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42 Comerciais perto de trem olimpica de engenho de dentro à venda em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

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Mais opções de comerciais perto de trem olimpica de engenho de dentro à venda próximo a Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

14 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 482.800

6 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 694.388

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.774.750

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 794.678

R$ 2.500.000

634 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua das Oficinas 36

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade de Investimento no Engenho de Dentro. Apresentamos um prédio versátil e muito bem localizado na Rua das Oficinas, no coração do Engenho de Dentro a poucos metros da Linha Amarela, garantindo mobilidade rápida e prática para as principais regiões do Rio de Janeiro. Características do Imóvel. Área Total: 634 m² Ano de Construção: 1974. Pavimentos: 3 andares + terraço amplo e ensolarado. Garagem: espaçosa, com capacidade para vários veículos. Com estrutura sólida e plantas generosas, este edifício é ideal para múltiplos usos. Os três pavimentos oferecem uma excelente flexibilidade: podem ser adaptados para escritórios, consultórios, coworking, unidades residenciais ou até mesmo um mix comercial/residencial. O terraço, amplo e arejado, permite criar um espaço de lazer, convivência ou eventos um grande diferencial para quem busca agregar valor. Destaques da Localização. Acesso imediato à Linha Amarela: mobilidade facilitada para Barra, Zona Norte, Centro e demais regiões. Infraestrutura completa: comércio, escolas, serviços, transporte e opções de lazer a poucos minutos. Rua tranquila: perfeita para quem deseja unir acessibilidade urbana e um ambiente residencial mais calmo. Por que investir neste imóvel? Este prédio oferece um alto potencial de valorização, seja para exploração comercial, adaptação para moradia ou criação de um empreendimento híbrido. A localização estratégica, somada à versatilidade da estrutura, torna a aquisição uma oportunidade rara na região. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode proporcionar ao seu projeto ou investimento. - 10/06/2026

R$ 1.900.000

1000 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

Rua Daniel Carneiro

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 3 suítes, e 408m2 no Engenho de Dentro. Imóvel comercial amplo e versátil, ideal para escolas, cursos, clínicas, consultórios, empresas, coworkings ou instituições de ensino. O terreno abriga duas casas independentes além de dependências externas, oferecendo estrutura completa e alto potencial de aproveitamento para diferentes atividades. A casa principal conta com pé direito duplo e mezanino, atualmente configurada com 10 salas sendo uma delas com tratamento acústico, perfeita para aulas, treinamentos, reuniões ou até mesmo estúdio. A propriedade possui piscina lacrada, com possibilidade de reaproveitamento ou conversão do espaço conforme a necessidade do novo uso. A casa secundária dispõe de 2 quartos, ideal para área administrativa, apoio ou expansão das operações. Além disso, há uma suíte externa na área do terreno. O imóvel totaliza 5 banheiros, sendo 1 adaptado para portador de necessidades especiais (pne), garantindo acessibilidade e conforto. A configuração original preserva 3 quartos na casa principal (sendo 1 suíte) e 2 quartos na secundária ambas podem ser reconfiguradas conforme a demanda. A área de serviço, wc de empregada e quarto de empregada completam a infraestrutura. O terreno comporta até 3 vagas dentro do imóvel. Localização estratégica no Engenho de Dentro, com fácil acesso a transporte público, comércio e principais vias da região perfeita para operações que demandam fluxo e visibilidade. O imóvel já funcionou como curso de inglês e está totalmente adaptado para uso comercial. Aceita financiamento e negociação. Imagine seu negócio funcionando neste espaço amplo, bem distribuído e pronto para diversas atividades. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 10/06/2026

R$ 1.600.000

530 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Galpão Estruturado com 652 m² Próximo ao Estádio Nilton Santos. Oportunidade estratégica no Engenho de Dentro! Este amplo galpão de 652 m² oferece a infraestrutura completa para empresas que buscam aliar operacional, logística e administrativo em um único local, com localização privilegiada e fácil acesso à Linha Amarela. Diferenciais do Imóvel: Área Total: 652 m² distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos. Pavimento Térreo (Operacional): Ampla área de vão livre ideal para estoque, oficina ou linha de montagem. Conta com recepção independente, laboratório, vestiários, copa e área de circulação otimizada para movimentação de mercadorias. Pavimento Superior (Administrativo): Espaço privativo com salas de reunião, gerência (sgi), setor de projetos, administração e área de treinamento. Ambiente ideal para suporte corporativo com conforto e privacidade. Infraestrutura: Área técnica para ti/cpd, infraestrutura robusta e estacionamento próprio. Localização Imbatível: Situado no coração do Engenho de Dentro, a poucos minutos do Estádio Nilton Santos. A região é consolidada pelo comércio e serviços, oferecendo facilidade de transporte para funcionários e proximidade com os principais eixos de distribuição do Rio de Janeiro. Ideal para: Centros de distribuição e logística; Indústrias leves ou oficinas especializadas; Sedes corporativas que necessitam de área de armazenamento; Laboratórios ou centros de treinamento. - 10/06/2026

