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240 Comerciais com varanda à venda em Goiás

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R$ 710.000

48 m² tot.

Avenida 136, 80

Setor Marista, Goiânia

Valor ágio R$ Ver dados. 00 e Valor Total R$ Ver dados. 00 O geo work 136 está localizado na Av. 136, onde se concentram os principais. endereços corporativos da cidade, sede de grandes empresas e profissionais de. sucesso, e frequentada por um público altamente qualificado. O Predio oferece. tudo de maior inovaçao e tecnologia. Contem com 6 elevadores sociais e 1 serviço. Acesso dos Visitantes: acesso de veículos pelo porte-cochère e entrada exclusiva. para o vallet pela Av. 136. Vallet privativo: local onde os usuários poderão. esperar, com conforto, os manobristas. ▪ Espaços abertos, flexíveis, multifuncionais e com forte presença do verde, que levam conforto, satisfação e. produtividade para o ambiente de trabalho. • Todos os espaços corporativos. rodeados por varandas, que trazem a sensação de casa para dentro do escritório. • Todas as salas com grandes esquadrias de vidro até o piso e vista para as. varandas, que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural, vista. privilegiada da cidade, além de criar um ambiente mais agradável e produtivo. para o trabalho. Em termos de localização, o imóvel está próximo ao Shopping. Flamboyant, Parque Flamboyant Farmácias, Parque Areião. O Estádio Serra. Dourada, Centro Cultural Oscar Niemeyer, o Clube de Engenharia, a Ricardo. Paranhos, Colegios, universidades e várias clínicas também estão nas. proximidades. O imóvel tem fácil acesso à br 153. Convidamos você a conhecer este. imóvel e explorar todas as possibilidades que ele oferece. Localização: Avenida 136 80, Setor Marista cep: Ver dados Goiânia-go

R$ 1.500.000

R$ 400 Condominio

480 m² tot.

Rua 1040, 100

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Imagine ter o seu negócio estabelecido em um local tranquilo, num bairro em. ascensão, com a oportunidade de transformar vidas e acumular sucessos. Faça. parte da vibrante e pulsante comunidade do Setor Pedro Ludovico, em Goiânia. Já pensou em ser vizinho da vida e vivenciá-la com toda a sua intensidade e. encanto? Seu sonho pode se tornar realidade com um imóvel completamente pronto. para acolher o seu novo desafio. Este prédio comercial de 480m² é o que faltava para concretizar seus planos de. negócio. Um local onde a funcionalidade e comodidade se entrelaçam, fornecendo. mais do que um espaço para trabalhar, mas sim um local para viver e prosperar. O. imóvel possui uma infraestrutura completa que oferece área de serviço, armários. na cozinha e banheiro, banheiro para empregada, cozinha independente e até mesmo. uma despensa. Se precisa de um escritório, este imóvel também possui! Além. disso, sua garagem, interfone, lavanderia e piso de cerâmica evidenciam o zelo e. requinte investidos neste projeto. Tem animais de estimação? Eles também são. bem-vindos! Para finalizar, ainda temos uma sacada, sala de jantar e um espaço. reservado que proporciona todo o conforto necessário para a sua equipe sentir-se. em casa. Agora, imagine trabalhar em um local que é mais do que apenas uma construção, mas um ponto estratégico no coração da cidade. Este prédio está situado numa. área privilegiada de Goiânia, rodeado por atacadistas, escolas, farmácias, restaurantes e supermercados. A natureza também é uma vizinha, com a presença do. Jardim Botânico e Parque Areião nas proximidades. Espaço para lazer não falta, com praças e ciclofaixas propícias para um passeio no final do dia. Temos também. várias conveniências e universidades por perto, unindo o útil ao agradável em um. único local. Chegou o momento de dar vida ao seu sonho, abrindo as portas do seu negócio num. local que respira vida e dinamismo. Venha conhecer o prédio que vai transformar. a sua maneira de ver o futuro e dar um novo impulso ao seu projeto. Marque uma. visita hoje mesmo e deixe a magia do Setor Pedro Ludovico encantar você! Localização: Rua Ver dados, Setor Pedro Ludovico cep: Ver dados Goiânia-Goiás

