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150 Comerciais perto de armazem do arabe rua luz 230 com elevador à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 22.000.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

R$ 22.000.000

470 m² tot.16 ban.30 vagas

Avenida do Contorno

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio Comercial com 2. 600m² de Área Construída e 30 Vagas de Garagem à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte/mg. Prédio com nove andares, todo revestido em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Trata se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 470m² e área de construção total é de 2. 600m², (sem contar o terraço de cobertura e 2 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 8 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m² cada. Uma das garagens tem entrada pela Avenida do Contorno e a outra pela rua Antero da Silveira. O segundo andar está no nível térreo e possui entrada pela Avenida Contorno e outra entrada independente para a rua Antero da Silveira, tem área de 355m². O terceiro andar tem área de 355m² e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º andar tem área de escritório de 220m² e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m². Os andares de escritório (5°, 6°, 7º e o 8º andares têm área de 220m² cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15m². No andar de garagem G2 tem uma copa com cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12m². O terraço (no 9º andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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R$ 1.200.000

R$ 1.785 Condominio

143 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida do Contorno,

Funcionários, Belo Horizonte

Benefícios: * Conjunto de salas montadas, em ótima localização próximo ao Life Center. Ideal para clínicas e consultórios. Todos os ambientes com projeto luminotécnico e climatizado. Em prédio imponente e muito organizado, Portaria 24h e 1 vaga de garagem. Primeiro nível: * Recepção montada com lavabo. * 03 consultórios com banheiro, projeto luminotécnico e muitos armários. * Área de esterelização. Andar superior: * Escada em granito com guarda corpo. * 03 salas com banheiro. * cozinha com área de serviço e lavanderia. * 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada. Prédio. * Prédio com portaria 24h. * 03 elevadores. * localização privilegiada. Os valores de venda/aluguel e encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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