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229 Comerciais perto de unidade de pronto atendimento centro à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 1.800.000

250 m² tot.4 vagas

Rua Maranhão,

Funcionários, Belo Horizonte

Salas comerciais no funcionários – 2 pavimentos com infraestrutura completa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e muito bem localizado. Com dois pavimentos, ambientes climatizados e estrutura pronta para operação, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings, empresas de médio porte e investidores que procuram um imóvel de alto potencial comercial. Localizado no bairro Funcionários, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com fácil acesso às avenidas Afonso Pena e Brasil, próximo à Praça da Liberdade, hospitais, bancos, cartórios, restaurantes, hotéis e a uma ampla rede de comércio e serviços. - Loja comercial distribuída em 2 pavimentos. - Recepção montada com acabamento em granito. - Salão principal com pé-direito de 4 metros. - 4 banheiros. - Cozinha de apoio montada. - Refeitório. - 2 amplos salões no pavimento superior. - Sala de apoio. - Arquivo e almoxarifados. - Todas as salas com ar-condicionado. - Armários planejados. - Janelas com cortinas. - Piso em granito. - Sistema de alarme e segurança. - 2 vagas livres ou até 4 vagas em linha, sendo 2 cobertas por toldo. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para uso, com excelente estrutura, localização estratégica e grande potencial para instalação de empresas ou investimento patrimonial. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Coworking, Interfone, Portão Eletrônico

R$ 990.000

R$ 2.300 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua Gonçalves Dias,

Funcionários, Belo Horizonte

Andar Comercial à Venda: Localização Privilegiada no Funcionários. Localização: • Localização Estratégica: Localizado ao lado da Avenida Getúlio Vargas, a apenas 2 quadras da Avenida do Contorno e 2 quadras da Avenida Afonso Pena. • Andar Exclusivo: Ocupa o 10º pavimento do prédio, oferecendo uma vista panorâmica de 360°. Detalhes do Andar Comercial: • Área Total: 227 m². • Estrutura Flexível: Prédio estruturado com 9 salas que podem ser modificadas conforme a necessidade. Inclui 2 varandas. • Instalações: Equipado com 2 banheiros e uma cozinha funcional. • Acabamentos de Qualidade: Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada. • Móveis e Equipamentos: O espaço já vem com móveis internos e equipamentos de ar condicionado instalados. Prédio: • Descrição: Prédio de esquina, próximo a área hospitalar, com revestimento em pastilha. • Segurança e Acessibilidade: Contém portaria física, monitoramento por tv e 2 elevadores sociais. • Garagem: Não disponível. Transporte Público: • Linhas de Ônibus: Ótimo acesso a transporte público, com diversas linhas ao lado da Avenida Getúlio Vargas e proximidade com as avenidas do Contorno e Afonso Pena. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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