R$ 3.500.000

2154 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Capistabos 1

Santa Genoveva, Goiânia

Galpão comercial - Setor Santa Genoveva Av Perimetral continuação. João Leite, Avenida Guatapará e Rua Angélica, Terreno comercial murado com construção urbana. Área do terreno: 2. 153, 58 m², medindo: 36, 40 metros de frente para Avenida João Leite; 36, 00 metros pelo lado direito, dividindo com a Avenida Guatapará; 11. 09 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a Rua Angélica; 39, 39 metros, mais 13, 00 metros, mais 7, 05 metros, 40, 97 metros de fundo, dividindo com os lotes 01, 03 e 32; 6, 96 metros pela linha de chanfrado Avenida João Leite com Rua Angélica; e, 6, 17 metros pela linha de chanfrado, Avenida João Leite com Avenida Guatapará. Área Privativa/edificada aproximadamente 600 m². Trata-se atualmente de um imóvel comercial, contendo: um amplo galpão aberto, com a área de cobertura de 419, 00 m², telha galvanizada, pé direito de aproximadamente 7, 00 metros de altura, uma rampa para lavagem/troca de óleo de máquinas pesadas, piso em cimento concreto usinado. Demais edificações em alvenaria, com piso em cerâmica e telha barro Imóvel usado em excelente estado de conservação. Escritório com recepção, seis salas, copa, três banheiros, varanda na frente. Área construída: 92, 00 m². Almoxarifado, um banheiro amplo, sala para alojamento/apoio. Área construída: 65, 00 m². Pátio paralelepípedo com área descoberta de aproximadamente 1. 577, 00 m², um canil. Quer saber mais? Entre em contato e tire suas dúvidas! Ver dados / 62 Ver dados - 03/06/2026

R$ 1.000.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua 20, Quadra 61, lote 18

Novo Jardim Oriente, Valparaíso de Goiás

Prédio à Venda: Jardim Oriente, Rua 20, Quadra 61, lote 18, Valparaíso de Goiás - go, cep Ver dados. Imóvel de renda na melhor rua comercial de valparaíso | 300m² de terreno. oportunidade rara para investidores! Se você procura um imóvel capaz de unir renda passiva + valorização comercial + múltiplas possibilidades de locação, essa é uma das melhores opções disponíveis hoje em Valparaíso de Goiás. ⸻ localização premium. Situado em uma das ruas comerciais mais valorizadas da cidade, cercado pelas melhores lojas, grande fluxo de pessoas, alto potencial de locação e forte crescimento patrimonial. Endereço estratégico para quem entende que localização é o principal ativo de um investimento imobiliário. ⸻ terreno com 300m² E estrutura multifuncional. térreo composto por: loja comercial ampla – aproximadamente 70m² Excelente frente comercial, ideal para locação imediata ou implantação de negócio próprio. Garagem para 02 carros. casa 01. ️ 01 quarto. ️ Sala. ️ Cozinha. ️ Banheiro. ️ Lavanderia. casa 02. ️ 02 quartos. ️ Sala. ️ Cozinha. ️ Banheiro. ️ Lavanderia. ⸻ pavimento superior: apartamento amplo. ️ 02 quartos. ️ Varanda frontal. ️ Sala espaçosa. ️ Cozinha. ️ Banheiro. ️ Lavanderia. ⸻ alto potencial de geração de renda. Esse imóvel permite até 04 fontes independentes de retorno financeiro: ️ locação da loja comercial. ️ locação da casa 01. ️ locação da casa 02. ️ locação do apartamento superior. ⸻ imóvel extremamente versátil E difícil de encontrar na região. ⸻ Valor: R$ 1. 000. 000, 00. * Não aceita financiamento. * Aceita troca. ️ Oportunidade imperdível. Captação: Antônio

