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177 Comerciais à venda em Esmeraldas, MG

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R$ 1.290.000

1300 m² tot.

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Santa Cecília, Esmeraldas

Excelente Oportunidade de Investimento: Lotes à Venda em Localização Estratégica!! A partir de R$ 430. 000, 00 Cada. Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de três lotes de terreno, com 1. 300 metros quadrados, localizados em uma área de alto potencial de desenvolvimento. Todos os lotes estão totalmente legalizados, com documentação e registro em ordem. Detalhes dos Lotes: *Área Total: 1. 300 metros quadrados. *Frente: 27 metros diretamente voltados para a Rodovia mg 432, garantindo ótima visibilidade. *Fundo: 36 metros para a Avenida São Judas, proporcionando maior acessibilidade. Localização Privilegiada: *Acessibilidade Ideal: Com um desenho que contempla nove metros de acesso estratégico às rodovias e doze metros para a área do bairro, esses lotes oferecem facilidade de entrada e saída. *Visibilidade Comercial: A frente ampla para a rodovia e avenida maximiza o potencial para empreendimentos comerciais. Vantagens e Potenciais: *Documentação Completa: Todos os trâmites legais estão atualizados, assegurando uma negociação segura. *Desenvolvimento Flexível: Ideal tanto para projetos comerciais quanto residenciais, devido à localização estratégica e ao tamanho generoso dos lotes. *Infraestrutura: Proximidade com principais vias de acesso, garantindo conveniência e mobilidade. Potencial de Uso: *Comercial: Aproveite a visibilidade para instalações comerciais, escritórios ou lojas. *Residencial: Excelente opção para construção de habitações em uma área crescente e valorizada. Para informações detalhadas e agendamentos de visita, não hesite em entrar em contato. Esta é a sua chance de investir em uma localização de destaque que promete retorno significativo. - 02/12/2025

R$ 250.000

400 m² tot.2 ban.4 vagas

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Centro, Esmeraldas

Oportunidade imperdível. Imóvel Comercial para Venda ou Locação? Terreno de 400m² com Loja, Salas, Cozinha e Garagem Coberta para 4 Carros. Se você está buscando um espaço estratégico para o seu negócio ou um excelente investimento, esta é a sua chance. Apresentamos um imóvel comercial versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, localizado em um terreno amplo e bem distribuído. Seu Próximo Ponto Comercial ou Investimento de Sucesso. *Área do Terreno, 400m²? Espaço generoso para sua empresa. Opções de Negociação: *Valor de Venda: R$ 250. 000, 00 *Valor de Locação: R$ 2. 500, 00/mês Estrutura Completa e Funcional para o Seu Negócio. Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto para diversas atividades comerciais: *1 Loja com banheiro, um espaço frontal ideal para atendimento ao público, showroom, ou como recepção, já com seu próprio banheiro para maior comodidade. *3 Salas adicionais, perfeitas para escritórios individuais, consultórios, salas de reunião, estoque ou ambientes de trabalho específicos. *Cozinha, uma cozinha funcional, ideal para funcionários, ou para negócios que demandem preparação de alimentos (como pequenos cafés, lanchonetes internas para equipes, etc.). *2 Banheiros separados, masculino e Feminino, garantindo privacidade e adequação para um ambiente profissional com fluxo de pessoas. *Garagem coberta para 4 carros, um diferencial valioso para a localização, oferecendo comodidade e segurança para clientes e colaboradores, protegendo os veículos das intempéries. A configuração e o espaço deste imóvel o tornam ideal para uma ampla gama de negócios, como: *Clínicas e consultórios *Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia *Agências de publicidade ou marketing *Centros de estética e salões de beleza *Pequenas distribuidoras ou depósitos *Escolas de idiomas ou reforço escolar *Pet shops com consultório *E muito mais. Amplo Espaço: *Os 400m² de terreno proporcionam liberdade para expansões futuras ou para ter um bom recuo/estacionamento. *Infraestrutura completa, com loja, salas, cozinha e banheiros separados, o imóvel está pronto para uso imediato, minimizando custos de adaptação. *Estacionamento coberto, um grande diferencial que agrega valor e comodidade para seus clientes e equipe. *Flexibilidade, a opção de venda ou locação permite que você escolha a modalidade que melhor se adapta aos seus planos financeiros e estratégicos. Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um local com tanto potencial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o futuro da sua empresa.

