitadosdolitoralpaulista. Essalocalizaçãoestratégicaproporcionagrandevisibilidade, fácilacessoealtopotencialdevalorização. Umaconstrução, váriaspossibilidades. Apropriedadeofereceumprojetoversátil, idealtantoparausocomercialquantoresidencial, permitindoaimplantaçãode: Galeriadelojas;Residênciadealtopadrãocomvistaprivilegiada. Escritóriosoucoworking;Restaurante, cafeteriaouespaçogourmet;Pousadaboutique;Apartamentosoustudiosparalocação;ClínicaouCentroMédico;etc. Umgrandediferencialéqueoimóvelcontacomelevadoraserinstalado, agregandoconforto, acessibilidadeevalorizaçãoaoempreendimento, alémderepresentarumasignificativaeconomiaparaquemdesejaconcluirouadaptaroprojeto. Destaquesdoimóvel: 📍LocalizaçãoprivilegiadaentreaPraiadoPerequêeoCentroHistórico. 🚗Fácilacessoàsprincipaisviasecomexcelentefluxodemoradoreseturistas. 🏗Estruturacomenormepotencialparaempreendimentocomercialouresidencial. 🛗Elevadorainstalar. 📈Regiãoemconstantevalorizaçãoimobiliária. 🌴Próximoapraias, marinas, restaurantes, supermercados, bancosediversosserviços. Sevocêprocuraumimóvelcomlocalizaçãoestratégicaeinúmeraspossibilidadesdedesenvolvimento, estaéumaoportunidaderaraemIlhabela. Invistaemumendereçoqueunevisibilidade, acessibilidade, valorizaçãoeversatilidadeparatransformarseuprojetoemrealidade.

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Comercial · 800m² · 14 Quartos · 10 Vagas · Pousada/Chalé em Cocaia - Ilhabela

R$ 7.000.000

1745 m² tot.14 quartos16 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cocaia, Ilhabela

Excelente oportunidade para quem procura uma pousada para compra em Ilhabela. A pousada foi reformada e ampliada e está em ótimas condições de manutenção e em pleno funcionamento. Possui um total de 14 suítes, salão para café da manhã, amplo jardim, piscina, academia, sauna, área de spa com ofurô, sala de massagem, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. O negócio está consolidado e possui uma ótima reputação nos portais de locação e no Tripadvisor, um bom ticket médio e excelente taxa de ocupação.

Destaque

R$ 1.545.803

30916 m² tot.

Endereço não informado

São Pedro, Ilhabela

Venha se encantar com esta incrível área costeira, localizada de frente para o mar e com uma vista deslumbrante para o canal de São Sebastião/sp. Com uma extensão de 30. 916, 06 m² de terreno, este local é simplesmente perfeito para a construção de uma única residência dos sonhos ou até mesmo para um empreendimento imobiliário de alto padrão. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e o som das ondas quebrando na praia, desfrutando de uma paisagem única e relaxante. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade proporcionada por esta localização privilegiada tornam este terreno ainda mais especial. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este verdadeiro tesouro à beira-mar. Aproveite esta chance única de adquirir um pedaço do paraíso e viver uma vida de luxo e conforto em um dos locais mais desejados da região. - 08/10/2026

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Comercial · 1780m² · 11 Quartos · Pousada/Chalé em Bonete - Ilhabela

R$ 2.600.000

1780 m² tot.11 quartos12 ban.

Endereço não informado

Bonete, Ilhabela

Maravilhosa pousada em uma das mais belas praias do litoral brasileiro. O Bonete é um lugar paradisíaco, com cachoeiras, mirantes, trilhas e uma praia com as melhores ondas da região. O fato de se chegar somente de barco ou pela trilha deixa o lugar ainda mais encantador e preservado. Está pousada possui 10 suítes e 1 apartamento, uma deliciosa piscina e está a 20 metros da praia. Excelente oportunidade para quem quer uma vida tranquila em um vilarejo de pescadores ou pra quem quer investir a médio prazo.

