11 Comerciais perto de cafe do ponto avenida adolfo pinheiro 1010 à venda na Granja Julieta, São Paulo

232745071742400287335.jpg · Sala comercial 80m² na Granja Julieta para venda com 2 vagas na garagem, Seu escritório em locali

R$ 665.000

R$ 1.525 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Verbo Divino 2001

Granja Julieta, São Paulo

Sala Comercial 80m² na Granja Julieta! Localização estratégica na Nações Unidas. 2 salas 2 banheiros Piso laminado. Ideal para escritórios, consultorias e startups. Pet friendly Infraestrutura pronta. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Prédio moderno com excelente valorização. Excelente opção para locação ou investimento! Agende sua visita. Seu negócio em um dos endereços corporativos mais estratégicos da Zona Sul. Localizado no moderno Nações Unidas Office, este conjunto comercial de 80m² oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente funcional. Com duas salas, dois banheiros, piso laminado e aquecimento elétrico, o espaço é perfeito para escritórios, consultorias, startups e profissionais liberais. A poucos minutos da Marginal Pinheiros, com fácil acesso à Av. Das Nações Unidas, este endereço na Granja Julieta é sinônimo de conectividade e valorização. Próximo a centros empresariais, comércios, restaurantes, bancos e transporte público, o empreendimento alia conveniência e prestígio. O edifício conta com estrutura corporativa moderna e permite pets, ideal para empresas que valorizam bem-estar e flexibilidade. Um investimento inteligente tanto para quem busca sede própria quanto para investidores atentos ao potencial de renda e valorização na região. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. Granja Julieta: Na zona sul de São Paulo, com fácil acesso pelas Avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro e João Dias, a Granja Julieta abriga condomínios de luxo, residências amplas e confortáveis e muitas áreas verdes. O alto padrão da região, próxima de bairros como Alto da Boa Vista e Chácara Santo Antônio, atrai tanto quem busca imóvel para morar quanto para investir. A excelente localização proporciona aos moradores diversas opções gastronômicas. O restaurante italiano Casa Santo Antônio, que integrou o Guia Michelin por seis anos consecutivos, está situado no número 764 da Av. João Carlos da Silva Borges. Em menos de dez minutos, chega-se ao elegante 7 Molinos, ideal para degustar pães e doces, e também ao restaurante Moinho de Pedra, que atrai o público vegetariano com pratos preparados com ingredientes orgânicos, ambos localizados no Alto da Boa Vista. Nada melhor do que ter opções para a prática de exercício ao ar livre a poucos minutos de casa. A Granja Julieta conta com o Parque Severo Gomes, com playgrounds, curso dágua, bosque de amoreiras, trilha para caminhadas, aparelhos de ginástica, pista de Cooper e bicicletário, enquanto o Parque Alto da Boa Vista, localizado a apenas 10 minutos do bairro, oferecerá, ao fim da implantação completa, playground, mirante, caminhos e trilhas, além de equipamentos de ginástica.

Destaque

R$ 510.000

R$ 800 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Dispõe de 62, 22m² de área. 1 Banheiro. 2 Sacadas. O espaço ideal para configurar sua empresa com eficiência, adaptando Layout conforme as necessidades do seu negócio. Piso em porcelanato e os detalhes de design refinado elevam o ambiente, transmitindo sofisticação e profissionalismo. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador de serviço. Elevador. Gerador. Segurança 24h. Portaria 24 horas. Localizada no coração da Chácara Santo Antônio, uma das regiões empresariais mais dinâmicas de São Paulo, conhecida por sua constante valorização e proximidade a grandes corporações e centros comerciais. Acesso facilitado: Próximo às principais vias de São Paulo, como Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros, proporcionando fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Transporte público acessível: A poucos minutos de estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 330.000