R$ 690.000

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA 136

Setor Marista, Goiânia

Cod U-Ver dados - O Opus Geo 136 possui diversos diferenciais que podem atrair bastante interesse da área médica especialmente para profissionais liberais clínicas e consultórios. Aqui estão os principais pontos que fazem dele um destaque nesse segmento 1. Localização estratégica Situado na Av. 136 ao lado da Av. 85 uma região central e de fácil acesso próxima aos setores Marista Bueno e Oeste com ótima conexão a várias regiões de Goiânia. Próximo a shoppings restaurantes de alto padrão academias cartórios bancos e hospitais o que é ideal para atender pacientes com praticidade. 2. Estrutura funcional e flexível Salas comerciais de 39m a 90m e pavimentos corporativos até 715m permitindo desde consultórios individuais até clínicas integradas. Varandas em todas as salas trazendo luz natural ventilação e até jardins algo que pode humanizar o atendimento médico. Offices garden com terraços privativos promovendo mais conforto e exclusividade. 3. Infraestrutura de apoio completa Auditório com 70 lugares ideal para eventos palestras ou treinamentos médicos. Salas de reuniões diretoria e multimídia com videoconferência perfeito para telemedicina ou reuniões híbridas. Mezanino de convivência e lounges de descompressão espaços úteis para equipes e recepções. 4. Tecnologia e segurança Acesso touchless com reconhecimento facial qr Code e biometria segurança moderna ideal para clínicas com alto fluxo de pessoas. App para liberação de visitantes evitando filas ou esperas. Sistema de ar-condicionado vrf individualizado e silencioso ótimo para ambientes clínicos. Smart lockers para recebimento seguro de documentos ou insumos. 5. Sustentabilidade e economia Reaproveitamento de água da chuva e irrigação inteligente ideal para clínicas que prezam por responsabilidade ambiental. Baixo custo de condomínio com automações para manutenção e eficiência energética. 6. Flexibilidade no uso Possibilidade de Mini Offices pay-per-use que pode servir para médicos que desejam atender em dias alternados ou testar a localização antes de uma instalação definitiva. Plataforma de aluguel própria ideal para quem quer investir em uma sala para locação a outros profissionais da saúde. Esses pontos mostram que o Opus Geo 136 não é só um prédio corporativo mas uma infraestrutura altamente compatível com as demandas do setor médico moderno. Aceita soja como forma de pagamento - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.580.000

