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19 Comerciais baratos à venda em Guapimirim, RJ

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Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Guapimirim
Imagem 1 · Indústria para venda em Paiol, Guapimirim

R$ 350.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Jaime Portela

Paiol, Guapimirim

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com excelente visibilidade, esse é o lugar ideal! Localizado no bairro Paiol, em uma esquina estratégica no centro de Iguacumirim, o espaço conta com aproximadamente 250 m², oferecendo estrutura completa para diferentes finalidades — desde eventos e confraternizações até estabelecimentos comerciais. ✨ Destaques do imóvel: •Área ampla e bem distribuída •Piscina em ótimo estado •Galpão coberto, ideal para uso comercial ou recreativo •Churrasqueira e espaço para lazer •Imóvel de esquina, com excelente fluxo e visibilidade •Fácil acesso e ótima localização no coração da cidadeAtualmente o local está alugado para uma estética automotiva, mas será desocupado em breve — uma ótima oportunidade para quem procura um espaço pronto para empreender ou investir! 💡 Ideal para: •Espaço de eventos e festas •Estética automotiva •Restaurante, bar ou lanchonete •Oficina ou comércio em geral📍 Bairro Paiol – Centro de guapimirim

Comercial , Guapimirim · OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUAPIMIRIM – CASA + GALPÃO!

R$ 449.000

600 m² tot.

Quinta Mariana

Quinta Mariana, Guapimirim

Oportunidade única em guapimirim – casa + galpão! No coração da cidade de Guapimirim. Se você procura um imóvel para morar, trabalhar ou investir, essa oportunidade merece sua atenção! Casa com: 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Varanda na frente e nos fundos. Quintal amplo. Garagem coberta + espaço para mais veículos. galpão amplo – aprox. 100 m² Banheiro. Espaço para cozinha. Amplo salão. Excelente para comércio, depósito, oficina, empresa, estoque ou investimento. valor original: R$ 500. 000. valor especial para venda: R$ 449. 000! São R$ 51. 000 de diferença! Uma excelente oportunidade para quem quer ter sua residência e um espaço comercial no mesmo imóvel, em uma localização privilegiada de Guapimirim. Gostou? Chame agora pelo WhatsApp e agende sua visita! Azevedo Imóveis. creci-rj 01 086. 864

Destaque
7d9d248b37ee275dcd96499841ca27cb56456808 · Galpão à venda, 360 m² por R$ 480.000,01 - Caneca Fina - Guapimirim/RJ

Principais bairros com comerciais baratos à venda em Guapimirim, RJ

Centro

6 comerciais disponíveis baratos à venda

Comercial , Guapimirim · EXCELENTE GALPÃO À VENDA NA SUBIDA DA SERRA NÃO PERCA ESTÁ OPORTUNIDADE ÚNICA - TERESÓPOLIS!!!!

R$ 499.900

23%

1000 m² tot.2 ban.

Villa Belém

Centro, Guapimirim

*excelente galpão À venda na subida da serra - teresópolis - abaixou O preço! * *Oportunidade imperdível para investidores e empresários! * A *Azevedo Imóveis* apresenta um excelente galpão comercial localizado na região estratégica da *Subida da Serra*, com fácil acesso à br-116 e ao centro de Teresópolis. *detalhes do imóvel: * Área Total: 1. 000m² Área Útil Construída: 450m² Estrutura: Amplo salão para estoque/produção + escritório. *Valor atualizado: de R$ 650. 000, 00 por apenas R$ 499. 900, 00* Ideal para logística, distribuidora, oficina, depósito, fábrica ou centro de distribuição. Local com grande fluxo e excelente visibilidade. Não perca essa chance de expandir seu negócio em um dos pontos que mais crescem em Teresópolis! *agende já sua visita: * *azevedo imóveis* *Corretor: Douglas Azevedo* (21) Ver dados. (21) Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Guapimirim

R$ 665.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Washington Luiz

Centro, Guapimirim

Otima Loja, beira de rua com 49 m², próximo ao Centro Histórico. Toda documentada.