R$ 800 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Dispõe de 38, 67m² de área. Sacada. 1 Banheiro privativo: Mais conforto e privacidade para você e sua equipe. Perfeita para adaptar o layout às necessidades do seu negócio. Acabamento de qualidade: Piso em porcelanato e detalhes modernos que elevam o padrão do ambiente. Características do condomínio. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador de serviço. Elevador. Gerador. Segurança 24h. Portaria 24 horas. Localizado no endereço Rua Verbo Divino cj 1212, próximo à estação Granja Julieta, sua localização é privilegiada, estando perto da estação ferroviária e de ponto de ônibus, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Photo 1 · AREA COM GRANDE POSSIBILIDADE CONSTRUTUTIVA

R$ 4.500.000

1200 m² tot.4 ban.20 vagas

R Madre Rita Amada de Jesus, 244

Granja Julieta, São Paulo

Terreno de 1200 metros quadrados, localizado ao lado da estação de metrô, sede do Clube Paulista de Bolão há cinco décadas. Esta area oferece uma localização privilegiada, próximo à estação de metrô, proporcionando fácil acesso e conveniência. Com uma área total de 1200 metros quadrados, é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma região com grande potencial de valorização. O histórico do local adiciona um charme especial e enriqueçe o imovel. Ideal para investidores ou construtores que buscam aproveitar a localização estratégica e a infraestrutura urbana ao redor. Não perca essa oportunidade de adquirir este imovel com potencial em uma das áreas mais dinâmicas e acessíveis da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 350.000

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Dispõe de 43, 78m² de área. Sala comercial moderna e ampla. 1 Banheiro. A infraestrutura é completa, contando com uma vaga de estacionamento no subsolo, estacionamento para visitantes, vaga para motos, sacada, hall de entrada, salão de jogos e elevador. Tudo foi pensado para oferecer conforto e praticidade aos frequentadores do espaço. Localizado no endereço Rua Verbo Divino, próximo à estação Granja Julieta, sua localização é privilegiada, estando perto da estação ferroviária e de ponto de ônibus, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

48ca519de408ab6ec0d0a6fdef27e63dd8de2c75 · Conjunto de 540 m² - Granja Julieta - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

R$ 8.050 Condominio

540 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Verbo Divino 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto com divisórias com forro, luminária e carpete. Edifício composto por 2 conjuntos por laje. O andar inteiro está disponível, podendo ser alugado meio andar. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos um levantamento completo das principais regiões corporativas de São Paulo pronto para apresentar a você Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp - 07/10/2026

R$ 355.000

R$ 800 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Dispõe de 42, 40m² de área. Sacada. 1 Banheiro. Banheiro privativo para maior conforto e praticidade. Sacada que oferece um espaço adicional para relaxar ou aproveitar a vista. Piso em porcelanato e acabamento de qualidade que valorizam o ambiente. Sobre o Condomínio: Segurança 24 horas com sistema de monitoramento e portaria. Estacionamento rotativo para clientes e funcionários. Áreas comuns bem cuidadas e salas de reunião disponíveis. Elevadores modernos e hall de entrada elegante. Rua Verbo Divino, 2001, uma via estratégica e de fácil acesso. Espaço Empresarial Nações Unidas é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade e segurança. Excelente visibilidade e acessibilidade, com proximidade a principais vias como a Avenida das Nações Unidas e a Marginal Pinheiros. Infraestrutura de transporte com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Photo 1 · Casa Comercial a venda, 8 salas, 5 banheiros, 6 vagas, Granja Julieta

R$ 2.500.000

308 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

R Manuel Pereira Guimarães, 140

Granja Julieta, São Paulo

Casa comercial de alto padrão para venda, na Granja Julieta, com 258m² de área útil e 308m² de terreno. Imóvel espaçoso e muito bem distribuído, com 8 salas amplas, sendo 1 suíte, 5 banheiros, copa, lavanderia, edícula, além de quintal e jardim que proporcionam um ambiente agradável e funcional. Conta ainda com vaga para até 6 carros. Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas ou co-working. Localizada em rua tranquila e arborizada, próxima ao Parque Severo Gomes, com fácil acesso às Avenidas João Dias, Santo Amaro e Adolfo Pinheiros. Agende uma visita e conheça este imóvel ideal para o seu negócio! Agende uma visita!! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 558.000