504 m² tot.15 ban.16 vagas

Avenida Nhonho Godinho Qd-1 Lt -6, 99

Pirenopolis, Pirenópolis

Pousada em Pirenópolis com 14 suítes, sendo uma pne, todas voltadas para o nascente, com vista para serra, construída com materiais de qualidade, para público que procura charme e praticidade, toda mobiliada e decorada e com alta rentabilidade. Estou com uma oportunidade exclusiva em Pirenópolis para venda imediata: pousada / empreendimento hoteleiro novo À venda em pirenópolis - go. 14 suítes | 447m² construídos | Estrutura moderna | Alto potencial de faturamento. Invista em um empreendimento turístico moderno, com alto potencial operacional e valorização em Pirenópolis. Oportunidade rara para investidores. Empreendimento novo em uma das cidades turísticas mais valorizadas de Goiás, com estrutura robusta, legalizado com arquitetura moderna e preparada para operação imediata no setor de hospedagem. Ideal para: ? Pousada.? Hotel boutique.? Airbnb profissional.? Locação turística.? Hospedagem executiva.? Eventos e expansão comercial. ______________. estrutura do imóvel.? Terreno: 505, 63 m²? Área construída: 447, 36 m²? 14 suítes.? Unidade acessível pne.? Recepção imponente com pé-direito elevado.? Mezanino com potencial comercial.? Estacionamento amplo.? Fachada de alto impacto.? Estrutura nova e moderna.? Projeto regularizado, lote e imóvel com todas documentações legais. ______________. potencial de faturamento estimado. Cenário conservador: Diária média: R$ 220. Com 50% de ocupação: 14 suítes x R$ 220 x 15 dias.? R$ 46. 200/mês bruto. ______________. Com 70% de ocupação: 14 suítes x R$ 220 x 21 dias.? R$ 64. 680/mês bruto. ______________. Com 80% de ocupação: 14 suítes x R$ 220 x 24 dias.? R$ 73. 920/mês bruto. ______________. oportunidades adicionais de receita. Recepção / mezanino: Possibilidades: ? Cafeteria.? Café da manhã terceirizado.? Loja de produtos locais.? Conveniência.? Espaço coworking.? Eventos pequenos. Receita adicional estimada: R$ 5 mil a R$ 20 mil/mês. ______________. expansão futura: Possibilidades: ? Piscina.? Área gourmet.? Rooftop.? Day use.? Eventos turísticos. Potencial de valorização: +15% a +35% no faturamento. ______________. projeção de lucratividade. Operação enxuta: Margem estimada: 25% a 35% ______________. Lucro potencial: ? Conservador: R$ 11 mil/mês.? Médio: R$ 16 mil/mês.? Forte operação: R$ 22 mil+/mês. ______________. investimento estratégico. Produto ideal para: ? Empresários.? Investidores imobiliários.? Operadores de turismo.? Redes de hospedagem.? Compradores de Brasília/Goiânia. ______________. valor de venda: R$ 1. 580. 000. ______________. destaque: Negócio pronto, patrimônio sólido e excelente capacidade de geração de renda. Localizada em frente ao aeroporto de Pirenópolis, saída para cachoeiras das Araras, Paraíso e Carranca. Área construída de 448 m²; e terreno com 504, 22 m2, Conta com 14 suítes com sacadas individuais de 21 m² cada sendo uma pne. Poço artesiano e usina solar homologada com 21 placas micropocessadas independentes, geração de 1. 503 kWh/mês. Excelente oportunidade para quem deseja possuir seu próprio negócio em uma das melhores e mais frequentadas cidades turísticas do Estado de Goiás, frequentada por turistas do Brasil inteiro, com alta demanda de locação de hospedagem e baixa quantidade de de quartos a disposição. Confira as fotos e agende a sua visita!

R$ 20.826.446

5600000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Formosa

Fazenda Comercial em Formosa (go): 560 Hectares de Produtividade, Infraestrutura e Qualidade de VidaUma oportunidade ímpar para investidores e produtores rurais. Localizada estrategicamente na Rodovia go 116, esta propriedade de mais de 7, 5 milhões de metros quadrados combina vocação agrícola, infraestrutura sólida e um refúgio de tranquilidade, oferecendo um excelente custo-benefício no mercado atual. Ficha Técnica e Localização: - Área Total: 5. 600. 000, m² (aprox. 561 hectares) de vasta extensão territorial. - Localização Privilegiada: Jardim Califórnia, Formosa (go) Rodovia go 116 (Rancho Grande). Região de rua tranquila e cercada por áreas verdes e parques. - Status: Ocupada e mantida pelo proprietário, garantindo excelente estado de conservação. Infraestrutura e Construções: - Sede Robusta: Construída em janeiro de 2000, a casa principal possui arquitetura sólida em concreto e pedra, pensada para durabilidade e baixíssima manutenção. - Sustentabilidade e Eficiência: Sistema duplo de aquecimento (solar e elétrico) e registro de gás individual. - Estrutura de Apoio: Casa de caseiro independente e uma área de serviço completa e bem equipada para suportar o dia a dia do campo. - Garagem: Ampla estrutura de estacionamento para moradores, funcionários e maquinário leve-. Vocação e Potencial de Investimento: - Perfil Comercial: Terreno ideal para projetos de agricultura em larga escala, pecuária ou atividades de rancho. - Ativo Sólido: Perfeito tanto para expansão de portfólio no agronegócio quanto para um projeto seguro de aposentadoria no campo. Lazer e Contato com a Natureza: -Vista Panorâmica: Varanda extremamente espaçosa, projetada para contemplação da paisagem e relaxamento ao ar livre. -Área Gourmet: Churrasqueira tradicional e uma segunda churrasqueira integrada diretamente na varanda. -Jardim e Área Externa: Paisagismo encantador ao redor da sede, ambiente 100% pet-friendly e imersão total na natureza, sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e conheça o potencial deste ativo de perto.

