4 Comerciais à venda na Rua Campos Mello, Encruzilhada, Santos

5f71193852bcfd26231b4d5d05365297fc4ad6d3 · Excelente sala comercial a venda, reformada, com móveis planejados e ar condicionado split

R$ 299.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Encruzilhada, Santos

Excelente oportunidade para seu negócio! Sala comercial Localizada em andar alto, totalmente reformada e pronta para você entrar, aberto a negociação. O espaço foi totalmente reformado com projeto arquitetônico moderno, incluindo: - Instalação elétrica e iluminação novas. - Ar-condicionado já instalado. - Película uv nas janelas, garantindo conforto térmico e proteção solar. - Móveis planejados sob medida (os móveis soltos e equipamentos serão retirados) - Conta com 1 vaga de garagem, com possibilidade de alugar vagas adicionais no edifício. Localização Estratégica: - vlt em frente. - Próximo à Conselheiro Nébias. - Fácil Subida para São Paulo. - Próximo a futura saída do túnel Santos-Guarujá - Próximo ao porto e empresas da área de logística. - 2 Faculdades próximas (Unisantos, Unifesp) Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que buscam um ambiente sofisticado, funcional e pronto para uso. Entre em contato e agende uma visita! - - 09/11/2026

Comercial · 14m² · 1 Vaga · Garagem à venda, 1 vaga, Encruzilhada - Santos/SP

R$ 49.000

R$ 1 Condominio

14 m² tot.1 vaga

Rua Campos Mello

Encruzilhada, Santos

Villa Arezzo, garagem demarcada no mezanino!

R$ 49.000

R$ 1 Condominio

14 m² tot.1 vaga

Rua Campos Mello

Encruzilhada, Santos

Villa Arezzo, garagem demarcada no mezanino!

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1362 m² tot.22 quartos22 ban.22 vagas

Rua Campos Mello 217

Encruzilhada, Santos

Destaques & Potencial do Imóvel. Oportunidade única para investidores, empresários do ramo hoteleiro, Pousadas, Retrofit, Studios/Flats ou empresas que buscam ampla infraestrutura no coração da Vila Mathias, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos! Estrutura Completa: Prédio com excelente distribuição interna. 22 Suítes Espaçosas: 08 Suítes Premium equipadas com Banheira de Hidromassagem. 14 Suítes Padrão (sem hidromassagem). Vagas de Garagem: 22 vagas privativas de garagem. Dimensões e Terreno. Área Total de Terreno: 840 m² Área de construção 1. 362, 32. Testada / Frente: 14 metros. Profundidade: 60 metros. Localização Privilegiada – Vila Mathias. Localização estratégica, próxima a grandes avenidas, universidades, centros médicos, comércios variados e fácil acesso ao Centro de Santos e às praias. Região com altíssima demanda para locação residencial, comercial ou hospedagem. Ideais para Aplicação / Negócio: Pousada / Hotel Boutique / Motel / Hostel. Conversão para Studios / Apartamentos de Locação (Longa ou Curta Temporada / Airbnb) Clínica Médica / Centro de Saúde / Ilp (Instituição de Longa Permanência para Idosos) Sede Empresarial ou Co-living. Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende já sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel

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Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial - Vila Mathias - Santos