R$ 800 Condominio

68 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), Dispõe de 68, 04m² de área. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. O espaço ideal para configurar sua empresa com eficiência, adaptando Layout conforme as necessidades do seu negócio. Piso em porcelanato e os detalhes de design refinado elevam o ambiente, transmitindo sofisticação e profissionalismo. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador de serviço. Elevador. Gerador. Segurança 24h. Portaria 24 horas. Localizada no coração da Chácara Santo Antônio, uma das regiões empresariais mais dinâmicas de São Paulo, conhecida por sua constante valorização e proximidade a grandes corporações e centros comerciais. Acesso facilitado: Próximo às principais vias de São Paulo, como Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros, proporcionando fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Transporte público acessível: A poucos minutos de estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 500.000

R$ 800 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Verbo Divino, 2001

Granja Julieta, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Dispõe de 61, 67m² de área. 1 Banheiro. 2 Sacadas. O espaço ideal para configurar sua empresa com eficiência, adaptando Layout conforme as necessidades do seu negócio. Piso em porcelanato e os detalhes de design refinado elevam o ambiente, transmitindo sofisticação e profissionalismo. Área de carga e descarga. Banheiro masculino/feminino. Elevador de serviço. Elevador. Gerador. Segurança 24h. Portaria 24 horas. Localizada no coração da Chácara Santo Antônio, uma das regiões empresariais mais dinâmicas de São Paulo, conhecida por sua constante valorização e proximidade a grandes corporações e centros comerciais. Acesso facilitado: Próximo às principais vias de São Paulo, como Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros, proporcionando fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Transporte público acessível: A poucos minutos de estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo praticidade para clientes e funcionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 821.000

R$ 700 Condominio

68 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Verbo Divino

Granja Julieta, São Paulo

Excelente sala comercial: Para Investodores. Sala já Alugada. Consultório ou Escritório de Alto Padrão para locação. Com 02 salas dividas com vidro, toda mobiliada com móveis e postos de trabalho, 03 aparelhos de Ar Condicionado, cabeamento de rede elétrica e internet no piso, copa mobiliada com geladeira, microondas e maquina de café, 05 elevadores à disposição, banheiros femininos e masculino no hall dos andares, 02 vagas Subsolo. Excelente localização, ao lado da Estação cptm Granja Julieta Linha Esmeralda. Fácil acesso a varias avenidas como Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Av. Bandeirantes, Av. Água Espraiada, e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende Já a sua visita! Estuda se troca por Apto até R$ 600. 000, 00 na região. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em. diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para. alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 07/10/2026

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Sobrado comercial à venda ou para locação no Alto da Boa Vista, em um dos bairros mais nobres da Zona Sul de São Paulo. Em ótimo estado de conservação, o imóvel oferece salas amplas, diversos banheiros, ar-condicionado em todos os ambientes e 3 vagas de estacionamento. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situado a poucos metros da Estação Adolfo Pinheiro do metrô, com fácil acesso e proximidade a tradicionais escolas, comércios e ampla variedade de serviços. A configuração e a estrutura do imóvel proporcionam versatilidade para diferentes atividades comerciais, sendo uma excelente opção para clínicas, consultórios, salões de beleza e outros tipos de negócios. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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Santo Amaro, São Paulo