R$ 850.000

3265 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

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Serra Verde, Esmeraldas

**Oportunidade dos sonhos! Sitio completo e cheio de possibilidades! ** Um sítio de 3. 265, 00 m² de área total, **porteira fechada**, e aproximadamente 180, 00 m² de área construída, **rico em água**, está disponível para você realizar o seu sonho de ter um refúgio no campo. Localizado a apenas 2 km do centro comercial do Novo Retiro, este espaço é perfeito para quem busca um local para passar finais de semana, morar ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A sede do sítio conta com 3 quartos aconchegantes, 2 salas amplas, varanda em L para apreciar a vista, banheiro social, cozinha equipada, área de serviço, porão espaçoso, espaço gourmet para receber amigos e familiares, poço natural de peixes, poço artesiano, quadra gramada de peteca, piscina pequena azulejada com ducha, pomar com frutas frescas, horta para cultivar alimentos orgânicos, mina d'água com abastecimento automático, garagem coberta, e um local com muita privacidade para desfrutar momentos inesquecíveis. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este sítio oferece. Estamos disponíveis para te atender todos os dias, com toda a atenção e dedicação que você merece. Não perca essa oportunidade única de ter o seu próprio refúgio no campo! Estamos ansiosos para lhe receber e mostrar cada cantinho deste paraíso. Não deixe para depois, entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/01/2026

R$ 250.000

233 m² tot.

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Novo Retiro, Esmeraldas

Loja com 232, 50m².

R$ 120.000

100 m² tot.1 banheiro

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Recanto Verde, Esmeraldas

Oportunidade única em recanto verde, esmeraldas. Loja de 100m² com Estrutura para 2º Pavimento? Invista ou Expanda por Apenas R$ 120. 000, 00. Está em busca do lugar ideal para o seu negócio ou para construir sua residência com comércio anexo? Apresentamos uma oportunidade imperdível em Recanto Verde, Esmeraldas: uma loja espaçosa de 100m² com um diferencial que pode transformar seus planos. O Espaço Perfeito para Seus Projetos. Destaques do Imóvel: *Loja ampla, com generosos 100m², o espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. *Comércio varejista. *Escritório. *Consultório. *Estúdio. *Pequeno mercado. *Padaria. *Salão de beleza/barbearia, entre outros. *Permite também a instalação de um galpão pequeno ou oficina. *1 Banheiro, essencial para a comodidade de funcionários e clientes. Potencial de Expansão: *Possui estrutura sólida para construir uma casa no 2º pavimento. Este é um grande diferencial, permitindo que você. *More no local onde trabalha (otimizando tempo e custos). *Alugue o espaço superior como residência e o térreo como comércio, gerando duas fontes de renda. *Expanda seu negócio para um segundo andar, criando escritórios, estoques adicionais ou outro tipo de operação. Documentação e Investimento Acessível: *Contrato de Compra e Venda. A negociação é realizada por meio de Contrato de Compra e Venda. É importante salientar que esta modalidade é comum em diversas regiões e lotes, e formaliza a aquisição da posse do imóvel. Recomenda-se a análise da cadeia possessória por um profissional do direito, caso haja interesse em futura regularização de matrícula. Valor Irresistível: Apenas R$ 120. 000, 00! Um valor extremamente competitivo para um imóvel comercial de 100m² e com o potencial de construção de um segundo pavimento. Investimento Acessível: *Uma excelente oportunidade para empreendedores com orçamento mais limitado. *Flexibilidade de uso, ideal tanto para negócios quanto para a criação de um espaço misto (comercial e residencial). *Potencial de valorização, imóveis com essa estrutura e versatilidade tendem a se valorizar. *Localização em recanto verde, um bairro que oferece tranquilidade e crescimento. Não perca esta chance de transformar seus planos em realidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto o futuro do seu negócio ou da sua moradia em Esmeraldas. - 19/08/2025

R$ 300.000

3000 m² tot.