R$ 1.680.000

421 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Bento Gonçalves

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Se você busca um imóvel corporativo diferenciado, pronto para atender com excelência às necessidades do seu negócio, este <b>galpão recém-reformado</b> é a oportunidade ideal. Localizado no Engenho de Dentro, o imóvel passou por uma <b>reforma completa de elétrica, hidráulica e estrutura interna</b>, garantindo segurança, modernidade e funcionalidade em todos os ambientes. Estrutura do ImóvelCom área construída de aproximadamente <b>421 m²</b>, distribuída em dois pavimentos, o galpão foi projetado para oferecer <b>amplitude, circulação eficiente e múltiplas possibilidades de uso</b>. Além disso, conta com um terreno de <b>406 m²</b> e uma área de <b>estacionamento com 102, 70 m²</b>, permitindo fácil acesso para funcionários, clientes e veículos de serviçoNo <b>pavimento térreo</b>, encontramos: •<b>Recepção ampla</b> (22, 30 m²) para atendimento profissional e acolhedor;•<b>Sala de reunião</b> (11, 77 m²) e <b>salas administrativas</b> planejadas para trabalho colaborativo;•<b>Laboratório</b> (33, 17 m²) e <b>oficina/estoque</b> (mais de 60 m²) que podem ser adaptados para diferentes finalidades;•<b>Áreas de circulação</b> espaçosas, projetadas para integração entre setores;•<b>Copa e vestiários</b> (22, 70 m²) voltados ao conforto dos colaboradores;•<b>Banheiros e lavatórios</b> totalmente renovados. No <b>primeiro pavimento</b>, a estrutura contempla: •<b>Salas administrativas</b> (34, 78 m²) e de <b>projetos/infraestrutura</b> ideais para setores de gestão e tecnologia;•<b>Sala de treinamento</b> (26, 44 m²) para capacitação de equipes;•<b>sgi e cpd</b> (suporte técnico e ti) já previstos no layout;•<b>Áreas de apoio e circulação</b> com excelente distribuiçãoO imóvel conta ainda com <b>copa de apoio, sanitários bem posicionados, depósito, espaço de serviços e caixa d’água</b>, garantindo praticidade e autonomia operacional. Diferenciais do Galpão <b>100% reformado</b> – instalações elétricas e hidráulicas revisadas e atualizadas; <b>Portões de correr automáticos</b>, que facilitam o acesso de veículos e cargas; <b>Fachada moderna e imponente</b>, reforçando a imagem corporativa do seu negócio <b>Divisórias otimizadas</b> para diferentes layouts internos, permitindo flexibilidade de uso; <b>Estacionamento amplo</b> (mais de 100 m²), com acesso facilitado e boa manobrabilidade; <b>Ambientes planejados</b> para receber setores administrativos, operacionais e logísticos em um único espaço; <b>Sistema de cftv já implantado e em pleno funcionamento</b>, garantindo monitoramento e segurança em tempo real. Localização EstratégicaLocalizado na <b>Rua Bento Gonçalves</b> o imóvel está em região de fácil acesso, com proximidade a importantes vias de circulação e ao centro do Rio de Janeiro. A localização é estratégica para empresas que precisam conciliar <b>operações logísticas, administrativas e de atendimento ao público</b> em uma mesma estrutura. Ideal para Diversos SegmentosGraças à sua planta versátil e moderna, o galpão pode atender empresas de diferentes ramos, como: •<b>Centros de distribuição e logística</b>;•<b>Clínicas laboratoriais e de análises</b>;•<b>Empresas de tecnologia e treinamento</b>;•<b>Fábricas leves, oficinas técnicas e prestadoras de serviços</b>;•<b>Escritórios corporativos com áreas integradas a operações</b>. ConclusãoEste galpão é uma opção <b>única e pronta para uso imediato</b>, sem necessidade de reformas ou adaptações estruturais. Sua configuração inteligente, aliada à reforma completa, à segurança com <b>cftv em operação</b> e à localização estratégica, tornam o imóvel uma solução perfeita para empresas que buscam <b>profissionalismo, eficiência e imagem institucional de alto nível</b>. <b>Agende uma visita</b> e conheça de perto todas as vantagens deste galpão exclusivo na Rua Bento Gonçalves. A sua empresa merece crescer em um espaço moderno, seguro e preparado para o futuro! Chave do anúncio: yx14Zq4jb2yV071T