Casa a venda, 2 quartos, 1 suite, 2 vagas - Alto da Boa Vista. Encantadora Casa Térrea em Santo Amaro / Alto da Boa Vista — Conforto, Sol e Localização Privilegiada. Se você busca morar bem em uma das regiões mais arborizadas e consolidadas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma rua extremamente tranquila e residencial, esta casa combina espaço, excelente iluminação natural e praticidade. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla para múltiplos ambientes, perfeita para integrar sala de estar, jantar e home theater com muito conforto. Área Privativa: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante. Cozinha: Espaço amplo com excelente ventilação, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Área Externa: Quintal privativo ensolarado (excelente insolação o dia todo), perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Edícula Completa: Suíte independente (quarto + banheiro), ideal para home office, hóspedes ou dependência de empregada. Lavanderia coberta e garagem para 2 carros. Localização Isuperável: A poucos minutos da estação de metrô Alto da Boa Vista, facilitando seu deslocamento diário. O bairro oferece infraestrutura completa com colégios renomados, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, mantendo o clima calmo e arborizado que a região proporciona. Entre em contato e agende sua visita!

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Comercial · 574m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 3.800.000

574 m² tot.3 vagas

Avenida João Dias,791

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Este prédio comercial conta com uma estrutura de três pavimentos localizada na movimentada Avenida João Dias, número 791, no bairro de Santo Amaro. Com uma área total de 574m², o edifício destaca-se pela localização e funcionalidade, projetada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios e empresas. O andar térreo deste prédio hoje conta com 2 salas para o administrativo mais uma sala para atendimento ao público de uma concessionára de veículos que fica ao lado e ainda estacionamento para 3 carros, perfeito para acomodar lojas, showrooms ou recepção de clientes ou ainda servir como estacionamento. A área bem distribuída e as grandes vitrines proporcionam visibilidade aos estabelecimentos e possibilitam uma fácil exposição dos produtos e serviços. No primeiro pavimento, encontram-se um amplo espaço onde pode ser implantadas salas comerciais. O andar conta com banheiro, local com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. No segundo pavimento, também há uma área com amplo espaço, que estava sendo utilizada como academia fitness. A depender do negócio pode ser utilizada como espaço administrativo ou mesmo para atividades mais privativas, como departamentos de recursos humanos ou diretorias. Esse andar também conta com banheiro e com janelas amplas que oferecem uma vista agradável do entorno. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando conforto aos funcionários e visitantes. A localização privilegiada na Avenida João Dias garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes e parceiros. A região é bem servida de transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, o que contribui para uma maior facilidade de deslocamento. O prédio também dispõe de 3 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os visitantes que chegam de carro. Com todas essas características, este prédio comercial é uma ótima opção para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional, e um espaço versátil para acomodar suas atividades empresariais.

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Imagem Principal · Casa residencial / comercial á venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

R$ 2.250.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Padre José de Anchieta 1290

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel em localização privilegiada, em uma região de uso misto próxima ao Alto da Boa Vista, com perfil tranquilo e predominantemente residencial, ao lado de uma diversificada oferta de comércios e serviços. A proximidade com o Santo Mercado e o crescimento da atividade comercial tornam a região ainda mais prática para quem valoriza a possibilidade de fazer tudo a pé. Com potencial para uso residencial ou comercial, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes e 2 vagas de garagem. O espaço também conta com cozinha de perfil industrial e forno a lenha, características que remetem à história do local, que anteriormente foi utilizado como residência e abrigou a tradicional Pizzaria Aliboni. Uma opção versátil em uma região valorizada, que combina o caráter residencial da rua com a conveniência de estar próxima a comércio e serviços. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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Photo 1 · Casa comercial com 380 m² numa localização muito comercial na Chácara Santo Antônio

R$ 3.900.000

380 m² tot.

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Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade. Com 380m² distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel na Chácara Santo Antônio oferece inúmeras possibilidades, seja para residência de alto padrão, escritório, clínica, consultório ou outros segmentos comerciais. A configuração em múltiplos níveis proporciona ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo adaptações conforme a sua necessidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, une fácil acesso, visibilidade e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se transformar no endereço ideal para morar ou impulsionar o seu negócio. Na Moraes Reis Imóveis, trabalhamos para oferecer uma experiência segura, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe está comprometida em entender as necessidades de cada cliente, apresentando as melhores oportunidades do mercado com atendimento personalizado, agilidade e responsabilidade. Valorizamos relacionamentos de confiança, oferecendo suporte completo para que cada negociação aconteça com tranquilidade, segurança e os melhores resultados para proprietários, compradores e locatários. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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R$ 405.000