Destaque

R$ 2.200.000

496 m² tot.10 quartos10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Casa E pousada À venda no coração de ilhabela/sp. ## Invista em um dos destinos turísticos mais desejados do litoral brasileiro! Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização, potencial de renda e qualidade de vida. Localizada na Praia do Perequê, uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela, a propriedade está a apenas 250 metros da praia, do deck, do terminal do Aquabus, da ciclovia e dos principais centros comerciais e gastronômicos da ilha. Sua localização estratégica, entre a balsa e o Centro Histórico, proporciona fácil acesso a mercados, restaurantes e todo o comércio local. # Características do imóvel: Área do terreno: 496 m² Área construída: aproximadamente 300 m² # Diferenciais: Casa distribuída em 4 pavimentos, todos com vista para o mar. 10 unidades de locação, perfeitas para: * Pousada. * Locação por temporada. * Locação anual. * Moradia com excelente geração de renda. Piscina. Decks para lazer e convivência. Vista privilegiada para o mar em todos os pavimentos. # Localização privilegiada: Rua plana, calçada, tranquila e bem iluminada. Região sem risco de enchentes. A poucos minutos da praia, da balsa, do Aquabus, da ciclovia e do centro turístico. Documentação 100% regularizada, proporcionando total segurança na negociação. Excelente oportunidade para investidores, empreendedores do setor de hospedagem ou para quem deseja morar em um verdadeiro paraíso com renda garantida. Entre em contato e agende uma visita! Duclass Imóveis Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! creci 38. 938-J #Ilhabela #PraiaDoPerequê #Pousada #CasaNaPraia #InvestimentoImobiliário #LitoralNorte #RendaComLocação #Turismo #VistaParaomar #ImóvelComercial #DuclassImóveis - 19/10/2026

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Comercial de 11 quartos, Ilhabela · pousada 10 suítes mais casa caseiro funcionando Ilhabela SP

R$ 2.500.000

335 m² tot.11 quartos13 ban.10 vagas

Rua Guaiamu

Perequê, Ilhabela

Linda pousada num terreno com 250 metros quadrados área construída de 334, 42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suítes e uma moradia (sala/cozinha, quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suítes no andar superior ; a área construída tem projeto aprovado e está regularizada junto ao iss e inss, constando da escritura de cessão de direitos possessórios todas as 10 suítes estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas), frigobar, micro-ondas, aparelho de ar condicionado, ventilador de teto, banheiro privativo com chuveiro elétrico e tv. - 4 das 10 suítes têm mesa de trabalho para o hóspede que precisar fazer home office; - a operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suítes por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões, lençóis, travesseiros, fronhas, colchas, toalhas de banho e rosto) Localização privilegiada, perto das melhores praias da ilha, a 100 metros da Praia Barra Velha e da avenida São João e perto de tudo. O imóvel é perfeito para quem busca investir em uma pousada ou casa de veraneio de alto padrão. Agende sua visita

2023/07/5d566a47e96417220d07632633530f3c.jpg · COMERCIAL - ITAQUANDUBA

R$ 11.000.000

3593 m² tot.25 quartos30 vagas

Endereço não informado

Itaquanduba, Ilhabela

Ilhabela, a capital da vela, exerce fascínio em seus turistas pela quantidade de praias perfeitas para aproveitar um dia de sol. É nesse paraíso que fica o Plaza Inn Pousada do Capitão. Com sua decoração charmosa, inspirada no estilo naval inglês, mas com um toque de criatividade brasileira, a pousada consta no seleto grupo Roteiros de Charme. A cinquenta metros da praia e próxima aos centros comerciais e históricos da cidade, a pousada é cercada por beleza e atrações naturais de tirar o fôlego.? Avenida principal de Ilhabela. Av. Almirante Tamandaré, 272 - Ver dados | Itaquanduba | Ilhabela / sp. Nossa estrutura de lazer foi pensada especialmente para garantir que seu relaxamento e diversão estejam garantidos. É uma área completa, pensada em seus mínimos detalhes e que oferece diversão a todos da família, com sala de leitura, home theater, sala de jogos, piscina, sauna, jacuzzi externa, bar e sala de massagem, e sua propia lavanderia. A Propiedade é dividida em 04 lotes, pegando 02 esquinas. Fundos para Marina Porto Ilhabela - 11/09/2023