Comercial · 300m² · 8 Quartos · Pousada com 8 suítes, piscinão e terreno plano, na Cotia

R$ 890.000

850 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Cotia, Guapimirim

Excelente Oportunidade de Investimento – Pousada Linear na Cotia, Guapimirim! Apresentamos uma pousada encantadora, com toda a edificação linear e construída em terreno plano, de esquina, localizada na valorizada região da Cotia, uma das áreas mais nobres de Guapimirim. Com fácil acesso, próxima à padaria, transporte público e outros comércios locais, esta propriedade reúne conforto, infraestrutura e excelente potencial de retorno financeiro. Destaques da Propriedade: 8 suítes confortáveis, sendo 2 com hidromassagem – ideal para proporcionar experiências diferenciadas aos hóspedes; ‍ Piscina grande, perfeita para momentos de lazer e relaxamento; Sauna para um toque extra de bem-estar; spa e sala de descanso, oferecendo um ambiente completo de relaxamento; Horta cultivada no próprio terreno, trazendo um charme especial e a possibilidade de uma alimentação mais saudável e natural; Terreno plano e de esquina, com excelente aproveitamento e visibilidade; Edificação toda linear, facilitando acessibilidade e circulação; Localização estratégica e privilegiada, próxima à condução e serviços essenciais, em um dos bairros mais procurados de Guapimirim. Seja para quem deseja investir em turismo ou em um espaço voltado ao bem-estar e eventos, esta pousada é uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização! Agende uma visita e descubra o charme e o potencial dessa pousada incrível! Chave do anúncio: e6w7iqtyygu43nom

Comercial de 4 quartos, Guapimirim · Casa centro de Guapimirim
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Parada Ideal, Guapimirim

R$ 2.000.000

25000 m² tot.

Avenida Ideal

Parada Ideal, Guapimirim

Parada Ideal é um daqueles pontos de Guapimirim onde o pé da serra dita o ritmo do dia, garantindo uma temperatura mais amena e o contato direto com a natureza característica da região metropolitana. É nesse cenário que se encontram os 25. 000 m² de terreno desta propriedade, um espaço que comporta tanto a operação comercial quanto a moradia com privacidade. A estrutura é composta por uma casa sede e 12 suítes independentes que já atendem o fluxo de hóspedes da região. No lado de fora, o jardim plano conecta a área da piscina às baias de cavalos, um diferencial relevante para quem projeta um negócio focado em turismo rural ou lazer equestre. O terreno é totalmente aproveitável, o que permite expansões ou adaptações sem as limitações comuns de relevos muito acidentados. Ter uma pousada em pleno funcionamento com essa metragem significa herdar um patrimônio consolidado, onde a manutenção do jardim e das instalações reflete o cuidado de quem gere o espaço. Para quem analisa números e potencial de valorização, o ponto central aqui é a escala do terreno em uma área de fácil acesso. Se você busca um investimento que combine operação ativa com terra firme e bem cuidada, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam a solidez deste negócio. Obs: Essa é uma oportunidade de ouro para quem busca um investimento com fluxo de caixa imediato e operação já validada. Descrever uma pousada com esse perfil exige destacar não apenas a estrutura física, mas principalmente a sua saúde financeira e reputação. Pontos Fortes: Fica bem localizada próximo ao Centro da Cidade de Guapimirim, Ha 30 minutos de Teresopolis e 1: 20 hs do Centro do Rio de Janeiro.

Comercial , Guapimirim · EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL - LOJA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM!!!

R$ 2.200.000

360 m² tot.

