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10 Comerciais baratos com 4 quartos à venda em Gonzaga, Santos

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R$ 2.200.000

119 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

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Gonzaga, Santos

Sobrado comercial totalmente reformado À venda gonzaga, santos | 355, 97 M² **Imóvel moderno, estrutura completa e excelente potencial comercial! ** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, moderno e com estrutura diferenciada em Santos. Totalmente reestruturado, o imóvel passou por uma transformação completa, com projeto desenvolvido por engenheiro e arquiteto, deixando os ambientes modernos, funcionais e preparados para receber diferentes atividades comerciais e profissionais. Com fachada contemporânea e amplas esquadrias de vidro em todos os pavimentos, proporciona excelente visibilidade e iluminação natural. **Características do imóvel: ** - 355, 97 m² de área construída; - 118, 66 m² de área de terreno; - 3 pavimentos (térreo + 2 andares) ; - 3 vagas frontais; - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Fachada moderna com fechamento em vidro; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; - Espaços previstos para instalação de elevadores, favorecendo futuras adaptações de acessibilidade. **Distribuição dos ambientes: ** **Térreo: ** - Amplo salão frontal com fachada envidraçada; - Lavabo; - 1 Sala com pontos hidráulicos, possibilitando instalação de lavatório; - 1 Sala com banheiro privativo; - Corredor lateral de circulação. **1º pavimento: ** - Amplo salão com ambiente aberto e versátil; - 1 Banheiro social. - 1 Lavabo; - Área nos fundos com infraestrutura para instalação de ar-condicionado; - 2 Espaços reservado para eventuais instalações de elevadores. **2º pavimento: ** - Salas adicionais; - 2 pequenas salas para depósito ou armazenamento; - Copa/cozinha ampla; - Sala com banheiro privativo; - Ambientes com fachada envidraçada. **Localização estratégica: ** Situado no Gonzaga, nas proximidades da Avenida Francisco Glicério, com fácil acesso ao vlt, à Universidade Metropolitana de Santos (unimes) e à Avenida Conselheiro Nébias. Ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios, empresas e diversas outras atividades comerciais. Um imóvel diferenciado, com excelente estrutura, versatilidade e localização estratégica em Santos! **Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ** Agende uma visita com os nossos corretores. Casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. - 13/11/2026

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