R$ 239.999

R$ 490 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Sala comercial A venda – localizacao estrategica em santos. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localizacao estrategica de Santos, seja para instalar seu escritorio, consultorio ou empresa, seja para investir e obter renda com locacao. Localizada em predio comercial, esta sala oferece praticidade, mobilidade e facil acesso, fatores cada vez mais valorizados por profissionais, empresas e clientes. Um dos grandes diferenciais do imovel e a localizacao privilegiada, com ponto de vlt em frente ao predio, proporcionando facilidade de deslocamento para quem utiliza o transporte publico e tornando o endereco ainda mais atrativo para funcionarios, clientes e prestadores de servicos. O imovel tambem conta com facil acesso pela Avenida Conselheiro Nebias, uma das principais vias de ligacao de Santos, permitindo deslocamento rapido para diferentes regioes da cidade. A sala esta proxima ao Centro de Santos e ao Porto de Santos, importante polo empresarial, comercial e logistico da regiao, o que aumenta o potencial da localizacao para empresas de diversos segmentos. Alem disso, esta situada ao lado de importantes faculdades e instituicoes de ensino, e proxima ao Senac, garantindo grande circulacao de estudantes, profissionais e consumidores durante todo o dia. Outro ponto positivo e a proximidade com a orla de Santos: em aproximadamente 15 minutos, e possivel chegar as praias e desfrutar de toda a infraestrutura de lazer, gastronomia e servicos que a regiao oferece. Uma excelente opcao para quem procura um endereco comercial bem localizado, com transporte publico na porta, facil acesso e forte potencial de valorizacao e locacao. Ideal para profissionais liberais, escritorios, consultorios, empresas e investidores que desejam adquirir um imovel comercial em uma regiao estrategica de Santos. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para investir ou estabelecer seu negocio em uma das regioes mais praticas e conectadas da cidade!

Destaque

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Vendo Sala Comercial com Banheiro Privativo no Fusion Office Vila Mathias, Santo

R$ 230.000

R$ 499 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello 157

Vila Mathias, Santos

Referência: saed9060el - Vendo sala comercial no Fusion Office Vila Mathias. Sacada e Banheiro interno. Iluminação em led. Andar alto, bem ventilada e iluminada. Prédio com portaria 24 horas, controle de acesso, acessibilidade, hall de entrada, garagem coberta/suficiente e rotativa, com portão automático e vaga para um automóvel ou uma moto. Próximo da Conselheiro Nébias e do Centro, ao lado da Estação unifesp do vlt. Observação: Imóvel com inquilino e ele já está ciente dos procedimentos que deverá adotar quando a unidade for vendida. Marque a sua visita e venha conhecer: guaiaó imóveis creci: Ver dados-J (13) Ver dados Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda na Vila Mathias, Santos – 40 m² com Vaga

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Sala comercial À venda – Vila Mathias – santos. sala comercial. Sala comercial com 40 m² de área interna, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e boa estrutura para desenvolver suas atividades. Acabamento em porcelanato; Varanda; Ar-condicionado; Banheiro e lavabo; Interfone; 1 vaga de garagem com espaço para carro e moto. Condomínio. Edifício com estrutura e segurança, oferecendo: Portaria 24 horas; aceita financiamento. Localização. Localizada no bairro do Macuco, em Santos, em região com fácil acesso a comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia profissional.

Foto 1 · Sala comercial, 1 Vaga à Venda no Vila Mathias, Santos | Ed. Fusion Office - Ref. GV26278 45 m²

R$ 240.000

R$ 490 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello,

Vila Mathias, Santos

Sala comercial de 45 m² à venda no bairro Vila Mathias, Santos/sp. Localizado no Edifício Fusion Office, o imóvel dispõe de 1 vaga coletiva de garagem. Excelente opção para morar ou investir em Santos. Detalhes do imóvel: • Área útil: 45 m² • Banheiros: 1 + lavabo. • Varandas: 1. • Vagas de garagem: 1 (coletiva) • Posição e andar: andar intermediário. • Acabamentos: Outro. • Ano de construção: 2015. comodidades E conforto: • Escritório. diferenciais: • Elevador, Vaga coletiva suficiente livre, Vaga livre, Varanda. estrutura do condomínio E lazer: • Infraestrutura: Interfone, Portaria 24 horas. valores E condições: • Venda: R$240. 000, 00. • Condomínio: 490, 00 / mês. • iptu: 170, 00. Sala comercial à venda no Vila Mathias, Santos: região com comércio, serviços e fácil acesso. Agende sua visita com a equipe da Gávea Imobiliária! Informe o código de referência: Ver dados.

