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13 Comerciais faria à venda no Grajaú, São Paulo

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Comercial · 340m² · 2 Vagas · Galpão comercial à venda no Grajaú / São Paulo

R$ 850.000

572 m² tot.3 ban.2 vagas

AV Dona Belmira Marin

Parque Grajaú, São Paulo

Galpão comercial à venda com 572m². O imóvel possui uma configuração estratégica, contando com frente ampla e duas lojas integradas no pavimento térreo, ambas com banheiros privativos. A estrutura oferece grande visibilidade comercial e inclui ainda casas para locação na parte inferior, além de um segundo salão com acesso independente pela rua de baixo, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Sua localização é privilegiada, situada em um dos principais corredores de acesso ao bairro do Grajaú. O ponto oferece alta exposição para avenidas de grande fluxo no centro comercial, garantindo facilidade de logística e proximidade com variados serviços da região. Documentação em ordem. Agende sua visita.

Destaque
Comercial · 125m² · SALÃO À VENDA NO COM 125 METROS, NO JARDIM SÃO BERNARDO.
Comercial · 169m² · 2 Vagas · Imóvel comercial à venda no Parque América - São Paulo

R$ 800.000

212 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Conde Rosália Iannini

Parque América, São Paulo

Imóvel comercial em esquina, com terreno de 212 m, área construída aproximada de 160 m, frente de 9 m e implantação em cruzamento estratégico, oferecendo excelente visibilidade urbana e múltiplas frentes comerciais. A propriedade está localizada em ponto consolidado de comércio e serviços, com ponto de ônibus em frente e forte circulação de pedestres e veículos, característica ideal para operações comerciais de térreo e projetos de renda. As construções existentes no local podem ser totalmente removidas, permitindo a implantação de um novo projeto do zero, com melhor aproveitamento do lote, da esquina e da vocação comercial do entorno. O zoneamento zm-P/0002 favorece ampla diversidade de usos, sendo especialmente indicado para desenvolvimento imobiliário com foco em renda. O imóvel é ideal para implantação de salões comerciais no térreo, aproveitando a visibilidade da esquina, e pavimentos superiores destinados a salas comerciais ou unidades residenciais compactas, conforme estudo técnico e projeto arquitetônico. Em cenários conservadores, é possível projetar de 2 a 4 salões comerciais no térreo e, nos pavimentos superiores, a criação de múltiplas salas comerciais ou a combinação com unidades tipo studio, ampliando o potencial de renda pulverizada. Localização estratégica, próxima à Avenida Dona Belmira Marin, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul, e a cerca de 1 km do Sesc Interlagos, referência regional de serviços, lazer e fluxo constante. O imóvel também está inserido no entorno imediato do centrinho comercial do Parque América, região consolidada com comércio ativo, transporte público e demanda recorrente por locação. Agende sua visita com nossa equipe.

Comercial · 150m² · Predio a venda na av Dona Belmira Marin com salao em baixo
Comercial · 937m² · 25 Vagas · Prédio comercial de esquina à venda e locação no Grajaú

R$ 9.000.000

614 m² tot.6 ban.25 vagas

AV Dona Belmira Marin

Parque Brasil, São Paulo

Imóvel com 614 m² de terreno, aproximadamente 937 m² de área construída, 12 salas, 6 banheiros e capacidade para até 25 veículos. Distribuído em múltiplos pavimentos, conta com amplo salão térreo voltado para avenida de grande fluxo, ideal para operações varejistas, lojas, clínicas, instituições de ensino, academias, centros de atendimento e diversas atividades comerciais. Possui pavimento inferior com amplo espaço para estacionamento, depósito ou apoio operacional, com acesso independente por rua lateral, facilitando a logística e a circulação interna. No pavimento superior há diversas salas comerciais que podem ser utilizadas de forma integrada ou independente. O proprietário estuda locação do conjunto completo, apenas do salão com estacionamento ou das salas separadamente, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. Localização estratégica em esquina de grande visibilidade, em uma das principais avenidas da região, próximo à Estação Grajaú da cptm, terminal de ônibus e amplo polo comercial, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Documentação em ordem. Agende sua visita com nossa equipe. Christian Prado | Corretor de Imóveis | creci 264. 447

Comercial · 300m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - JD. LUCÉLIA (GRAJAÚ)
Comercial · 204m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial a Venda no Bairro do Grajau Avenida de Grande fluxo 440 m² de Terreno

R$ 1.200.000

440 m² tot.4 ban.1 vaga

R Major Lúcio Dias Ramos

Jardim Belcito, São Paulo

Imóvel Comercial a Venda no Bairro do Grajau Avenida de Grande fluxo 440 m² de Terreno, localizado no centrinho comercial do Jardim três corações, com grande supermercado em frente, açougue, sacolão, casa de rações, depósito de gás e outros diversos em seu entorno, Avenida de fluxo intenso, hoje com 0, 5% rentabilidade a. m, sendo 1 salão comercial estando alugado a 16 anos, e 3 casas aos fundos com possibilidade de ampliação do salão principal com mais 6 salas comerciais, ou galpão no sobre piso, investimento médio de 200. 000 tendo seu retorno com projeção de (1%) de rentabilidade a. m. São 440 m² de área total sendo testada de 10 m, Possui documentação, venha conhecer contate-nos.

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio comercial à venda no Grajaú - São Paulo

R$ 3.000.000

940 m² tot.3 ban.10 vagas

R Demas Zitto

Parque Residencial Cocaia, São Paulo

Prédio comercial com 940 m² de terreno, 1. 000 m² de área construída, 3 salas, 3 banheiros e 10 vagas. Imóvel de esquina com excelente visibilidade, localizado em avenida de grande fluxo, ideal para operações comerciais de alto giro. Conta com estrutura distribuída em dois pavimentos, incluindo área térrea e superior, além de possibilidade de utilização de espaço subterrâneo para estacionamento ou apoio logístico. Possui fácil acesso para carga e descarga, com entrada estratégica tanto pela via principal quanto por rua secundária mais tranquila. Estrutura versátil que atende diversos segmentos, como supermercados, lojas de materiais de construção, atacarejos, centros logísticos, clínicas e operações de varejo em geral. Região em constante crescimento, com forte densidade populacional, cercada por comércios, serviços essenciais e grande circulação de pedestres e veículos. Próximo a importantes eixos viários da região e com ampla oferta de transporte público. Documentação em ordem. Agende sua visita com nossa equipe.

Comercial · 180m² · 3 Quartos · Casa Comercial a Venda no Grajau Avenida Principal 3 Dormitórios e Salão
Foto 01 · GALPÃO EM SÃO PAULO NA ZONA SUL, LOCALIZADO NO RECANTO CAMPO BELO ( REGIAO DE PARELHEIROS )
Foto 01 · CASA PARA PONTO COMERCIAL ! LOCALIZADA EM SÃO PAULO NA ZONA SUL, JARDIM ITATIAIA A 500 METROS DA EST
Foto 01 · GALPÃOPRÓXIMO AO TERMINAL VARGINHA, VENHA CONFERIR !!!
Foto 01 · Terreno, Jardim Guanabara, São Paulo, SP
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