R$ 738 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Antônio Bento, 560

Santo Amaro, São Paulo

Sala Comercial de 45, 31 m² no Condomínio Design Offices Santo Amaro. 2 Terraços. 1 Vaga de garagem. 1 Banheiro. Amplo espaço permite a criação de 2 ou 3 ambientes. Piso de qualidade, forro, iluminação e ar-condicionado. O mobiliário pode incluir armários embutidos, seis prateleiras, balcão de recepção, mesa de trabalho e reuniões para seis pessoas, cadeiras com rodízios, armário metálico, frigobar, forno micro-ondas, ar-condicionado com controle remoto, armário e espelho no lavabo, arquivo com gavetas e rodízios, além de filtro purificador de água na torneira. Edifício com auditório, cafeteria no térreo e estacionamento com serviço de manobrista. Localizado a apenas duas quadras das estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro do metrô, oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Super destaque

Imagem Principal · Sobrado residencial/ comercial á venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

R$ 1.999.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre José de Anchieta 1257

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado à venda no Alto da Boa Vista, com 252 m² de área construída, 4 quartos, sendo 1 suíte máster, sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 vagas de garagem. O imóvel também conta com dependência de empregados com suíte e área de churrasqueira coberta, ideal para momentos de convivência com a família. A distribuição dos ambientes oferece diferentes espaços para o dia a dia, incluindo salas de estar e jantar, além de copa e cozinha com despensa. A área de churrasqueira coberta amplia as possibilidades de uso do imóvel e proporciona um ambiente agradável para confraternizações. Com possibilidade de uso residencial ou comercial, o sobrado está em excelente localização, próximo à estação Adolfo Pinheiro do metrô e com fácil acesso às avenidas João Dias, Marginal Pinheiros, Vereador José Diniz e Santo Amaro. A região conta com comércio, padarias e restaurantes, além da proximidade com o Mercado Municipal de Santo Amaro, Clube Hípico Santo Amaro e Parque Severo Gomes. Entre as instituições de ensino próximas estão Lourenço Castanho, Suíço Brasileira e Anglo. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.

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8b2dee60-6636-4704-bdfa-50b74fa4c88d · Edifício monousuário para venda em Santo Amaro, 377m²

R$ 2.950.000

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro

Rua Padre José de Anchieta, 835

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade: Prédio Inteiro com Retorno de até 14% a. a. A 100m do Mercado de Santo Amaro Excelente oportunidade para investidores que buscam alta liquidez, renda imediata e forte proteção patrimonial em São Paulo. Prédio multiuso 100% gerador de receita, localizado na estratégica esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur — a menos de 100 metros do Santo Mercado e a apenas 400 metros do Metrô Adolfo Pinheiro. Projeção de Retorno e Ganhos Reais: Preço Especial para Fechamento Rápido: R$ 2. 950. 000, 00 Retorno Imediato com Aluguel: Renda atual de R$ 21. 347, 49/mês (8, 68% a. a. De Cap Rate). Potencial de Expansão: Com a locação do escritório vago no último andar, a receita salta para mais de R$ 24. 500, 00/mês (9, 96% a. a. De Cap Rate). Retorno Total Estimado (Cenário Potencial): ~14% a. a. Como funciona o ganho real: Além dos quase 10% ao ano gerados exclusivamente pelos aluguéis, o investidor se beneficia da valorização histórica de Santo Amaro. Estimando um ganho de capital real que acompanha e protege o patrimônio contra a inflação, seu retorno global (renda + valorização) atinge a excelente marca de aproximadamente 14% ao ano. Configuração do Imóvel: Térreo: 1 lanchonete de esquina com excelente movimento + 1 loja comercial (ambas locadas). Pavimentos Superiores: 5 apartamentos residenciais com 63m2 (4 unidades 100% locadas). Último Andar: Configuração mista inteligente, contendo o 5º apartamento (locado) e um escritório comercial independente (entregue desocupado, ideal para seu negócio ou nova locação). Área total construída: 377 m² • iptu (anual): R$ 13. 646, 90 • Sem condomínio. Proteção de Capital e Fluxo de Caixa Em vez da volatilidade do mercado financeiro, este ativo real oferece fluxo de caixa robusto já no primeiro mês. A sólida base de 5 residências e 3 pontos comerciais em uma região em pleno processo de valorização mitiga drasticamente qualquer risco de vacância. Aproveite esta janela de oportunidade. Agende uma visita técnica e tenha acesso imediato ao book financeiro das locações.