Foto 1 · Sala comercial, 1 Vaga à Venda no Vila Mathias, Santos | Ed. Fusion Office - Ref. GV26294 45 m²

R$ 240.000

R$ 490 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello,

Vila Mathias, Santos

Sala comercial de 45 m² à venda no bairro Vila Mathias, Santos/sp. Localizado no Edifício Fusion Office, o imóvel dispõe de 1 vaga coletiva de garagem. Excelente opção para morar ou investir em Santos. Detalhes do imóvel: • Área útil: 45 m² • Banheiros: 1 lavabo. • Varandas: 1. • Vagas de garagem: 1 (coletiva) • Posição e andar: andar intermediário. • Acabamentos: Outro. • Ano de construção: 2015. diferenciais: • Elevador, Mini Mercado, Vaga coletiva suficiente livre, Varanda. estrutura do condomínio E lazer: • Infraestrutura: 5 elevadores, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24 horas. valores E condições: • Venda: R$240. 000. • Condomínio: R$490 / mês. • iptu: R$170. Sala comercial à venda no Vila Mathias, Santos: região com comércio, serviços e fácil acesso. Agende sua visita com a equipe da Gávea Imobiliária! Informe o código de referência: Ver dados.

Foto 1 · Sala comercial, 1 Vaga à Venda no bairro Vila Mathias, Santos | Ed. Fusion Office - Ref. GV0020

R$ 230.000

R$ 490 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello,

Vila Mathias, Santos

Sala comercial de 42 m² à venda no bairro Vila Mathias, Santos/sp. Localizado no Edifício Fusion Office, o imóvel dispõe de 1 vaga coletiva de garagem. Excelente opção para morar ou investir em Santos. Detalhes do imóvel: • Área útil: 42 m² • Banheiros: 1. • Varandas: 1. • Vagas de garagem: 1 (coletiva) • Posição e andar: andar alto, posição lateral. • Acabamento: piso porcelanato. • Ano de construção: 2015. comodidades E conforto: • Ar condicionado, Escritório. diferenciais: • Elevador, Para investir, Ponto Comercial, Vaga coletiva suficiente livre, Varanda, Vista Livre. estrutura do condomínio E lazer: • Infraestrutura: 5 elevadores (Social, Serviço), 16 andares, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24 horas. valores E condições: • Venda: 230. 000, 00. • Condomínio: 490, 00 / mês. • iptu: 170, 00. Salão comercial à venda no Vila Mathias, Santos: região com comércio, serviços e fácil acesso. Agende sua visita com a equipe da Gávea Imobiliária! Informe o código de referência: gv0020.

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial á Venda 43 m - Andar Alto com vista Panorâmica - Santos/SP

R$ 299.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir em uma sala comercial moderna e bem localizada no bairro da Vila Mathias. Localizada em andar alto, esta sala comercial possui 43 metros quadrados de área útil, proporcionando mais privacidade, silêncio e uma vista panorâmica livre, ideal para quem busca um ambiente agradável e produtivo. O imóvel foi totalmente reformado com projeto arquitetônico moderno, oferecendo um espaço funcional, elegante e pronto para uso e totalmente mobiliado. O condomínio conta com portaria 24 horas trazendo maior segurança, interfone, elevadores proporcionando mais conforto a todos. Destaques do Imóvel: Possui 43 m de área útil; Sala Reformada com projeto arquitetônico; Instalação Elétrica nova; Iluminação planejada. Ar-condicionada já instalado. Película uv nas Janelas (Conforto térmico e proteção solar) Moveis Planejados sob Medidas com excelente marcenaria; Andar alto - Vista Panorâmica e ótima Luminosidade. 1 Vaga de garagem coletiva. Com possibilidade de alugar vagas adicionais no edifício. Localização Estratégica: Situado em região com excelente mobilidade e grande fluxo comercial, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Próximo as Universidades Unisantos, Unifesp e Unimes. Fácil acesso ao transporte público, ao vlt e Travessia Santos/ Guarujá. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, conforto e valorização imobiliária. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Comercial · 1362m² · 22 Quartos · 20 Vagas · Hotel à venda na Vila Mathias

