1 Comercial à venda em Estiva Gerbi, SP

7608001b7ee29073830af4e2f03deb0f7030b779 · Galpão à venda, 2758 m² por R$ 9.999.999,98 - Distrito Industrial - Estiva Gerbi/SP

R$ 9.999.999

11000 m² tot.4 ban.100 vagas

Rua Pedro Beni 3000

Estiva Gerbi, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à venda, 2758 m² - Distrito Industrial - Estiva Gerbi/sp. Excelente oportunidade para instalação industrial com infraestrutura completa ou implantação de hipermercado, atendendo à crescente demanda da população local e das novas áreas de expansão habitacional da região. Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de um complexo industrial completo, estrategicamente localizado em Estiva Gerbi, com infraestrutura robusta e pronto para operação imediata. O imóvel possui área total de 11. 000 m², com baixa taxa de ocupação (22, 48%), oferecendo grande potencial de expansão e atendendo perfeitamente às necessidades de empresas em crescimento. O terreno conta com topografia plana e formato triangular, medindo aproximadamente 145m x 145m x 782m. A área está totalmente cercada, com muros de blocos na parte frontal e cercas laterais com cerca elétrica, garantindo segurança e privacidade. O galpão industrial principal possui 2. 408, 15 m² de área construída, com estrutura metálica, pé-direito de 8 metros e área administrativa de 350 m², composta por quatro salas, banheiros, refeitório e cozinha. Há também um segundo galpão de grande porte, ampliando as possibilidades de uso e armazenamento. A infraestrutura elétrica é completa, com cabine de força de até 380V, transformador de 280 kW e cabeamento de 16 mm em toda a extensão. O abastecimento de água é garantido por poço semiartesiano e poço caipira de 7 metros de profundidade. O imóvel é versátil, atendendo a diversos segmentos industriais, como manufatura, logística, distribuição, metalurgia, entre outros que necessitam de instalações amplas, seguras e de fácil adaptação. Todas as estruturas estão em excelente estado de conservação, permitindo início imediato das operações após a aquisição. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este galpão industrial completo em Estiva Gerbi. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 02/06/2026