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Esmeraldas, Minas Gerais

Oportunidade comercial de ouro. Terreno de 3. 000m² às Margens da mg-060 com Estrutura Completa e Poço Artesiano? Visibilidade e Potencial de Negócio por Apenas R$ 300. 000, 00. Prepare-se para investir em um local estratégico com altíssimo potencial de desenvolvimento. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 3. 000m² com localização privilegiada, diretamente às margens da rodovia mg-060. Este é o espaço perfeito para o seu próximo empreendimento, combinando excelente visibilidade com infraestrutura pronta para uso! Seu Ponto Estratégico na mg-060: *Localização, margens da rodovia mg-060? Um ponto de alto fluxo e visibilidade. *Área total, generosos 3. 000m², oferecendo espaço amplo para diversas construções e atividades. *Valor de venda, apenas R$ 300. 000, 00? Um investimento acessível para um local com tamanho e potencial tão grandes. Potencial Ilimitado para Diversos Negócios. Este terreno é um verdadeiro convite ao sucesso comercial, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e acesso facilitado: *Ponto estratégico, com grande fluxo de veículos, garante excelente exposição para qualquer tipo de negócio. *Posto de combustível. *Restaurante. *Galpão. *Depósito. *Oficina. *Centro logístico. *Pequena fábrica. *E muito mais. Estrutura Já Construída e Recursos Essenciais. O imóvel já conta com diversas benfeitorias que facilitam a implantação do seu projeto: *Área gourmet, com churrasqueira e fogão à lenha, perfeita para confraternizações, área de descanso para funcionários ou para integrar um restaurante. *Banheiro, estrutura básica de apoio já existente. *Quarto de ferramentas, espaço para organização e armazenamento. *Pomar produtivo, com árvores frutíferas já consolidadas, incluindo Pés de Mexerica, Laranja, Limão, Jabuticaba, Acerola, Banana e Cana *Caiana? Agregando valor e recursos naturais. *Poço artesiano, abastecimento de água garantido e de qualidade, um diferencial econômico e ambiental. *Cisterna, armazenamento adicional de água. *Cercado, área totalmente delimitada e segura. *Energia elétrica 220 Wts, rede elétrica já instalada para atender às suas necessidades. Documentação e Potencial de Valorização: *Contrato de Compra e Venda, a aquisição será formalizada por meio de Contrato de Compra e Venda. Para maior segurança e entendimento de todos os trâmites legais, recomenda-se a consulta a um advogado especializado antes de finalizar a transação. *Alto potencial de valorização e visibilidade, a combinação de localização estratégica, infraestrutura existente e grande área faz deste terreno um investimento com retorno garantido. Não perca esta chance de transformar seus planos de negócio em realidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este espaço versátil, pronto para receber novos projetos e com todo o potencial que você busca! - 25/03/2026

R$ 240.000

360 m² tot.2 ban.

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Centro, Esmeraldas

Oportunidade Imperdível no Pousada do Lago (Dumaville)! Lote de 360m² com 2 Apartamentos, 2 Lojas e Excelente Localização! Atenção, investidores e famílias que buscam um imóvel com potencial para moradia e renda extra! Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro Pousada do Lago (Dumaville), com uma localização estratégica e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: *Bairro Pousada do Lago (Dumaville): No melhor ponto do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descrição do Imóvel: *Lote: 360m² *Apartamentos: 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, copa e varanda (em fase de acabamento). *Lojas: 2 lojas construídas no primeiro andar, com banheiro e acabamento em cerâmica (uma delas em fase de acabamento). *Garagem: Coberta para 2 carros. *Área Livre: Aos fundos, com aproximadamente 200m². Diferenciais: *Localização Estratégica: Excelente ponto comercial e residencial, em rua asfaltada, com variedade de comércio ao redor. *Infraestrutura: Em frente a posto de saúde e creche pública, com ponto de ônibus na porta. *Potencial de Renda: Alta procura por aluguel na região, ideal para quem busca uma fonte de renda extra. Este imóvel é perfeito para quem busca moradia e renda extra em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!