R$ 3.800.000

840 m² tot.22 quartos28 ban.20 vagas

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial, ideal para quem busca investir em um segmento sólido e rentável. Trata-se de um hotel desativado, com estrutura completa e documentação totalmente regularizada, pronto para reativação ou adaptação para diversos fins comerciais. Com arquitetura funcional e amplos espaços, o imóvel conta com: - 22 suítes, sendo 08 com hidro e 14 sem hidro. Confortáveis, projetadas para hospedagem com privacidade e comodidade; - Recepção ampla e moderna; - Possui 3 escritórios, 2 depósitos + cozinha + dispensa; - Estacionamento privativo com 20 vagas; - Dependências de apoio e áreas de serviço completas; Localizado no tradicional bairro Vila Mathias, em Santos, o hotel está em ponto estratégico, de fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a avenidas de grande movimento, comércios e serviços essenciais — uma região em constante valorização e com alto fluxo de pessoas e veículos. Este é um ativo comercial diferenciado, ideal para investidores visionários que desejam explorar o segmento hoteleiro ou adaptar o espaço para novas oportunidades de negócio, como pousada, hospedagem por aplicativos, clínica ou centro corporativo.

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala Comercial Exclusiva na Vila Mathias, Santos | 42m² com Varanda Gourmet, 1 vaga

R$ 240.000

R$ 501 Condominio

81 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Venda de Sala Comercial exclusiva no Bairro Vila Mathias, Santos/sp. São 42, 00 m² de área interna, com 1 sala, 1 banheiro, varanda e 1 vaga. O imóvel conta com varanda gourmet, água individual, alarme e portão eletrônico, além de portaria 24h. Condomínio com infraestrutura: 6 elevadores, 20 andares e 12 unidades por andar. Aceita financiamento e permuta. Valores: R$ 240. 000, 00 (venda), R$ 500, 00 (condomínio) e R$ 200, 00 (iptu mensal).

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala comercial - Vila Mathias - Santos

R$ 260.000

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Seu negocio merece um espaco a altura dos seus sonhos! Esta sala comercial ampla, situada na charmosa Vila Mathias, e perfeita para quem busca um ambiente moderno, bem localizado e com estrutura pronta para receber sua empresa. Com um banheiro social privativo, o imovel proporciona praticidade e conforto no dia a dia, alem de contar com excelente ventilacao e iluminacao natural. Seja para escritorio, consultorio ou atendimento ao publico, este e o lugar ideal para prosperar com estilo e funcionalidade. Imagine receber seus clientes num endereco que transmite profissionalismo e credibilidade desde o primeiro olhar. Nao perca a chance de transformar seu projeto em realidade! Vamos agendar sua visita? Estou a disposicao para apresentar todos os detalhes pessoalmente!

R$ 239.999

R$ 490 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Sala comercial A venda – localizacao estrategica em santos. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localizacao estrategica de Santos, seja para instalar seu escritorio, consultorio ou empresa, seja para investir e obter renda com locacao. Localizada em predio comercial, esta sala oferece praticidade, mobilidade e facil acesso, fatores cada vez mais valorizados por profissionais, empresas e clientes. Um dos grandes diferenciais do imovel e a localizacao privilegiada, com ponto de vlt em frente ao predio, proporcionando facilidade de deslocamento (santos - sao vicente - pq valongo) para quem utiliza o transporte publico e tornando o endereco ainda mais atrativo para funcionarios, clientes e prestadores de servicos. O imovel tambem conta com facil acesso pela Avenida Conselheiro Nebias, uma das principais vias de ligacao de Santos, permitindo deslocamento rapido para diferentes regioes da cidade. A sala esta proxima ao Centro de Santos e ao Porto de Santos, importante polo empresarial, comercial e logistico da regiao, o que aumenta o potencial da localizacao para empresas de diversos segmentos. Alem disso, esta situada ao lado de importantes faculdades e instituicoes de ensino, e proxima ao Senac, garantindo grande circulacao de estudantes, profissionais e consumidores durante todo o dia. Outro ponto positivo e a proximidade com a orla de Santos: em aproximadamente 15/20 minutos, e possivel chegar as praias e desfrutar de toda a infraestrutura de lazer, gastronomia e servicos que a regiao oferece. Uma excelente opcao para quem procura um endereco comercial bem localizado, com transporte publico na porta, facil acesso e forte potencial de valorizacao e locacao. Ideal para profissionais liberais, escritorios, consultorios, empresas e investidores que desejam adquirir um imovel comercial em uma regiao estrategica de Santos. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para investir ou estabelecer seu negocio em uma das regioes mais praticas e conectadas da cidade!