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30929ff7-1f08-472e-a30e-1b2790083217 · Conjunto comercial para venda em Santo Amaro, 36m²

R$ 395.000

R$ 862 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Adolfo Pinheiro, 2054

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio! Apresentamos este incrível Conjunto Comercial com 36 m², situado no 4º andar de um edifício de arquitetura moderna e elegante, projetado para transmitir o máximo de profissionalismo e requinte aos seus clientes. Destaques do Imóvel Ambiente Pronto para Uso: Equipado com piso elevado (que facilita a infraestrutura elétrica e de dados) e ar-condicionado já instalado. Comodidade: Possui 1 banheiro privativo e uma copa prática para a rotina do dia a dia. Vagas & Estacionamento: Conta com 1 vaga de garagem privativa, além de serviço de estacionamento rotativo no prédio para total conforto de seus clientes e visitantes. Localização Privilegiada Localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, 2054, o imóvel está inserido em uma região de altíssimo fluxo e valorização em Santo Amaro / Chácara Santo Antônio: Apenas alguns passos da Estação de Metrô Borba Gato (Linha 5-Lilás), garantindo acesso rápido e fácil para colaboradores e clientes. Região cercada por ampla rede de serviços, bancos, restaurantes, farmácias e vias de acesso rápido para as principais regiões da cidade. Ideal para: Consultórios, escritórios de advocacia, startups, agências, profissionais liberais e empresas que buscam imagem corporativa forte aliada à mobilidade urbana.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda em Chácara Santo Antônio - Ed. Los Angeles

R$ 310.000

R$ 1.700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Américo Brasiliense al 1400

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala comercial com 40m² + uma vaga de garagem; copa; banheiro social; ar condicionado; andar alto. Edifício Los Angeles conta com portaria 24h. Localizado muito próximo da Estação Borba Gato da Granja Julieta e shopping Morumbi. Agende já sua visita. Consulte a disponibilidade do imóvel. Plantão com fábio ramalho. Com a Fábio Ramalho Imóveis a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial 40m² Rua São Benedito R$330.000,00

R$ 320.000

R$ 944 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua São Benedito, 509

Santo Amaro, São Paulo

Ótima sala comercial disponível para locação em ponto estratégico da Rua São Benedito, no Alto da Boa Vista. Região valorizada, com fácil acesso a transporte público, bancos e comércios. Área: 40m² Venda: R$ 330. 000, 00. Condomínio: R$ 944, 00. iptu: R$ 397, 00/mensal. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços que buscam praticidade e endereço de prestígio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial em Santo Amaro

R$ 900.000.000

R$ 2.050 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Adolfo Pinheiro

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto comercial na Avenida Adolfo Pinheiro, 80m², com vaga de garagem, com ótima localização, próximo Avenida Santo Amaro.

