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203 Comerciais perto de axial avenida bernardo monteiro 1472 com elevador à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 22.000.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

R$ 22.000.000

470 m² tot.16 ban.30 vagas

Avenida do Contorno

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio Comercial com 2. 600m² de Área Construída e 30 Vagas de Garagem à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte/mg. Prédio com nove andares, todo revestido em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Trata se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 470m² e área de construção total é de 2. 600m², (sem contar o terraço de cobertura e 2 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 8 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m² cada. Uma das garagens tem entrada pela Avenida do Contorno e a outra pela rua Antero da Silveira. O segundo andar está no nível térreo e possui entrada pela Avenida Contorno e outra entrada independente para a rua Antero da Silveira, tem área de 355m². O terceiro andar tem área de 355m² e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º andar tem área de escritório de 220m² e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m². Os andares de escritório (5°, 6°, 7º e o 8º andares têm área de 220m² cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15m². No andar de garagem G2 tem uma copa com cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12m². O terraço (no 9º andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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R$ 228.000

R$ 642 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno, 4703

Funcionários, Belo Horizonte

O imóvel está situado num dos melhores pontos do bairro, defronte ao Hospital Life Center, próximo de farmácias, clinicas, estabelecimentos bancarios, restaurantes, do comércio em geral e do transporte público. O prédio. Edifício muito bem conservado, todo revestido de cerâmicas, com hall de entrada decorado, área de espera, portaria 24 horas e sistema de vigilância através de cãmeras. A sala. Excelente sala com ar condicionado, contendo a seguine configuração: ante-sala; sala; copa; banheiro. O piso da sala é de laminado de madeira. O imóvel é ideal para consultório médico, ondontológico, de psicologia, escritórios, de representações, advocacia, etc. A sala e a vaga de garagem não serão vendidas separadamente. O mobiliário existente na sala não está incluso no valor de venda e poderá ser negociado a parte. Características. 5 unidades por andar, Ar condicionado, 1 banho, 1 sala, Fachada frontal Cerâmica, 1 vaga coberta, Portaria permanente, Elevador de serviço, Elevador social. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

R$ 210.000

R$ 553 Condominio

31 m² tot.

Avenida do Contorno,

Funcionários, Belo Horizonte

Oportunidade em Sala no Edifício Asteca - Elegância e Sofisticação! Explore o melhor em conforto e estilo com esta sala comercial exclusiva no renomado Edifício Asteca. Com uma área de 30 m², piso em granito preto, este imóvel oferece um ambiente diferenciado para o seu negócio. • Vista Privilegiada para a Serra do Curral. A sala está estrategicamente voltada para uma rua silenciosa e recebe o sol da manhã, proporcionando um ambiente tranquilo e iluminado. • Especialmente Projetada para Profissionais de precisam de silêncio e discrição. Posicionada no final do corredor, esta sala é ideal para consultórios de psicologia, psiquiatria e outras atividades. • Infraestrutura Impecável com portaria permanente. O edifício possui sistema de monitoramento por câmeras e um elegante hall de entrada com 3 elevadores de última geração. • Localização Estratégica. Situada na convergência da Av. Do Contorno com Afonso Penna, próxima à Praça Milton Campos. • Estacionamento Conveniente. O Edifício Asteca oferece garagem com vagas disponíveis para aluguel, proporcionando praticidade aos proprietários. Entre em contato para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que esta sala comercial exclusiva pode lhe oferecer. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 2.700.000

200 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida do Contorno,

Funcionários, Belo Horizonte

Loja Comercial de 200m² à Venda na Savassi – Localização Privilegiada em Belo Horizonte. Se você está em busca de uma oportunidade para investir ou abrir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, esta loja comercial na Savassi é a escolha ideal. Diferenciais da Localização: •Próxima a shoppings, escolas, restaurantes renomados e diversas linhas de ônibus; •Região com alto potencial comercial e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: •Loja ampla com 200m² de área construída; •04 vagas de garagem cobertas e demarcadas; •Prédio com elevador, oferecendo acessibilidade e conforto aos clientes e funcionários. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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