1 Comercial com 4 quartos à venda em Guajuviras, Canoas

Comercial · 193m² · 4 Quartos · 1 Vaga · IMÓVEL COMERCIAL COM DUAS CASAS.

R$ 490.000

189 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

LL Dois 30

Guajuviras, Canoas

Vende-se oportunidade única!. Casa + oficina + residência superior. Guajuviras - Canoas/rs. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil e com grande potencial de renda! Localizado em ponto estratégico, com duas frentes, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, trabalho ou investimento. Características do imóvel: casa principal (Frente para a Rua Miguel Jefinny - antiga Rua 01): 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, com aproximadamente 80 m2. Oficina (Frente para a Rua Boqueirão): Medidas: 8, 00m x 6, 70m, espaço amplo, ideal para comércios diversos, oficina mecânica, marcenaria, depósito ou loja, acesso direto pela Avenida Boqueirão, com ótima visibilidade e circulação. Residência superior (Acima da oficina): 2 quartos, sala, cozinha, Banheiro, vista privilegiada para a Avenida Boqueirão, perfeita para locação ou hospedagem, com aproximadamente 60 m2. Diferenciais: Duas frentes (Rua Miguel Jefinny e Avenida Boqueirão). Potencial para gerar renda com aluguel da oficina e da residência superior. Interessados, entrar em contato com a imobiliária para mais informações e agendamento de visitas.