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Comercial · 1865m² · 40 Vagas · Loja Comercial para Locação em Santo Amaro | 1.785m² Construídos, 35 Vagas e Elevador

R$ 35.000.000

1040 m² tot.4 ban.40 vagas

AV Adolfo Pinheiro, 2065

Santo Amaro, São Paulo

Loja comercial para locação em Santo Amaro, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, excelente capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel possui terreno de 1. 040m² (28 x 37 metros) e 1. 785m² de área construída, distribuídos em 680m² de térreo, 400m² de mezanino e 785m² de subsolo. Conta com elevador, 4 banheiros e 35 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Com espaços amplos, versáteis e excelente distribuição, o imóvel é ideal para concessionárias, supermercados, academias, centros médicos, clínicas, atacarejos, lojas de departamentos, operações de varejo, showrooms e grandes empresas que necessitam de infraestrutura diferenciada. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo.

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Foto 01 · Sala Comercial à venda, 1 vaga na Chácara Santo Antonio

R$ 469.000

R$ 852 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Américo Brasiliense,

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Consultório Odontológico Completo (Porteira Fechada) à Venda - 32m² na Chácara Santo Antônio. Oportunidade imperdível para cirurgiões-dentistas! Consultório odontológico totalmente montado, equipado e decorado, pronto para faturamento imediato. O espaço foi planejado nos mínimos detalhes, unindo sofisticação, funcionalidade e total conformidade com as normas sanitárias. Imóvel quitado e com documentação em ordem. Configuração do Espaço (31, 87 m²) . Recepção: Ambiente acolhedor equipado com sofá de 2 lugares, 2 poltronas confortáveis e bebedouro ibbl. . Área Clínica: Consultório amplo com acabamento premium em chão e bancadas de granito, além de armários planejados em laca rosa. . Sala de Esterilização: Espaço isolado e funcional para a segurança dos seus procedimentos. . Copa: Área de apoio prática para o dia a dia. . Banheiro: 1 banheiro privativo. Equipamentos de Alta Performance Inclusos (Porteira Fechada) . Cadeira Odontológica: Gnatus G4H com estofamento premium em couro Tókio. . Mochos: 2 unidades inclusas. . Compressor: Stelo 123 (potência e silêncio para o consultório). . Raio-X Digital: 70 kvp / 8mA X-Dent (modelo coluna, com certificado de calibração em dia). . Climatização: Aparelho de ar-condicionado instalado. . Segurança: Sistema interno com 2 câmeras de monitoramento. Detalhes do Condomínio e Localização.. Portaria 24 hs.. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista.. Diferencial: Consumo de água já incluso no valor do condomínio.. Toda infraestrutura de comércio e serviços nas imediações, fácil acesso as principais vias. - 19/07/2026

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Santo Amaro-35m²

R$ 340.000

R$ 630 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Adolfo Pinheiro

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões comerciais valorizadas da cidade. Sala comercial com 35 m², nova, moderna e totalmente pronta para uso, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos corporativos ou profissionais liberais. O espaço conta com ambiente bem distribuído, copa funcional e banheiro privativo, ar-condicionado e sacada, proporcionando conforto, praticidade e excelente iluminação natural. A sala possui 1 vaga de garagem, agregando ainda mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localizada na Avenida Adolfo Pinheiro 2054 em edifício novo, o edificio Neo Offices tem apenas 12 anos de construção, apresenta fachada moderna e imponente, recepção com pé-direito duplo, controle de acesso, estacionamento e infraestrutura completa, garantindo segurança, profissionalismo e excelente apresentação corporativa. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 2 minutos do metrô, transporte público com várias opções de linhas de ônibus, com acesso fácil às principais vias da região, como Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Berrini e Aeroporto de Congonhas, facilitando deslocamentos e conexões estratégicas. O entorno oferece ampla conveniência, com Centro Comercial Adolfo Pinheiro, grandes instituições bancárias como Santander, Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, além de órgãos públicos importantes, como o Foro Regional ii de Santo Amaro e a oab Santo Amaro. Inserida em uma região de alto padrão comercial, com excelente infraestrutura e forte fluxo corporativo, esta é a escolha perfeita para quem busca valorização patrimonial, visibilidade e funcionalidade em um único imóvel. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Valores sujeitos a alterações, consulte a disponibilidade com o corretor.

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