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Comercial · 900m² · 6 Vagas · Galpão em Fazenda Santa Cândida, Campinas/SP de 900m² à venda por R$ 3.800.000,00

R$ 3.800.000

1000 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua João Vedovello 169

Fazenda Santa Cândida, Campinas

Infraestrutura robusta, segurança total e localização estratégica no eixo de inovação de Campinas. Apresentamos uma oportunidade excepcional para empresas que buscam eficiência operacional e imagem corporativa. Este galpão de 900 m², edificado em um terreno de 1. 000 m², foi construído com especificações rigorosas (Padrão ibm/ul/csa), unindo a solidez de uma fundação reforçada à sofisticação de uma fachada artesanal em pedra madeira. Diferenciais Técnicos e Estruturais (Alta Performance): Poder Energético: Infraestrutura elétrica preparada para alta demanda, com 4 quadros independentes (45 kva) e 175 pontos de energia distribuídos (110v, 220v, trifásico). Tecnologia Subterrânea: Fiações elétrica e de dados 100% subterrâneas, garantindo segurança contra furtos, estética limpa e manutenção simplificada. Piso Industrial de Alta Carga: Concreto de 10cm com malha de aço de 3mm, projetado para suportar maquinários pesados e tráfego intenso. Verticalização e Amplitude: Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento em racks ou instalação de laboratórios técnicos. Área Produtiva: Vão livre de 500 m² totalmente nivelado. Layout Funcional e Administrativo: Escritórios e Salas: 6 salas térreas independentes + recepção com banheiro privativo. Mezaninos: Dois níveis de mezanino (100 m² e 200 m²), oferecendo ampla área administrativa e salas superiores. Apoio Operacional: Refeitório, cozinha ampla no piso superior e vestiários (masculino/feminino) com acabamento total em azulejo. Vagas: Estacionamento frontal para até 6 veículos com portões independentes. Segurança e Localização Estratégica: Monitoramento 360º: Sistema integrado com 16 câmeras, alarme, cerca elétrica e portões automatizados. Logística Facilitada: Entrada lateral com 4 metros de largura, permitindo o acesso de caminhões diretamente à área produtiva. Conectividade: Localizado a poucos metros da Rodovia Dom Pedro I, próximo à Ponte da pucc e ao polo comercial do Shopping Galleria. Valor Patrimonial: Região com altíssima demanda e escassez de terrenos, garantindo valorização constante. Valores de Investimento: Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Área Útil: 900 m² Área Total: 1. 000 m² 7 Banheiros 6 Vagas. iptu: R$ 3. 100, 00 (mensal) Ideal para empresas de tecnologia, engenharia, laboratórios e showrooms de luxo.

0 · Área Industrial Exclusiva à Venda no Santa Cândida – Campinas
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Comercial · 4320m² · Terreno à venda em Campinas, Parque Rural Fazenda Santa Cândida, com 4320 m²
Foto 06 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 5.270.000

4320 m² tot.

Endereço não informado

Fazenda Santa Cândida, Campinas

Venda terreno comercial / industrial campinas, fazenda santa candida. Oportunidade única de investimento! Apresentamos a você um terreno industrial com incríveis 4. 320, 00 m2 de área, perfeito para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Localizado estrategicamente em uma região industrial de destaque, este terreno oferece todas as condições ideais para a criação de um empreendimento de sucesso. Com uma área ampla e versátil, você terá espaço de sobra para construir uma fábrica, armazém, galpão ou qualquer outra infraestrutura necessária para impulsionar o seu negócio ao próximo nível. Além do tamanho impressionante deste terreno, sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma área estratégica, de fácil acesso para transporte de mercadorias, você estará conectado às principais rodovias e vias de transporte da região. Isso significa que seus produtos poderão ser distribuídos de forma eficiente, reduzindo custos logísticos e aumentando a agilidade na entrega. A infraestrutura ao redor também é um ponto forte deste terreno industrial. Com uma ampla rede de serviços, como energia elétrica, água, esgoto e internet de alta velocidade, você terá tudo o que precisa para começar a operar rapidamente. Além disso, a região está em constante crescimento, o que traz uma série de benefícios para o seu negócio, como a valorização do imóvel ao longo do tempo. Outro aspecto importante deste terreno é a sua capacidade de expansão. Com uma área tão generosa, você terá liberdade para ampliar suas instalações conforme o crescimento do seu negócio. Essa flexibilidade é fundamental, pois permite que você se adapte às demandas do mercado e aproveite oportunidades de crescimento sem precisar se preocupar com espaço físico. Por fim, mas não menos importante, é válido ressaltar que este terreno está disponível a um valor extremamente atrativo. Estamos oferecendo um preço competitivo, que certamente se encaixará em seu orçamento de investimento. Além disso, contar com um terreno industrial de qualidade como este é um investimento seguro, que trará retornos significativos a longo prazo. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno industrial com 4. 320, 00 m2 de área. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e potenciais deste imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar você em todo o processo de aquisição. Venha fazer parte desse sucesso e transformar o seu negócio em realidade! - 11/04/2026

Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 2.830.400

2320 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro,

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 5.270.000

4320 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro,

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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Foto 01 · VENDA TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIAL CAMPINAS, FAZENDA SANTA CANDIDA Oportunidade única de investim

R$ 2.440.000

2000 m² tot.

Rua Murilo de Campos Castro

Fazenda Santa Cândida, Campinas

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R$ 11.500.000

R$ 1 Condominio

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Mansões Santo Antônio, Campinas

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R$ 8.500.000

2399 m² tot.

José Freitas Amorim 222

Mansões Santo Antônio, Campinas

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