Praça Emancipação

Centro, Guapimirim

Excelente oportunidade comercial - loja no centro de guapimirim - rua menino deus - R$ 2. 200. 000. A loja comercial mais bem posicionada de Guapimirim está à venda! Loja no centro comercial da cidade de Guapimirim, na Rua Menino Deus, como excelente oportunidade. Terreno com 360 m² totalmente construída, com espaço exclusivo para estacionamento, com possibilidade de transformar em estacionamento rotativo e ter renda extra, contando com loja ampla, 2 pisos com vista panorâmica para 80% da cidade! É visibilidade, localização e lucro no ponto mais valorizado da cidade! * localização que É ouro: rua menino deus - centro comercial de guapimirim* Centro comercial, onde tudo acontece! Fluxo intenso de pessoas, comércio forte, ponto de referência na cidade. Quem tem ponto no centro de Guapimirim tem garantia de clientes e valorização constante. Rua Menino Deus é uma das principais do centro! * ficha técnica do empreendimento: * - Localização: Rua Menino Deus - Centro Comercial de Guapimirim. - Terreno: 360 m² totalmente construída. - Estrutura: 02 pisos. - Composição: Loja ampla. - Diferencial: Espaço exclusivo para estacionamento. - Vista: Vista panorâmica para 80% da cidade - cartão postal. - Valor: R$ 2. 200. 000. * por que esse imóvel comercial É um negócio imbatível: * - *360 m² totalmente construída no centro* - raridade absoluta no mercado. - *Loja ampla com 2 pisos* - ideal para loja grande, mercado, farmácia, loja de departamentos, clínica, escritório, faculdade. - *Espaço exclusivo para estacionamento* - diferencial que nenhum concorrente tem no centro. Pode transformar em estacionamento rotativo e gerar renda mensal extra além da loja! - *Vista panorâmica para 80% da cidade* - do segundo piso você vê Guapimirim inteira. Ideal para restaurante panorâmico, escritório premium, clínica com vista. - *Centro comercial* - ponto consolidado, não precisa divulgar localização, todos já conhecem. - *Investimento sólido* - imóvel comercial no centro nunca desvaloriza, só aumenta. - *Pronto para lucrar* - é só entrar e começar a faturar. * ideal para: * - Empresário que quer ter seu ponto próprio e parar de pagar aluguel caro no centro. - Investidor que quer alugar para grandes redes e ter renda de R$ 10k+ por mês. - Montar estacionamento + loja - 2 rendas em 1 só imóvel. - Transformar em prédio comercial / galeria. * valor do empreendimento no centro: apenas R$ 2. 200. 000* Para um imóvel de 360m² totalmente construído, com estacionamento e 2 pisos com vista panorâmica no coração comercial de Guapimirim, o valor está muito abaixo do potencial de retorno. Então não perca essa oportunidade única no centro de Guapimirim! Para mais informações sobre esse e outros imóveis comerciais, entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita exclusiva! Ver dados. Ver dados

Foto 01 · Galpão Industrial ou Comercial com 675 m2, Frente pra BR-116, Guapimirim, RJ
Destaque
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Cidade Jardim Guapimir
Comercial · 360m² · 2 Quartos · loja em Guapimirim - Guapimirim
Foto-Imovel-ID048839No0004-predio-residencial-parque-tamandare-campos-dos-goytacazes--16591267774776.jpg · Imoveis - em Guapimirim

R$ 3.500.000

1200 m² tot.32 quartos32 ban.32 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Vendo 32 apartamentos no Hotel Golden Tulip - Hotel 4 Estrelas, localizado no centro de Campos de Goytacazes/rj. São 32 suites, localizada na Area nobre de campos. Golden Tulip Campos Hotel, o empreendimento é o primeiro na categoria 4 Estrelas em Campos, composto de 265 suítes com área privativa entre 27, 61 e 35, 47m² e 4 lojas com área entre 35, 18 e 39, 30m². Estacionamento com manobrista, Business Center, restaurante, bar e lazer no pavimento de uso comum, localizado na Cobertura. Administrado por uma das mais conceituadas administradoras hoteleiras do mundo. Temos todo um estudo de rentabilidade para o investidor, estudo esse que pode chegar a R$: 100. 000 de lucro liquido por mes da parte do hotel para o investidor.

Comercial de 4 quartos, Guapimirim · Área Comercial 9.870m² Centro Guapimirim RJ Frente 113m Atacarejo Logística

R$ 4.700.000

9780 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Cantagalo, 475 area/sitio

Centro, Guapimirim

Direto com O proprietário. Disponho para venda de um ativo estratégico de grande porte situado no Centro de Guapimirim - rj, com perfil técnico altamente específico e diferenciais logísticos imediatos para grandes marcas, atacarejos ou hubs de distribuição regional. Diferenciais Técnicos e Operacionais: • Frente de Alta Exposição (High-Exposure Frontage): Lote plano de 9. 870 m² com 113 metros de testada linear frente à nova avenida de expansão urbana concluída. Potencial crítico de exposição institucional de marca para Flagship Stores, Magazines e Atacarejos. • Acesso Duplo (Dual-Access): Acesso duplo público consolidado (avenida nova e fundos para rua padrão conectada à avenida principal atual). Layout perfeito para segregação logística de fluxo: docas/carga pesada nos fundos e acesso limpo de clientes na fachada principal. • Hub Regional Estratégico: Conexão expressa com as rodovias br-116, rj-122 e br-493 (Arco Metropolitano). Localização tática para atendimento integrado da Região Serrana (Guapimirim, Cachoeira de Macacu, Teresópolis, Nova Friburgo) e escoamento interestadual Rio de Janeiro – Sul de Minas Gerais e rodovia do contorno rj (br-493) São Paulo/Espírito Santo. • Infraestrutura Pronta (capex-Optimized): Topografia 100% plana com perímetro fechado por muros estruturados de 3 metros de altura e colunas de sustentação. Estrutura que reduz drasticamente o investimento inicial de implantação, terraplanagem e segurança patrimonial. • Zoneamento e Due Diligence: Enquadrado em Zoneamento Misto, livre de restrições para licenciamento comercial ou industrial leve. Ativo auditável com Escritura Pública, rgi e tributos integralmente quitados. • Valor de Posicionamento: R$ 5. 500. 000 (~R$ 557/m²) aceito oferta justa

