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Comercial · 900m² · 6 Vagas · Galpão em Fazenda Santa Cândida, Campinas/SP de 900m² à venda por R$ 3.800.000,00

R$ 3.800.000

1000 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua João Vedovello 169

Fazenda Santa Cândida, Campinas

Infraestrutura robusta, segurança total e localização estratégica no eixo de inovação de Campinas. Apresentamos uma oportunidade excepcional para empresas que buscam eficiência operacional e imagem corporativa. Este galpão de 900 m², edificado em um terreno de 1. 000 m², foi construído com especificações rigorosas (Padrão ibm/ul/csa), unindo a solidez de uma fundação reforçada à sofisticação de uma fachada artesanal em pedra madeira. Diferenciais Técnicos e Estruturais (Alta Performance): Poder Energético: Infraestrutura elétrica preparada para alta demanda, com 4 quadros independentes (45 kva) e 175 pontos de energia distribuídos (110v, 220v, trifásico). Tecnologia Subterrânea: Fiações elétrica e de dados 100% subterrâneas, garantindo segurança contra furtos, estética limpa e manutenção simplificada. Piso Industrial de Alta Carga: Concreto de 10cm com malha de aço de 3mm, projetado para suportar maquinários pesados e tráfego intenso. Verticalização e Amplitude: Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento em racks ou instalação de laboratórios técnicos. Área Produtiva: Vão livre de 500 m² totalmente nivelado. Layout Funcional e Administrativo: Escritórios e Salas: 6 salas térreas independentes + recepção com banheiro privativo. Mezaninos: Dois níveis de mezanino (100 m² e 200 m²), oferecendo ampla área administrativa e salas superiores. Apoio Operacional: Refeitório, cozinha ampla no piso superior e vestiários (masculino/feminino) com acabamento total em azulejo. Vagas: Estacionamento frontal para até 6 veículos com portões independentes. Segurança e Localização Estratégica: Monitoramento 360º: Sistema integrado com 16 câmeras, alarme, cerca elétrica e portões automatizados. Logística Facilitada: Entrada lateral com 4 metros de largura, permitindo o acesso de caminhões diretamente à área produtiva. Conectividade: Localizado a poucos metros da Rodovia Dom Pedro I, próximo à Ponte da pucc e ao polo comercial do Shopping Galleria. Valor Patrimonial: Região com altíssima demanda e escassez de terrenos, garantindo valorização constante. Valores de Investimento: Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Área Útil: 900 m² Área Total: 1. 000 m² 7 Banheiros 6 Vagas. iptu: R$ 3. 100, 00 (mensal) Ideal para empresas de tecnologia, engenharia, laboratórios e showrooms de luxo.

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Mais opções de comerciais perto de supermercado dalben rua adelino martins 433 à venda próximo a Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Comercial · 4320m² · Terreno à venda em Campinas, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, com 4320 m²
Foto 06 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 5.270.000

4320 m² tot.

Endereço não informado

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 5.270.000

4320 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro,

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 2.830.400

2320 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro,

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 2.440.000

2000 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Oportunidade para Investidores — Excelente Área no Bairro Mansões Santo Antônio. Disponível para venda uma área estratégica no Mansões Santo Antônio, composta por dois platôs planos com leve desnível de aproximadamente 3 metros, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A área pode ser comercializada integralmente ou em lotes separados, sendo um deles com 2. 470 m², ideal para projetos personalizados. Localizada em uma região em constante valorização, esta área é perfeita para desenvolvimento de condomínios residenciais de alto padrão, complexos comerciais, ou projetos mistos que atendam à crescente demanda do mercado. A topografia favorece construções de fácil execução e aproveitamento máximo do terreno, agregando valor ao empreendimento. Além disso, a proximidade com vias principais e infraestrutura local robusta tornam o investimento ainda mais seguro e promissor. Não perca a chance de garantir um ativo com excelente potencial de retorno e valorização. Entre em contato com a De Lucca Imóveis para mais informações, condições e visitas ao local. - 19/06/2026

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