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda na Vila Mathias

R$ 280.000

R$ 450 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma sala comercial de alto padrão na Vila Mathias, Santos. O imóvel oferece máxima privacidade, incidência acústica reduzida e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Totalmente reformada com projeto arquitetônico moderno e funcional. Características do Imóvel: 42 m² de área privativa. Andar alto: Com vista livre e panorâmica. Reforma Completa: Projeto arquitetônico executado com acabamentos de primeira linha. Climatização: Equipado com ar-condicionado. Iluminação e Elétrica: Sistemas 100% novos e planejados. Mobiliário: Móveis planejados sob medida para otimização de espaço. Conforto Térmico: Janelas com película de proteção uv. 1 vaga de garagem (com possibilidade de locação de vagas adicionais no prédio) Prédio: Edifício moderno e corporativo. Portaria com controle de acesso. Elevadores de última geração. Estrutura preparada para receber clientes e parceiros com conforto. Localização: Rua Campos Mello — Vila Mathias, Santos/sp. Polo comercial e acadêmico em crescente valorização. Fácil acesso às principais avenidas da cidade e proximidade com diversos serviços. Condições: Imóvel pronto para ocupação imediata (porteira fechada de móveis e infraestrutura) Documentação regularizada para comercialização. Uma sala impecável, unindo tecnologia, design e uma localização estratégica para o seu sucesso profissional. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

f924aa484085b2034f67ea02f9edbeda64a9e175 · Sala Comercial a venda Vila Mathias/Santos

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Sala Comercial Espaçosa na Vila Matias - Santos/sp: Perfeita para seu Negócio ou Investimento! Esta excelente sala comercial está estrategicamente localizada na Vila Matias, em Santos/sp, uma região com comércio local vibrante e próxima ao Porto. Com um espaço amplo que inclui sacada e banheiro, é ideal para: Consultórios. Escritórios. Investimento. O condomínio oferece portaria 24 horas com controle de acesso, hall de entrada e acessibilidade, garantindo segurança e conveniência. Você ainda conta com 1 vaga de garagem coletiva suficiente. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita com um de nossos corretores. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 09/11/2026

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Vendo Sala Comercial, 41 metros área útil, com Sacada e Banheiro Privativo, Anda

R$ 265.000

R$ 498 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello 157

Vila Mathias, Santos

Referência: saed9821el - Vendo sala comercial pronta para uso, no Fusion Office Vila Mathias, Rua Campos Mello n. 157, Santos. Com Sacada, Banheiro interno, com 41 metros quadrados de área útil. Andar alto, bem ventilada e iluminada. Prédio com portaria 24 horas, serviço de estacionamento conveniado, controle de acesso, acessibilidade, hall de entrada, garagem coberta/suficiente e rotativa, com portão automático e vaga coletiva, rotativa e suficiente. Próximo da Conselheiro Nébias, Porto de Santos e Centro, ao lado da Estação unifesp do vlt. Observação: A sala será entregue vazia, sem a mobília constante nas fotos. Negociação destes móveis será feita em separado com o proprietário. Marque a sua visita e venha conhecer: guaiaó imóveis creci: Ver dados-J (13) Ver dados Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Vendo Sala Comercial com Sacada e Banheiro Privativo no Fusion Office Vila Mathi