Comercial de 11 quartos, Guapimirim · Sítio Guapimirim RJ

R$ 4.990.000

9208 m² tot.11 quartos11 ban.10 vagas

Pau Brasil

Cotia, Guapimirim

Venda - Sítio com vista para Serra dos Órgãos. Cotia - Guapimirim/rj. configuração do imóvel: 1. Galpão com aproximadamente 1. 000m2 totalmente coberto, com total infraestrutura, banheiros masculino e feminino / familiar, quarto para organização das mesas e cadeiras, cozinha com fogão industrial, churrasqueira profissional, freezers e mezanino para recebimento da equipe e organização do evento. 2. Galpão com aproximadamente 200m2 totalmente coberto, com cozinha sem equipamentos. 3. Galpão com aproximadamente 100m2 totalmente coberto. 4. Pavilhão com dois pavimentos com bom acabamento, totalmente funcionais, com Ver dados leitos com beliches com colchões novos e mais 9 suites individuais com camas de solteiro/casal; parte externa (lazer): Piscina ampla com toboágua em funcionamento com capacidade para 40 adultos e mini piscina infantil, Campo de futebol com medidas semiprofissional, Capela com lindo acabamento, casa de auxiliar ou caseiro simples em lugar estratégico na lateral, porem no meio da propriedade para vigilância e controle, parquinho para criança. Diferencial: * A propriedade possui duas matrículas junto a Prefeitura Municipal de Guapimirim, sendo comercial e residencial, totalizando aproximadamente uma área de 9. 210 m2 com 2. 190 m2 de área construída; * Localização privilegiada para atendimento de eventos públicos e privados de grande escala para a região, bairro em expansão e valorização imobiliária, entrada e saída pelas rodovias br-116 e br-493;

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Guapimirim

R$ 8.900.000

14000 m² tot.4 quartos14 vagas

Endereço não informado

Guapimirim, Rio De Janeiro

Localizado na Serra de Teresópolis, 65 km do Rio de Janeiro ( 1: 00h) , 12km da cidade de Teresópolis ( 12 min) , próximo a toda região serrana. Com 14. 000 m2 de área total. 5. 800 m2 de área construída, coberta e descoberta, contendo: casa principal - primeiro pavimento: sala ampla, com 280m2, piano, pequena sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de carrara, pub, varanda com linda vista, lago com carpas e tilápias, cozinha com sala de jantar, despensa, louças de alto padrão, talheres, fogão, geladeira/freezer e uma Suite com 2 quartos conjugados. Segundo pavimento: quatro suites, home office, com Tvs, Dvds, Frigobar, armários embutidos, acabamento de primeira. Cinco chalés /residência, mobiliados, aquecimento a gás, pequena capela de oração ( com banheiro) , piscina, academia com sauna à lenha, churrasqueira, ofurô com sauna elétrica, escritório independente, 3 canis, depósito de material para manutenção, garagem para 4 carros coberta, podendo-se aumentar este número de acordo com as necessidades, mirante com vista magnífica, sinal de internet, celular, telefonia fixa e móvel, duas entradas, sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local totalmente estruturado para uma pousada, clinica de repouso e/ou tratamento de qualquer espécie, condomínio residencial, onde você estará em contato com a natureza 24 horas por dia. Água própria abundante e totalmente ajardinado e murado. Preço à combinar. Uma linda Casa de Campo Inglesa, cercada de muito verde e muita água com espaço suficiente para receber pessoas que queiram paz, silencio e tranquilidade. O melhor remédio anti stress à sua disposição. Posso definir este espaço como o lugar ideal para um profundo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus. Agende a sua visita! Rs Imóveis cj 7625

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