R$ 18.000.000

9785 m² tot.6 ban.20 vagas

Piauí

Cidade Osfaya, Luziânia

VillaVer dados - Última atualização: 03/06/2026, 19: 15. rua piaui, Q 13, Lote 31A, Bairro chacaras vera cruz, Setor chacaras vera cruz – luziania. Area terreno 31. 406, 25m2 – Area construída 9. 784, 60m2. Preço venda – galpão R$ Ver dados ( R$ 1. 533, 00m2 incluindo terreno) equipamentos R$ 3. 000, 000, 00. preço da industria de cartonagem/embalagem R$ Ver dados. galpão industrial, construção de primeira, legalizado, tudo funcionando, pé direito 8 metros, 3 docas, prédio anexo. Arrendado por R$ 47. 000, 00 contrato de 5 anos, já se passaram 3 anos, termino em 4/4/2027. Solicite link completo de fotos E vídeos. Documentos completos, copias de contrato, relação de bens, arquivados no escritório.. Conforme carta de habite-se n. º 065/2018 da Prefeitura Municipal de Luziânia – go, de acordo com projeto aprovado, o imóvel possui as seguintes especificações: ? Bloco de Administração: recepção; sala comercial; faturamento; recursos humanos; reunião; arte; contabilidade; financeiro; banheiros masculino, feminino e deficientes; refeitório, cozinha; depósito e banheiro masculino e feminino; todos com piso em granitina e forro em pvc acabamento de acordo com as normas sanitárias e arquitetônicas: área 384, 00m²;? Bloco Produção: em formato “C” de acordo com o fluxograma industrial; área para depósito de bobinas; máquina onduladeira; áreas máquinas de impressão flex. ; acabamento máquinas gráfica; laboratório; manutenção, marcenaria; banheiros masculino, feminino, deficiente e para motorista; expedição com 8. 970, 77m², piso em concreto usinado e malha de ferro com solda mig, mezanino com 73, 96m², cobertura para caldeira com 197, 80m²;? Casa Zelador: com garagem, churrasqueira, varanda, sala, quarto, W. C. Com 88, 80m²;? Guarita: com banheiro e varanda com 50, 27m²;? Fossa Ecológica: 19, 00m²;? Soma da Área Construída: 9. 784, 60m²;? Área do Terreno: 31. 406, 25m², murada na frente com portão e cobertura, lateral esquerdo e parte da direita;? Parte Externa: na parte externa dentro do terreno, destacamos as seguintes benfeitorias: 1. De frente com o bloco da administração, tem o pátio de estacionamento com uma parte coberta, com estrutura de ferro e o piso em bloco pré-moldado. 2. Nos 6 (seis) portões de acesso aos galpões existe 3 (três) docas para carga e descarga. 3. Nos fundos do terreno existe aproximadamente 50, 00 (cinquenta) metros de largura por mais 120, 00 (cento e vinte) metros de cumprimento de mata fechada, ao lado qual um campo de Futebol Society. 4. Junto a casa do zelador um pequeno quintal com arvores frutíferas e galinheiro. 5. Poço artesiano com 100, 00 (cem) metros de profundidade, 5 mil litros por hora. 6. Caixa de água com capacidade para 40. 000 (quarenta mil) litros, com reserva para bombeiro e sistema de bombeamento para incêndio. 7. Subestação de 500 hp. Solicite A relação completa dos maquinarios E equipamentos da industria de cartornagem que serao incluidos na venda.