R$ 238.000

R$ 495 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello 157

Vila Mathias, Santos

Referência: saed9083el - Vendo sala comercial com divisórias no Fusion Office Vila Mathias, Rua Campos Mello n. 157, Santos. Com Sacada e Banheiro interno e 41 metros quadrados de área útil. Andar alto, bem ventilada e iluminada. Prédio com portaria 24 horas, controle de acesso, acessibilidade, hall de entrada, garagem coberta/suficiente e rotativa, com portão automático e vaga para um automóvel ou uma moto. Próximo da Conselheiro Nébias, Porto de Santos e Centro, ao lado da Estação unifesp do vlt. Marque a sua visita e venha conhecer: guaiaó imóveis creci: Ver dados-J (13) Ver dados Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Vendo Sala Comercial Nova no Fusion Office, com Banheiro Privativo e Sacada, 41m

R$ 240.000

R$ 485 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello 157

Vila Mathias, Santos

Referência: saed9076 - Vendo sala comercial nova, pronta para uso, no Fusion Office Vila Mathias. Sacada e Banheiro interno. Iluminação em led. Finamente acabada, com piso em porcelanato. Bem ventilada e iluminada. Imóvel com instalação pronta para 03 aparelhos de ar condicionado tipo split. Prédio com portaria 24 horas, controle de acesso, acessibilidade, hall de entrada, garagem coberta/suficiente e rotativa, com portão automático e vaga para um automóvel ou uma moto. Próximo da Av. Conselheiro Nébias e do Centro, ao lado da Estação unifesp do vlt. Marque a sua visita e venha conhecer: guaiaó imóveis creci: Ver dados-J (13) Ver dados Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Comercial · 840m² · 22 Quartos · 20 Vagas · Oportunidade para Investimento Comercial — Vila Mathias, Santos/SP | Terreno de 840 m² • 22 Suítes •

R$ 3.723.000

840 m² tot.22 quartos22 ban.20 vagas

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade estratégica para investidores no bairro Vila Mathias, em Santos. Esta propriedade, atualmente configurada como motel, oferece uma estrutura robusta e já consolidada para quem busca atuar no setor de hospitalidade ou entretenimento. Com um terreno de dimensões generosas e localização privilegiada em uma zona de forte apelo comercial e acadêmico, o imóvel possui alto potencial de rentabilidade e adaptabilidade para diferentes modelos de negócio. Dimensões e Estrutura: Terreno: 840 m² (Medida estratégica de 14m x 60m). Capacidade: 22 suítes no total, projetadas para oferecer privacidade e conforto. Diferenciais das Unidades: 08 suítes premium com dois pavimentos (duplex) e equipadas com hidromassagem. Estacionamento: 20 garagens privativas, garantindo a discrição e comodidade dos clientes (apenas duas unidades não possuem garagem direta). Destaques Estratégicos: Vocação Comercial: Imóvel com definição comercial clara, ideal para continuidade no ramo de motéis, conversão para hotelaria de curta permanência ou pousada urbana. Infraestrutura: Construção sólida preparada para alta rotatividade e operação 24 horas. Localização: Situado na Vila Mathias, um bairro em plena revitalização, cercado por universidades, hospitais, centros comerciais e com fácil acesso às principais avenidas da cidade (Av. Ana Costa e Av. Washington Luís). Localização: Bairro Vila Mathias — Santos/sp: Região estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos. Próximo a comércios locais variados, facilitando a logística operacional do negócio. Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes locais e de cidades vizinhas. Um ativo imobiliário de grande porte com estrutura pronta e localização que garante demanda constante. Agende uma visita técnica para conhecer o potencial deste investimento.

b4a812663c3fa6e2669740efb3252c262beb913c · SALA COMERCIAL À VENDA - VILA MATHIAS

R$ 245.000

R$ 460 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Campos Mello - até - lado par

Vila Mathias, Santos

Sala comercial para venda. Sala conta com banheiro privativo, pia para copa, estrutura para ar-condicionado e varanda. Prédio com elevador. Portaria 24h. recepção acessibilidade. 01 vaga de garagem - 09/11/2026