1 Comercial à venda em Icaivera, Betim

R$ 480.000

720 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaivera, Betim

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com ótima localização e excelente potencial de valorização no bairro Icaivera, em Betim. Imóvel diferenciado localizado na Avenida Sycaba, em uma região com bom fluxo comercial e constante crescimento urbano. Próximo ao Clube Recreativo Icaivera, Escola Municipal Maria da Conceição e a poucos minutos de supermercados, comércios locais e linhas de transporte coletivo, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes e moradores da região. Lote com aproximadamente 360 m² de área total e cerca de 190 m² de área construída, possuindo edificações comerciais já locadas, garantindo retorno financeiro e excelente potencial de investimento. Estrutura voltada para avenida principal, oferecendo boa visibilidade para diferentes segmentos comerciais. Imóvel com topografia favorável, boa geometria e excelente aproveitamento do terreno. Região com infraestrutura urbana completa e grande potencial de crescimento comercial e residencial. Benefícios: Excelente opção para investidores que buscam imóvel já alugado e com geração de renda. Região valorizada e em expansão, lote com ótimo potencial construtivo e excelente visibilidade comercial. Oportunidade para ampliação, modernização ou implantação de novos empreendimentos.